🚧 На востоке Москвы наполовину обновили газовые сети
В Восточном округе столицы завершили уже 50% работ по реконструкции газопроводов. Под замену идут старые стальные трубы — вместо них прокладывают современные полиэтиленовые: прочнее, долговечнее, устойчивее к внешним воздействиям.
📍 Работы идут в районах Измайлово, Восточное и Северное Измайлово — в том числе на 11-й и 13-й Парковых улицах и Сиреневом бульваре. Всего реконструируют более 2,7 км сетей.
🔧 Используют щадящие технологии: трубы часто укладывают без вскрытия асфальта, чтобы не мешать жителям и сохранить облик районов.
💡 Главное — газ не отключают. Работы идут поэтапно, под контролем «Мосгаза» и по всем стандартам безопасности. Обновленная система прослужит 40+ лет.
@wearestroyka
В Восточном округе столицы завершили уже 50% работ по реконструкции газопроводов. Под замену идут старые стальные трубы — вместо них прокладывают современные полиэтиленовые: прочнее, долговечнее, устойчивее к внешним воздействиям.
📍 Работы идут в районах Измайлово, Восточное и Северное Измайлово — в том числе на 11-й и 13-й Парковых улицах и Сиреневом бульваре. Всего реконструируют более 2,7 км сетей.
🔧 Используют щадящие технологии: трубы часто укладывают без вскрытия асфальта, чтобы не мешать жителям и сохранить облик районов.
💡 Главное — газ не отключают. Работы идут поэтапно, под контролем «Мосгаза» и по всем стандартам безопасности. Обновленная система прослужит 40+ лет.
@wearestroyka
🏗️ Застройщикам дали отсрочку по выплатам дольщикам
Госдума приняла закон, который позволяет застройщикам отсрочить выплаты неустоек дольщикам до конца 2025 года. Это касается штрафов и пеней за нарушение условий договоров долевого участия.
📅 Если отсрочка уже была предоставлена судом до 30 июня 2025 года, она автоматически продлевается до 31 декабря — без подачи дополнительных заявлений.
📍 Обратиться за отсрочкой или рассрочкой может как застройщик, так и дольщик или судебный пристав. Решение принимает суд.
📌 Поправки стали частью более широкого закона, который изначально касался освобождения госсектора от исполнительских сборов.
@wearestroyka.
Госдума приняла закон, который позволяет застройщикам отсрочить выплаты неустоек дольщикам до конца 2025 года. Это касается штрафов и пеней за нарушение условий договоров долевого участия.
📅 Если отсрочка уже была предоставлена судом до 30 июня 2025 года, она автоматически продлевается до 31 декабря — без подачи дополнительных заявлений.
📍 Обратиться за отсрочкой или рассрочкой может как застройщик, так и дольщик или судебный пристав. Решение принимает суд.
📌 Поправки стали частью более широкого закона, который изначально касался освобождения госсектора от исполнительских сборов.
@wearestroyka.
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
#прислали
Только мы в комментариях засомневались, что кто-то будет устранять последствия потопов, как… Начинаем наблюдать, как застройщики начинают суетиться. Первым прилетел контент из ЖК «FORIVER» (Sminex). Говорят, что проверяют гидроизоляцию на балконах, которые повыше - течет оттуда. И фасады щупают, ищут, где вода пролезает. Вроде как чинят сразу.
Могли бы до такого не доводить, но и на том спасибо.
Видимо, новый тренд. Ждём «потока» исправлений от остальных.
Только мы в комментариях засомневались, что кто-то будет устранять последствия потопов, как… Начинаем наблюдать, как застройщики начинают суетиться. Первым прилетел контент из ЖК «FORIVER» (Sminex). Говорят, что проверяют гидроизоляцию на балконах, которые повыше - течет оттуда. И фасады щупают, ищут, где вода пролезает. Вроде как чинят сразу.
Могли бы до такого не доводить, но и на том спасибо.
Видимо, новый тренд. Ждём «потока» исправлений от остальных.
