Знаете, друзья, есть ощущение, что ГЖИ сами не в восторге от прирастающих к ним полномочий - иной инспектор даже смотрит на новые полномочия, как на бородавки, опасаясь совсем превратиться в жабу.
Ведь у нас разбуди ночью любого инспектора, спроси, какую статью КоАП он применяет к проштрафившейся УК: 14.1.3 или 7.23.3... а то и 7.23.2 можно пришить, если речь о передаче технической документации, - а ГЖИшник назовёт ту статью, по которой в субъекте сложилась судебная практика.

Шут бы с ними, с грубыми. Неплохо бы сначала с негрубыми разобраться: разрешить, наконец, предупреждения давать вместо штрафов за перегоревшие лампочки и почистить кодекс от дублирующих составов. Ну или хотя бы объяснить, в каком случае какую статью применять?

https://t.iss.one/gkhlaw/208

Если управдомы не поумнеют, их планируется стимулировать. Эх, ну почему стимулировать, а не мотивировать? 🤨
Так-то пока умнеют те, кого стимулирует или мотивирует рынок 😉
По ссылке дорожная карта проекта «Умный город».
https://www.gorodsreda.ru/news/minstroy-rossii-predstavil-plan-realizatsii-proekta-umnyy-gorod/

Шарманка уже неделю тянет о Стандартах (постановление 331). Пишут и полезное, и бесполезное настолько, что распространять это вредно и даже уже не смешно. Полезного, увы, очень мало, так что буду бескорыстно делиться тем, что найду.
Вот, например, хорошо написано про раскрытие информации.

https://portal.roskvartal.ru/deyatelnost-uk/8737/kakuyu-informaciyu-i-gde-raskryvat-uo-soglasno-pp-rf-331?utm_source=fb&utm_medium=smm&utm_campaign=info

Варвара Сергевна уже обращала внимание на проект норм технической эксплуатации (https://t.iss.one/upravdomdrug/214).
Но ВС - хоть и живая, а всё же вымышленная)

По ссылке комментарии настоящих экспертов:
https://vseogkh.ru/77/news/gkh/8753

Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень сейчас на всероссийском селекторе сообщил, что подписан приказ с методическими рекомендациями по расчёту платы за жилое помещение. По словам Михаила Меня, рекомендации разрешают использовать правила, принятые в регионах. Неплохо. Ищем текст.

Замминистра А.В. Чибис: размер платы за жилое помещение рекомендуется устанавливать как среднее значение ставок, принятых в муниципалитете собственниками помещений

Спасибо! 😊
Особенно ценно - подборка отраслевых каналов в одном месте.
https://t.iss.one/energytodaygroup/4625

Чтобы не рассказывать анекдот про «пшик», покажу вместо этого давно и с замиранием сердца ожидаемые методические рекомендации по определению размера платы за «жилищную услугу».
Показательно, что документа нет на сайте Минстроя и в базах.


https://www.facebook.com/groups/1644151769230632/permalink/1928646570781149/

Сегодняшняя жаркая тема для обсуждения в сети - методика расчета платы за жилищные услуги. Мое мнение может не совпасть с мнением более профессиональных коллег, но здесь сильно разные ожидания от методики, и все очень похоже на дискуссию - шашечки или ехать.

https://telegra.ph/Plata-za-zhilishchnye-uslugi---poschitat-i-ogranichit-04-12

Пока отрасль через ноющую (почти как не проходящую зубную) боль эксплуатирует ГИС ЖКХ, Минкомсвязь почти в полном составе тусуется на КЭФе и шутит об успехах по запуску системы.
Заместитель директора департамента, ответственного в Минкомсвязи за внедрение ГИС ЖКХ, Марина Кашина строит милые рожицы, крепко взявшись за лопату, и обещает «навести порядок по-любому».
Не понятно, будет ли Марина разгребать лопатой, так сказать, накопившиеся проблемы, или лопата нужна, чтобы отбиваться от критиков ГИС)

Атака клонов. В Перми директор УК клонировал её, чтобы не платить ресурсникам. Когда его призвали к ответу, возразил через адвоката: сами виноваты, не выставляли счета за коммунальные ресурсы, вот я собранное и потратил.
Правда, 9 миллионов - маловато. Остальное не доказали или уже вытрясли?
https://rifey.ru/news/perm/show_id_65165

Пожалуй, лучшее, что сегодня было сказано по главной теме дня. 💁🏼‍♀️ ѣѣ

УК назвала сроки возможной блокировки коммунальных услуг Жарову

По сообщению газеты «Вечерние фейки» подача газа, электроэнергии и услуги водоотведения в квартиру главы Роскомнадзора Александра Жарова может быть заблокирована в ближайшее время.
Как прокомментировали в управляющей компании, «вместо того, чтобы передавать ей показания приборов учёта коммунальных услуг, господин Жаров хранит их [показания] у себя».

