Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#Дежурные_по_ЖКХ 3 сентября 2024 г. Олеся Лещенко и Стас Шубин встретились с депутатом ГосДумы Российской Федерации, председателем комитета по строительству и ЖКХ Сергеем Пахомовым и обсудили самый “горячий” документ уходящего лета: доклад о возможных концепциях развития рынка управления многоквартирными домами.
00:00 - старт;
00:55 - как появилась концепция и в чём принципиальное отличие предлагаемой модели СРО от действующей модели лицензирования;
8:10 - рассматривается ли возможность гибридных моделей из предложенных трёх;
10:20 - почему нельзя исправить существующие недостатки лицензирования и совершенствовать этот инструмент, взяв в том числе какие-то возможности СРО?
16:05 - есть уже какой-то пакет инициатив, чтобы эволюционно перейти к какой-то модели или предполагается революционный переход? Возможно ли, что в результате доработки системы не потребуется изменение модели регулирования?
20:55 - насколько возможно, что регионы получат возможность самостоятельно выбирать модель регулирования;
24:15 - проводилась ли оценка социально-экономических последствий реализации каждой из предложенных моделей;
30:15 - об усилении роли и ответственности собственника жилья в модели саморегулирования (на самом деле - в каждой из предложенных моделей);
42:00 - об ответственных активных собственниках - какое место в новых моделях регулирования у товариществ собственников жилья и ЖСК;
44:40 - об усилении роли органов власти в модели СРО. и в целом о неизбежности усиления роли власти в любом из сценариев;
47:40 - почему в модели обязательного саморегулирования предусмотрено одно СРО;
49:25 - кто будет устанавливать требования к управляющим организациям для вхождения в СРО и нет ли риска, что новые требования потребуют роста платы за содержание жилья;
52:55 - какие действующие модели регулирования лежат в основе предложений о создании регионального оператора жилья;
57:25 - как дальше будет организована работа над докладом;
01:01:05 - пытаемся выбрать вопрос-победитель (автор которого получит книгу Олеси “ЖКХ: инструкция по эксплуатации”) и расходимся.
Всем спасибо!
Продуктивной недели 🖖🏻
YouTube
Rutube
#Дежурные_по_ЖКХ :
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ
00:00 - старт;
00:55 - как появилась концепция и в чём принципиальное отличие предлагаемой модели СРО от действующей модели лицензирования;
8:10 - рассматривается ли возможность гибридных моделей из предложенных трёх;
10:20 - почему нельзя исправить существующие недостатки лицензирования и совершенствовать этот инструмент, взяв в том числе какие-то возможности СРО?
16:05 - есть уже какой-то пакет инициатив, чтобы эволюционно перейти к какой-то модели или предполагается революционный переход? Возможно ли, что в результате доработки системы не потребуется изменение модели регулирования?
20:55 - насколько возможно, что регионы получат возможность самостоятельно выбирать модель регулирования;
24:15 - проводилась ли оценка социально-экономических последствий реализации каждой из предложенных моделей;
30:15 - об усилении роли и ответственности собственника жилья в модели саморегулирования (на самом деле - в каждой из предложенных моделей);
42:00 - об ответственных активных собственниках - какое место в новых моделях регулирования у товариществ собственников жилья и ЖСК;
44:40 - об усилении роли органов власти в модели СРО. и в целом о неизбежности усиления роли власти в любом из сценариев;
47:40 - почему в модели обязательного саморегулирования предусмотрено одно СРО;
49:25 - кто будет устанавливать требования к управляющим организациям для вхождения в СРО и нет ли риска, что новые требования потребуют роста платы за содержание жилья;
52:55 - какие действующие модели регулирования лежат в основе предложений о создании регионального оператора жилья;
57:25 - как дальше будет организована работа над докладом;
01:01:05 - пытаемся выбрать вопрос-победитель (автор которого получит книгу Олеси “ЖКХ: инструкция по эксплуатации”) и расходимся.
