#Xorazm_Kadastr #Maqola

*️⃣Yer sohasidagi islohotlar bugungi kun hayotimizning barcha sohalari bilan aloqadorligi hamda yerlarni hisobini yuritish va yer uchastkalariga boʻlgan huquqlarni davlat roʻyxatidan oʻtkazish zarurligi har bir fuqarolar oʻrtasida boʻlayotgan bahs va munozaralardagi asosiy mavzulardan biriga aylangan.

*️⃣Barchamizga maʼlumki, yer uchastkalarini ajratishning barcha uchun teng, shaffof va bozor tamoyillariga asoslangan tartibini joriy etish, yerga oid mulkiy va huquqiy munosabatlarda barqarorlikni taʼminlash, yerlarni muhofaza qilish, yer egalarining mulkiy huquqlarini kafolatlash, shuningdek, yerning iqtisodiy qiymatini belgilash orqali uni fuqarolik huquqiy munosabatlar obyekti sifatida erkin muomalaga kiritishga qaratilgan qator islohotlar amalga oshirib kelinmoqda.

*️⃣Yer uchastkalari xususiy sektorga yaʼni yuridik va jismoniy shaxslarga mulk va ijara huquqi asosida, davlat organlari, muassasalari, korxonalari, fuqarolarning oʻzini oʻzi boshqarish organlariga doimiy foydalanish huquqi asosida ajratilishi yoʻlga qoʻyilgan.

*️⃣Shunindek, yer uchastkalarini davlat va jamoat ehtiyojlari uchun doimiy foydalanishga ajratishda ham qator islohotlar olib borilyapti.

*️⃣Oʻzbekiston Respublikasi Yer kodeksining 31-moddasiga muvofiq yuridik va jismoniy shaxslarning yer uchastkasiga boʻlgan huquqi joyning oʻzida chegaralar belgilanganidan, yer uchastkalarining planlari (chizmalari) va tavsiflari tuzilib, yer uchastkalariga boʻlgan huquq davlat roʻyxatiga olinganidan keyin vujudga kelishi belgilangan.

*️⃣Ayrim fuqarolar tomonidan “Yer uchastkasini davlat roʻyxatidan oʻtkazish uchun kadastrga murojaat qildim ammo ishimni hal qilmadi”, degan eʼtirozlarini xam eshitib turamiz gohida. Shuni alohida taʼkidlab oʻtishimiz zarurki, Davlat kadastrlari palatasi va uning hududiy boʻlinmalari tomonidan huquq egasining murojaati bilan yer uchastkasiga boʻlgan huquq vujudga kelganidan keyin yer uchastkasiga boʻlgan huquq belgilangan tartibda davlat roʻyxatidan oʻtkaziladi.

*️⃣Yaʼni koʻrib turibmizki, kadastr organlari yer uchastkasini davlat roʻyxatidan oʻtkazmaydi, balki yer uchastkasiga boʻlgan huquqni davlat roʻyxatidan oʻtkazadi. Bunda, Yer uchastkasi, unga boʻlgan huquqni va ushbu huquq egasini bogʻlovchi tashkilot sifatida koʻrishimiz mumkin. Ushbu jarayonni amalga oshirishimiz uchun yuqoridagi 3 ta maʼlumot boʻlishi zarur.

*️⃣Bundan tashqari yer to‘g‘risidagi qonunchilik hujjatlarini qo‘llashda vujudga kelayotgan muammolarni aniqlash, ularni bartaraf etish, shu jumladan, qonunchilik hujjatlarini takomillashtirish, yerdan oqilona foydalanish bo‘yicha xorijiy tajribalarni o‘rganib, milliy xususiyatlarni inobatga olgan holda joriy etish, yer to‘g‘risidagi qonunchilik hujjatlariga rioya etilishi ahvolini muntazam o‘rganib borish, sohada huquqni qo‘llashning yagona amaliyotini shakllantirish borasidagi takliflarni muvofiqlashtirish ishlari olib borilmoqda.

📱 Telegram I 📱 Instagram
📱Facebook I 📱Youtube

#Xorazm_Kadastr #Maqola

*️⃣Yer sohasidagi islohotlar bugungi kun hayotimizning barcha sohalari bilan aloqadorligi hamda yerlarni hisobini yuritish va yer uchastkalariga boʻlgan huquqlarni davlat roʻyxatidan oʻtkazish zarurligi har bir fuqarolar oʻrtasida boʻlayotgan bahs va munozaralardagi asosiy mavzulardan biriga aylangan.

*️⃣Barchamizga maʼlumki, yer uchastkalarini ajratishning barcha uchun teng, shaffof va bozor tamoyillariga asoslangan tartibini joriy etish, yerga oid mulkiy va huquqiy munosabatlarda barqarorlikni taʼminlash, yerlarni muhofaza qilish, yer egalarining mulkiy huquqlarini kafolatlash, shuningdek, yerning iqtisodiy qiymatini belgilash orqali uni fuqarolik huquqiy munosabatlar obyekti sifatida erkin muomalaga kiritishga qaratilgan qator islohotlar amalga oshirib kelinmoqda.

