​​Читаю отчёт Британской ассоциации BID (business improvement district, территориальных ассоциаций бизнеса) за 2021 год. Это был тяжёлый год, первый в истории год, когда общее число территориальных бизнесов в Великобритании не выросло, а сократилось. Было 329 в 2020 году, стало 324. Часть территориальных ассоциаций бизнеса прекратили своё существование по причине пандемии Covid-19. Но, тем не менее за 2021 год появилось 9 новых ассоциаций.

По типам деятельности стоит отметить, что по прежнему наиболее популярны территориальные ассоциации бизнеса, развивающие центральные районы малых городов (217), а также развивающие участки центров больших городов (26). На третьем месте - производственные территориальные ассоциации бизнеса (18). Исчезли из списка территориальные ассоциации бизнеса, занимающиеся проблемой наводнений. Зато появился первый диджитал-BID.

Размер levy, который выплачивают участники территориальной ассоциации бизнеса на текущую деятельность остаётся год от года примерно одним и тем же. В среднем он составляет 1,5 процента от выручки, иногда достигает 2 процентов. Максимальный размер "весёлых налогов" составил 6 процентов, но это скорее маргинальная история.

Суммарный объем выплаченных levy составил £134,979,983 и даже вырос по сравнению с 2020 годом, несмотря на сокращение общей численности территориальных ассоциаций бизнеса. Но это далеко не все средства, которыми оперируют ассоциации - помимо этого развивается грантовое финансирование развития территориальных ассоциаций бизнеса со стороны государственных и муниципальных властей. Объем грантового финансирования в 2021 году составил £17,733,804. Государство и муниципалитеты стали понимать, что BIDs - важнейший инструмент поддержания экономической активности и роста в городах.

Но и это еще не всё - территориальные ассоциации бизнеса привлекают прямые инвестиции в развитие своих территорий. Их объём за последние годы стремительно рос и если в 2019 году составлял £89,456,390, то в 2021 году он составил £360,000,000.

Интересно также то, каким типам арендаторов территориальные ассоциации бизнеса предоставляют скидку на levy. 56,4 процента обладателей скидок - это торговые центры. Они являются важными магнитами для притягивания покупателей и клиентов, но сами по себе не очень прибыльны. На втором месте - благотворительные магазины, которые важны для имиджа BID но сами по себе не генерируют прибыль.

Также в в 2021 году отмечается рост участия территориальных ассоциаций бизнеса в Local economy partnership, партнерствах по развитию местной экономики. Это своеобразное ГЧП, куда входят представители местного бизнеса и местных властей. Их деятельность направлена на координацию стратегического развития экономики города.

Напомню, что BID это очень крутой механизм развития территорий, выгодный для самого бизнеса - доход предприятий, входящий в состав BID возрастает в среднем на 31%. BID'ы занимаются территориальным маркетингом, разделением расходов на ЖКХ и безопасность, проводят мероприятия, создают программы лояльности, благоустраивают свои территории.

#businessimprovementdistrict #BID #BIDstudies #территориальноеразвитие

Хотела написать об этом, но Куба меня опередил. В отличие от предшественников, Горбачёв не оставил после себя аналогов сталинок, брежневок и хрущевок. Но, во-первых, он и правил меньше других — всего 6 лет. А во-вторых, именно при нем в архитектуре случилось кое-что не менее важное.

В 1988 году приняли закон «О кооперации», который позволил кооперативам заниматься любой законной деятельностью и использовать наемный труд. Это дало мощный толчок частному бизнесу и в том числе архитекторам. Впервые за много десятилетий они обрели полную творческую свободу и могли проектировать авторскую архитектуру. Именно тогда появились бюро Асадова и «Остоженка», получили первые заказы Александр Бродский, Илья Уткин и еще многие из тех, без кого не представить современную архитектуру России.

Сллжно дать объективную оценку Горбачеву — я не политолог и не историк, к тому же родилась через год после отставки, так что завоевания его эпохи были для меня данностью.

Но за этих людей — спасибо огромное.

Фото АБ «Остоженка»

​​Вернёмся в Рио-де-Жанейро. В статье Contentious Politics of the Slums: Understanding Different Outcomes of Community Resistance against Evictions in Rio de Janeiro Селина Миранн Сорбо и Эйнар Браатен развивают две модальности политики трущоб - "город против обитателей трущоб" и "обитатели трущоб против города".

