🏭 Торги по активам Raven Russia снова не состоялись
💰 Цена — от 90 до 45 млрд рублей
Продажа активов британской Raven Russia вновь не состоялась. Информация опубликована на портале ГИС «Торги».
Это была уже третья попытка реализации — в формате публичного предложения. Начальная цена составляла 90 млрд рублей, цена отсечения — 45 млрд рублей.
🏢 Что продавали
На торги выставлялись 100% долей в 12 компаниях и акции пяти АО. В их собственности — 16 складских комплексов в разных регионах России. Организатором выступал ПСБ.
⚖️ Судебный контекст
Материнская структура — Raven Property Group — в 2022 году объявила о передаче российского бизнеса менеджменту.
В 2024 году Генеральная прокуратура РФ оспорила сделку в суде. Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск и постановил передать активы в управление Росимущество.
В компании называли это решение незаконным.
@wearestroyka
💰 Цена — от 90 до 45 млрд рублей
Продажа активов британской Raven Russia вновь не состоялась. Информация опубликована на портале ГИС «Торги».
Это была уже третья попытка реализации — в формате публичного предложения. Начальная цена составляла 90 млрд рублей, цена отсечения — 45 млрд рублей.
🏢 Что продавали
На торги выставлялись 100% долей в 12 компаниях и акции пяти АО. В их собственности — 16 складских комплексов в разных регионах России. Организатором выступал ПСБ.
⚖️ Судебный контекст
Материнская структура — Raven Property Group — в 2022 году объявила о передаче российского бизнеса менеджменту.
В 2024 году Генеральная прокуратура РФ оспорила сделку в суде. Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск и постановил передать активы в управление Росимущество.
В компании называли это решение незаконным.
@wearestroyka
🛣 В России отремонтируют более 430 км скоростных трасс
📅 Планы на 2026 год
В 2026 году в Россия обновят свыше 430 км скоростных автодорог. Работы пройдут в рамках нацпроекта Инфраструктура для жизни, сообщили в Министерство транспорта РФ.
К 2030 году доля дорог опорной сети в нормативном состоянии должна достичь 85%.
🚧 Какие трассы обновят
ГК Автодор отремонтирует 24 участка на шести магистралях и проведёт капремонт более 10 км трассы М-4 «Дон» на границе Московской и Воронежской областей.
Работы также затронут:
— М-1 «Беларусь»
— М-3 «Украина»
— А-107 «Московское малое кольцо»
📍 Отдельные проекты
На ЦКАД в Подмосковье обновят более 114 км покрытия.
На М-4 «Дон» приведут в нормативное состояние свыше 101 км в шести регионах.
На М-11 «Нева» работы пройдут в Тверской, Новгородской и Ленинградской областях.
@wearestroyka
📅 Планы на 2026 год
В 2026 году в Россия обновят свыше 430 км скоростных автодорог. Работы пройдут в рамках нацпроекта Инфраструктура для жизни, сообщили в Министерство транспорта РФ.
К 2030 году доля дорог опорной сети в нормативном состоянии должна достичь 85%.
🚧 Какие трассы обновят
ГК Автодор отремонтирует 24 участка на шести магистралях и проведёт капремонт более 10 км трассы М-4 «Дон» на границе Московской и Воронежской областей.
Работы также затронут:
— М-1 «Беларусь»
— М-3 «Украина»
— А-107 «Московское малое кольцо»
📍 Отдельные проекты
На ЦКАД в Подмосковье обновят более 114 км покрытия.
На М-4 «Дон» приведут в нормативное состояние свыше 101 км в шести регионах.
На М-11 «Нева» работы пройдут в Тверской, Новгородской и Ленинградской областях.
@wearestroyka
🏢 В России предложили ввести рыночный механизм выбора управляющих компаний
⚖️ Конкуренция вместо формального голосования
На Российской строительной неделе прозвучало предложение внедрить альтернативный выбор управляющих компаний (УК). Инициативу представила Татьяна Демина, CEO группы «Азбука» (ГК «Железно») и представитель Альянса сервисных УК.
