Донстрой стал лидером по продажам новостроек бизнес-класса в Москве
Во всех столичных жилых комплексах бизнес-класса в "старой" Москве с января по март прошло более 4 тысяч сделок. Из них около 11% — в проектах Донстроя.
@wearestroyka
Во всех столичных жилых комплексах бизнес-класса в "старой" Москве с января по март прошло более 4 тысяч сделок. Из них около 11% — в проектах Донстроя.
@wearestroyka
⚡️Росреестр выступил против того, чтобы государство контролировало правильную реализацию предоставляемых льготникам земельных участков.
@wearestroyka
@wearestroyka
IRN.RU провел аналитику роста цен на квартиры в старой Москве за 5 лет
◼️Однокомнатные квартиры подорожали в среднем на 63,2%. В марте 2018 г. вторичные однушки в старой Москве в среднем стоили 156 040 рублей за квадратный метр, а в марте 2023 г. – 254 660 рублей.
◼️Двушки выросли в цене на 54,1%. Они продавались в среднем за 161 650 рублей за метр, а в марте 2023 г. – за 249 170 рублей.
◼️Трешки – на 51,5%. Стоимость выросла с 159 440 рублей за метр до 241 600 рублей за кв. м.
◼️Многокомнатные квартиры – на 37% в среднем. Со 190 280 рублей за кв. м и 260 730 рублей за кв. м.
В целом квартиры всех сегментов в старой Москве за 5 лет выросли в цене в среднем на 53%. В марте 2018 г. квадратный метр во вторичке стоил 156 000 рублей в среднем, а в марте 2023 г. – 252 900 рублей.
@wearestroyka
◼️Однокомнатные квартиры подорожали в среднем на 63,2%. В марте 2018 г. вторичные однушки в старой Москве в среднем стоили 156 040 рублей за квадратный метр, а в марте 2023 г. – 254 660 рублей.
◼️Двушки выросли в цене на 54,1%. Они продавались в среднем за 161 650 рублей за метр, а в марте 2023 г. – за 249 170 рублей.
◼️Трешки – на 51,5%. Стоимость выросла с 159 440 рублей за метр до 241 600 рублей за кв. м.
◼️Многокомнатные квартиры – на 37% в среднем. Со 190 280 рублей за кв. м и 260 730 рублей за кв. м.
В целом квартиры всех сегментов в старой Москве за 5 лет выросли в цене в среднем на 53%. В марте 2018 г. квадратный метр во вторичке стоил 156 000 рублей в среднем, а в марте 2023 г. – 252 900 рублей.
@wearestroyka
⚡️Банк России выступает за адресные программы льготной ипотеки, приоритет должен отдаваться строительству жилья в небольших городах, там где сейчас наблюдается застой рынка.
@wearestroyka
@wearestroyka
Минцифры хотят отменить требования к зарплате для молодых ИТ-специалистов при оформлении льготной ипотеки
Ведомство предлагает:
◼️исключить требование о минимальном размере зарплаты для специалистов до 30 лет (включительно),
◼️увеличить кредитный лимит по программе с 240 до 500 миллиардов рублей.
