Генерацию юга РФ увеличат в два раза и без конкурса.

Еще недавно системный оператор ЕЭС анонсировал, что до 2030 года на юге страны планируется ввести 1,3 ГВт новых мощностей. Теперь, после несостоявшегося конкурса, правительство без торгов выберет проекты новых электростанций сразу на 2 ГВт. Вице-премьер Александр Новак сообщил, что итоговое решение примут в ближайшие 2-3 недели. Также будет понятно и по стоимости этого развития, т.к. ранее анонсировали увеличение платы за техприсоединение более чем в 2 раза.

Указанным объемом мощностей до 2030 года будет закрыт частичный дефицит электроэнергии по региону. Всего же, чтобы всему югу страны хватало света в пиковые нагрузки и с учетом развития территорий, на регионы необходимо 3,3 ГВт мощностей. Причем в эти цифры уже входит строительство двух энергоблоков в Крыму и на Кубани на 500 МВт.

Напомним, в пиковые летние нагрузки нехватка мощностей составляет 762 МВт. А с учетом плановых летних ремонтов потребление электричества каждый месяц бьет рекорды, увеличиваясь на 4-7% в месяц. Рост потребления зимой также вызывает опасения из-за распространения на юге отопления с помощью электричества.

#Криминал в ЖКХ за неделю.

▪️Руководителей УК "Диалог" и предыдущего главу Сургута Андрея Филатова арестовали за коммерческий подкуп в особо крупном размере. Мэр покинул свой пост в апреле этого года и перешел в Фонд развития Югры. Где, по мнению правоохранителей, продолжал незаконную деятельность в отношении МКД. Следствие считает, что мэр с подельниками через посредников в УК получали от разных подрядчиков деньги за возможность заключать договоры по обслуживанию МКД и их пролонгацию. За два последних года они таким образом насобирали 6 млн рублей. Всего арестовано пять человек.

▪️В Мордовии возбудили дело в отношении подрядчика по нацпроекту "Жилье и городская среда". При исполнении госконтракта в Рузаевке по благоустройству на 78 млн рублей выявили хищения и иные нарушения. Подрядчик не выполнил часть работ, часть иных услуг оказана некачественно. Пока задокументирован ущерб на сумму более 3 млн рублей. Дело возбудили по мошенничеству в особо крупном.

▪️В Бурятии к 9,5 годам лишения свободы приговорили мужчину за убийство сантехника УК. Обвиняемый оказался недоволен ремонтом в комнате своей матери. Мужчина пришел в офис УК и избил сантехника. В результате полученных травм пострадавший скончался через несколько дней.

▪️До 10 лет лишения свободы грозит директору УК из Ульяновской области. Его обвиняют по ч. 3 ст. 238 УК РФ – оказание услуг, не отвечающих безопасности. Подозреваемый на протяжении четырех лет не организовывал проверки дымоходов и вентканалов в обслуживаемых МКД. Хотя газовая служба регулярно присылала необходимые уведомления. Из-за отсутствия ремонта и своевременного обслуживания вентканалов в одной из квартир скопился бытовой газ. Это привело к тому, что двое жителей погибли, а еще трое получили тяжкий вред здоровью.

Дворников по осени считают.

По данным сервиса "Авито Работа", в третьем квартале 2024 года количество вакансий дворников в России заметно выросло – на 47% по сравнению с прошлым годом, а средняя зарплата поднялась на 29% и достигла 43 тыс. рублей в месяц.

Наибольший спрос на дворников отмечен в Санкт-Петербурге (+46% к прошлому году), Москве (+18%) и Казани (+32%). Эти города лидируют не только по количеству вакансий, но и по предлагаемым зарплатам. Так, в Москве средняя зарплата для дворников выросла до 61 610 рублей, а в Санкт-Петербурге — до 55 403 рублей, увеличившись на треть.

Фактический доход дворников, работающих по сдельной системе в УК Москвы, может достигать 80–90 тысяч рублей в месяц.

Несмотря на повышение зарплат, привлечь достаточное количество работников пока не удаётся. В Нижнем Новгороде дворники стали самой дефицитной профессией, в Санкт-Петербурге укомплектованность дворниками достигает 75%, а в Казани остаются открытыми более 700 вакансий. В этой связи мэр Казани предложил почти вдвое увеличить муниципальный тариф на содержание МКД. По расчетам мэрии, плата только за содержание придомовой территорий должна составить 10,3 рубля за кв. м вместо нынешних 5,15 рублей.