Сейчас жители многоквартирных домов фактически голосуют «за» или «против» одной УК — без конкуренции. Альянс предлагает модель, при которой собственники смогут выбирать из нескольких компаний с разными программами, тарифами и стандартами обслуживания.
📊 Что это даст рынку
— реальную конкуренцию и прозрачность цен;
— возможность сменить УК при неудовлетворительной работе;
— стимул для компаний инвестировать в цифровые сервисы и обучение персонала.
🏗 Площадка для инициативы
Предложение прозвучало в рамках Российской строительной недели, которая проходит в Москва в «Тимирязев Центре». В деловой программе участвуют более 200 спикеров из свыше 25 регионов страны.
@wearestroyka
⚖️ Конкуренция вместо формального голосования
На Российской строительной неделе прозвучало предложение внедрить альтернативный выбор управляющих компаний (УК). Инициативу представила Татьяна Демина, CEO группы «Азбука» (ГК «Железно») и представитель Альянса сервисных УК.
Сейчас жители многоквартирных домов фактически голосуют «за» или «против» одной УК — без конкуренции. Альянс предлагает модель, при которой собственники смогут выбирать из нескольких компаний с разными программами, тарифами и стандартами обслуживания.
📊 Что это даст рынку
— реальную конкуренцию и прозрачность цен;
— возможность сменить УК при неудовлетворительной работе;
— стимул для компаний инвестировать в цифровые сервисы и обучение персонала.
🏗 Площадка для инициативы
Предложение прозвучало в рамках Российской строительной недели, которая проходит в Москва в «Тимирязев Центре». В деловой программе участвуют более 200 спикеров из свыше 25 регионов страны.
@wearestroyka
🏗 Правительство усилит контроль за сроками сдачи жилья
Власти готовят меры, которые должны заставить застройщиков строже соблюдать сроки передачи квартир покупателям.
Об этом на Российской строительной неделе рассказала директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко. По её словам, вопрос задержек при передаче ключей обсуждался на прямой линии президента, и теперь правительство прорабатывает соответствующие поручения.
Главная цель — усилить контроль за тем, чтобы девелоперы вовремя передавали жильё дольщикам.
📌 Ещё одно возможное нововведение:
если застройщик продаёт квартиры с отделкой, ремонт придётся обязательно включать в проектную документацию.
Это должно сделать условия покупки прозрачнее и снизить риски для покупателей.
@wearestroyka
Власти готовят меры, которые должны заставить застройщиков строже соблюдать сроки передачи квартир покупателям.
Об этом на Российской строительной неделе рассказала директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко. По её словам, вопрос задержек при передаче ключей обсуждался на прямой линии президента, и теперь правительство прорабатывает соответствующие поручения.
Главная цель — усилить контроль за тем, чтобы девелоперы вовремя передавали жильё дольщикам.
📌 Ещё одно возможное нововведение:
если застройщик продаёт квартиры с отделкой, ремонт придётся обязательно включать в проектную документацию.
Это должно сделать условия покупки прозрачнее и снизить риски для покупателей.
@wearestroyka
🏗 Минстрой предупредил о риске дефицита жилья в России
В России есть риск снижения объемов ввода жилья к 2027 году, что может привести к дефициту предложения на рынке. Об этом на Российской строительной неделе заявила директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко.
По её словам, градостроительный потенциал сейчас остается примерно на уровне 2025 года.
На 1 февраля 2026 года он составляет 45 тыс. га, где можно построить более 470 млн кв. м жилья.
📊 При этом по итогам 2025 года в России ввели 108 млн кв. м жилья — это лишь на 0,4% больше, чем годом ранее.
Эксперты отмечают, что при текущих темпах запуска новых проектов рынок может столкнуться с нехваткой предложения уже через несколько лет.