@wearestroyka
Ведомство предлагает:
◼️исключить требование о минимальном размере зарплаты для специалистов до 30 лет (включительно),
◼️увеличить кредитный лимит по программе с 240 до 500 миллиардов рублей.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Росреестр выступил против контроля государства за предоставлением льготникам земельных участков
✖️IRN.RU провел аналитику роста цен на квартиры в старой Москве за 5 лет
✖️Банк России выступает за адресные программы льготной ипотеки
✖️Минцифры хотят отменить требования к зарплате для молодых ИТ-специалистов при оформлении льготной ипотеки
✖️Депутаты хотят обязать россиян отчитываться ФНС о хранении наличных свыше 1 млн рублей
✖️Рынок офисной недвижимости восстанавливается
✖️В I квартале 2023 года девелоперы ввели 12,1 млн кв. м жилья – на 10% больше, чем годом ранее
✖️ГД предлагает усложнить изменения Градостроительного и Жилищного кодексов
✖️12 годовых зарплат необходимо потратить жителю усредненного российского города-миллионника для покупки загородного дома
✖️Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим ростом предложения жилья
@wearestroyka
✖️Росреестр выступил против контроля государства за предоставлением льготникам земельных участков
✖️IRN.RU провел аналитику роста цен на квартиры в старой Москве за 5 лет
✖️Банк России выступает за адресные программы льготной ипотеки
✖️Минцифры хотят отменить требования к зарплате для молодых ИТ-специалистов при оформлении льготной ипотеки
✖️Депутаты хотят обязать россиян отчитываться ФНС о хранении наличных свыше 1 млн рублей
✖️Рынок офисной недвижимости восстанавливается
✖️В I квартале 2023 года девелоперы ввели 12,1 млн кв. м жилья – на 10% больше, чем годом ранее
✖️ГД предлагает усложнить изменения Градостроительного и Жилищного кодексов
✖️12 годовых зарплат необходимо потратить жителю усредненного российского города-миллионника для покупки загородного дома
✖️Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим ростом предложения жилья
Продолжается битва за околонулевую ипотеку. Застройщики опасаются падения спроса из-за ее отмены.
Девелоперы считают, что ограничительные меры Центробанка излишни. Сейчас люди покупают жилье ориентируясь не на цену квартиры, а доступность ежемесячного платежа. Такие схемы увеличивали стоимость жилья, но при этом делали его более доступным для заемщиков.
На данном этапе ожидается снижения продаж новостроек, как минимум потому, что цены на вторичное жилье снизятся, и часть покупателей переориентируются на вторичный рынок. В этом случае сильнее всего снизится спрос на новостройки экономкласса, которым можно найти альтернативу в развитых районах среди вторичного жилья. Кроме того, конкуренцию новостройкам составляет рынок аренды, где ежемесячные платежи доступнее.
@wearestroyka
Девелоперы считают, что ограничительные меры Центробанка излишни. Сейчас люди покупают жилье ориентируясь не на цену квартиры, а доступность ежемесячного платежа. Такие схемы увеличивали стоимость жилья, но при этом делали его более доступным для заемщиков.
На данном этапе ожидается снижения продаж новостроек, как минимум потому, что цены на вторичное жилье снизятся, и часть покупателей переориентируются на вторичный рынок. В этом случае сильнее всего снизится спрос на новостройки экономкласса, которым можно найти альтернативу в развитых районах среди вторичного жилья. Кроме того, конкуренцию новостройкам составляет рынок аренды, где ежемесячные платежи доступнее.
@wearestroyka
Модульное строительство Prefab для любого бизнеса!
На нашей странице вы найдете:
+ Интересные проекты офисов, гостиниц, общежитий и прочих объектов
+ Выгодные бизнес-решения
+ Новости отрасли
Присоединяйтесь, у нас много интересного - https://t.iss.one/kpc_prefab
Реклама. ООО «Новый дом». Erid=Pb3XmBtzt16ngurUMomBuKj2i3jvTS3cwtkeVAN
На нашей странице вы найдете:
+ Интересные проекты офисов, гостиниц, общежитий и прочих объектов
+ Выгодные бизнес-решения
+ Новости отрасли
Присоединяйтесь, у нас много интересного - https://t.iss.one/kpc_prefab
Реклама. ООО «Новый дом». Erid=Pb3XmBtzt16ngurUMomBuKj2i3jvTS3cwtkeVAN
ВТБ: за год средний срок ипотеки увеличился на 3 года
Средний срок ипотеки в ВТБ по итогам прошлого квартала достиг 25,5 лет, тогда как год назад находился на уровне 22,6 года.
Потребители стремятся сократить ежемесячный платеж и застраховаться на случай возможного изменения жизненной ситуации, таким образом они предпочитают растягивать срок ипотеки — за последние три года в среднем он вырос примерно на восемь лет.