Всем спасибо!
Продуктивной недели 🖖🏻
YouTube
Rutube
#Дежурные_по_ЖКХ :
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ
Напоминаю, что #Дежурные_по_ЖКХ теперь собираются по вторникам, в 10.00 карельско-рязанского времени
На этой неделе мы соберёмся здесь, у Варвары Сергевны, и обсудим новости:
1️⃣ Внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг. Что нового?
2️⃣ Минстрой рассказал о подготовке к отопительному сезону. Повод для гордости или сомнений?
3️⃣ Известия пытались разобраться, почему уровень роста тарифов оказался выше “предельников”
4️⃣ В связи с этим и по случаю возвращения депутатов с каникул обсудим внесенный в конце лета и незаслуженно обделённый вниманием законопроект о предельниках для каждой коммунальной услуги в отдельности
5️⃣ Актуальной проблемой управляющих организаций остается кража лампочек
Вы можете предложить другие новости для обсуждения в комментариях к этому посту⤵️
#Дежурные_по_ЖКХ :
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ
На этой неделе мы соберёмся здесь, у Варвары Сергевны, и обсудим новости:
Вы можете предложить другие новости для обсуждения в комментариях к этому посту
#Дежурные_по_ЖКХ :
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
17 сентября #Дежурные_по_ЖКХ собирались и обсуждали новости и не только:
00:00 - Старт. Отсутствие большого количества новостей - хорошо ли это для отрасли?
02:00 - небольшой ликбез, что такое “обязательные требования”, почему некоторые акты получили “срок годности”, а изменения вступают в силу с 1 сентября или 1 марта;
09:25 - что меняется в 354 Правилах с 1 марта 2025 г: четыре ключевых изменения;
20:30 - сколько времени проходит, прежде чем проект постановления станет постановлением;
28:25 - через какое сито проходят законопроекты, прежде чем стать законами;
33:00 - обсудили законопроект о “предельниках” для каждой отдельной коммунальной услуги;
43:10 - обсуждаем сообщение о готовности коммунальной инфраструктуры и отсутствие информации о готовности многоквартирных домов к зиме;
53:30 - обсуждаем вандализм, воровство цветов с клумб и то, как важно не ругать УО за большое количество обращений и жалоб;
01:00:50 - находим позитивную ноту и завершаем эфир :)
Всем спасибо!
Продуктивной недели 🖖🏻
YouTube
Rutube
#Дежурные_по_ЖКХ :
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ
00:00 - Старт. Отсутствие большого количества новостей - хорошо ли это для отрасли?
02:00 - небольшой ликбез, что такое “обязательные требования”, почему некоторые акты получили “срок годности”, а изменения вступают в силу с 1 сентября или 1 марта;
09:25 - что меняется в 354 Правилах с 1 марта 2025 г: четыре ключевых изменения;
20:30 - сколько времени проходит, прежде чем проект постановления станет постановлением;
28:25 - через какое сито проходят законопроекты, прежде чем стать законами;
33:00 - обсудили законопроект о “предельниках” для каждой отдельной коммунальной услуги;
43:10 - обсуждаем сообщение о готовности коммунальной инфраструктуры и отсутствие информации о готовности многоквартирных домов к зиме;
53:30 - обсуждаем вандализм, воровство цветов с клумб и то, как важно не ругать УО за большое количество обращений и жалоб;
01:00:50 - находим позитивную ноту и завершаем эфир :)
Всем спасибо!
Продуктивной недели 🖖🏻
YouTube
Rutube
#Дежурные_по_ЖКХ :
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ
❗️на этой неделе #Дежурные_по_ЖКХ берут перерыв, чтобы заниматься неотложными офф-лайн делами
Во вторник 1 октября 2024 г., в 10.00 воронежско-тамбовского времени #Дежурные_по_ЖКХ встретятся тут, у Варвары Сергевны, и вместе с заместителем генерального директора ППК Российский Экологический оператор по правовым вопросам и аналитическому сопровождению работы с федеральной схемой Алексеем Макрушиным обсудят итоги реформы отрасли обращения с отходами.