@wearestroyka
В России есть риск снижения объемов ввода жилья к 2027 году, что может привести к дефициту предложения на рынке. Об этом на Российской строительной неделе заявила директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко.
По её словам, градостроительный потенциал сейчас остается примерно на уровне 2025 года.
На 1 февраля 2026 года он составляет 45 тыс. га, где можно построить более 470 млн кв. м жилья.
📊 При этом по итогам 2025 года в России ввели 108 млн кв. м жилья — это лишь на 0,4% больше, чем годом ранее.
Эксперты отмечают, что при текущих темпах запуска новых проектов рынок может столкнуться с нехваткой предложения уже через несколько лет.
@wearestroyka
💻 Долги за ЖКУ начнут взыскивать через «Госуслуги» — но это вряд ли повысит собираемость
В России готовят механизм электронного взыскания долгов за ЖКХ. Уведомления о судебных приказах должники будут получать через «Госуслуги» и ГИС ЖКХ. Полноценно сервис должен заработать к IV кварталу 2027 года.
Однако эксперты сомневаются, что нововведение повысит платежную дисциплину.
По словам аналитика проекта «Народный фронт. Аналитика» Павла Склянчука, уровень оплаты больше зависит от размера пени и ограничений для злостных неплательщиков — например, запрета на выезд за границу или ареста имущества, — передает РИА Недвижимость.
📌 В отрасли считают, что цифровизация прежде всего:
• снизит нагрузку на коммунальные службы и юристов
• разгрузит суды
Но есть и риски. В Торгово-промышленной палате предупреждают: слабая IT-инфраструктура и ошибки в базах данных могут привести к ошибочным списаниям, которые гражданам будет сложно оспорить.
Первые результаты эксперимента ожидаются через несколько месяцев.
@wearestroyka
В России готовят механизм электронного взыскания долгов за ЖКХ. Уведомления о судебных приказах должники будут получать через «Госуслуги» и ГИС ЖКХ. Полноценно сервис должен заработать к IV кварталу 2027 года.
Однако эксперты сомневаются, что нововведение повысит платежную дисциплину.
По словам аналитика проекта «Народный фронт. Аналитика» Павла Склянчука, уровень оплаты больше зависит от размера пени и ограничений для злостных неплательщиков — например, запрета на выезд за границу или ареста имущества, — передает РИА Недвижимость.
📌 В отрасли считают, что цифровизация прежде всего:
• снизит нагрузку на коммунальные службы и юристов
• разгрузит суды
Но есть и риски. В Торгово-промышленной палате предупреждают: слабая IT-инфраструктура и ошибки в базах данных могут привести к ошибочным списаниям, которые гражданам будет сложно оспорить.
Первые результаты эксперимента ожидаются через несколько месяцев.
@wearestroyka
👷 Стройка в дефиците: России не хватает кадров
Строительная отрасль РФ сталкивается с серьезным дефицитом кадров — 20-30%, сообщил сенатор Александр Высокинский на круглом столе комитета Совета Федерации.
Недостает:
• проектировщиков и архитекторов
• инженеров и инструкторов
• сварщиков
Причина — опережающее развитие отрасли: несколько лет подряд фиксировался рекордный ввод жилья, а кадровая база не успевает за ростом.
@wearestroyka
Строительная отрасль РФ сталкивается с серьезным дефицитом кадров — 20-30%, сообщил сенатор Александр Высокинский на круглом столе комитета Совета Федерации.
Недостает:
• проектировщиков и архитекторов
• инженеров и инструкторов
• сварщиков
Причина — опережающее развитие отрасли: несколько лет подряд фиксировался рекордный ввод жилья, а кадровая база не успевает за ростом.
@wearestroyka
Forwarded from Диванный Урбанист
В Швеции выставили на продажу дом, который раньше принадлежал Златану Ибрагимовичу.
Особняк стоит на горнолыжном курорте рядом с горой Фербергет. Цена – около 3,3 млн долларов. О продаже сообщил портал Mansion Global.