@wearestroyka
Средний срок ипотеки в ВТБ по итогам прошлого квартала достиг 25,5 лет, тогда как год назад находился на уровне 22,6 года.
Потребители стремятся сократить ежемесячный платеж и застраховаться на случай возможного изменения жизненной ситуации, таким образом они предпочитают растягивать срок ипотеки — за последние три года в среднем он вырос примерно на восемь лет.
@wearestroyka
В Кузбассе приняли закон о предоставлении долгосрочных жилищных займов участникам СВО
Парламент Кузбасса единогласно принял закон о предоставлении долгосрочных жилищных займов участникам специальной военной операции (СВО) и военной операции в Сирии во втором чтении.
Льготная ипотека будет предоставляться без первоначального взноса под 3% годовых.
@wearestroyka
Парламент Кузбасса единогласно принял закон о предоставлении долгосрочных жилищных займов участникам специальной военной операции (СВО) и военной операции в Сирии во втором чтении.
Льготная ипотека будет предоставляться без первоначального взноса под 3% годовых.
@wearestroyka
#нампишут
Дольщики ЖК «TopHILLS» от INGRAD пишут, что в ЖК проблемы с фасадом
При этом, сам жилой комплекс уже сдан! Возникает закономерный и логичный вопрос: почему нельзя было сразу построить ЖК нормально?
Теперь же INGRAD пытается устранить косяк, который допустили при строительстве. При этом рабочие уронили кусок утеплителя, который полетел вниз.
Кстати, напомним, что INGRAD позиционирует этот ЖК как проект бизнес-класса.
Кажется, что работы в таком сегменте все же не должны быть такими небрежными.
@wearestroyka
Дольщики ЖК «TopHILLS» от INGRAD пишут, что в ЖК проблемы с фасадом
При этом, сам жилой комплекс уже сдан! Возникает закономерный и логичный вопрос: почему нельзя было сразу построить ЖК нормально?
Теперь же INGRAD пытается устранить косяк, который допустили при строительстве. При этом рабочие уронили кусок утеплителя, который полетел вниз.
Кстати, напомним, что INGRAD позиционирует этот ЖК как проект бизнес-класса.
Кажется, что работы в таком сегменте все же не должны быть такими небрежными.
@wearestroyka
⚡️Премьер-министр России Михаил Мишустин поставил задачу принимать все необходимые меры, чтобы не сбавлять темпы жилищного строительства.
@wearestroyka
@wearestroyka
Госдума приняла во 2 чтении законопроект о восстановлении накоплений по военной ипотеке в случае заключения с военнослужащим нового контракта, независимо от причин его увольнения
Ограничения по данному вопросу распространяются на тех, кто был уволен с военной службы по ряду условий, в том числе по истечению срока контракта и по ряду ограничений в связи с состоянием здоровья.
@wearestroyka
Ограничения по данному вопросу распространяются на тех, кто был уволен с военной службы по ряду условий, в том числе по истечению срока контракта и по ряду ограничений в связи с состоянием здоровья.
@wearestroyka
ФРТ: Перечень потенциально проблемных строек сократился на 85 позиций за первый квартал 2023 года
За три месяца текущего года из списка было исключено 120 объектов, в том числе 71 – в связи с вводом в эксплуатацию, 44 – с устранением негативных факторов и минимизацией рисков, 5 – с переходом в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО). В то же время в перечень объектов, по которым существуют риски нарушения прав дольщиков, в I квартале попали 35 домов. Их возводят 28 застройщиков в 16 регионах.
@wearestroyka
За три месяца текущего года из списка было исключено 120 объектов, в том числе 71 – в связи с вводом в эксплуатацию, 44 – с устранением негативных факторов и минимизацией рисков, 5 – с переходом в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО). В то же время в перечень объектов, по которым существуют риски нарушения прав дольщиков, в I квартале попали 35 домов. Их возводят 28 застройщиков в 16 регионах.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Продолжается битва за околонулевую ипотеку. Застройщики опасаются падения спроса из-за ее отмены.