*️⃣Yer uchastkalari xususiy sektorga yaʼni yuridik va jismoniy shaxslarga mulk va ijara huquqi asosida, davlat organlari, muassasalari, korxonalari, fuqarolarning oʻzini oʻzi boshqarish organlariga doimiy foydalanish huquqi asosida ajratilishi yoʻlga qoʻyilgan.

*️⃣Shunindek, yer uchastkalarini davlat va jamoat ehtiyojlari uchun doimiy foydalanishga ajratishda ham qator islohotlar olib borilyapti.

*️⃣Oʻzbekiston Respublikasi Yer kodeksining 31-moddasiga muvofiq yuridik va jismoniy shaxslarning yer uchastkasiga boʻlgan huquqi joyning oʻzida chegaralar belgilanganidan, yer uchastkalarining planlari (chizmalari) va tavsiflari tuzilib, yer uchastkalariga boʻlgan huquq davlat roʻyxatiga olinganidan keyin vujudga kelishi belgilangan.

*️⃣Ayrim fuqarolar tomonidan “Yer uchastkasini davlat roʻyxatidan oʻtkazish uchun kadastrga murojaat qildim ammo ishimni hal qilmadi”, degan eʼtirozlarini xam eshitib turamiz gohida. Shuni alohida taʼkidlab oʻtishimiz zarurki, Davlat kadastrlari palatasi va uning hududiy boʻlinmalari tomonidan huquq egasining murojaati bilan yer uchastkasiga boʻlgan huquq vujudga kelganidan keyin yer uchastkasiga boʻlgan huquq belgilangan tartibda davlat roʻyxatidan oʻtkaziladi.

*️⃣Yaʼni koʻrib turibmizki, kadastr organlari yer uchastkasini davlat roʻyxatidan oʻtkazmaydi, balki yer uchastkasiga boʻlgan huquqni davlat roʻyxatidan oʻtkazadi. Bunda, Yer uchastkasi, unga boʻlgan huquqni va ushbu huquq egasini bogʻlovchi tashkilot sifatida koʻrishimiz mumkin. Ushbu jarayonni amalga oshirishimiz uchun yuqoridagi 3 ta maʼlumot boʻlishi zarur.

*️⃣Bundan tashqari yer to‘g‘risidagi qonunchilik hujjatlarini qo‘llashda vujudga kelayotgan muammolarni aniqlash, ularni bartaraf etish, shu jumladan, qonunchilik hujjatlarini takomillashtirish, yerdan oqilona foydalanish bo‘yicha xorijiy tajribalarni o‘rganib, milliy xususiyatlarni inobatga olgan holda joriy etish, yer to‘g‘risidagi qonunchilik hujjatlariga rioya etilishi ahvolini muntazam o‘rganib borish, sohada huquqni qo‘llashning yagona amaliyotini shakllantirish borasidagi takliflarni muvofiqlashtirish ishlari olib borilmoqda.

📱 Telegram I 📱 Instagram
📱Facebook I 📱Youtube

#Xorazm_Kadastr #maqola

🖥2024-yil 5-avgustda imzolangan "O‘zboshimchalik bilan egallangan yer uchastkalari hamda ularda qurilgan bino va inshootlarga bo‘lgan huquqlarni e’tirof etish to‘g‘risida"gi Qonun O‘zbekistonda ko‘chmas mulkni qonuniylashtirish uchun muhim qadam bo‘ldi. Bu qonun, asosan, 2018-yil 1-maygacha egallangan yerlar va ulardagi binolarni huquqiy maqomga ega qilishni maqsad qilgan.

*️⃣Xorazm viloyatidagi ishlar haqida:

✔️Xatlov ishlari: Viloyatda o‘zboshimchalik bilan egallangan yer uchastkalari va binolar xatlovdan o‘tkazilmoqda. Bu jarayonda, davlat ro‘yxatidan o‘tkazilmagan ko‘chmas mulk ob’ektlari aniqlanib, hujjatlarni rasmiylashtirish ishlari amalga oshirilmoqda. Hozirgacha minglab xonadonlar va yer maydonlari bo‘yicha hujjatlar tartibga solingan​

✔️Huquqiy asos: Qonunga ko‘ra, yer uchastkalari boshqa shaxsga ajratilmagan, nizoli emas va sug‘oriladigan hududlar yoki muhofaza zonalarida bo‘lmagan holda huquqiy maqomga ega qilinadi. Xorazmda ham mazkur talablar asosida ishlar olib borilmoqda​

✔️Jamoatchilik nazorati: Mahallalarda tashkil etilgan jamoatchilik guruhlari jarayonni nazorat qilib, fuqarolarning qonuniy huquqlarini himoya qilishda yordam bermoqda. Shuningdek, mahalla yig‘ilishlarida hujjatlar ochiq muhokama qilinmoqda​

✔️Chegirma va yengilliklar: Ijtimoiy himoyaga muhtoj fuqarolar, masalan, I va II guruh nogironlari, to‘lovlardan ozod qilingan yoki ularga yengilliklar taqdim etilgan​

Natijalar va istiqbollar: Mazkur qonun Xorazm viloyatida minglab fuqarolarni o‘z yer uchastkalari va ko‘chmas mulklarini qonuniylashtirish imkoniyati bilan ta’minlamoqda. Bu esa, fuqarolarning mulk huquqini himoya qilish va iqtisodiy barqarorlikni oshirishga xizmat qiladi​

*️⃣Agar sizda qo‘shimcha savollar yoki maxsus hujjatlar bilan bog‘liq ehtiyojlar bo‘lsa, Kadastr agentligining mahalliy bo‘limlariga murojaat qilishingiz mumkin.