Дом необычной треугольной формы Ибрагимович построил в 2014 году. В 2021 году он продал его, а сейчас объект выставил уже следующий владелец.
Внутри пять спален, сауна и домашний кинотеатр. Одна из спален находится на первом этаже и имеет прямой выход в гараж.
Дом расположен прямо у склонов. Отсюда можно сразу выйти на лыжные трассы, маршруты для беговых лыж и снегоходов, а летом – на пешеходные и велосипедные тропы.
Особняк стоит на горнолыжном курорте рядом с горой Фербергет. Цена – около 3,3 млн долларов. О продаже сообщил портал Mansion Global.
Дом необычной треугольной формы Ибрагимович построил в 2014 году. В 2021 году он продал его, а сейчас объект выставил уже следующий владелец.
Внутри пять спален, сауна и домашний кинотеатр. Одна из спален находится на первом этаже и имеет прямой выход в гараж.
Дом расположен прямо у склонов. Отсюда можно сразу выйти на лыжные трассы, маршруты для беговых лыж и снегоходов, а летом – на пешеходные и велосипедные тропы.
🏢 Москва выставила на торги два крупных помещения под бытовые услуги
Столичные власти продают на аукционе два нежилых помещения в ЗАО площадью более 500 кв. м каждое. Объекты расположены в районах Солнцево и Филёвский Парк.
В помещениях можно открыть:
✂️ салоны красоты
🧵 ателье
📸 фотостудии
🔧 сервисные центры и мастерские
🧺 химчистки
Площадь лотов:
• 546,7 кв. м — ул. 50 лет Октября, д.1, корп.1
• 528,9 кв. м — Филёвский бульвар, д.24
📌 Условие: часть помещений нужно будет использовать под бытовые услуги не менее пяти лет.
Заявки на участие принимаются до 24 марта и 9 апреля, а сами торги пройдут 2 и 21 апреля на электронной площадке «Росэлторг».
@wearestroyka
Столичные власти продают на аукционе два нежилых помещения в ЗАО площадью более 500 кв. м каждое. Объекты расположены в районах Солнцево и Филёвский Парк.
В помещениях можно открыть:
✂️ салоны красоты
🧵 ателье
📸 фотостудии
🔧 сервисные центры и мастерские
🧺 химчистки
Площадь лотов:
• 546,7 кв. м — ул. 50 лет Октября, д.1, корп.1
• 528,9 кв. м — Филёвский бульвар, д.24
📌 Условие: часть помещений нужно будет использовать под бытовые услуги не менее пяти лет.
Заявки на участие принимаются до 24 марта и 9 апреля, а сами торги пройдут 2 и 21 апреля на электронной площадке «Росэлторг».
@wearestroyka
Forwarded from Белая Каска
В городе Карабаш утром без теплоснабжения остались 31 многоквартирный дом, где проживают около 3,8 тыс. человек, а также два социальных учреждения.
Авария произошла на тех же домах, где уже отключали отопление ранее.
Это второй подобный случай за неделю — 3 марта из-за повреждения трубопровода без тепла также оставались 31 дом и несколько соцобъектов. Полностью подачу ресурса тогда восстановили только к полудню 5 марта.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🛍 Возвращение Dior в Москву к 2028 году назвали маловероятным
Планы возобновить работу магазинов Dior в Москве с 1 января 2028 года выглядят малореалистично. Об этом заявила вице-президент Союз торговых центров Наталия Кермедчиева.
Ранее СМИ писали, что бренд может снова открыть бутики в Столешников переулок и в ГУМ. Однако, по мнению эксперта, записи в бухгалтерской отчетности сами по себе не означают реального возвращения.
📌 Основные причины:
• для возвращения нужно снятие санкций
• люксовые бренды традиционно возвращаются на рынок последними
• многие компании ждут окончания договоров аренды
• российские офисы брендов уже распущены
Кроме того, даже при изменении условий на переговоры по помещениям, ремонты и запуск может уйти 1–2 года.
