Мир квартир: за год дачи и коттеджи подорожали на 14% до 6,3 млн руб
На увеличение цен повлиял рост стоимости материалов и строительства, а интерес к объектам индивидуального строительства вырос за счет перетекания спроса с рынка квартир на фоне динамичного роста цен на жилье.
Больше всего за год подорожали дома в:
◾️Ненецком АО (плюс 68,8%),
◾️Магаданской области (плюс 62,3%),
◾️Приморском крае (плюс 56,5%).
Наибольшее снижение цен зафиксировано в:
◾️ Крыму (минус 16,4%),
◾️Калининградская (минус 15,2%),
◾️Московская (минус 13,8%) области.
@wearestroyka
На увеличение цен повлиял рост стоимости материалов и строительства, а интерес к объектам индивидуального строительства вырос за счет перетекания спроса с рынка квартир на фоне динамичного роста цен на жилье.
Больше всего за год подорожали дома в:
◾️Ненецком АО (плюс 68,8%),
◾️Магаданской области (плюс 62,3%),
◾️Приморском крае (плюс 56,5%).
Наибольшее снижение цен зафиксировано в:
◾️ Крыму (минус 16,4%),
◾️Калининградская (минус 15,2%),
◾️Московская (минус 13,8%) области.
@wearestroyka
Forwarded from Базис Недвижимость
Первый квартал 2023 года отметился ростом продаж умных устройств на 52%, свидетельствуют данные объединенной розничной сети «Мегафона» и Yota.
🔹 Самой быстрорастущей категорией стали смарт-розетки – продажи таких устройств увеличились на 86% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года;
🔹 На втором месте расположились интеллектуальные системы освещения – их продажи оказались выше на 40%;
🔹 Закрывают лидирующую тройку датчики для умного дома – рост в этой категории составил 17%.
Телеграм-канал компании «Базис. Недвижимость»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Хуснуллин рассказах о новых возможных мерах по поддержке рынка ипотеки
В качестве мер поддержки рынка ипотеки вице-премьер предложил рассмотреть варианты использования рассрочки и ссудо-сберегательных касс.
@wearestroyka
В качестве мер поддержки рынка ипотеки вице-премьер предложил рассмотреть варианты использования рассрочки и ссудо-сберегательных касс.
@wearestroyka
⚡️Банк России поддерживает снижение ставок по ипотечным программам, но считает, что снижение должно быть честным - без рискованных схем и манипулирования рынком. По мнению регулятора они должны быть точечными, а также должны оказываться там, где требуется, нести социальную функцию.
@wearestroyka
@wearestroyka
Замглавы Минстроя предостерег рынок от увлечения инсайдами о сроках льготной ипотеки. Любые непроверенные сигналы о возможных изменениях на рынке ипотеки подвергают риску финансовые средства граждан, которые планируют улучшить свои жилищные условия.
@wearestroyka
@wearestroyka
⚡️Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин обеспокоен политикой формирования тарифов на жилищно-коммунальные услуги. По его словам какие-то регионы поднимают эти тарифы в разы, из-за чего потом контролирующие органы должны вмешиваться в их формирование. Другие, имеющие право по инвестиционному развитию, его не использует.
@wearestroyka
@wearestroyka
Объем выдачи ипотеки Сбербанка в марте достиг пиковых значений декабря 2022 года
В марте 2023 года Сбербанк выдал порядка 27 тыс. ипотечных кредитов. Это максимальное количество после ажиотажного декабря 2022 года.
Из 27 тыс. кредитов, выданных в марте, 90,7% приходится на программы "Семейная ипотека" и "Господдержка 2020".
@wearestroyka
В марте 2023 года Сбербанк выдал порядка 27 тыс. ипотечных кредитов. Это максимальное количество после ажиотажного декабря 2022 года.
Из 27 тыс. кредитов, выданных в марте, 90,7% приходится на программы "Семейная ипотека" и "Господдержка 2020".
