Forwarded from Росреестр
🎁Друзья, как вы знаете, собственник может по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе подарить его. Но произнесённое на словах обещание не несёт в себе никакой законной силы и правовых последствий.
📝Чтобы вы смогли лучше разобраться во всех тонкостях, #КомандаРосреестра подготовила ответы на самые популярные вопросы о договоре дарения и перевела их в полезные инфокарточки.
#Росреестр #ВопросОтвет #ДоговорДарения
📝Чтобы вы смогли лучше разобраться во всех тонкостях, #КомандаРосреестра подготовила ответы на самые популярные вопросы о договоре дарения и перевела их в полезные инфокарточки.
#Росреестр #ВопросОтвет #ДоговорДарения
📌Новое в законодательстве: договор дарения недвижимости между гражданами теперь должен удостоверять нотариус
🕹С 13 января 2025 года договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, должен удостоверять нотариус. Соответствующие изменения внесены в пункт 3 статьи 574 ГК РФ.
❌Несоблюдение нотариальной формы договора дарения, заключенного начиная с 13.01.2025, влечет ничтожность договора (статья 163 ГК РФ). Соответственно, такой договор не может служить основанием для государственной регистрации права собственности одаряемого на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.
❗️Нотариусу необходимо представить:
✅ документы, удостоверяющие личность участников договора и (или) их представителей (если сделка заключается представителем дарителя или одаряемого);
✅ документы, устанавливающие полномочия представителей участников договора (например, доверенность);
✅ документы, подтверждающие наличие близких родственных связей между сторонами договора дарения (например, свидетельство о рождении);
✅ СНИЛСы участников договора;
✅ документы, устанавливающие право собственности дарителя на недвижимое имущество.
📝Государственная регистрация права собственности, возникшего на основании нотариально удостоверенного договора дарения, может быть осуществлена по заявлению любой стороны такого договора либо по заявлению нотариуса или его работника, уполномоченного в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате (статья 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ)).
👩💻При осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки, проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется (статья 59 Закона № 218-ФЗ).
#РосреестрРазъясняет #НовоеВзаконодательстве #ДоговорДарения
🕹С 13 января 2025 года договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, должен удостоверять нотариус. Соответствующие изменения внесены в пункт 3 статьи 574 ГК РФ.
❌Несоблюдение нотариальной формы договора дарения, заключенного начиная с 13.01.2025, влечет ничтожность договора (статья 163 ГК РФ). Соответственно, такой договор не может служить основанием для государственной регистрации права собственности одаряемого на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.
❗️Нотариусу необходимо представить:
✅ документы, удостоверяющие личность участников договора и (или) их представителей (если сделка заключается представителем дарителя или одаряемого);
✅ документы, устанавливающие полномочия представителей участников договора (например, доверенность);
✅ документы, подтверждающие наличие близких родственных связей между сторонами договора дарения (например, свидетельство о рождении);
✅ СНИЛСы участников договора;
✅ документы, устанавливающие право собственности дарителя на недвижимое имущество.
📝Государственная регистрация права собственности, возникшего на основании нотариально удостоверенного договора дарения, может быть осуществлена по заявлению любой стороны такого договора либо по заявлению нотариуса или его работника, уполномоченного в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате (статья 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ)).
👩💻При осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки, проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется (статья 59 Закона № 218-ФЗ).
#РосреестрРазъясняет #НовоеВзаконодательстве #ДоговорДарения
Друзья!
📆 Сегодня, 30 января 2025 года, в омском Доме журналистов состоялась пресс-конференция в рамках инфокампании #РосреестрВместе – «Сделки, удостоверяемые нотариусами. Взаимодействие Росреестра с Нотариальной палатой Омской области».
🗣Спикеры - члены Консультационного совета Росреестра и Нотариальной палаты Омской области:
- заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Омской области Наталья Шевелёва;
- нотариус города Омска, член Правления Нотариальной палаты Омской области Анна Черненко.
👉 Ознакомиться с материалами пресс-конференции можно:
🎧в аудиоформате – по этой ссылке;
📺 в видеоформате – по этой ссылке.
👀Слушаем! Смотрим! И распоряжаемся своим недвижимым имуществом без негативных последствий.
📸Фото – Александр Труш.
#РосреестрВместе #РосреестрОмск #ОмскийНотариат #НовоеВзаконодательстве #ДоговорДарения
📆 Сегодня, 30 января 2025 года, в омском Доме журналистов состоялась пресс-конференция в рамках инфокампании #РосреестрВместе – «Сделки, удостоверяемые нотариусами. Взаимодействие Росреестра с Нотариальной палатой Омской области».
🗣Спикеры - члены Консультационного совета Росреестра и Нотариальной палаты Омской области:
- заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Омской области Наталья Шевелёва;
- нотариус города Омска, член Правления Нотариальной палаты Омской области Анна Черненко.
👉 Ознакомиться с материалами пресс-конференции можно:
🎧в аудиоформате – по этой ссылке;
📺 в видеоформате – по этой ссылке.
👀Слушаем! Смотрим! И распоряжаемся своим недвижимым имуществом без негативных последствий.
📸Фото – Александр Труш.
#РосреестрВместе #РосреестрОмск #ОмскийНотариат #НовоеВзаконодательстве #ДоговорДарения