Поэтому запуск магазинов к началу 2028 года эксперт считает крайне маловероятным.
@wearestroyka
Планы возобновить работу магазинов Dior в Москве с 1 января 2028 года выглядят малореалистично. Об этом заявила вице-президент Союз торговых центров Наталия Кермедчиева.
Ранее СМИ писали, что бренд может снова открыть бутики в Столешников переулок и в ГУМ. Однако, по мнению эксперта, записи в бухгалтерской отчетности сами по себе не означают реального возвращения.
📌 Основные причины:
• для возвращения нужно снятие санкций
• люксовые бренды традиционно возвращаются на рынок последними
• многие компании ждут окончания договоров аренды
• российские офисы брендов уже распущены
Кроме того, даже при изменении условий на переговоры по помещениям, ремонты и запуск может уйти 1–2 года.
Поэтому запуск магазинов к началу 2028 года эксперт считает крайне маловероятным.
@wearestroyka
🏛 Рижский вокзал в Москве выставили на аукцион
Аукцион по продаже Рижский вокзал пройдет 15 апреля. Стартовая цена лота — 4 млрд рублей.
В состав предложения входят:
• здание вокзала 1901 года постройки (3,9 тыс. кв. м)
• двухэтажное здание 1929 года (3,8 тыс. кв. м)
• участок 13,7 тыс. кв. м (передается в субаренду)
Торги проведут в электронной форме на площадке РТС-тендер.
📌 Прием заявок — с 6 марта по 6 апреля, рассмотрение — 13 апреля.
Шаг аукциона составит около 200 млн рублей.
Историческое здание вокзала, построенное в неорусском стиле по проекту архитектора Станислав Бржозовский, в последние годы не используется для обслуживания пассажиров.
@wearestroyka
Аукцион по продаже Рижский вокзал пройдет 15 апреля. Стартовая цена лота — 4 млрд рублей.
В состав предложения входят:
• здание вокзала 1901 года постройки (3,9 тыс. кв. м)
• двухэтажное здание 1929 года (3,8 тыс. кв. м)
• участок 13,7 тыс. кв. м (передается в субаренду)
Торги проведут в электронной форме на площадке РТС-тендер.
📌 Прием заявок — с 6 марта по 6 апреля, рассмотрение — 13 апреля.
Шаг аукциона составит около 200 млн рублей.
Историческое здание вокзала, построенное в неорусском стиле по проекту архитектора Станислав Бржозовский, в последние годы не используется для обслуживания пассажиров.
@wearestroyka
🏠 Россияне всё чаще покупают жильё без ипотеки
В 2025 году россияне заключили почти 400 тыс. сделок с недвижимостью за собственные средства — это на 12,4% больше, чем годом ранее. Такие данные приводит сервис Домклик.
📊 Где чаще всего покупают без кредитов:
• Москва — 58,8% сделок
• Санкт-Петербург — 58%
• Республика Крым — 50%
Чаще всего за собственные средства покупают вторичное жильё — его доля превышает 60% таких сделок.
Эксперты связывают тренд с высокими ипотечными ставками, из-за которых часть покупателей предпочитает обходиться без кредитов.
📈 Пик сделок пришёлся на декабрь 2025 года — 52,7 тыс. покупок без ипотеки.
@wearestroyka
В 2025 году россияне заключили почти 400 тыс. сделок с недвижимостью за собственные средства — это на 12,4% больше, чем годом ранее. Такие данные приводит сервис Домклик.
📊 Где чаще всего покупают без кредитов:
• Москва — 58,8% сделок
• Санкт-Петербург — 58%
• Республика Крым — 50%
Чаще всего за собственные средства покупают вторичное жильё — его доля превышает 60% таких сделок.
Эксперты связывают тренд с высокими ипотечными ставками, из-за которых часть покупателей предпочитает обходиться без кредитов.
📈 Пик сделок пришёлся на декабрь 2025 года — 52,7 тыс. покупок без ипотеки.
@wearestroyka