*️⃣Mualif: Kadastr agentligi Xorazm viloyati boshqarmasi boshlig'i Bexzod Jumabayev


📱 Telegram I 📱 Instagram
📱Facebook I 📱Youtube

#Xorazm_Kadastr #maqola

🖥Kadastr sohasida islohot va mas'uliyat
Oʻzbekiston kadastr tizimi davlat boshqaruvi va rivojlanishida muhim oʻrin tutadi. U yer resurslarini hisobga olish, ularni adolatli taqsimlash, mulk huquqlarini himoya qilish va davlat daromadlarini oshirish uchun asosiy vositadir. Soʻnggi yillarda kadastr sohasida olib borilgan islohotlar ushbu tizimni shaffof, zamonaviy va samarador qilishga qaratilgan.

*️⃣Islohotlarning asosiy yoʻnalishlari
Kadastr tizimini raqamlashtirish
Soʻnggi yillarda kadastr maʼlumotlarini raqamlashtirish va elektron axborot tizimlarini joriy etish jarayonlari jadal olib borilmoqda. Ushbu yondashuv yer va mulk hisobini yuritishda aniqlikni oshiradi, fuqarolar va tadbirkorlar uchun qulaylik yaratadi. Masalan, “Yerelektron” va boshqa interaktiv xizmatlarning ishga tushirilishi sohada korrupsiyani kamaytirishga va maʼlumotlarga tezkor kirish imkoniyatini taʼminladi.

*️⃣Huquqiy islohotlar
Yer va mulk huquqlarini tartibga soluvchi qonun hujjatlari takomillashtirilib, shaffoflik va adolat tamoyillari kuchaytirilmoqda. Bu fuqarolar va biznes subyektlari uchun yerga boʻlgan huquqiy kafolatlarni oshirdi. Xususan, yer resurslarini ijaraga berish, sotish yoki taqsimlashda ochiq auksionlar va tenderlar orqali amalga oshirish tizimi joriy qilindi.

*️⃣Kadastr organlari faoliyatini optimallashtirish
Kadastr xizmati organlari faoliyatini tartibga solish va ularning javobgarligini oshirish islohotlarning muhim qismidir. Hududiy kadastr bo‘limlarining mas’uliyat darajasini oshirish, xizmat ko‘rsatish tezligini ko‘paytirish va fuqarolar bilan o‘zaro aloqani yaxshilashga qaratilgan chora-tadbirlar amalga oshirilmoqda.

*️⃣Masʼuliyat tamoyillari
Kadastr tizimida mas’uliyat faqat davlat organlari zimmasida emas, balki fuqarolar, tadbirkorlar va boshqa manfaatdor tomonlarning ham masʼuliyatini talab etadi.

*️⃣Davlat organlarining masʼuliyati
Davlat organlari kadastr sohasida ishlovchi xodimlarning malakasini oshirish, texnik va huquqiy infratuzilmani rivojlantirish uchun masʼuldir. Shu bilan birga, fuqarolar murojaatlarini oʻz vaqtida koʻrib chiqish va muammolarni hal etish ularning ustuvor vazifalaridan biridir.

*️⃣Fuqarolarning masʼuliyati
Yer va mulk huquqlarini rasmiylashtirishda fuqarolarning oʻz huquq va majburiyatlarini bilishi muhim. Maʼlumotlarni toʻgʻri taqdim etish, qonunlarga amal qilish va oʻz mulklarini qonuniy asosda rasmiylashtirish orqali ular umumiy tizimning samaradorligini taʼminlaydi.

*️⃣Ommaviy nazorat va axborot shaffofligi
Jamoatchilik nazorati kadastr tizimining samarali ishlashida katta ahamiyatga ega. Ochiq maʼlumotlar portallari va onlayn xizmatlarning mavjudligi fuqarolar tomonidan nazoratni kuchaytiradi va kadastr xizmati xodimlarining masʼuliyatini oshiradi.

*️⃣Islohotlarning ijtimoiy va iqtisodiy ahamiyati
Kadastr sohasidagi islohotlar nafaqat davlat daromadlarini oshirish va mulk huquqlarini himoya qilishda, balki iqtisodiyotni rivojlantirishda ham muhim rol oʻynaydi. Raqamlashtirish jarayonlari byurokratiyani kamaytirib, tadbirkorlik muhitini yaxshilaydi. Bundan tashqari, sohada shaffoflikning oshishi korrupsiya xavfini sezilarli darajada kamaytiradi.