Сети и концессии споткнулись о нарушения.

Два больших доклада по сетям и концессиям опубликовано на неделе. Так, контрольно-счетная палата (КСП) Нижегородской области сообщила, что всего 11% запланированных денег вложено в развитие по концессиям. Из плановых 54 млрд рублей пока направлено 6 млрд. В субъекте действует 36 концессий.

Кроме того, КСП установила, что в шести соглашениях нет стоимости передаваемого имущества. В ряде договоров нет долгосрочно прописанных тарифов и плановых значений по надежности и эффективности. А в трех соглашениях вообще не прописана ответственность за неисполнение обязательств. Чуть ранее Счетная палата РФ сообщала, что 42% концессий по стране практически не содержат инвестиционных обязательств.

В это же время Генпрокуратура РФ сообщила, что в 2024 году пресечено свыше 7,8 тыс. нарушений, связанных с модернизацией коммунальной инфраструктуры. На которую в будущем году планируют потратить 46,7 млрд бюджетных рублей. По указанным нарушениям составлено много протоколов и предписаний. По ряду нарушений возбуждено 26 уголовных дел.

Когда первый этаж – это не конечная точка путешествия.

В итальянской Генуе лифт вначале спустит вас вниз, после чего до выхода из здания провезет еще горизонтально около 250 метров.

Тот случай, когда у застройщика хватило денег на собственную ветку метро.

Самая маленькая квартира в Лондоне стоит £90 тыс. (около 11,5 млн рублей). Площадь этой недвижимости в районе Клаптон составляет всего 7 кв. м. Внутри есть только односпальная кровать, шкаф для хранения и микроволновая печь. В метровой ванной – туалет, раковина, душ и полотенцесушитель.

Берем пример с этих веселых дворников из Казани. Всей уборочной технике – по диджейскому пульту!

Лифты есть, но запускать их некому.

Удивительная история почти полгода длится в г. Нариманов – райцентре Астраханской области. Еще в мае из города ушел единственный подрядчик по содержанию и обслуживанию лифтов. Компания расторгла договор с местными УК и ТСЖ. Потому что тариф на обслуживание лифтов составлял 4,77 руб. с кв. м. В итоге, по сообщению подрядчика, все сотрудники уволились и разъехались по другим регионам. Из самой Астрахани, которая находится в 50 км от города, ездить на обслуживание лифтов по такой цене никто не хочет.

Летом местная мэрия обещала решить проблему и якобы нашла нового подрядчика. Однако до сих пор лифты не заработали. Жителям предлагали тариф в 20 рублей только на лифты. Однако пенсионеры готовы платить не более 10 рублей с кв. м. Поэтому полгода ситуация никак не решается. Устанавливать муниципальный тариф и обязывать УК выполнять минимальный перечень власти пока не торопятся.

Удивительно, что летом в городе заменили 30 лифтов по капремонту. Но запустить их никто не может, т.к. обслуживать лифты некому.

Пока жители собираются группами во дворах и подписывают коллективное письмо в федеральный центр (на видео).

Так что, помимо общероссийских проблем с общим износом лифтов и продлением срока их службы, возникают и такие ситуации. Лифты есть, но они не работают, потому что нет мастеров.

Плату за содержание МКД будут устанавливать по единым стандартам.

Вдогонку к обсуждению проблем ЖКХ в Госдуме публикуем то, о чем еще не писали:

▪️пересмотрят нормативы коммунальных услуг, а также рассчитают их по разным категориям МКД;

▪️создавать и содержать контейнерные площадки вместо текущих собственников (муниципалитетов и самих МКД) будут регоператоры;

▪️лифтами будут заниматься только "профессиональные организации";

▪️при наличии когенерации (ТЭЦ и ТЭС) приоритет будут отдавать этим способам теплоснабжения;

▪️к плате за техприсоединение добавят инвестиционную составляющую для ресурсников;

▪️по МКД установят единые стандарты управления и минимальный размер платы за содержание.

Остальное смотрите в приложенном файле.

Нормативы давно пора пересмотреть. Лишь бы не сделали как по капремонту в Бурятии – 45 разных видов. В целом основной упор Госдума делает именно на сетях и коммуналке. На УК и МКД – только в 5% от всех предложений.