Вспомним, как было “до”, поговорим об успехах и сложностях, планах на ближайшее будущее.
Присоединяйтесь😊
#Дежурные_по_ЖКХ:
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ
Вспомним, как было “до”, поговорим об успехах и сложностях, планах на ближайшее будущее.
Присоединяйтесь
#Дежурные_по_ЖКХ:
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
1 октября #Дежурные_по_ЖКХ встретились с заместителем генерального директора ППК РЭО по правовым вопросам и аналитическому сопровождению работы с федеральной схемой Алексеем Макрушиным и обсудили реформу отрасли обращения с отходами
00:00 - Старт. Как оцениваются промежуточные итоги реформы? Что удалось сделать? Что не удалось? И что делается, чтобы это исправить?
16:10 - поговорили о непрозрачности реформы и ценообразования на услугу обращения с ТКО;
23:55 - почему в разных регионах реформа реализуется по-разному и планируется ли что-то с этим делать;
30:50 - по данным Совета Федерации на транспортировку и утилизацию бытовых отходов по всей стране за последний год собрано 280 млрд рублей. Сколько здесь денег граждан, а сколько денег бизнеса и государства? И сколько всего нужно отрасли для достижения целей реформы. Плюсом зацепили вопрос о расширенной ответственности производителей и ответственности потребителей;
39:55 - региональные операторы: не ошиблись ли с моделью и где место конкуренции в сфере обращения с отходами;
49:35 - что делается для того, чтобы стимулировать раздельный сбор. Как это устроено сейчас и почему мы больше не собираем бутылки, как в советском детстве. Сортирует ли мусор Алексей и как с этим обстоят дела в ППК РЭО;
01:03:55 - находим позитивную ноту и завершаем эфир :)
Всем спасибо!
Потребляйте разумно и ответственно и разделяйте отходы 🖖🏻
YouTube
Rutube
#Дежурные_по_ЖКХ :
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ
00:00 - Старт. Как оцениваются промежуточные итоги реформы? Что удалось сделать? Что не удалось? И что делается, чтобы это исправить?
16:10 - поговорили о непрозрачности реформы и ценообразования на услугу обращения с ТКО;
23:55 - почему в разных регионах реформа реализуется по-разному и планируется ли что-то с этим делать;
30:50 - по данным Совета Федерации на транспортировку и утилизацию бытовых отходов по всей стране за последний год собрано 280 млрд рублей. Сколько здесь денег граждан, а сколько денег бизнеса и государства? И сколько всего нужно отрасли для достижения целей реформы. Плюсом зацепили вопрос о расширенной ответственности производителей и ответственности потребителей;
39:55 - региональные операторы: не ошиблись ли с моделью и где место конкуренции в сфере обращения с отходами;
49:35 - что делается для того, чтобы стимулировать раздельный сбор. Как это устроено сейчас и почему мы больше не собираем бутылки, как в советском детстве. Сортирует ли мусор Алексей и как с этим обстоят дела в ППК РЭО;
01:03:55 - находим позитивную ноту и завершаем эфир :)
Всем спасибо!
Потребляйте разумно и ответственно и разделяйте отходы 🖖🏻
YouTube
Rutube
#Дежурные_по_ЖКХ :
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ
Поговорим о взрослении?
Например, взрослый - это когда ты не только перестаёшь верить в Деда Мороза, но и берёшь на себя всю эту предпраздничную рутину, чтобы создать для близких магию Нового года.
Примерно такую же эволюцию сейчас переживает моё отношение к ESG-повестке в ЖКХ. Сначала идея кажется волшебной, потом ты становишься скептиком, а далее понимаешь - зависит-то только от нас, насколько это будет востребовано и воплотится в реальность.
Завтра #Дежурные_по_ЖКХ будут разбираться, есть ли место для ESG в ЖКХ.
Все подробности тут.
