А у вашего дома есть чат? Немного воскресного юмора.

Госдума планирует выселять за мусор в квартирах.

Сразу две новации предложили депутаты Госдумы.

Первая касается новых штрафов за несанкционированные свалки и нарушения правил обращения с отходами. Инициатива предполагает изменения в КоАП РФ, в том числе штрафы за размещение отходов в непредназначенных для этого местах, нарушение правил их хранения, а также требований к проектированию, эксплуатации и рекультивации полигонов. Депутаты полагают, что это поможет снизить количество экологических нарушений. Вносит правки комитет по ЖКХ.

Вторая инициатива интереснее. Тот же комитет Госдумы предложил ужесточить ответственность для граждан, создающих антисанитарные условия в своих квартирах. Сейчас штрафы за "свалки" в квартирах доходят максимум до 1000 рублей. Теперь их хотят кратно увеличить. Если же большие штрафы не дадут результата, то планируют принудительно выселять таких нарушителей.

Нередко в МКД встречаются жильцы, которые или носят с соседних мусорок всё что угодно к себе в дом, или держат невообразимое количество животных в квартирах. И то и другое сильно снижает качество жизни в доме в целом. Редкие случаи судебных решений общую картину не меняют.

Регионам передадут право по регулированию сферы обращения с отходами строительства, сноса, технического перевооружения и благоустройства территорий с 1 сентября 2025 г. Это предусмотрено законопроектом, внесенным группой сенаторов и депутатов 2 декабря.

В случае принятия законопроекта регионы получат право утверждать правила обращения со стройотходами с учетом региональных особенностей. При этом все данные, касающиеся этой сферы, должны будут фиксироваться в региональных информационных системах, говорится в тексте проекта.

Таким образом, регионы получат право регулировать процессы накопления, транспортирования, обработки, утилизации, обезвреживания, захоронения отходов, мониторинг перемещения транспорта, которым осуществляется их транспортировка.

https://www.vedomosti.ru/economics/articles/2024/12/03/1078717-regionam-poruchat-stroitelnie

Глава Минстроя заявил, что регионам РФ необходимо внимательнее относится к вопросам контроля за деятельностью управляющих организаций, и напомнил, что действующие мероприятия и новые подходы по развитию ЖКХ будут реализованы в рамках федпроекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

Также Министр поблагодарил региональные правительства за помощь по восстановлению инфраструктуры ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей и порекомендовал им активнее привлекать студенческие строительные отряды для работы в сфере ЖКХ.

https://pravdaosro.ru/news/irek-fayzullin-regionam-neobkhodimo-kontrolirovat-yk/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

Многие думают, что в жилищно-коммунальном комплексе страны работают в основном мужчины, однако это не так. Женщины трудятся в ЖКХ во всех производственных уровнях: от рядового специалиста до руководителя управляющей компании. Об этом на награждении победительниц первого всероссийского конкурса «Краса ЖКХ» заявил врио секретаря Генсовета партии Владимир Якушев.

https://www.gazeta.ru/social/news/2024/12/04/24545360.shtml?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

В Республике для повышения надежности теплоснабжения потребителей начали объединять объекты теплоэнергетики в единую цифровую диспетчерскую систему. Сегодня проверил готовность новой диспетчерской к работе.

К единой системе уже подключены шесть котельных. До конца года будут добавлены еще две в Донецке и 39 в Макеевке. Всего до конца отопительного сезона будут объединены 45 объектов.

Современная система диспетчеризации позволит в режиме реального времени контролировать работу котельных из единого центра, снизить нагрузку на персонал и повысить надежность теплоснабжения потребителей в регионе.

В цифровой диспетчерской «Донбасстеплоэнерго» будет использоваться современное и надежное программное обеспечение российской разработки, успешно работающее на объектах теплоэнергетики в городах России.