*️⃣Xulosa
Kadastr tizimi islohotlari Oʻzbekistonda yer va mulk boshqaruvini yangi bosqichga olib chiqmoqda. Ushbu sohadagi masʼuliyatni davlat va fuqarolar birdek his qilganda, tizim samaradorligi oshib, yurt taraqqiyoti uchun zamin yaratiladi. Shu sababli, islohotlarni davom ettirish va ularning samaradorligini oshirish mamlakatning barqaror rivojlanishi uchun ustuvor yoʻnalish boʻlib qoladi.
*️⃣Mualif: Kadastr agentligi Xorazm viloyati boshqarmasi boshlig'i Bexzod Jumabayev

📱 Telegram I 📱 Instagram
📱Facebook I 📱Youtube

#Xorazm_Kadastr #Maqola

*️⃣Yer sohasidagi islohotlar bugungi kun hayotimizning barcha sohalari bilan aloqadorligi hamda yerlarni hisobini yuritish va yer uchastkalariga boʻlgan huquqlarni davlat roʻyxatidan oʻtkazish zarurligi har bir fuqarolar oʻrtasida boʻlayotgan bahs va munozaralardagi asosiy mavzulardan biriga aylangan.

*️⃣Barchamizga maʼlumki, yer uchastkalarini ajratishning barcha uchun teng, shaffof va bozor tamoyillariga asoslangan tartibini joriy etish, yerga oid mulkiy va huquqiy munosabatlarda barqarorlikni taʼminlash, yerlarni muhofaza qilish, yer egalarining mulkiy huquqlarini kafolatlash, shuningdek, yerning iqtisodiy qiymatini belgilash orqali uni fuqarolik huquqiy munosabatlar obyekti sifatida erkin muomalaga kiritishga qaratilgan qator islohotlar amalga oshirib kelinmoqda.

*️⃣Yer uchastkalari xususiy sektorga yaʼni yuridik va jismoniy shaxslarga mulk va ijara huquqi asosida, davlat organlari, muassasalari, korxonalari, fuqarolarning oʻzini oʻzi boshqarish organlariga doimiy foydalanish huquqi asosida ajratilishi yoʻlga qoʻyilgan.

*️⃣Shunindek, yer uchastkalarini davlat va jamoat ehtiyojlari uchun doimiy foydalanishga ajratishda ham qator islohotlar olib borilyapti.

*️⃣Oʻzbekiston Respublikasi Yer kodeksining 31-moddasiga muvofiq yuridik va jismoniy shaxslarning yer uchastkasiga boʻlgan huquqi joyning oʻzida chegaralar belgilanganidan, yer uchastkalarining planlari (chizmalari) va tavsiflari tuzilib, yer uchastkalariga boʻlgan huquq davlat roʻyxatiga olinganidan keyin vujudga kelishi belgilangan.

*️⃣Ayrim fuqarolar tomonidan “Yer uchastkasini davlat roʻyxatidan oʻtkazish uchun kadastrga murojaat qildim ammo ishimni hal qilmadi”, degan eʼtirozlarini xam eshitib turamiz gohida. Shuni alohida taʼkidlab oʻtishimiz zarurki, Davlat kadastrlari palatasi va uning hududiy boʻlinmalari tomonidan huquq egasining murojaati bilan yer uchastkasiga boʻlgan huquq vujudga kelganidan keyin yer uchastkasiga boʻlgan huquq belgilangan tartibda davlat roʻyxatidan oʻtkaziladi.

*️⃣Yaʼni koʻrib turibmizki, kadastr organlari yer uchastkasini davlat roʻyxatidan oʻtkazmaydi, balki yer uchastkasiga boʻlgan huquqni davlat roʻyxatidan oʻtkazadi. Bunda, Yer uchastkasi, unga boʻlgan huquqni va ushbu huquq egasini bogʻlovchi tashkilot sifatida koʻrishimiz mumkin. Ushbu jarayonni amalga oshirishimiz uchun yuqoridagi 3 ta maʼlumot boʻlishi zarur.

*️⃣Bundan tashqari yer to‘g‘risidagi qonunchilik hujjatlarini qo‘llashda vujudga kelayotgan muammolarni aniqlash, ularni bartaraf etish, shu jumladan, qonunchilik hujjatlarini takomillashtirish, yerdan oqilona foydalanish bo‘yicha xorijiy tajribalarni o‘rganib, milliy xususiyatlarni inobatga olgan holda joriy etish, yer to‘g‘risidagi qonunchilik hujjatlariga rioya etilishi ahvolini muntazam o‘rganib borish, sohada huquqni qo‘llashning yagona amaliyotini shakllantirish borasidagi takliflarni muvofiqlashtirish ishlari olib borilmoqda.

📱 Telegram I 📱 Instagram
📱Facebook I 📱Youtube

#Xorazm_Kadastr #Maqola

*️⃣Yer sohasidagi islohotlar bugungi kun hayotimizning barcha sohalari bilan aloqadorligi hamda yerlarni hisobini yuritish va yer uchastkalariga boʻlgan huquqlarni davlat roʻyxatidan oʻtkazish zarurligi har bir fuqarolar oʻrtasida boʻlayotgan bahs va munozaralardagi asosiy mavzulardan biriga aylangan.

*️⃣Barchamizga maʼlumki, yer uchastkalarini ajratishning barcha uchun teng, shaffof va bozor tamoyillariga asoslangan tartibini joriy etish, yerga oid mulkiy va huquqiy munosabatlarda barqarorlikni taʼminlash, yerlarni muhofaza qilish, yer egalarining mulkiy huquqlarini kafolatlash, shuningdek, yerning iqtisodiy qiymatini belgilash orqali uni fuqarolik huquqiy munosabatlar obyekti sifatida erkin muomalaga kiritishga qaratilgan qator islohotlar amalga oshirib kelinmoqda.