❤4
⚠️ Стройка на даче? Осторожнее — могут оштрафовать!
Юрист Наталия Скрябина напомнила: даже на собственном участке можно нарушить закон — и получить штраф до 120 тыс. рублей.
🔻 За что штрафуют:
— Сброс стройотходов в водоём или мытьё техники — до 2 000 ₽
— Загрязнение воздуха вредными веществами — до 2 500 ₽ для граждан, до 50 000 ₽ для ИП
— Мусор на участке — 2–3 тыс. ₽
— Загрязнение почвы — до 5 000 ₽
— Порча общих дорог техникой — 300–500 ₽
🚫 Если вы наняли мигранта без патента или с документами на другой регион — штраф до 5 000 ₽.
💡 В особо тяжёлых случаях (например, значительный ущерб природе) — возможна уголовная ответственность.
@wearestroyka
Юрист Наталия Скрябина напомнила: даже на собственном участке можно нарушить закон — и получить штраф до 120 тыс. рублей.
🔻 За что штрафуют:
— Сброс стройотходов в водоём или мытьё техники — до 2 000 ₽
— Загрязнение воздуха вредными веществами — до 2 500 ₽ для граждан, до 50 000 ₽ для ИП
— Мусор на участке — 2–3 тыс. ₽
— Загрязнение почвы — до 5 000 ₽
— Порча общих дорог техникой — 300–500 ₽
🚫 Если вы наняли мигранта без патента или с документами на другой регион — штраф до 5 000 ₽.
💡 В особо тяжёлых случаях (например, значительный ущерб природе) — возможна уголовная ответственность.
@wearestroyka
🏨 В регионах России — гостиничный бум
В 2025 году в регионах страны построят рекордные 5 000+ новых номеров — такого не было даже во время подготовки к Олимпиаде в Сочи. 🚀
📍 Лидирует Краснодарский край — до конца года здесь откроют 3 100 номеров.
🏔 Активное строительство идёт также в республиках Кавказа, на Алтае и в Кузбассе.
🛎 Большая часть новых отелей — 4★ и 5★.
📈 В 2026 году ожидается новый рекорд — до 7 600 новых номеров по стране.
🏨 Сейчас в регионах — почти 39 000 качественных гостиничных номеров, но на фоне роста турпотока их явно не хватает.
🌊 Причина проста: внутренний туризм набирает обороты. В 2024 году россияне совершили 171 млн поездок (+8%), а число туристов из Азии выросло на 38%.
@wearestroyka
В 2025 году в регионах страны построят рекордные 5 000+ новых номеров — такого не было даже во время подготовки к Олимпиаде в Сочи. 🚀
📍 Лидирует Краснодарский край — до конца года здесь откроют 3 100 номеров.
🏔 Активное строительство идёт также в республиках Кавказа, на Алтае и в Кузбассе.
🛎 Большая часть новых отелей — 4★ и 5★.
📈 В 2026 году ожидается новый рекорд — до 7 600 новых номеров по стране.
🏨 Сейчас в регионах — почти 39 000 качественных гостиничных номеров, но на фоне роста турпотока их явно не хватает.
🌊 Причина проста: внутренний туризм набирает обороты. В 2024 году россияне совершили 171 млн поездок (+8%), а число туристов из Азии выросло на 38%.
@wearestroyka
Forwarded from Белая Каска
Как ведут себя фасадные системы с разными утеплителями при −50°C? РАПЭТ провела уникальный натурный эксперимент в Якутске: построили 3 экспериментальных объекта с одинаковой планировкой, но разной системой утепления — с экструзионным пенополистиролом (XPS), минеральной ватой и вовсе без утеплителя.
Результаты за 16 месяцев:
– Здание без утепления потребило в 5 раз больше энергии, чем фасады с утеплителем.
– XPS оказался на 15% эффективнее минваты по энергопотреблению, при этом дольше сохранял тепло (до 78 ч при отключении отопления против 61 ч у минваты).