В феврале подключим к диспетчерской котельную квартала 95 филиала «Донецктеплосеть». Сегодня также здесь побывал и пообщался с сотрудниками. Котельная обеспечивает теплом шесть жилых домов, больницу, спортивный комплекс и ряд других объектов Ворошиловского района Донецка.

Благодаря региону-шефу Москве и профессиональной работе специалистов «Мосгаза» вместо пяти морально и физически устаревших котлов здесь установили три современных котла. При увеличении тепловой мощности котельная стала экономичнее. А ее техническое оснащение предусматривает возможность ее включения в региональную систему диспетчеризации.

Таким образом мы повышаем надежность и качество теплоснабжения конечных потребителей, наших жителей. Работа по модернизации предприятий теплоэнергетического комплекса Республики продолжается.

@PushilinDenis

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) нашла источник средств для повышения зарплат в ряде тарифных отраслей — ресурсоснабжающие организации в тепло- и водоснабжении, в водоотведении смогут потратить на это нормативную экономию операционных расходов, заложенную в их инвестпрограммы.

https://www.kommersant.ru/doc/7346623?from=main

С 1 июля 2025 года в ДНР начнут действовать новые тарифы на коммунальные услуги для населения

Как сообщила Республиканская служба по тарифам, размер платы в среднем возрастет на 26,8%.

С новыми тарифами можно ознакомится на сайте службы.

✔️В дальнейшем тарифы будут пересматриваться один раз в год с 1 июля в течении пяти лет.

https://rst-dnr.ru/news/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B5-%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B8%D1%84%D1%8B-%D0%BD%D0%B0-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BC%D1%83%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3%D0%B8-%D0%B4/?ckattempt=1

В первом чтении приняли законопроект о введении обязанности для организаций водоснабжения и водоотведения разрабатывать инвестиционные программы для обновления изношенной коммунальной инфраструктуры.

Эти документы РСО должны будут согласовывать с региональными властями и, прежде чем вновь поднять тарифы, доказать, что средства были использованы целевым образом.

Законопроект позволит уйти от порочной практики, когда до реализации планов инвест.программ доходят единицы организаций.

Тарифы растут, деньги с людей собираются, а вода из крана так ржавая и течёт. От объема находящегося в критическом состоянии, за год замену проходит всего 1,1% сетей водоснабжения. По водоотведению цифра ещё скромнее — 0,3%. Проще говоря, не делается ничего.
Реализация законопроекта не позволит РСО собирать деньги ни за что.

Кроме того, законопроект предлагает включить в инвестиционные программы перечень обязательных работ по текущему и капитальному ремонту уже существующих сетей. Такие планы ремонтов будут разрабатываться на перспективу в пять лет, а не на год, как сейчас.

https://realty.ria.ru/20241211/gd-1988614056.html

Законопроект, предусматривающий введение с 1 марта прямой обязанности организаций в сфере водоснабжения и водоотведения утверждать инвестиционные программы, в среду поддержан Госдумой в первом чтении.

https://www.kommersant.ru/doc/7364968?from=main

Ситуация с водоснабжением  Республики продолжает оставаться сложной. Поэтому находится на постоянном контроле Главы и Правительства.

Объема поставляемой воды пока недостаточно и для круглосуточной подачи жителям,  и для подпитки отопительных систем. Поэтому встречу с руководителем ППК "Военно-строительная компания" Ярославом Семёновым считаю одной из самых важных в этой рабочей поездке.

Обсудили с Ярославом Владимировичем текущие вопросы по работе водовода из Дона, согласовали график устранения недочётов и, самое главное, процедуру передачи этого инфраструктурного объекта региональному поставщику - "Воде Донбасса". Это очень важный момент.

Сложная проблема требует комплексного подхода и совместного поиска решения. Работаем над этим.

@solntsev_dnr
ВОЕНСТРОЙ

Президент России подписал закон, который обеспечивает возможность голосования собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня общего собрания через портал «Госуслуги».

Документ также предусматривает возможность направления предложений по повестке дня общего собрания собственников в электронной форме.