Мне понятны и близки сомнения большинства по этому поводу - я воспитана пост-советским ЖЭКом, а сверху получила "тарифную прививку циничности" . Но раз мы берём на себя роль Деда Мороза, почему бы и не задуматься об устойчивом развитии в ЖКХ;)
Так что подключайтесь😊
Например, взрослый - это когда ты не только перестаёшь верить в Деда Мороза, но и берёшь на себя всю эту предпраздничную рутину, чтобы создать для близких магию Нового года.
Примерно такую же эволюцию сейчас переживает моё отношение к ESG-повестке в ЖКХ. Сначала идея кажется волшебной, потом ты становишься скептиком, а далее понимаешь - зависит-то только от нас, насколько это будет востребовано и воплотится в реальность.
Завтра #Дежурные_по_ЖКХ будут разбираться, есть ли место для ESG в ЖКХ.
Все подробности тут.
Мне понятны и близки сомнения большинства по этому поводу - я воспитана пост-советским ЖЭКом, а сверху получила "тарифную прививку циничности" . Но раз мы берём на себя роль Деда Мороза, почему бы и не задуматься об устойчивом развитии в ЖКХ;)
Так что подключайтесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Teplovichok
#Анонс #ДежурныеЖКХ
Есть ли место для ESG в ЖКХ?
Все больше отраслей включаются в повестку устойчивого развития и борьбу за снижение выбросов СО2. На сферу ЖКХ приходится порядка 25-30% выбросов этого газа. Но есть ли место для ESG в ЖКХ? Кто должен стать…
Есть ли место для ESG в ЖКХ?
Все больше отраслей включаются в повестку устойчивого развития и борьбу за снижение выбросов СО2. На сферу ЖКХ приходится порядка 25-30% выбросов этого газа. Но есть ли место для ESG в ЖКХ? Кто должен стать…
Три факта обо мне и отношениях с лифтами:
1️⃣ Выбирая квартиру для покупки или аренды я всегда предпочту ту, которая расположена не выше 4 этажа - чтобы всегда можно было ходить пешком (ведь я собираюсь жить лет до 120 минимум и, возможно, однажды необходимость тащить ходунки до пентхауса отобъёт желание гулять);
2️⃣ Оказавшись в доме, где я раньше не ездила на лифте и не знаю директора УК (или знаю его не с лучшей стороны), я сначала на всякий случай жму кнопку вызова диспетчера - и только если диспетчер ответит, я поеду. Если нет - пойду пешком;
3️⃣ За всю жизнь я застревала в лифте всего один раз: это было нежилое здание, мы с тогда ещё заместителем Министра строительства и ЖКХ Максимом Егоровым ехали на совещание, и нашим вызволением из западни занимался весь экспертный цвет отрасли 😊
29.10 (вт.) в 10:00 смоленско-костромского времени в прямом эфире #Дежурные_по_ЖКХ Олеся Лещенко и Станислав Шубин поговорят о лифтовом хозяйстве страны.
Гость эфира: Сергей Шиянов, председатель ТСЖ «Перовская, 22, корпус 2»
Почему который год говорят о необходимости массовой замены лифтов и насколько это объективно можно реализовать в современных условиях, как получилось, что одним из первых объектов с неработающими лифтами оказался свежий ЖК комфорт-класса в Москве и какие риски в целом для сферы управления домами связаны с проблемами в лифтовом хозяйстве.
Место встречи: телеграм-канал Варвара Сергевна Плющ
29.10 (вт.) в 10:00 смоленско-костромского времени в прямом эфире #Дежурные_по_ЖКХ Олеся Лещенко и Станислав Шубин поговорят о лифтовом хозяйстве страны.
Гость эфира: Сергей Шиянов, председатель ТСЖ «Перовская, 22, корпус 2»
Почему который год говорят о необходимости массовой замены лифтов и насколько это объективно можно реализовать в современных условиях, как получилось, что одним из первых объектов с неработающими лифтами оказался свежий ЖК комфорт-класса в Москве и какие риски в целом для сферы управления домами связаны с проблемами в лифтовом хозяйстве.