– Расходы на отопление жилого дома 150 м² в январе:
Полный разбор с графиками и расчетами — по ссылке:
👉 Читать статью РАПЭТ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3
🏙 Каждый второй житель малых городов заметил улучшения в городской среде
🔹 61% россиян довольны качеством городской среды — этот уровень держится уже второй год подряд.
🔹 Лидируют по удовлетворённости — столицы (82%), а вот в малых городах довольных меньше — 52%. Но и здесь есть прогресс: ещё год назад было лишь 47%.
📈 Улучшения в своих городах за последний год заметили 42% россиян, особенно в населённых пунктах от 500 до 950 тысяч жителей — рост положительных оценок на 13 п.п.
💡 Лучше всего дела обстоят с торговлей, сервисами и озеленением, но горожане жалуются на нехватку парковок, детских площадок и благоустроенных дворов.
🗣 Интересно, что 93% опрошенных хотят участвовать в развитии своих городов — например, через создание мастер-планов.
@wearestroyka
🔹 61% россиян довольны качеством городской среды — этот уровень держится уже второй год подряд.
🔹 Лидируют по удовлетворённости — столицы (82%), а вот в малых городах довольных меньше — 52%. Но и здесь есть прогресс: ещё год назад было лишь 47%.
📈 Улучшения в своих городах за последний год заметили 42% россиян, особенно в населённых пунктах от 500 до 950 тысяч жителей — рост положительных оценок на 13 п.п.
💡 Лучше всего дела обстоят с торговлей, сервисами и озеленением, но горожане жалуются на нехватку парковок, детских площадок и благоустроенных дворов.
🗣 Интересно, что 93% опрошенных хотят участвовать в развитии своих городов — например, через создание мастер-планов.
@wearestroyka
🏘 Отказавшиеся от приватизации теперь получат жильё вне очереди
Владимир Путин подписал закон, защищающий права граждан, которые отказались участвовать в приватизации жилья. С 1 сентября они смогут получить муниципальную квартиру вне очереди, если:
🔹 жильё, изымаемое под снос, — их единственное постоянное место жительства;
🔹 они состоят на учёте как нуждающиеся в жилье или имеют право быть на таком учёте;
🔹 ранее они были членами семьи собственника и имели равные права на пользование квартирой.
💰 Также закон позволяет вместо новой квартиры получить денежную компенсацию — при письменном согласии всех прописанных.
📌 Закон касается ситуаций, когда изъяется земельный участок под домом — например, для нужд города или государства.
Теперь тем, кто может остаться без крыши над головой, не придётся ждать жильё годами — механизм запускается вне общей очереди.
@wearestroyka
Владимир Путин подписал закон, защищающий права граждан, которые отказались участвовать в приватизации жилья. С 1 сентября они смогут получить муниципальную квартиру вне очереди, если:
🔹 жильё, изымаемое под снос, — их единственное постоянное место жительства;
🔹 они состоят на учёте как нуждающиеся в жилье или имеют право быть на таком учёте;
🔹 ранее они были членами семьи собственника и имели равные права на пользование квартирой.
💰 Также закон позволяет вместо новой квартиры получить денежную компенсацию — при письменном согласии всех прописанных.
📌 Закон касается ситуаций, когда изъяется земельный участок под домом — например, для нужд города или государства.
Теперь тем, кто может остаться без крыши над головой, не придётся ждать жильё годами — механизм запускается вне общей очереди.
@wearestroyka
❤1👍1
🏠 Многодетным — жильё вне очереди: ЛДПР внесла законопроект
В Госдуму внесли инициативу, которая даст многодетным семьям право на получение жилья по соцнайму вне очереди. Документ разработан ЛДПР во главе с Леонидом Слуцким.
🔹 Предлагается включить в льготный список семьи с тремя и более детьми, в том числе под опекой,
🔹 Право сохранится, если старшему ребёнку не исполнилось 18 лет, либо до 23 лет при очном обучении.
📊 Сейчас очередь на жильё по соцнайму — более 2 млн семей, а получают квартиры менее 3% в год.