✖️В Кузбассе приняли закон о предоставлении долгосрочных жилищных займов участникам СВО
✖️Госдума приняла во 2 чтении законопроект о восстановлении накоплений по военной ипотеке
✖️ФРТ: Перечень потенциально проблемных строек сократился на 85 позиций за первый квартал 2023 года
✖️Банки потеряют всего порядка 80 млрд рублей упущенной выгоды из-за отмены «околонулевых» ипотечных программ
✖️Доля ипотеки ИЖС поставила рекорд
✖️Эксперты рассчитали коэффициент доступности московских новостроек
✖️Премьер-министр РФ Михаил Мишустин нa стратегической сессии по опережающему развитию инфраструктуры
✖️Чаще всего машино-места в ипотеку покупают жители Москвы, Екатеринбурга и Новосибирска
✖️Объем сделок со складами в московском регионе удвоился в I квартале
@wearestroyka
✖️Продолжается битва за околонулевую ипотеку. Застройщики опасаются падения спроса из-за ее отмены.
✖️В Кузбассе приняли закон о предоставлении долгосрочных жилищных займов участникам СВО
✖️Госдума приняла во 2 чтении законопроект о восстановлении накоплений по военной ипотеке
✖️ФРТ: Перечень потенциально проблемных строек сократился на 85 позиций за первый квартал 2023 года
✖️Банки потеряют всего порядка 80 млрд рублей упущенной выгоды из-за отмены «околонулевых» ипотечных программ
✖️Доля ипотеки ИЖС поставила рекорд
✖️Эксперты рассчитали коэффициент доступности московских новостроек
✖️Премьер-министр РФ Михаил Мишустин нa стратегической сессии по опережающему развитию инфраструктуры
✖️Чаще всего машино-места в ипотеку покупают жители Москвы, Екатеринбурга и Новосибирска
✖️Объем сделок со складами в московском регионе удвоился в I квартале
В Приморье расширили меры поддержки для семей погибших участников СВО
Согласно принятому документу, право на получение жилья в льготном порядке в случае гибели отца теперь имеют семьи с двумя и более детьми, которые еще не достигли возраста 18 лет. Право на такую меру поддержки получат 288 детей. Также теперь право на получение жилья имеют дети, родившиеся в течение 300 дней после смерти участника СВО.
@wearestroyka
Согласно принятому документу, право на получение жилья в льготном порядке в случае гибели отца теперь имеют семьи с двумя и более детьми, которые еще не достигли возраста 18 лет. Право на такую меру поддержки получат 288 детей. Также теперь право на получение жилья имеют дети, родившиеся в течение 300 дней после смерти участника СВО.
@wearestroyka
Комитет Госдумы одобрил проект о продаже на аукционах жилья коррупционеров
Согласно документу, реализация жилых помещений, поступивших в государственный жилищный фонд в результате совершения коррупционного правонарушения или в отношении которых не представлены сведения, подтверждающие их приобретение на законные доходы, будет осуществляться в соответствии с законодательством о приватизации. Причем такое жилье будет приватизироваться только путем продажи на аукционе.
@wearestroyka
Согласно документу, реализация жилых помещений, поступивших в государственный жилищный фонд в результате совершения коррупционного правонарушения или в отношении которых не представлены сведения, подтверждающие их приобретение на законные доходы, будет осуществляться в соответствии с законодательством о приватизации. Причем такое жилье будет приватизироваться только путем продажи на аукционе.
@wearestroyka
Минстрой назвал труднозаменимые импортируемые в РФ стройматериалы
По строительным ресурсам, наиболее зависимым от импорта, остается фасадная клинкерная плитка, где доля импорта составляет 95%, саморезы и фасадный крепеж – 85%, герметики и монтажная пена – 45%. Это не основные ценообразующие ресурсы, они скорее индивидуальны для каждого проекта, но строительство без них невозможно.