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Мир квартир: за год дачи и коттеджи подорожали на 14% до 6,3 млн руб
✖️Хуснуллин рассказах о новых возможных мерах по поддержке рынка ипотеки
✖️Замглавы Минстроя предостерег рынок от увлечения инсайдами о сроках льготной ипотеки
✖️Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин обеспокоен политикой формирования тарифов на жилищно-коммунальные услуги
✖️Хуснуллин обеспокоен отсутствием резерва свободных площадок под стройки
✖️Набиуллина: стоимость жилья и платежи по ипотеке должны быть посильными для заемщиков
✖️В Госдуме предложили удвоить лимит кредита по семейной ипотеке
✖️Центры проверки компетенций для мигрантов в строительной отрасли откроют в Москве
✖️Сбер готов выйти на рынок инфраструктурных облигаций
✖️Принят закон, обязывающий банки раскрывать информацию о стоимости страховой услуги при выдаче кредитов
@wearestroyka
✖️Мир квартир: за год дачи и коттеджи подорожали на 14% до 6,3 млн руб
✖️Хуснуллин рассказах о новых возможных мерах по поддержке рынка ипотеки
✖️Замглавы Минстроя предостерег рынок от увлечения инсайдами о сроках льготной ипотеки
✖️Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин обеспокоен политикой формирования тарифов на жилищно-коммунальные услуги
✖️Хуснуллин обеспокоен отсутствием резерва свободных площадок под стройки
✖️Набиуллина: стоимость жилья и платежи по ипотеке должны быть посильными для заемщиков
✖️В Госдуме предложили удвоить лимит кредита по семейной ипотеке
✖️Центры проверки компетенций для мигрантов в строительной отрасли откроют в Москве
✖️Сбер готов выйти на рынок инфраструктурных облигаций
✖️Принят закон, обязывающий банки раскрывать информацию о стоимости страховой услуги при выдаче кредитов
ЦБ: Рост ипотечного кредитования в России в марте ускорился
По предварительным данным, ипотека в марте ускорилась до 2,1% с 1,5% в феврале, что в целом соответствует среднемесячным темпам за 2021 год. В январе - феврале выдачи были на низком уровне из-за того, что в декабре 2022 года население оформило кредиты на рекордные около 700 млрд рублей (для сравнения: в 2022 году в среднем за месяц выдавалось около 400 млрд рублей), опасаясь закрытия программы "Льготная ипотека", а также после новости о повышении ставки по ней с 7 до 8%, что привело к опережающей выборке спроса.
По итогам марта ипотечный портфель российских банков достиг 14,7 трлн рублей.
@wearestroyka
По предварительным данным, ипотека в марте ускорилась до 2,1% с 1,5% в феврале, что в целом соответствует среднемесячным темпам за 2021 год. В январе - феврале выдачи были на низком уровне из-за того, что в декабре 2022 года население оформило кредиты на рекордные около 700 млрд рублей (для сравнения: в 2022 году в среднем за месяц выдавалось около 400 млрд рублей), опасаясь закрытия программы "Льготная ипотека", а также после новости о повышении ставки по ней с 7 до 8%, что привело к опережающей выборке спроса.
По итогам марта ипотечный портфель российских банков достиг 14,7 трлн рублей.
@wearestroyka
Глава Минстроя сообщил об остановке роста цен на металл в России
Удорожание металлопродукции в России остановилось за последние две недели. Общий рост составил 27% в том периоде.
@wearestroyka
Удорожание металлопродукции в России остановилось за последние две недели. Общий рост составил 27% в том периоде.
@wearestroyka
Глава Минстроя Ирек Файзуллин считает, что нынешняя ситуация на российском рынке жилья заставит девелоперов уже в ближайшее время снизить цены
По данным "Циана," за последние три года первичное жилье подорожало в России на 82% - до 141,2 тысячи рублей за квадратный метр. Доля нераспроданного жилья в новостройках, по подсчетам "Дом.РФ", превышает 40% - около 42 миллионов "квадратов" из строящихся 98 миллионов. С учетом же пока не выставленных на продажу площадей объем непроданного жилья в строящихся домах приблизился к 70 миллионам квадратных метров. Средняя распроданность строящихся проектов, согласно статистике "Дом.РФ", находится на уровне 28%.
@wearestroyka
По данным "Циана," за последние три года первичное жилье подорожало в России на 82% - до 141,2 тысячи рублей за квадратный метр. Доля нераспроданного жилья в новостройках, по подсчетам "Дом.РФ", превышает 40% - около 42 миллионов "квадратов" из строящихся 98 миллионов. С учетом же пока не выставленных на продажу площадей объем непроданного жилья в строящихся домах приблизился к 70 миллионам квадратных метров. Средняя распроданность строящихся проектов, согласно статистике "Дом.РФ", находится на уровне 28%.