Среднее ожидание — до 20 лет. ЛДПР считает, что многодетные не могут и не должны столько ждать.
🗣 «45% семей не решаются на ребёнка из-за жилищных условий. Государство обязано поддержать родителей», — отметил Слуцкий.
Если примут — закон может стать шагом к реальной поддержке многодетных в стране.
@wearestroyka
В Госдуму внесли инициативу, которая даст многодетным семьям право на получение жилья по соцнайму вне очереди. Документ разработан ЛДПР во главе с Леонидом Слуцким.
🔹 Предлагается включить в льготный список семьи с тремя и более детьми, в том числе под опекой,
🔹 Право сохранится, если старшему ребёнку не исполнилось 18 лет, либо до 23 лет при очном обучении.
📊 Сейчас очередь на жильё по соцнайму — более 2 млн семей, а получают квартиры менее 3% в год.
Среднее ожидание — до 20 лет. ЛДПР считает, что многодетные не могут и не должны столько ждать.
🗣 «45% семей не решаются на ребёнка из-за жилищных условий. Государство обязано поддержать родителей», — отметил Слуцкий.
Если примут — закон может стать шагом к реальной поддержке многодетных в стране.
@wearestroyka
❤1
📦 Рекорд по складам: в России вводят 7,8 млн кв. м за год
2025 год может стать абсолютно рекордным по вводу складской недвижимости — 7,8 млн кв. м, что в 1,7 раза больше, чем в прошлом году. Об этом сообщили в Nikoliers.
🔹 Основные драйверы — маркетплейсы и продуктовые сети, активно развивающие логистику и строящие склады под себя (BTS-проекты).
🔹 За первое полугодие уже введено 2 млн кв. м — тоже рекорд.
🔹 Лидеры по объёмам — Новосибирск (386 тыс. кв. м) и Омск (377 тыс. кв. м).
📈 Обеспеченность складскими площадями выросла до 341 кв. м на 1000 человек, а к концу года может достичь 381 кв. м.
🗣 По словам аналитиков, 68% нового ввода — это BTS-проекты, но растёт и доля спекулятивного строительства. Ожидается, что к концу года общий фонд складов в России превысит 56 млн кв. м.
Логистика продолжает укрепляться — на фоне растущей внутренней торговли и импортозамещения.
@wearestroyka
2025 год может стать абсолютно рекордным по вводу складской недвижимости — 7,8 млн кв. м, что в 1,7 раза больше, чем в прошлом году. Об этом сообщили в Nikoliers.
🔹 Основные драйверы — маркетплейсы и продуктовые сети, активно развивающие логистику и строящие склады под себя (BTS-проекты).
🔹 За первое полугодие уже введено 2 млн кв. м — тоже рекорд.
🔹 Лидеры по объёмам — Новосибирск (386 тыс. кв. м) и Омск (377 тыс. кв. м).
📈 Обеспеченность складскими площадями выросла до 341 кв. м на 1000 человек, а к концу года может достичь 381 кв. м.
🗣 По словам аналитиков, 68% нового ввода — это BTS-проекты, но растёт и доля спекулятивного строительства. Ожидается, что к концу года общий фонд складов в России превысит 56 млн кв. м.
Логистика продолжает укрепляться — на фоне растущей внутренней торговли и импортозамещения.
@wearestroyka
Forwarded from Белая Каска
Около половины этой суммы составляет долг
Письма с предложением о покупке уже разослали крупным инвестфондам. Уточняется, что речь идёт именно о продаже здания, а не долей.
📌 Попытки продать центр предпринимались и раньше — в 2017 году его владельцы хотели продать половину объекта для снижения долговой нагрузки. Но сделка так и не состоялась.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚠️ Три рабочих погибли на стройке в Москве — возбуждено уголовное дело
На юге Москвы в канализационном люке возле стройки нашли тела трех рабочих. По факту трагедии возбуждено уголовное дело о нарушении правил безопасности при строительстве (ч.3 ст.216 УК РФ).
🔹 Инцидент произошёл 24 июля на стройплощадке на улице Автозаводская.