@wearestroyka
По строительным ресурсам, наиболее зависимым от импорта, остается фасадная клинкерная плитка, где доля импорта составляет 95%, саморезы и фасадный крепеж – 85%, герметики и монтажная пена – 45%. Это не основные ценообразующие ресурсы, они скорее индивидуальны для каждого проекта, но строительство без них невозможно.
@wearestroyka
Конституционный суд потребовал упростить выделение машино-мест в отдельные объекты недвижимости
Суд предписал правительству и депутатам исправить действующие правила. При этом он подчеркнул, что эти изменения не могут свестись к простому отказу в регистрации права собственности на машино-места как самостоятельного объекта недвижимости, в том числе если оно уже оформлено как доля в праве общей собственности.
Пока это не будет сделано, КС разрешил судам по искам владельцев долей выделять их машино-места в натуре, если сохранение долевой собственности затрудняет реализацию ими своих прав и не нарушает права других сособственников, а согласие между всеми ими невозможно.
Кроме того, до внесения изменений в законодательство не будет действовать преимущественное право выкупа машино-мест другими сособственниками в случаях, когда право на парковку оформлено как доля в объекте недвижимости. Суды должны будут отказывать в удовлетворении соответствующих исков, если подтверждается, что фактически машино-место предназначено для индивидуального использования и принадлежит конкретному лицу.
@wearestroyka
Суд предписал правительству и депутатам исправить действующие правила. При этом он подчеркнул, что эти изменения не могут свестись к простому отказу в регистрации права собственности на машино-места как самостоятельного объекта недвижимости, в том числе если оно уже оформлено как доля в праве общей собственности.
Пока это не будет сделано, КС разрешил судам по искам владельцев долей выделять их машино-места в натуре, если сохранение долевой собственности затрудняет реализацию ими своих прав и не нарушает права других сособственников, а согласие между всеми ими невозможно.
Кроме того, до внесения изменений в законодательство не будет действовать преимущественное право выкупа машино-мест другими сособственниками в случаях, когда право на парковку оформлено как доля в объекте недвижимости. Суды должны будут отказывать в удовлетворении соответствующих исков, если подтверждается, что фактически машино-место предназначено для индивидуального использования и принадлежит конкретному лицу.
@wearestroyka
⚡️Хуснуллин доложил президенту Владимиру Путину о готовности программы социально-экономического развития новых регионов, в рамках которой планируется отремонтировать и восстановить тысячу объектов.
@wearestroyka
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ В Приморье расширили меры поддержки для семей погибших участников СВО
✖️Комитет Госдумы одобрил проект о продаже на аукционах жилья коррупционеров
✖️Минстрой назвал труднозаменимые импортируемые в РФ стройматериалы
✖️Конституционный суд потребовал упростить выделение машино-мест в отдельные объекты недвижимости
✖️ На рынке городов-миллионников сохраняется долгосрочный тренд на снижение числа коммунальных квартир
✖️ Портал ЕРЗ.РФ опубликовал обзор рынка жилищного строительства на апрель 2023 года.
✖️ Эксперты не видят предпосылок для снижения цен на российские новостройки весной
✖️ В России разработают систему оценки рисков роста цен на стройматериалы
✖️Топ девелоперов по выручке за I квартал 2023 года — Московский регион
@wearestroyka
✖️ В Приморье расширили меры поддержки для семей погибших участников СВО
✖️Комитет Госдумы одобрил проект о продаже на аукционах жилья коррупционеров
✖️Минстрой назвал труднозаменимые импортируемые в РФ стройматериалы
✖️Конституционный суд потребовал упростить выделение машино-мест в отдельные объекты недвижимости
✖️ На рынке городов-миллионников сохраняется долгосрочный тренд на снижение числа коммунальных квартир
✖️ Портал ЕРЗ.РФ опубликовал обзор рынка жилищного строительства на апрель 2023 года.
✖️ Эксперты не видят предпосылок для снижения цен на российские новостройки весной
✖️ В России разработают систему оценки рисков роста цен на стройматериалы
✖️Топ девелоперов по выручке за I квартал 2023 года — Московский регион