А вот пост про инфляцию.
Если подводить итоги 2021 года на рынке США, мы видим картину инфляционного спроса.
Победили энергетики в виде нефти и газа и недвижимость.
По факту все как у нас на #Мосбиржа - график я давал ранее. Правда недвижки как таковой у нас нет. Но есть #ПИК и #Самолет, как акции девелоперов - немного не то, учитывая #ЛСР и #Эталон. Недвижка в США это реальные квартиры под сдачу, промка - объекты размещения производства и склады. Все как у людей. Девелоперы у них есть но им точно не повезло в 2021 году - они ушли в минус. А вот промка ( Industrial ) и жилая недвижимость ( Residential ), показали рост больше, чем на 50%. Москва в рублях отдыхает.
С № 3 в этом списке так же не так просто. Рост произошел за счет полупроводников и производителей оборудование. Hard победил Soft. Местами даже были сильные отступления, как у производителей солнечной генерации, ибо нет профита или его мало.
Подводя итоги - айфонами топить не будешь и метавселенные от #FB или #META пока инвесторов не завлекают.
Инвесторов тянутся к истинным ценностям - энергия и бетон с полупроводниками. В России этих ценностей очень и очень много. По сути только это и есть.
Так что в 2022 году можно ждать продолжения банкета сырья. Хотя бы в первом квартале. Инерция штука мощная и не очень понятно что будет с инфляцией в 2022 году. Причем инфляцией в долларах.
Если подводить итоги 2021 года на рынке США, мы видим картину инфляционного спроса.
Победили энергетики в виде нефти и газа и недвижимость.
По факту все как у нас на #Мосбиржа - график я давал ранее. Правда недвижки как таковой у нас нет. Но есть #ПИК и #Самолет, как акции девелоперов - немного не то, учитывая #ЛСР и #Эталон. Недвижка в США это реальные квартиры под сдачу, промка - объекты размещения производства и склады. Все как у людей. Девелоперы у них есть но им точно не повезло в 2021 году - они ушли в минус. А вот промка ( Industrial ) и жилая недвижимость ( Residential ), показали рост больше, чем на 50%. Москва в рублях отдыхает.
С № 3 в этом списке так же не так просто. Рост произошел за счет полупроводников и производителей оборудование. Hard победил Soft. Местами даже были сильные отступления, как у производителей солнечной генерации, ибо нет профита или его мало.
Подводя итоги - айфонами топить не будешь и метавселенные от #FB или #META пока инвесторов не завлекают.
Инвесторов тянутся к истинным ценностям - энергия и бетон с полупроводниками. В России этих ценностей очень и очень много. По сути только это и есть.
Так что в 2022 году можно ждать продолжения банкета сырья. Хотя бы в первом квартале. Инерция штука мощная и не очень понятно что будет с инфляцией в 2022 году. Причем инфляцией в долларах.
Telegram
PWeM_invest
Итоги года на рынке США по отраслям.
#Моcбиржа сегодня живет своей жизнью, которая говорит нам - мы тут уже устали бояться и ждать чего-то. Интересно, что сегодня растут наши строители. Видимо обрадовались что ставка ипотеки в ВТБ банке стала от 10,2 % 😳. Дальше уже некуда и можно расти 😁.
По факту в #ПИК это закрытие коротких позиций ( если они вообще были ) и весьма техничный отскок от 200-той средней.
Но девелоперы в США в 2021 году были аутсайдерами рынка и рост наших строителей на фоне роста ставок по рублю и слухах роста ставок в долларе выглядит не очень оправданным. Недвижка в настоящее время что у нас, что у них выглядит явно не очень верно. Хранить или парковать деньги в инструментах фиксированной доходности явно лучше. Одна надежда, что стоимость аренды будет расти.
Однушка стоимостью в 3 млн рублей ( нижняя оценка ) приносит всего порядка 150000 рублей чистого дохода - точно не айс. Я привожу данные по Нижнему Новгороду.
Такая же картина и в США - доходность RIET ( фонды недвижимости ) упала почти в 2 раза за 2021 год.
По факту в #ПИК это закрытие коротких позиций ( если они вообще были ) и весьма техничный отскок от 200-той средней.
Но девелоперы в США в 2021 году были аутсайдерами рынка и рост наших строителей на фоне роста ставок по рублю и слухах роста ставок в долларе выглядит не очень оправданным. Недвижка в настоящее время что у нас, что у них выглядит явно не очень верно. Хранить или парковать деньги в инструментах фиксированной доходности явно лучше. Одна надежда, что стоимость аренды будет расти.
Однушка стоимостью в 3 млн рублей ( нижняя оценка ) приносит всего порядка 150000 рублей чистого дохода - точно не айс. Я привожу данные по Нижнему Новгороду.
Такая же картина и в США - доходность RIET ( фонды недвижимости ) упала почти в 2 раза за 2021 год.