@wearestroyka
Восемь крупных спортивных сооружений включили в московский реестр объектов спорта, они смогут получить льготу по налогу на имущество организаций
Для поддержки крупных спортивных объектов в Москве, которые столкнулись с отменой многих международных соревнований, был создан реестр спортивных объектов. Владельцы этих объектов получают снижение налога на имущество организаций на 10 раз. В реестр уже включены восемь объектов, включая спорткомплексы, ледовую арену, плавательный центр и футбольные поля. Это позволит собственникам сэкономить 184 млн рублей на налоге за 2022 год и сохранить уникальную инфраструктуру города.
@wearestroyka
Для поддержки крупных спортивных объектов в Москве, которые столкнулись с отменой многих международных соревнований, был создан реестр спортивных объектов. Владельцы этих объектов получают снижение налога на имущество организаций на 10 раз. В реестр уже включены восемь объектов, включая спорткомплексы, ледовую арену, плавательный центр и футбольные поля. Это позволит собственникам сэкономить 184 млн рублей на налоге за 2022 год и сохранить уникальную инфраструктуру города.
@wearestroyka
Аналитики определили процент нераспроданного жилья в российских городах
Наибольшая доля нераспроданных остатков на апрель фиксируется в Краснодаре – здесь она достигла 83%. Чуть менее этого показателя - 80% нераспроданных новостроек - в Омске. Челябинские новостройки на апрель распроданы на 26%, доля нераспроданных здесь – 74%. В Казани и Красноярске этот показатель составляет 73%, в Самаре ждут покупателей 71% новостроек.
Наименьшая доля нераспроданного первичного жилья в апреле зафиксирована в Екатеринбурге (60%) и в Москве (57%).
@wearestroyka
Наибольшая доля нераспроданных остатков на апрель фиксируется в Краснодаре – здесь она достигла 83%. Чуть менее этого показателя - 80% нераспроданных новостроек - в Омске. Челябинские новостройки на апрель распроданы на 26%, доля нераспроданных здесь – 74%. В Казани и Красноярске этот показатель составляет 73%, в Самаре ждут покупателей 71% новостроек.
Наименьшая доля нераспроданного первичного жилья в апреле зафиксирована в Екатеринбурге (60%) и в Москве (57%).
@wearestroyka
Путин поручил принять дополнительные меры для развития территорий с научно-технологическим потенциалом, говорится в списке поручений, опубликованном на сайте Кремля. Доклад об этом должен быть представлен правительством РФ до 30 сентября 2023 года, а ответственным за его выполнение назначен премьер-министр Михаил Мишустин.
@wearestroyka
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ЦБ: Рост ипотечного кредитования в России в марте ускорился
✖️Глава Минстроя сообщил об остановке роста цен на металл в России
✖️Глава Минстроя Ирек Файзуллин считает, что нынешняя ситуация на российском рынке жилья заставит девелоперов уже в ближайшее время снизить цены
✖️Восемь крупных спортивных сооружений включили в московский реестр объектов спорта, они смогут получить льготу по налогу на имущество организаций
✖️Путин поручил принять дополнительные меры для развития территорий с научно-технологическим потенциалом
✖️Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил о том, что не видит возможности для ввода льготных ипотечных программ на вторичное жилье
✖️Итоги I квартала на первичном рынке премиум-класса Москвы
✖️Объём средств на счетах эскроу вырос на 4,2%
✖️Госдума приняла закон об упрощении процедуры государственных и муниципальных закупок
✖️Исследование Домклик: риелторы ожидают снижения цен на жильё в крупнейших городах России
@wearestroyka
✖️ЦБ: Рост ипотечного кредитования в России в марте ускорился
✖️Глава Минстроя сообщил об остановке роста цен на металл в России
✖️Глава Минстроя Ирек Файзуллин считает, что нынешняя ситуация на российском рынке жилья заставит девелоперов уже в ближайшее время снизить цены
✖️Восемь крупных спортивных сооружений включили в московский реестр объектов спорта, они смогут получить льготу по налогу на имущество организаций
✖️Путин поручил принять дополнительные меры для развития территорий с научно-технологическим потенциалом
✖️Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил о том, что не видит возможности для ввода льготных ипотечных программ на вторичное жилье
✖️Итоги I квартала на первичном рынке премиум-класса Москвы
✖️Объём средств на счетах эскроу вырос на 4,2%
✖️Госдума приняла закон об упрощении процедуры государственных и муниципальных закупок
✖️Исследование Домклик: риелторы ожидают снижения цен на жильё в крупнейших городах России
⚡️Рабочая группа по вопросам СВО разрабатывает законопроект, который предусматривает расширение для бойцов СВО возможностей участия в военной ипотеке. К тому же рассматривается еще одна инициатива, которая предусматривает первоочередное зачисление детей погибших участников СВО в детские сады, школы и оздоровительные лагеря.