*️⃣Yer uchastkalari xususiy sektorga yaʼni yuridik va jismoniy shaxslarga mulk va ijara huquqi asosida, davlat organlari, muassasalari, korxonalari, fuqarolarning oʻzini oʻzi boshqarish organlariga doimiy foydalanish huquqi asosida ajratilishi yoʻlga qoʻyilgan.

*️⃣Shunindek, yer uchastkalarini davlat va jamoat ehtiyojlari uchun doimiy foydalanishga ajratishda ham qator islohotlar olib borilyapti.

*️⃣Oʻzbekiston Respublikasi Yer kodeksining 31-moddasiga muvofiq yuridik va jismoniy shaxslarning yer uchastkasiga boʻlgan huquqi joyning oʻzida chegaralar belgilanganidan, yer uchastkalarining planlari (chizmalari) va tavsiflari tuzilib, yer uchastkalariga boʻlgan huquq davlat roʻyxatiga olinganidan keyin vujudga kelishi belgilangan.

*️⃣Ayrim fuqarolar tomonidan “Yer uchastkasini davlat roʻyxatidan oʻtkazish uchun kadastrga murojaat qildim ammo ishimni hal qilmadi”, degan eʼtirozlarini xam eshitib turamiz gohida. Shuni alohida taʼkidlab oʻtishimiz zarurki, Davlat kadastrlari palatasi va uning hududiy boʻlinmalari tomonidan huquq egasining murojaati bilan yer uchastkasiga boʻlgan huquq vujudga kelganidan keyin yer uchastkasiga boʻlgan huquq belgilangan tartibda davlat roʻyxatidan oʻtkaziladi.

*️⃣Yaʼni koʻrib turibmizki, kadastr organlari yer uchastkasini davlat roʻyxatidan oʻtkazmaydi, balki yer uchastkasiga boʻlgan huquqni davlat roʻyxatidan oʻtkazadi. Bunda, Yer uchastkasi, unga boʻlgan huquqni va ushbu huquq egasini bogʻlovchi tashkilot sifatida koʻrishimiz mumkin. Ushbu jarayonni amalga oshirishimiz uchun yuqoridagi 3 ta maʼlumot boʻlishi zarur.

*️⃣Bundan tashqari yer to‘g‘risidagi qonunchilik hujjatlarini qo‘llashda vujudga kelayotgan muammolarni aniqlash, ularni bartaraf etish, shu jumladan, qonunchilik hujjatlarini takomillashtirish, yerdan oqilona foydalanish bo‘yicha xorijiy tajribalarni o‘rganib, milliy xususiyatlarni inobatga olgan holda joriy etish, yer to‘g‘risidagi qonunchilik hujjatlariga rioya etilishi ahvolini muntazam o‘rganib borish, sohada huquqni qo‘llashning yagona amaliyotini shakllantirish borasidagi takliflarni muvofiqlashtirish ishlari olib borilmoqda.

📱 Telegram I 📱 Instagram
📱Facebook I 📱Youtube

#Xorazm_Kadastr #Maqola

*️⃣Yer sohasidagi islohotlar bugungi kun hayotimizning barcha sohalari bilan aloqadorligi hamda yerlarni hisobini yuritish va yer uchastkalariga boʻlgan huquqlarni davlat roʻyxatidan oʻtkazish zarurligi har bir fuqarolar oʻrtasida boʻlayotgan bahs va munozaralardagi asosiy mavzulardan biriga aylangan.

*️⃣Barchamizga maʼlumki, yer uchastkalarini ajratishning barcha uchun teng, shaffof va bozor tamoyillariga asoslangan tartibini joriy etish, yerga oid mulkiy va huquqiy munosabatlarda barqarorlikni taʼminlash, yerlarni muhofaza qilish, yer egalarining mulkiy huquqlarini kafolatlash, shuningdek, yerning iqtisodiy qiymatini belgilash orqali uni fuqarolik huquqiy munosabatlar obyekti sifatida erkin muomalaga kiritishga qaratilgan qator islohotlar amalga oshirib kelinmoqda.

*️⃣Yer uchastkalari xususiy sektorga yaʼni yuridik va jismoniy shaxslarga mulk va ijara huquqi asosida, davlat organlari, muassasalari, korxonalari, fuqarolarning oʻzini oʻzi boshqarish organlariga doimiy foydalanish huquqi asosida ajratilishi yoʻlga qoʻyilgan.

*️⃣Shunindek, yer uchastkalarini davlat va jamoat ehtiyojlari uchun doimiy foydalanishga ajratishda ham qator islohotlar olib borilyapti.

*️⃣Oʻzbekiston Respublikasi Yer kodeksining 31-moddasiga muvofiq yuridik va jismoniy shaxslarning yer uchastkasiga boʻlgan huquqi joyning oʻzida chegaralar belgilanganidan, yer uchastkalarining planlari (chizmalari) va tavsiflari tuzilib, yer uchastkalariga boʻlgan huquq davlat roʻyxatiga olinganidan keyin vujudga kelishi belgilangan.

