Подключение к электросети за 108 млн рублей.

Жительница Самары захотела провести себе электричество, а "Сетевая компания Средняя Волга" решила, что на этом можно неплохо заработать и выставила счёт на 108 646 139,78 руб.

Для сравнения: вся выручка компании за прошлый год около 250 млн. А тут почти половина с одного потребителя.

Когда подключение стоит в 10 раз дороже самого дома, возможно, проще построить свою электростанцию.

™️ Управдом

Программа комфортного жилья теряет часть финансирования.

Правительство решило пересмотреть государственную программу "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации". Из неё исключат мероприятия, связанные с повышением устойчивости жилых домов в сейсмически опасных регионах.

Ранее программа предусматривала выделение субсидий из федерального бюджета регионам на усиление жилых домов. Эти средства направлялись на укрепление зданий или строительство новых сейсмостойких домов. Однако теперь соответствующие правила и положения, закреплённые в одном из приложений к программе, хотят признать утратившими силу.

Отказ от таких расходов связан с новой бюджетной политикой. Власти решили, что поддержка мероприятий по сейсмоустойчивости будет возможна только по отдельным поручениям Президента или Председателя Правительства, и не будет больше частью программного финансирования.

При этом в самой программе остаются незавершённые объекты в Республике Дагестан, Карачаево-Черкесской Республике, Чеченской Республике и Амурской области. Чтобы их не "заморозить", правила распределения субсидий откорректируют, а финансирование можно будет продолжить, но только в рамках завершения уже начатых проектов.

При этом как раз сегодня случилось землетрясение на Камчатке. По данным СМИ, оно стало сильнейшим в регионе с 1952 года, а толчки достигали магнитуды 8,7 баллов.

Как ранее заявлял вице-премьер Марат Хуснуллин, модернизация ЖКХ испытывает дефицит. Судя по всему, режут и другие госпрограммы по ЖКХ. Хотя потребность в них очевидная.

Планируется, что изменения вступят в силу с 1 января 2026 года.

™️ Управдом

⚡️ В Омске подали в суд на губернатора области по повышению тарифов на ЖКУ.

Прокуратура Омской области требует через суд признать незаконными нормативные акты, на основании которых в регионе с 1 июля существенно повысили тарифы на тепло. Поводом стало то, что Региональная энергетическая комиссия утвердила изменения в инвестпрограмме АО "Тепловая компания" с нарушением сроков и без достаточных оснований. В прокуратуре считают, что мероприятия в программе не были обеспечены финансированием и не опирались на реальные обследования сетей.

В результате максимальный индекс роста платы за коммунальные услуги для жителей Омска на 2025 год был увеличен с 16,1% до 39,6%, а тарифы на отопление — на 43,3%. Прокуратура требует признать эти решения недействительными и приостановить их действие до рассмотрения дела по существу.

Как мы писали, в конце мая, правительство РФ разрешило регионам корректировать уже утвержденные тарифы, если РСО пересмотрят свои инвестпрограммы. Этим правом воспользовалась и Омская область.

После вступления в силу новых тарифов генпрокурор РФ Игорь Краснов поручил проверить, насколько законно регионы пересматривали тарифы. Омская область — первая, где результаты проверки дошли до суда.

⚡️ Пресс-служба губернатора Омской области Виталия Хоценко сообщила, что он дал указание отменить решение о повышении предельного индекса изменения размера платы граждан за коммунальные услуги.

™️ Управдом

В Госдуме предложили провести аудит УК.

Депутат Госдумы от фракции справедливороссов Андрей Кузнецов, возглавляющий сеть Центров защиты прав граждан, выступил с инициативой провести масштабную проверку организаций, работающих в сфере ЖКХ.

По его мнению, в этом секторе могут находиться значительные финансовые ресурсы, которые сейчас не используются на благо экономики. Кузнецов предложил в течение года провести аудит таких компаний по всей стране.

Он считает, что финансовые показатели УК остаются непрозрачными, а прибыль нередко скрыта от общественного контроля. По мнению депутата, в случае расследований часто вскрываются схемы вывода средств: либо в частный сектор, либо даже за рубеж. Эта ситуация, по его словам, носит системный характер и требует вмешательства.