@wearestroyka
@wearestroyka
Единый реестр очередников на жилье запустят летом
В 2022 году были 31,7 тыс. очередников улучшили свои жилищные условия. В реестр продолжают вносить актуальные данные о людях, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Сейчас в реестре состоит 291 тыс. российских семей.
Работу над созданием реестра планируется завершить до 1 июля 2023 года.
@wearestroyka
В 2022 году были 31,7 тыс. очередников улучшили свои жилищные условия. В реестр продолжают вносить актуальные данные о людях, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Сейчас в реестре состоит 291 тыс. российских семей.
Работу над созданием реестра планируется завершить до 1 июля 2023 года.
@wearestroyka
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ГД предлагает усложнить изменения Градостроительного и Жилищного кодексов
✖️В Кузбассе приняли закон о предоставлении долгосрочных жилищных займов участникам СВО
✖️Госдума приняла во 2 чтении законопроект о восстановлении накоплений по военной ипотеке
✖️ В Приморье расширили меры поддержки для семей погибших участников СВО
✖️Комитет Госдумы одобрил проект о продаже на аукционах жилья коррупционеров
✖️Конституционный суд потребовал упростить выделение машино-мест в отдельные объекты недвижимости
✖️Хуснуллин рассказах о новых возможных мерах по поддержке рынка ипотеки
✖️Глава Минстроя сообщил об остановке роста цен на металл в России
✖️Путин поручил принять дополнительные меры для развития территорий с научно-технологическим потенциалом
✖️Госдума приняла закон об упрощении процедуры государственных и муниципальных закупок
@wearestroyka
✖️ГД предлагает усложнить изменения Градостроительного и Жилищного кодексов
✖️В Кузбассе приняли закон о предоставлении долгосрочных жилищных займов участникам СВО
✖️Госдума приняла во 2 чтении законопроект о восстановлении накоплений по военной ипотеке
✖️ В Приморье расширили меры поддержки для семей погибших участников СВО
✖️Комитет Госдумы одобрил проект о продаже на аукционах жилья коррупционеров
✖️Конституционный суд потребовал упростить выделение машино-мест в отдельные объекты недвижимости
✖️Хуснуллин рассказах о новых возможных мерах по поддержке рынка ипотеки
✖️Глава Минстроя сообщил об остановке роста цен на металл в России
✖️Путин поручил принять дополнительные меры для развития территорий с научно-технологическим потенциалом
✖️Госдума приняла закон об упрощении процедуры государственных и муниципальных закупок
За два года средняя площадь приобретаемых офисов снизилась вдвое
В первом квартале 2021 года средняя площадь составляла 1696 кв. м, к первому кварталу 2023 года она снизилась до 841 кв. м. За первые три месяца этого года всего 4% сделок были заключены с площадями свыше 5000 кв. м. Почти треть сделок, 32%, прошли с площадями от 1000 до 5000 кв. м.
@wearestroyka
В первом квартале 2021 года средняя площадь составляла 1696 кв. м, к первому кварталу 2023 года она снизилась до 841 кв. м. За первые три месяца этого года всего 4% сделок были заключены с площадями свыше 5000 кв. м. Почти треть сделок, 32%, прошли с площадями от 1000 до 5000 кв. м.
@wearestroyka
Коммерсант со ссылкой на исследование "Институт экономики города": Цены на квартиры в новостройках в крупных российских агломерациях достигли потолка и, скорее всего, не будут дорожать до 2030 года
В 2019-2022 годах реальная стоимость жилья в 17 крупных агломерациях страны, включая Московскую, Петербургскую, Краснодарскую, Екатеринбургскую, выросла в среднем на 76%, почти втрое выше потребительской инфляции за это время – 27%. Возможности для дальнейшего серьезного подорожания квартир начали исчерпываться уже во втором полугодии 2022 года. Таким образом, если и произойдет рост цен, то номинальный, не выше инфляции.
@wearestroyka
В 2019-2022 годах реальная стоимость жилья в 17 крупных агломерациях страны, включая Московскую, Петербургскую, Краснодарскую, Екатеринбургскую, выросла в среднем на 76%, почти втрое выше потребительской инфляции за это время – 27%. Возможности для дальнейшего серьезного подорожания квартир начали исчерпываться уже во втором полугодии 2022 года. Таким образом, если и произойдет рост цен, то номинальный, не выше инфляции.
@wearestroyka