🔹 Следователи уже начали осмотр места, выясняются все обстоятельства случившегося.
СК и прокуратура контролируют ход расследования.
@wearestroyka
На юге Москвы в канализационном люке возле стройки нашли тела трех рабочих. По факту трагедии возбуждено уголовное дело о нарушении правил безопасности при строительстве (ч.3 ст.216 УК РФ).
🔹 Инцидент произошёл 24 июля на стройплощадке на улице Автозаводская.
🔹 Следователи уже начали осмотр места, выясняются все обстоятельства случившегося.
СК и прокуратура контролируют ход расследования.
@wearestroyka
🏛 Госдума осенью займётся доработкой закона о доступе провайдеров в дома
Глава комитета по информполитике Сергей Боярский сообщил, что в осеннюю сессию депутаты рассмотрят:
🔹 доработанный законопроект о доступе интернет-провайдеров в многоквартирные дома — ожидается сложная дискуссия;
🔹 инициативу правительства по поддержке "Почты России" — в документе предусмотрены меры для стабилизации работы компании;
🔹 второй пакет антимошеннических мер и вопросы борьбы с кибербуллингом.
Парламент готовится к насыщенной цифровой повестке.
@wearestroyka
Глава комитета по информполитике Сергей Боярский сообщил, что в осеннюю сессию депутаты рассмотрят:
🔹 доработанный законопроект о доступе интернет-провайдеров в многоквартирные дома — ожидается сложная дискуссия;
🔹 инициативу правительства по поддержке "Почты России" — в документе предусмотрены меры для стабилизации работы компании;
🔹 второй пакет антимошеннических мер и вопросы борьбы с кибербуллингом.
Парламент готовится к насыщенной цифровой повестке.
@wearestroyka
🏚️ На востоке Москвы обрушилась часть потолка в подъезде
На лестничной клетке жилого дома на Краснобогатырской улице (ВАО Москвы) обрушилась подвесная конструкция из гипсокартона. По данным властей округа, никто не пострадал, доступ к квартирам не заблокирован.
🔧 Управляющая компания уже устранила последствия: потолок убрали, помещение убрали, доступ восстановлен.
💡 Сейчас ведутся работы по ремонту потолка и восстановлению освещения.
Ранее в СМИ сообщалось, что часть жильцов оказалась "заперта", но официальные лица это опровергли.
@wearestroyka
На лестничной клетке жилого дома на Краснобогатырской улице (ВАО Москвы) обрушилась подвесная конструкция из гипсокартона. По данным властей округа, никто не пострадал, доступ к квартирам не заблокирован.
🔧 Управляющая компания уже устранила последствия: потолок убрали, помещение убрали, доступ восстановлен.
💡 Сейчас ведутся работы по ремонту потолка и восстановлению освещения.
Ранее в СМИ сообщалось, что часть жильцов оказалась "заперта", но официальные лица это опровергли.
@wearestroyka
🏛️ Совфед одобрил закон о праве на бесхозяйную недвижимость
Совет Федерации утвердил закон, регулирующий сроки, в которые власти могут обращаться в суд, чтобы оформить в собственность бесхозяйные объекты недвижимости.
🔧 Для инженерной инфраструктуры (объекты теплоснабжения, водоснабжения, газоснабжения, ГТС и ГО) срок сокращён с года до трёх месяцев.
📍 Для остальных линейных объектов — наоборот, увеличен: с трёх месяцев до года.
📅 Закон вступает в силу со дня официального опубликования.
@wearestroyka
Совет Федерации утвердил закон, регулирующий сроки, в которые власти могут обращаться в суд, чтобы оформить в собственность бесхозяйные объекты недвижимости.
🔧 Для инженерной инфраструктуры (объекты теплоснабжения, водоснабжения, газоснабжения, ГТС и ГО) срок сокращён с года до трёх месяцев.
📍 Для остальных линейных объектов — наоборот, увеличен: с трёх месяцев до года.
📅 Закон вступает в силу со дня официального опубликования.