*️⃣Ayrim fuqarolar tomonidan “Yer uchastkasini davlat roʻyxatidan oʻtkazish uchun kadastrga murojaat qildim ammo ishimni hal qilmadi”, degan eʼtirozlarini xam eshitib turamiz gohida. Shuni alohida taʼkidlab oʻtishimiz zarurki, Davlat kadastrlari palatasi va uning hududiy boʻlinmalari tomonidan huquq egasining murojaati bilan yer uchastkasiga boʻlgan huquq vujudga kelganidan keyin yer uchastkasiga boʻlgan huquq belgilangan tartibda davlat roʻyxatidan oʻtkaziladi.

*️⃣Yaʼni koʻrib turibmizki, kadastr organlari yer uchastkasini davlat roʻyxatidan oʻtkazmaydi, balki yer uchastkasiga boʻlgan huquqni davlat roʻyxatidan oʻtkazadi. Bunda, Yer uchastkasi, unga boʻlgan huquqni va ushbu huquq egasini bogʻlovchi tashkilot sifatida koʻrishimiz mumkin. Ushbu jarayonni amalga oshirishimiz uchun yuqoridagi 3 ta maʼlumot boʻlishi zarur.

*️⃣Bundan tashqari yer to‘g‘risidagi qonunchilik hujjatlarini qo‘llashda vujudga kelayotgan muammolarni aniqlash, ularni bartaraf etish, shu jumladan, qonunchilik hujjatlarini takomillashtirish, yerdan oqilona foydalanish bo‘yicha xorijiy tajribalarni o‘rganib, milliy xususiyatlarni inobatga olgan holda joriy etish, yer to‘g‘risidagi qonunchilik hujjatlariga rioya etilishi ahvolini muntazam o‘rganib borish, sohada huquqni qo‘llashning yagona amaliyotini shakllantirish borasidagi takliflarni muvofiqlashtirish ishlari olib borilmoqda.

📱 Telegram I 📱 Instagram
📱Facebook I 📱Youtube

#Kadastr #maqola #xatlov #Qonun

🇺🇿O‘zbekiston Respublikasining 2024-yil 5-avgustdagi O‘RQ-937-sonli qonuni, o‘zboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkalariga hamda ularda qurilgan binolar va inshootlarga bo‘lgan huquqlarni e’tirof etish tartibini belgilaydi.

🔴Qonunning maqsadi va qo‘llanilish sohasi
Ushbu qonunning asosiy maqsadi, 2018-yil 1-mayga qadar o‘zboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkalariga va ularda qurilgan binolar va inshootlarga bo‘lgan huquqlarni qonuniylashtirishdir. Qonun, shuningdek, fuqarolar, yakka tartibdagi tadbirkorlar va rezident bo‘lgan yuridik shaxslarning ortiqcha egallangan yer uchastkalariga hamda ularda qurilgan inshootlarga bo‘lgan huquqlarini ham e’tirof etishni nazarda tutadi.

📍Huquqlarni e’tirof etish tartibi
Yer uchastkalariga bo‘lgan ijara huquqini hamda ularda qurilgan binolar va inshootlarga bo‘lgan mulk huquqini e’tirof etish uchun quyidagi shartlar bajarilishi kerak:

*️⃣Mazkur yer uchastkasi boshqa jismoniy va yuridik shaxslarga ajratilmagan yoki elektron onlayn-auksionga qo‘yilmagan bo'lsin;

*️⃣O‘zboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkalariga hamda ularda qurilgan binolar va inshootlarga taalluqli ma’lumotlar va hujjatlar Kadastr agentligining avtomatlashtirilgan axborot tizimiga kiritilgan bo‘lishi;

*️⃣Yer uchastkasi va unda qurilgan binolar va inshootlar bo‘yicha barcha to‘lovlar to‘langan bo‘lishi.

*️⃣Davlat va jamoatchilik nazorati
Qonun ijrosini ta’minlash uchun davlat va jamoatchilik nazorati o‘rnatilgan. Davlat nazorati Kadastr agentligi tomonidan amalga oshiriladi, jamoatchilik nazorati esa jamoatchilik guruhlari orqali ta’minlanadi. Shuningdek, yer uchastkalariga hamda ularda qurilgan binolar va inshootlarga bo‘lgan huquqlarni e’tirof etish chog‘ida jamoatchilik guruhlari tomonidan ko‘maklashish hamda qonun buzilishlarini bartaraf etish ishlari olib boriladi.

❗️Javobgarlik
Qonun talablariga rioya etmaslik, o‘zboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkalariga hamda ularda qurilgan binolar va inshootlarga bo‘lgan huquqlarni e’tirof etish to‘g‘risidagi qonunchilikni buzganlik uchun belgilangan tartibda javobgarlik mavjud.