Голосование в электронной форме упрощает процесс проведения общих собраний жильцов, обеспечивает мобильность, безопасность и прозрачность голосования, препятствует злоупотреблениям и позволяет существенно повысить процент проведённых легитимных собраний.

Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года. https://realty.ria.ru/20241213/putin-1989064111.html

Паймушкин: государство максимально концентрирует финансовые потоки на долгосрочные и системные программы в сфере ЖКХ

Состояние сферы ЖКХ в регионах оставляет желать лучшего. Коммунальная инфраструктура в большинстве субъектов нуждается в серьезных вливаниях, однако ключевая проблема по-прежнему связана с дефицитом инвесторов. В конечном итоге хроническое недофинансирование приводит к различным инцидентам и ЧП.

Паймушкин Илья, политолог, руководитель агентства «Социальные коммуникации»:

➖ Вопрос привлечения инвестиций в сферу ЖКХ непростой. Еще несколько лет назад была распространена форма заключения концессионных соглашений в ряде субъектов Российской Федерации и муниципалитетах, когда концессионеру передавались в большей части сети тепло- и водоснабжения. Именно эти сферы были наиболее интересны крупным федеральным игрокам, потому как гарантировали им быстрое получение прибыли. Хотя формально концессионер должен был по договору вкладывать средства в инфраструктуру, по факту этого практически не происходило из-за достаточно общих заключенных договоров, которые подписывались зачастую кулуарно, без общественного обсуждения. Считаю, что данная форма зарекомендовала себя не лучшим образом из-за своей непрозрачности.

Придерживаюсь мнения, что частным инвесторам и государству в лице федеральных и региональных органов власти в интересах жителей выгоднее сотрудничать в части комплексного развития территорий. Уверен, что в каждом городе существуют целые микрорайоны, которые устарели материально и морально. Какой смысл государству вкладываться в капитальный ремонт трех-, пятиэтажек, которым по 50-70 лет? Нужно строить не просто новые дома, а целые микрорайоны, сносив при этом непригодные для жизни дома. При этом выигрывают и собственники, и инвесторы, и власти. Граждане получают новое, современное жилье, инвестор - хорошие площадки для строительства, государство получает от инвестора новые коммуникации, объекты инфраструктуры ЖКХ и благоустройства.

К сожалению, других вариантов, которые бы были выгодны прежде всего потребителю услуг ЖКХ, я не вижу. Любое точечное вхождение инвестора в эту сферу означает автоматическое повышение услуг для людей, при этом оно не равно качеству.

Для реализации любых проектов и инвестора необходимы условия. Основные из них - низкая процентная ставка, длинные деньги, небольшие налоги, что в сегодняшних условиях невозможно. Поэтому главным инвестором вынуждено выступать государство. С одной стороны, это хорошо, создание современной коммунальной инфраструктуры - необходимый базис для функционирования любого бизнеса. С другой стороны, мы видим, что хорошее планирование на федеральном уровне, где в сфере ЖКХ работают профессионалы-практики, местами упирается в реализацию на местах, когда региональные чиновники просто снижают КПД конкретных объектов при строительстве, меняя их первоначальные мощности и функционал.

Достаточно вспомнить скандальную проверку очистных сооружений в рамках национального проекта «Оздоровление Волги», который реализовывался под эгидой Минприроды РФ, и на реализацию которого из федерального бюджета было выделено почти 128 млрд. рублей.

Считаю, что государство двигается в правильном направлении в сфере ЖКХ. Максимально концентрирует финансовые потоки на долгосрочные и системные программы, занимается серьезными изменениями в законодательстве и ищет варианты привлечения инвесторов, но с учетом, прежде всего, реальной партнерской работы, а не передачи каких-то отраслей или объектов на получение прибыли частника. С каждым годом заметно все большее государственное регулирование сферы ЖКХ и я считаю это верным вектором.

#Аналитика