Давайте посмотрим, сколько среди подписчиков оптимистов, реалистов и пессимистов.

Минцифра вместе с отраслевым блоком ГосДумы подготовила проект с изменениями в закон “О персональных данных”.
Магия второго чтения превратила его в захватывающее чтение:
▪️согласно задумке авторов весь бизнес, который по роду деятельности должен собирать и обрабатывать персональные данные, будет отдавать эти данные в новую ГИС,
▪️в новой ГИС эти данные будут обезличиваться и отдаваться обратно пользователям ситсемы,
▪️пользователями ГИС будут гос.органы, а также граждане и юридические лица, которые получили доступ к ГИС через решение специальной правительственной комиссии.

https://sozd.duma.gov.ru/bill/992331-7 - тут можно почитать обе версии законопроекта и следить за хроникой его движения.

Итак, ставьте 🤩 если считаете, что после принятия законопроекта станет проще получить данные о собственниках для актуальных реестров и собраний и для работы с должниками.
Ставьте 🥱 если вы полагаете, что ничего не изменится.
Ставьте 😱 если вы полагаете, что это ещё одно требование к бизнесу, которое ляжет на вас нагрузкой, но не принесёт никакой практической пользы.

Предельные индексы, льготы и субсидии.
Всё это меры (ок, предельник - квазимера) социальной поддержки потребителей жилищно-коммунальных услуг.
В чём разница?
▪️предельный индекс сдерживает рост платы всех без исключения граждан: владелец завода и уборщица, которая на этом заводе трудится - несмотря на то, что доходы владельца завода позволяют ему оплачивать услуги по экономически обоснованным тарифам и не экономить на потреблении.
▪️льготу дают определенным категориям социально незащищённых граждан, т.е., тем, чьи доходы могут быть ниже средних.
▪️субсидию может оформить каждый, у кого расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг превышают установленный в регионе порог. По сути такая социальная поддержка самая разумная, т.к. адресная (потому что помощь получают те, кто в ней объективно нуждается).
Что мешает системе предоставления субсидий вытеснить “предельники”?
И какой могла бы быть по-настоящему адресная система социальной поддержки?

В пятницу, 21 июня, в 10.00 мск обсудят #Дежурные_по_ЖКХ Олеся Лещенко и Стас Шубин вместе с директором по стратегии МОЭК Екатериной Стёпиной.
📌 Встреча у Варвары Сергевны.

Для погружения в контекст:
▪️здесь презентация экспертов Института экономики города с предложениями об оценке финансовой доступности коммунальных услуг при расчёте тарифов;
▪️здесь законопроект о снижении порога, по достижении которого потребитель коммунальных услуг получает право на субсидию;
▪️наконец здесь официальная статистика.

До встречи 😊

#Анонс #ДежурныеЖКХ
Выселение из единственного жилья

28.06 (пт.) в 10:00 состоится прямой эфир Дежурных по ЖКХ Олеси Лещенко и Станислава Шубина. Обсудим с Сусаной Киракосян, канд. юрид. наук, доцентом, медиатором, советником адвокатского бюро «БВМП», заместителем председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ, председателем Подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью, членом Экспертного совета Комитета Государственной Думы РФ по строительству и ЖКХ Основания и возможности выселения из единственного жилья.

Тема очень интересная и социально чувствительная. Вот как выселить человека из единственного жилья? Насколько вообще в социально ориентированном государстве такая мера оправдана? А если человек живет один в 3-х комнатной квартире? А если это пожилой человек и переезд будет сопряжен с разрывом всех социальных связей? А как обезопасить процесс купли-продажи жилья для граждан, если такой инструмент как выселение будет применяться массово, многие ли разбираются во всех тонкостях этого процесса?

Вопросов много, возможно вы знаете ответы на большинство из них. Но я бы хотел получить ответы на них для себя. И Сусана согласилась встретиться с нами с Олесей и ответить на них и все другие вопросы. Так что, если они у вас есть, пишите их в комментариях, не гарантирую, что задам все, но что-то точно выберу.

До встречи в эфире, который в этот раз пройдет в канале Teplovichok 😉

Сапожник наконец добрался до своей обувки)
У меня в доме стартовало ОСС, заботливо организованное Жилищником, и это уникальная возможность наблюдать за попыткой отменить голосованием Жилищный кодекс и 44/пр Минстроя об оформлении протоколов.

Насколько благие цели кроются за этим сепаратизмом - оставим за скобками. Ибо пункт назначения, дорогу в который выстилают благими намерениями, хорошо известен из фольклора ;)

Итак, помимо прочего, местами полезного, но в общем-то формального или слабо обоснованного, Жилищник предлагает нам с соседями согласиться с удивительными новациями:

▪️согласиться с формированием протоколов ОСС в форме заочного голосования с использованием ИС “Электронный дом” без приложения реестра собственников помещений в МКД в целях защиты их персональных данных;

▪️утвердить, что источником финансирования капитального ремонта являются (...) иные, не запрещённые законом средства, привлекаемые Фондом капитального ремонта МКД г.Москвы в целях проведения капитального ремонта;
Какие иные - спросите вы? - ответ через 7 вопросов, в рамках которых нам предлагают разрешить УК от нашего имени определять условия и заключать договоры с третьими лицами об использовании общего имущества - кстати, в том числе с провайдерами)

▪️направить сумму доходов от заключенных договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД, превышающих компенсацию затрат на общедомовые нужды при использовании общего имущества собственников помещений в МКД, на формирование фонда капитального ремонта.

NB: у нас не спец.счёт, у нас котёл! А кроме того - дом в Москве, где, как мы помним, особый порядок начисления ОДН - он входит в утвержденную ставку Правительства Москвы и не выделяется отдельной строкой.

📌 Итого: Жилищник планирует от нашего имени распоряжаться общим имуществом, собирать с этого плату, компенсировать свои неэффективные расходы без какого-либо влияния на размер платы в доме или на состав/количество работ по обслуживанию (т.к. я как собственник, живущий в Москве, благодаря установленным особенностям не вижу и не знаю, сколько фактически дом тратит на оплату ОДН, а ставка всегда остаётся в пределах утверждённой) и собранные средства отправит в котёл регионального ФКР, чтобы ремонтировать другие дома.

Допустим, я решу оспорить это собрание, т.к. уже сейчас вижу, что мои права как собственника будут ущемлены - чтобы оценить перспективу такого иска, мне нужен реестр к решениям, а его предлагается не прикладывать.

Впрочем, пока в сомнениях из всего дома только я: в обоих домовых чатах тишина. В первом - совместном дитя Госуслуг и VK - я разговариваю сама с собой, там никого больше нет и вообще ничего не происходит, во втором - в вотсапе - обсуждают парковки и погоду. 🤷🏻‍♀️