Место встречи: телеграм-канал Варвара Сергевна Плющ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
29 октября #Дежурные_по_ЖКХ встретились с председателем столичного ТСЖ “Перовская, 22, корпус 2” Сергеем Шияновым и поговорили о лифтах. Сергей Александрович - очень интересный гость, опытный, думающий и всё знающий, так что час пролетел незаметно и с максимальной пользой. Смотрите:
00:00 - Старт. Сколько в стране лифтов, сколько нужно заменить, почему, сколько это может стоить? А также - зачем в лифте зеркало;
16:30 - Почему нельзя просто регламентно продлить срок эксплуатации лифтам, которые требуют замены? В отдельных случаях с необходимым полным или частичным капитальным ремонтом;
24:43 - История ЖК Загорье: как получилось, что проблемными стали новые лифты?
То, что в элитном ЖК используются "элитные" лифты означает ли то, что починить их будет гораздо сложнее?
33:00 - Где искать решение? Если мало денег, может быть, ввести отдельную плату за лифт? А также о том, в каких домах жители здоровее;
39:25 - Полезное для домов, которые копят на спецсчетах: о программе рассрочки на установку лифтов и ещё раз о том, сколько стоит лифт и почему;
48:00 - Есть ли технические альтернативы на случай отключения и остановки лифтов?
51:20 - Эксплуатация домов с неработающими лифтами - риски и штрафы;
54:25 - Как проблемы с лифтами могут сказаться на рынке управления домами?
57:00 - находим позитивную ноту и завершаем эфир :)
Всем спасибо!
Хороших выходных
Rutube
YouTube
#Дежурные_по_ЖКХ :
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ
00:00 - Старт. Сколько в стране лифтов, сколько нужно заменить, почему, сколько это может стоить? А также - зачем в лифте зеркало;
16:30 - Почему нельзя просто регламентно продлить срок эксплуатации лифтам, которые требуют замены? В отдельных случаях с необходимым полным или частичным капитальным ремонтом;
24:43 - История ЖК Загорье: как получилось, что проблемными стали новые лифты?
То, что в элитном ЖК используются "элитные" лифты означает ли то, что починить их будет гораздо сложнее?
33:00 - Где искать решение? Если мало денег, может быть, ввести отдельную плату за лифт? А также о том, в каких домах жители здоровее;
39:25 - Полезное для домов, которые копят на спецсчетах: о программе рассрочки на установку лифтов и ещё раз о том, сколько стоит лифт и почему;
48:00 - Есть ли технические альтернативы на случай отключения и остановки лифтов?
51:20 - Эксплуатация домов с неработающими лифтами - риски и штрафы;
54:25 - Как проблемы с лифтами могут сказаться на рынке управления домами?
57:00 - находим позитивную ноту и завершаем эфир :)
Всем спасибо!
Хороших выходных
Rutube
YouTube
#Дежурные_по_ЖКХ :
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ
Ну и ноябрь:)
На прошлой неделе было две пятницы, на этой - понедельник во вторник 🤪
Не перепутайте (это я и для себя пишу тоже): #Дежурные_по_ЖКХ собираются завтра, 5 ноября, в 10.00 по Владимиру;)
Обсудим Госсовет по ЖКХ и дорожную карту по повышению эффективности отрасли, разработанную рабочей группой зампреда Думы Алексея Гордеева.
Встречаемся на этом канале
На прошлой неделе было две пятницы, на этой - понедельник во вторник 🤪
Не перепутайте (это я и для себя пишу тоже): #Дежурные_по_ЖКХ собираются завтра, 5 ноября, в 10.00 по Владимиру;)
Обсудим Госсовет по ЖКХ и дорожную карту по повышению эффективности отрасли, разработанную рабочей группой зампреда Думы Алексея Гордеева.
Встречаемся на этом канале