™️ Управдом

Счетная палата нашла нарушения в Минстрое почти на 5 млрд рублей.

Счетная палата проверила Минстрой РФ. Основное внимание уделялось исполнению бюджета за 2024 год.

По результатам исполнения нацпроектов показатели следующие:

⚫️ "Жильё" — направлено 33,1 млрд руб.
⚫️ "Аварийное жильё" — 16,3 млрд руб.
⚫️ "Комфортная городская среда" — 50,6 млрд руб.
⚫️ "Чистая вода" — 22,6 млрд руб.

Общий вывод, что по нацпроекту "Жилье и городская среда" достигнуто 28 из 29 показателей.

Также по результатам проверки выявлено, что дебиторская задолженность по межбюджетным трансфертам выросла за год почти на 8%, составив по итогам отчетного года 89 млрд рублей, из которых 2,8 млрд рублей – это просроченная задолженность.

Кроме того, выявлены 15 нарушений и 11 недостатков, а объем финансовых нарушений составляет почти 5 млрд рублей.

Минстрой прокомментировал результаты проверки, сообщив, что

отмеченный Счетной палатой рост дебиторской задолженности по межбюджетным трансфертам связан с авансированием большого объема работ по капитальному строительству в регионах, что является обычной практикой с учетом необходимости их финансового обеспечения

™️ Управдом

В Тюменской области оспаривают повышение взноса на капремонт.

В Тюменский областной суд подан иск против правительства области. Суть иска — признание недействительным постановления о повышении взноса на капитальный ремонт. С иском выступил общественный деятель Юрий Рябцев, к делу также привлечено Правительство РФ.

С июля в регионе вступил в силу новый тариф — 14,62 руб. за 1 кв. м. Это почти на 50% больше прежнего значения в 10 руб. При этом, по мнению истца, старое постановление, по которому размер взноса должен ежегодно индексироваться в пределах инфляции, продолжает действовать. В итоге формально установлены сразу два разных тарифа.

В иске заявитель также указывает, что по данным статистики, инфляция в регионе за год составила около 9,4%, а пенсии и соцвыплаты были проиндексированы максимум на 14,75%. Власти сами ограничили рост платы за коммуналку в Тюмени до 19%, но при этом решили увеличить взнос на капремонт сразу на 46,2%.

К тому же истец считает, что процедура принятия постановления нарушена. В частности, департамент ЖКХ не опубликовал обязательный итог обсуждения проекта с комментариями к предложениям граждан.

Сейчас суд принял заявление к производству, первое заседание назначено на середину августа.

Вчера в Омской области прокуратура подала похожий иск против повышения тарифов на ЖКУ. После чего губернатор региона отменил свое решение об увеличении тарифов до 39,6%.

™️ Управдом

По оценке исполнительного директора цифровой платформы Domа.аi Дмитрия Чиркова, к 2030 году до 80% УК в стране внедрят цифровые инструменты для управления ключевыми процессами.

Речь будет идти о программах по обработке заявок, работе с подрядчиками, инструментами по взаимодействию с жителями и планированию ремонтов.

По данным сервиса, цифровая трансформация в ЖКХ ускоряется благодаря снижению стоимости технологий, росту цифровой грамотности сотрудников и большей открытости компаний к новым подходам. Если раньше автоматизировались лишь отдельные функции, то сейчас все больше УК переходят к комплексным цифровым системам управления на основе данных.

По мнению Дмитрия Чиркова, цифровизация обычно начинается с электронных диспетчерских, онлайн квитанций и биллинга, мобильных приложений. Затем компании подключают чат-ботов, BI-аналитику, цифровые панели для контроля подрядчиков и ремонтов. В новостройках такие решения внедряются сразу, в старом фонде — поэтапно, но элементы цифровизации появляются даже в типовых пятиэтажках.

Он отмечает, что УК становятся более инициативными и готовы тестировать новые решения. Внутренняя открытость к технологиям и обратной связи, по его мнению, стала ключевым драйвером цифровизации.

Кроме того, цифровизация повышает прозрачность работы УК, т.к. жители видят статус заявок, перечень работ и расходы, что снижает конфликтность и повышает доверие.

™️ Управдом