🔴Xulosa
O‘RQ-937-sonli qonun, o‘zboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkalariga va ularda qurilgan binolar va inshootlarga bo‘lgan huquqlarni qonuniylashtirish orqali mulk huquqlarini mustahkamlash va yer resurslaridan samarali foydalanishni ta’minlashga qaratilgan muhim huquqiy normativ-huquqiy hujjatdir.
Mualif: B.Jumabayev

📱 Telegram  I 📱 Instagram
📱Facebook I  📱Youtube

#Kadastr #maqola #xatlov #Qonun

🇺🇿O‘zbekiston Respublikasining 2024-yil 5-avgustdagi O‘RQ-937-sonli qonuni, o‘zboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkalariga hamda ularda qurilgan binolar va inshootlarga bo‘lgan huquqlarni e’tirof etish tartibini belgilaydi.

🔴Qonunning maqsadi va qo‘llanilish sohasi
Ushbu qonunning asosiy maqsadi, 2018-yil 1-mayga qadar o‘zboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkalariga va ularda qurilgan binolar va inshootlarga bo‘lgan huquqlarni qonuniylashtirishdir. Qonun, shuningdek, fuqarolar, yakka tartibdagi tadbirkorlar va rezident bo‘lgan yuridik shaxslarning ortiqcha egallangan yer uchastkalariga hamda ularda qurilgan inshootlarga bo‘lgan huquqlarini ham e’tirof etishni nazarda tutadi.

📍Huquqlarni e’tirof etish tartibi
Yer uchastkalariga bo‘lgan ijara huquqini hamda ularda qurilgan binolar va inshootlarga bo‘lgan mulk huquqini e’tirof etish uchun quyidagi shartlar bajarilishi kerak:

*️⃣Mazkur yer uchastkasi boshqa jismoniy va yuridik shaxslarga ajratilmagan yoki elektron onlayn-auksionga qo‘yilmagan bo'lsin;

*️⃣O‘zboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkalariga hamda ularda qurilgan binolar va inshootlarga taalluqli ma’lumotlar va hujjatlar Kadastr agentligining avtomatlashtirilgan axborot tizimiga kiritilgan bo‘lishi;

*️⃣Yer uchastkasi va unda qurilgan binolar va inshootlar bo‘yicha barcha to‘lovlar to‘langan bo‘lishi.

*️⃣Davlat va jamoatchilik nazorati
Qonun ijrosini ta’minlash uchun davlat va jamoatchilik nazorati o‘rnatilgan. Davlat nazorati Kadastr agentligi tomonidan amalga oshiriladi, jamoatchilik nazorati esa jamoatchilik guruhlari orqali ta’minlanadi. Shuningdek, yer uchastkalariga hamda ularda qurilgan binolar va inshootlarga bo‘lgan huquqlarni e’tirof etish chog‘ida jamoatchilik guruhlari tomonidan ko‘maklashish hamda qonun buzilishlarini bartaraf etish ishlari olib boriladi.

❗️Javobgarlik
Qonun talablariga rioya etmaslik, o‘zboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkalariga hamda ularda qurilgan binolar va inshootlarga bo‘lgan huquqlarni e’tirof etish to‘g‘risidagi qonunchilikni buzganlik uchun belgilangan tartibda javobgarlik mavjud.

🔴Xulosa
O‘RQ-937-sonli qonun, o‘zboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkalariga va ularda qurilgan binolar va inshootlarga bo‘lgan huquqlarni qonuniylashtirish orqali mulk huquqlarini mustahkamlash va yer resurslaridan samarali foydalanishni ta’minlashga qaratilgan muhim huquqiy normativ-huquqiy hujjatdir.
Mualif: B.Jumabayev

📱 Telegram  I 📱 Instagram
📱Facebook I  📱Youtube

#Xorazm_Kadastr #maqola

ISLOHOT VA MAS’ULIYAT

✔️Bugungi kunda yurtimizda amalga oshirilayotgan islohotlarning asosiy maqsadi – mamlakatimizni yanada taraqqiy ettirish, xalqimizning turmush farovonligini oshirish va har bir sohada adolat hamda shaffoflikni ta’minlashdir. Ushbu yo‘nalishda kadastr tizimi ham muhim islohotlarning markazida turibdi. Chunki yer – milliy boyligimiz, uni to‘g‘ri boshqarish va hisobga olish esa jamiyatimizning barqaror rivojlanishini ta’minlovchi asosiy omillardan biridir.

*️⃣Kadastr tizimidagi islohotlar bugungi kundagi eng dolzarb masalalardan biri bo‘lib, ushbu sohada shaffoflikni ta’minlash, raqamlashtirish jarayonlarini jadallashtirish va aholiga qulay xizmat ko‘rsatish ustuvor yo‘nalishlar sifatida belgilangan. Shu boisdan, davlatimiz rahbari tomonidan yer va mulk munosabatlarini tartibga solish, kadastr xizmatlarini soddalashtirish va korrupsiyaning oldini olish maqsadida qator muhim qarorlar qabul qilinmoqda.

*️⃣Ammo islohotlarni muvaffaqiyatli amalga oshirish uchun faqatgina qarorlar va farmonlar yetarli emas. Bu yo‘lda mas’uliyatli yondashuv, halollik va fidoyilik ham muhim ahamiyatga ega. Har bir kadastr xodimi o‘z ishiga vijdonan yondashishi, fuqarolar manfaatini birinchi o‘ringa qo‘yishi lozim. Chunki islohotlarning natijasi, avvalo, uni amalga oshirayotgan insonlarning mas’uliyat darajasiga bog‘liq.