«Мы расценили этот поступок как крайнюю степень потребительского экстремизма и обратились в суд с иском о расторжении договоров предоставления коммунальных услуг, - сообщил директор УК, - тем более, что совершенно очевидно: коммунальными услугами пользуются и другие экстремисты и террористы».

Собеседник «Вечерних фейков» отметил, что, хотя в истории современного ЖКХ похожих прецедентов не было, решения, принятые по искам Роскомнадзора в отношении Telegram, а также последовавшие за ними действия, позволяют надеяться, что иск будет удовлетворён.

https://echo.msk.ru/news/2186620-echo.html

Умный город, как известно, начинается с умных домов и умных управляющих компаний.
Так вот, друзья, умные управляющие компании этой страны вторые сутки строчат письма в Роскомнадзор с адресами сервисов, придуманных и внедрённых для удобства наших потребителей и попавших под неловкую бомбёжку РКН.
🤬

Тот неловкий момент, когда напряглись газовики)

Спойлер: Услуги газоснабжения не существует )

https://t.iss.one/gkhrazvitie/574

Наверное да, пора выпускать Жилищный кодекс и подзаконники в комиксах)
Тогда можно будет не оплачивать то, что не нарисовано
https://t.iss.one/teplovichok/317

Варвара Сергевна давно уже из чистого любопытства ждёт, когда же ТСЖ «Молочный, 6» начнёт раскрывать информацию о своей работе, но председателю в этом году оказалось проще заплатить штраф.
Но раз сегодня воскресенье, сойдёт и СПИД-инфо;)
Наслаждайтесь и вспоминайте историю этого скромного малоизвестного «товарищества» каждый раз, когда снова будут возникать дискуссии:
- надо ли сдавать председателю ТСЖ такие же экзамены, как директору УК (надо!);
- надо ли повысить ответственность за некачественное обслуживание домов для ТСЖ (надо!);
- надо ли повысить персональную ответственность председателей ТСЖ за некачественное обслуживание и непрозрачную работу (надо!).
https://www.mk.ru/social/2018/04/19/pakhuchiy-byt-serdyukova-i-vasilevoy-sosedi-rasskazali-skandalnye-detali.html

Да, как правило, те, кто утром ходят по субботникам, и те, кто вечером того же дня закидывают бумажными самолётиками освежившиеся (в отдельных случаях - натурально - освежёванные) после субботников дворы, ни в реальной, ни в виртуальной жизнях не пересекаются.
https://t.iss.one/breakingmash/5249

Варвара Сергевна помнит времена, когда все подвалы были открыты, народ хранил в них велосипеды и картошку, а ключи можно было взять «под ковриком» или «за щитком». Вечером в подвалах собирались трудные подростки, днём - отсыпались местные бомжи. Почти двадцать лет назад после страшной трагедии подвалы закрыли, но - как выясняется - недостаточно надёжно.
И кое-где ещё возникают битвы «за свободу и равноправный доступ к имуществу») У нас ведь по-прежнему в вопросах управления своими домами больше плюрализма, чем реальной демократии.
Результаты пока не столь трагичны, но никак не вписываются в концепцию «победившего самоуправления».
https://t.iss.one/d_award/792

Кстати, обратите внимание, как по-разному оценивается доступность коммунальных услуг для населения:
а) когда считают, давать ли субсидию, учитывают долю расходов на оплату ЖКУ в совокупном ДОХОДЕ семьи;
б) когда считают эффективность региональной власти, учитывают долю расходов на оплату ЖКУ в совокупных РАСХОДАХ семьи на потребительскую корзинку.

Корзинками, конечно, жонглировать проще, чем доходами населения.

https://t.iss.one/energoatlas/1681