Президент России подписал закон, который обеспечивает возможность голосования собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня общего собрания через портал «Госуслуги».

Документ также предусматривает возможность направления предложений по повестке дня общего собрания собственников в электронной форме.

Голосование в электронной форме упрощает процесс проведения общих собраний жильцов, обеспечивает мобильность, безопасность и прозрачность голосования, препятствует злоупотреблениям и позволяет существенно повысить процент проведённых легитимных собраний.

Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года. https://realty.ria.ru/20241213/putin-1989064111.html

Паймушкин: государство максимально концентрирует финансовые потоки на долгосрочные и системные программы в сфере ЖКХ

Состояние сферы ЖКХ в регионах оставляет желать лучшего. Коммунальная инфраструктура в большинстве субъектов нуждается в серьезных вливаниях, однако ключевая проблема по-прежнему связана с дефицитом инвесторов. В конечном итоге хроническое недофинансирование приводит к различным инцидентам и ЧП.

Паймушкин Илья, политолог, руководитель агентства «Социальные коммуникации»:

➖ Вопрос привлечения инвестиций в сферу ЖКХ непростой. Еще несколько лет назад была распространена форма заключения концессионных соглашений в ряде субъектов Российской Федерации и муниципалитетах, когда концессионеру передавались в большей части сети тепло- и водоснабжения. Именно эти сферы были наиболее интересны крупным федеральным игрокам, потому как гарантировали им быстрое получение прибыли. Хотя формально концессионер должен был по договору вкладывать средства в инфраструктуру, по факту этого практически не происходило из-за достаточно общих заключенных договоров, которые подписывались зачастую кулуарно, без общественного обсуждения. Считаю, что данная форма зарекомендовала себя не лучшим образом из-за своей непрозрачности.

Придерживаюсь мнения, что частным инвесторам и государству в лице федеральных и региональных органов власти в интересах жителей выгоднее сотрудничать в части комплексного развития территорий. Уверен, что в каждом городе существуют целые микрорайоны, которые устарели материально и морально. Какой смысл государству вкладываться в капитальный ремонт трех-, пятиэтажек, которым по 50-70 лет? Нужно строить не просто новые дома, а целые микрорайоны, сносив при этом непригодные для жизни дома. При этом выигрывают и собственники, и инвесторы, и власти. Граждане получают новое, современное жилье, инвестор - хорошие площадки для строительства, государство получает от инвестора новые коммуникации, объекты инфраструктуры ЖКХ и благоустройства.

К сожалению, других вариантов, которые бы были выгодны прежде всего потребителю услуг ЖКХ, я не вижу. Любое точечное вхождение инвестора в эту сферу означает автоматическое повышение услуг для людей, при этом оно не равно качеству.

Для реализации любых проектов и инвестора необходимы условия. Основные из них - низкая процентная ставка, длинные деньги, небольшие налоги, что в сегодняшних условиях невозможно. Поэтому главным инвестором вынуждено выступать государство. С одной стороны, это хорошо, создание современной коммунальной инфраструктуры - необходимый базис для функционирования любого бизнеса. С другой стороны, мы видим, что хорошее планирование на федеральном уровне, где в сфере ЖКХ работают профессионалы-практики, местами упирается в реализацию на местах, когда региональные чиновники просто снижают КПД конкретных объектов при строительстве, меняя их первоначальные мощности и функционал.

Достаточно вспомнить скандальную проверку очистных сооружений в рамках национального проекта «Оздоровление Волги», который реализовывался под эгидой Минприроды РФ, и на реализацию которого из федерального бюджета было выделено почти 128 млрд. рублей.

Считаю, что государство двигается в правильном направлении в сфере ЖКХ. Максимально концентрирует финансовые потоки на долгосрочные и системные программы, занимается серьезными изменениями в законодательстве и ищет варианты привлечения инвесторов, но с учетом, прежде всего, реальной партнерской работы, а не передачи каких-то отраслей или объектов на получение прибыли частника. С каждым годом заметно все большее государственное регулирование сферы ЖКХ и я считаю это верным вектором.

#Аналитика

Исследование ИИ определило топ-10 ожидаемых вопросов Путину в ходе предстоящей прямой линии.

Среди них сроки завершения спецоперации, меры по снижению инфляции, тарифы ЖКХ и медицинское обеспечение граждан, свидетельствуют результаты исследования Brand Analytics, имеющегося в распоряжении ТАСС.

Существуют ли риски банкротства застройщиков, почему сократится дефицит рабочей силы на стройках, а также о потенциале рынка недвижимости на новых территориях в интервью РБК рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин.

https://www.rbc.ru/interview/economics/20/12/2024/675d8a849a79478a2e365f62

Сегодня «Блокнот Донецк» побывал в гостях в Ассоциации председателей советов многоквартирных домов в ДНР

Наш редактор Светлана Ларина пообщалась с заместителем руководителя Ассоциации Ильей Паймушкиным о проблемах и способах их решений, планах по развитию сферы управления многоквартирными домами, и итогах уходящего года.

Смотрите в ближайшее время на площадках «Блокнот Донецк».

🇷🇺 Блокнот Донецк | ДНР

⚡️Детскую комнату затопило кипятком! Дончане жалуются на изношенные коммуникации и отсутствие отопления. Когда тепло появится в квартирах?

После одного из обстрелов Донецка жители Куйбышевского района остались без крыши над головой. 2 года назад снаряд украинских боевиков превратил кровлю дома в решето — теперь в пасмурную погоду дождь идёт и в квартирах.

Помимо природных осадков, жильцам приходится устранять и последствия порыва теплосети. В ЖЭКе разводят руками — дефицит кадров, отремонтировать некому. Отчаявшись, дончане обратились в Управдом ДНР.

#Управдом_ДНР #ЖКХ #отопление #обстрел #Куйбышевский_район #ДНР

Ваши новости | ПОДПИСАТЬСЯ на ЮНИОН