В чём здесь идея? Идея в том, что трущобы, или как принято говорить у нас в Рио, фавелы - это очень важный элемент городской политики в глобальном масштабе. Примерно 30% городского населения планеты живёт в районах, которые по классификации ЮНЕСКО относятся к трущобам. При этом в наибольшей степени трущобы сосредоточены в городах Глобального Юга. В Рио население фавел составляет чуть больше 20%. Это очень большой процент, с ним невозможно не считаться и не разрабатывать на муниципальном уровне специальные политики по отношению к ним.

Так вышло, что для того, чтобы стать глобальным городом необходимо заниматься мегапроектами. А Рио очень хотел стать глобальным городом, поэтому начиная с 00-ых годов стал активно принимать у себя разного рода чемпионаты мира и прочие Олимпийские игры. Каждый мегапроект, подразумевающий прибытие гостей со всего мира, означает для города множество работ по улучшению среды. Строительство дорог, гостиниц, спортивных арен. Благоустройство парков и бульваров. И, разумеется, работу с трущобами.

В случае с Рио работа с трущобами в первую очередь подразумевает выселение жителей фавел из центральных районов города в конвенционально организованное жилье на периферии. А также усиление полицейского присутствия нерасселённых фавелах, ужесточение наказания для тех, кто выходит на митинги и демонстрации, введение нового антитеррористического законодательства. В общем, закручивание гаек под предлогом того, что гости приедут, а у нас тут бардак, куда это годится.

Не удивительно, что подобного рода политика вызывает недовольство у жителей фавел. Поэтому формируется ответное движение, которое направлено на то, чтобы противостоять этому. Жители фавел самоорганизуются в борьбе за своё право на город. В первую очередь это право на город состоит из реализации права на место обитания, школьное образование и минимальное здравоохранение. Во вторую очередь оно состоит из права на осмысленное управление - уточнение статистики по населению и сервисам в фавелах, борьба за то, чтобы фавелы благоустраивались и получали доступ к городским благам, а не сносились бездумно. Наконец, просто повседневная гражданская борьба за "право на права".

В сочетании этих двух модальностей собственно и реализуется городская политика Рио-де-Жанейро. Где-то глобальный город побеждает, вынуждая жителей фавел собирать свои пожитки и переселяться на периферию, где-то голос жителей фавелы оказывается услышан и вместо сноса в фавеле появляется новая дорога, остановка общественного транспорта и благоустроенный парк. В общем, какого-то единого механизма нет, каждый кейс оспаривания права на город в Рио по своему уникален. Что говорит нам о том, что инструменты гражданского общества могут оказывать серьёзное влияние на градостроительную политику глобального города, буде они грамотно применены.

#бедность #всякаяурбанистика #городскиеполитики #глобальныймир

В СПбГУ разгоняют хорошую образовательную программу. Что с этим делать решительно непонятно, но может быть широкая огласка как-то поможет делу