@wearestroyka
🏗️ С 2026 года — новые правила по госконтрактам на благоустройство
Совфед одобрил закон, который позволит с 2026 года гибко менять условия госконтрактов на благоустройство территорий и строительный контроль.
🔹 Можно будет изменить объём или вид работ на сумму до 10% от контракта
🔹 Допустят перенос сроков по строительному контролю — если смещаются сроки основного контракта
🔹 Смягчат условия и для контрактов с госструктурами и компаниями, где 100% акций у государства
📅 Закон вступит в силу с 1 января 2026 года.
@wearestroyka
Совфед одобрил закон, который позволит с 2026 года гибко менять условия госконтрактов на благоустройство территорий и строительный контроль.
🔹 Можно будет изменить объём или вид работ на сумму до 10% от контракта
🔹 Допустят перенос сроков по строительному контролю — если смещаются сроки основного контракта
🔹 Смягчат условия и для контрактов с госструктурами и компаниями, где 100% акций у государства
📅 Закон вступит в силу с 1 января 2026 года.
@wearestroyka
🏡 Снижение ключевой ставки не запустит бум новостроек — эксперты
Хотя Банк России снизил ключевую ставку с 20% до 18%, это не приведет к массовому запуску новых проектов, считают в «Метриум», Циан и других компаниях.
🔹 Девелоперы остаются осторожны: ставки всё ещё высокие, спрос не вырос
🔹 Для восстановления активности нужно снижение до 12–13%, а лучше — 10%
🔹 Покупатели тоже выжидают: ипотека остаётся дорогой
🔹 В будущем возможен дефицит жилья и рост цен на 30–50%, если тренд не изменится
📉 Пока что застройщики просто облегчают себе жизнь по текущим проектам, но новые массово запускать не спешат.
@wearestroyka
Хотя Банк России снизил ключевую ставку с 20% до 18%, это не приведет к массовому запуску новых проектов, считают в «Метриум», Циан и других компаниях.
🔹 Девелоперы остаются осторожны: ставки всё ещё высокие, спрос не вырос
🔹 Для восстановления активности нужно снижение до 12–13%, а лучше — 10%
🔹 Покупатели тоже выжидают: ипотека остаётся дорогой
🔹 В будущем возможен дефицит жилья и рост цен на 30–50%, если тренд не изменится
📉 Пока что застройщики просто облегчают себе жизнь по текущим проектам, но новые массово запускать не спешат.
@wearestroyka
🏪 Франшизных "Пятерочек" стало на треть больше
С января по июнь 2025 года в России открыли 79 новых магазинов "Пятерочка" по франшизе — это на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Всего по стране работает почти 550 франчайзинговых точек, сообщил директор департамента франчайзинга сети Михаил Кольцов.
📈 В планах — открыть 300 магазинов до конца года, несмотря на влияние внешних факторов.
📍 Активнее всего развиваются регионы: Московская и Ленинградская области, а также Якутия, где действует мастер-франшиза — уже 8 магазинов и цель минимум 30.
📊 Франшиза стала стратегическим направлением сети с 2022 года — тогда было открыто 60 магазинов, в 2024 — уже 172.
"Пятерочка" продолжает расширение через партнеров, включая регионы, где пока ещё нет её магазинов.
@wearestroyka
С января по июнь 2025 года в России открыли 79 новых магазинов "Пятерочка" по франшизе — это на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Всего по стране работает почти 550 франчайзинговых точек, сообщил директор департамента франчайзинга сети Михаил Кольцов.
📈 В планах — открыть 300 магазинов до конца года, несмотря на влияние внешних факторов.
📍 Активнее всего развиваются регионы: Московская и Ленинградская области, а также Якутия, где действует мастер-франшиза — уже 8 магазинов и цель минимум 30.
📊 Франшиза стала стратегическим направлением сети с 2022 года — тогда было открыто 60 магазинов, в 2024 — уже 172.
"Пятерочка" продолжает расширение через партнеров, включая регионы, где пока ещё нет её магазинов.
@wearestroyka