📍Xorazm viloyatida ham kadastr tizimini rivojlantirish, yer uchastkalarini hisobga olish va ularga oid huquqiy munosabatlarni tartibga solish borasida keng ko‘lamli ishlar olib borilmoqda. Raqamlashtirish jarayonlari jadallashtirilib, aholi va tadbirkorlar uchun zamonaviy xizmatlar joriy etilmoqda. Bu esa ortiqcha qog‘ozbozlikni yo‘q qilish, fuqarolar uchun qulaylik yaratish va eng muhimi, islohotlarning amaliy natijasini ta’minlash imkonini bermoqda.

*️⃣Shunday ekan, islohotlarni amalga oshirish jarayonida har birimiz o‘z mas’uliyatimizni chuqur his etishimiz lozim. Faqat shunda xalqimiz islohotlar samarasini o‘z hayotida his qila oladi va kelajak avlod uchun mustahkam poydevor yaratiladi.

Mualif :Bexzod Jumabayev
Kadastr agentligi Xorazm viloyat boshqarmasi boshlig‘i

📱 Telegram I 📱 Instagram
📱 Facebook I 📱Youtube

#Xorazm_Kadastr #Maqola

*️⃣Yer sohasidagi islohotlar bugungi kun hayotimizning barcha sohalari bilan aloqadorligi hamda yerlarni hisobini yuritish va yer uchastkalariga boʻlgan huquqlarni davlat roʻyxatidan oʻtkazish zarurligi har bir fuqarolar oʻrtasida boʻlayotgan bahs va munozaralardagi asosiy mavzulardan biriga aylangan.

*️⃣Barchamizga maʼlumki, yer uchastkalarini ajratishning barcha uchun teng, shaffof va bozor tamoyillariga asoslangan tartibini joriy etish, yerga oid mulkiy va huquqiy munosabatlarda barqarorlikni taʼminlash, yerlarni muhofaza qilish, yer egalarining mulkiy huquqlarini kafolatlash, shuningdek, yerning iqtisodiy qiymatini belgilash orqali uni fuqarolik huquqiy munosabatlar obyekti sifatida erkin muomalaga kiritishga qaratilgan qator islohotlar amalga oshirib kelinmoqda.

*️⃣Yer uchastkalari xususiy sektorga yaʼni yuridik va jismoniy shaxslarga mulk va ijara huquqi asosida, davlat organlari, muassasalari, korxonalari, fuqarolarning oʻzini oʻzi boshqarish organlariga doimiy foydalanish huquqi asosida ajratilishi yoʻlga qoʻyilgan.

*️⃣Shunindek, yer uchastkalarini davlat va jamoat ehtiyojlari uchun doimiy foydalanishga ajratishda ham qator islohotlar olib borilyapti.

*️⃣Oʻzbekiston Respublikasi Yer kodeksining 31-moddasiga muvofiq yuridik va jismoniy shaxslarning yer uchastkasiga boʻlgan huquqi joyning oʻzida chegaralar belgilanganidan, yer uchastkalarining planlari (chizmalari) va tavsiflari tuzilib, yer uchastkalariga boʻlgan huquq davlat roʻyxatiga olinganidan keyin vujudga kelishi belgilangan.

*️⃣Ayrim fuqarolar tomonidan “Yer uchastkasini davlat roʻyxatidan oʻtkazish uchun kadastrga murojaat qildim ammo ishimni hal qilmadi”, degan eʼtirozlarini xam eshitib turamiz gohida. Shuni alohida taʼkidlab oʻtishimiz zarurki, Davlat kadastrlari palatasi va uning hududiy boʻlinmalari tomonidan huquq egasining murojaati bilan yer uchastkasiga boʻlgan huquq vujudga kelganidan keyin yer uchastkasiga boʻlgan huquq belgilangan tartibda davlat roʻyxatidan oʻtkaziladi.

*️⃣Yaʼni koʻrib turibmizki, kadastr organlari yer uchastkasini davlat roʻyxatidan oʻtkazmaydi, balki yer uchastkasiga boʻlgan huquqni davlat roʻyxatidan oʻtkazadi. Bunda, Yer uchastkasi, unga boʻlgan huquqni va ushbu huquq egasini bogʻlovchi tashkilot sifatida koʻrishimiz mumkin. Ushbu jarayonni amalga oshirishimiz uchun yuqoridagi 3 ta maʼlumot boʻlishi zarur.

*️⃣Bundan tashqari yer to‘g‘risidagi qonunchilik hujjatlarini qo‘llashda vujudga kelayotgan muammolarni aniqlash, ularni bartaraf etish, shu jumladan, qonunchilik hujjatlarini takomillashtirish, yerdan oqilona foydalanish bo‘yicha xorijiy tajribalarni o‘rganib, milliy xususiyatlarni inobatga olgan holda joriy etish, yer to‘g‘risidagi qonunchilik hujjatlariga rioya etilishi ahvolini muntazam o‘rganib borish, sohada huquqni qo‘llashning yagona amaliyotini shakllantirish borasidagi takliflarni muvofiqlashtirish ishlari olib borilmoqda.

📱 Telegram I 📱 Instagram
📱Facebook I 📱Youtube