Хроника событий (что известно на данный момент)
1. состав преподавателей профиля «социология и антропология» включает следующих преподавателей Чернова Ж., Утехин И., Каплун В., Баранов Д., Клепикова А. Все преподаватели работают как внешние совместители (то есть их трудовая книжка находится не в СПбГУ).
2. Весной 2021/2022 уч. года прошла запись студентов на курсы, которые ведут эти преподаватели. Все курсы состоялись, то есть на всех курсах был превышен формальный порог записи студентов.
3. Курсы, которые читают преподаватели программы, по содержанию полностью соответствуют федеральным стандартам (в 2021 г. СПбГУ прошел государственную аккредитацию), также они включают уникальный авторский подход, поскольку преподаватели - ведущими профессионалами в своих научных областях. Важно, что эти курсы принципиально междициплинарные, в соответствии с моделью Liberal Arts. Они требует наличия у преподавателей соответствующих компетенций и знаний одновременно в нескольких предметных областях. В.Л. Каплун, кроме базовых курсов по профилю "Социология и антропология" ведет совместно с другими преподавателями главный общефакультетский вводный курс "Введение в гуманитарные науки", а также курсы, выполняющие требование широты образования.
4. Формат внешнего совместительства предполагает, что контракты между СПбГУ и преподавателями заключаются на срок с 01.09 - по 30.06 соответствующего учебного года. До этого года процедура оформления происходила без проблем. Она начиналась во второй половине августа для того, чтобы к началу учебного года преподаватели были оформлены на работу.
5. В конце 2021/2022 уч. года администрация факультета предоставила руководству СПбГУ список преподавателей и тех курсов, которые они читают в 2022/2023.
6. Первой была несогласована кандидатура Ж. Черновой (признана голосованием студентов лучшим преподавателем бакалавриата в 2021/2022 уч. году, также получила два дисциплинарных взыскания от руководства университета весной 2022 г.). Ио завкафедрой Д. В. Панченко пытался решить этот вопрос и обращался к руководству СПбГУ (В. В. Еремееву). Д.В. Панченко без объяснения причин был отстранён от занимаемой должности. На его место был назначен Н. В. Кузнецов, который весной 2022 года возглавия комиссию по рассмотрению учебного плана факультета и был крайне категорично настроен против самой модели LA.
7. 30.08 числа (после того, как уже был запущен процесс официального оформления) стало известно (без указания причин), что также не согласована кандидатура В. Каплуна.
8. В итоге, к началу учебного года студенты программы остались без преподавателей, которые читали три из четырех основных курсов профиля.
9. На момент публикации расписания занятий на осенний семестр 2022/2023 уч. года курсы записаны на ио декана факультета Савченкову Н. М.
10. В ситуации полного отсутствия официальной информации со стороны руководства СПбГУ о причинах изменения кадровой политики в отношении преподавателей факультета, студенты профиля, а также преподаватели обращались с запросами в виртуальную приемную СПбГУ для получения объяснений сложившейся ситуации. К сожалению, на данный момент (за день до начала учебного года) руководство СПбГУ не предоставило никакой информации, подтверждающей, что непрерывность и качество учебного процесса будут им обеспечено.

​​В блоге Strong Towns вышла статья Mall Money, More Problems Рэйчел Куеднау, в которой она на примере отдельно взятого торгового центра "Нортридж" в Милуоки, штат Висконсин показывает неэффективность самой по себе модели крупных моллов. "Нортридж" был построен в 1972 году и планировалось, что он станет драйвером социально-экономического развития района. Но из-за протестов не была построена как планировалось дорога в этой части Милуоки и проект чувствовал себя не очень хорошо.

В 2003 году "Нортридж" закрылся. Его перекупила какая-то китайская компания. Какая-то - потому что не идёт на контакт с городом и даже с трудом выплачивает налоги. Зато очень эффективно расходует бюджетные деньги через загрузку пожарных и коммунальщиков. Не говоря уже о том, что заброшенные территории "Нортриджа" вносят свой вклад в рост преступности в районе.

В Милуоки это разумеется не единственный торговый центр. Но те, что выжили и продолжают функционировать испытывают большие трудности. И скорее всего выжили-то благодаря муниципальным субсидиям. Под давлением пандемии и из-за роста покупок онлайн моллы теряют популярность. Там где раньше были заведения и аутлеты высокого среднего класса и среднего класса теперь выживают только недорогие заведения и временные арендаторы.

Отдельно Рэйчел Куеднау подчёркивает разницу налоговых поступлений от моллов и от других типов коммерческой недвижимости. Так "Нортридж" генерирует 44, 752 доллара с акра (с учётом поля парковок), в то время как цепочка пиццерий буквально рядом с "Нортриджем" уже 349 000 долларов с акра. А еще кварталом ниже магазин Армии Спасения генерирует налогов 860, 187 долларов с акра. Таким образом, любые другие морфологии коммерческой недвижимости - в разы выгоднее и ценнее, нежели торговый центр.

Это лишний раз доказывает, что наиболее эффективно организовывать классические городские улицы с небольшими арендными лотами, высокой плотностью арендных лотов первых этажей и преимущественно пешеходным движением. Во всяком случае при капитализме они создают наиболее высокую добавочную стоимость и удовлетворяют наиболее широкий спектр потребностей. Не говоря уже о том, что они адаптивны и в случае неуспеха какого-то одного бизнеса быстро находят ему замену и не создают лишней дезорганизации и нагрузки на городские службы.

#экономикагорода #всякаяурбанистика #урбанизмнапочитать

​​Гражданская инженерия ищет проекты на осень-зиму 2022-2023 года!

Мы предлагаем услуги по социологическим и антропологическим исследованиям:

1. Исследования пользовательского опыта и аудиторий для разработки проектов благоустройства
2. Оценка эффектов от реализации проектов благоустройства
3. Отраслевые исследования для разработки мастер-планов
4. Поисковые социокультурные исследования в том числе для разработки раздела 2 заявок на конкурс малых городов и исторических поселений
5. АСТ-исследования городских сервисов
6. Гуманитарные исследования в том числе исследования образа города для разработки проектов территориального брендинга
7. Полевые исследования в рамках академических проектов

Основные методы - глубинные интервью (классические, а также в техниках walk-along и photo-elicitation), экспертное обследование, наблюдение, фокус-группы. Для нестандартных случаев разрабатываем адаптивные проектно-исследовательские программы.

Мы успешно проводили исследования для КБ "Стрелка", Wowhaus, Plan the best, ArtStyle, TEKTONIKA, ConcreteFun, движения "Вернём реки городу", FOX Architects, КИЦ "Площадь мира", ЗА АРТ, ПроектДевелопмент, АНО "Физическая реабилитация", красноярского Института города и многих других.

По вопросам сотрудничества пишите мне в личку или на [email protected]

Буду благодарен за репост!

#гражданскаяинженерия #ЛабГИ #урбанизмкаксмыслжизни

​​Как стать антропологом?

Давно пора было написать такой пост, особенно после того, как пришлось поправлять Дробышевского. Он отвечал на этот вопрос, но вообще имел ввиду только физантропологов.

Так вот. В РФ и ближнем зарубежье есть больше двух десятков антропологических институций, не все из которых одинаково полезны, и не про все я могу сказать что-то определённое. Опишу те, о которых мне по собственному опыту или опыту моих знакомых есть что сказать хорошее, что никак не умаляет институты, о которых мне ничего хорошего не известно. Итак.

1. Бакалавриат. Однозначно два крупнейших бакалавриата по антропологии/этнологии находятся в Москве, это кафедра МГУ и центр в РГГУ. Это классическое "энциклопедическое" образование с большим количеством региональных и субдисциплинарных курсов. Бакалавриат кафедры этнографии СПбГУ тоже "классический", но меньше масштабом: студентов меньше, и преподавателей тоже, зато есть поддержка по стороны спецов МАЭ и РЭМ. Так или иначе, моё мнение, что выбор бакалавриата не так важен, как выбор магистратуры.

2. Магистратур уже больше, и неоспоримый лидер - Европейский университет. Это глубокое и интенсивное погружение в антропологию, которое даже не все выдерживают, но результат всё оправдывает. Относительно "классическая" магистратура "Этнологическая экспертиза" есть в СПбГУ, классические магистратуры есть в МГУ и РГГУ, но стоит также обратить внимание на программу "Глобальная и региональная история" в Петербургском кампусе ВШЭ, где есть возможность выбрать major по антропологии. Там набор курсов ближе к мировому стандарту и читаются они на английском.

3. Антропологи это всё же в основном исследователи, и аспирантуры играют важную роль, я остановлюсь на обучающих. Здесь опять лидер Европейский университет, которому на пятки наступает ВШЭ СПб с профилем "Социальная антропология". Не знаю, как дело обстоит с МГУ и РГГУ, но в СПбГУ аспирантура общая для всех историков. Здесь ещё присоединяются МАЭ и ИЭА РАН, какие-то учебные курсы там есть, но в меньшем масштабе.

Не стоит забывать, что антропология в РФ не то чтобы сложившееся направление, поэтому программы очень различаются, и устоявшегося образовательного маршрута нет. Можно встать на путь антрополога на любом этапе (хоть сразу в аспирантуре), или не вставать на формальные рельсы вообще, и стать "гейткрешером", постигнув антропологию на практике и самостоятельным изучением литературы.

Дерзайте, и прибудет с вами святой Миклуха! 😁

PS. Скажу вслух об институтах, которые остались за кадром, но наверняка заслуживают самостоятельного ознакомления с программой: Казанский университет, Уральский университет, Новосибирский университет и Томский государственный университет. Естественно, в комментах можно добавлять!

Ищем в нашу лабораторию стажёра-исследователя!

Что требуется от нашего кандидата мечты?

1. Вести социальные сети Гражданская инженерии, оплата фиксированная.

2. Продавать рекламу в телеграм-каналах "Урбанизм как смысл жизни" и "Профессиональная горожанка", процент с продаж

3. Участвовать в исследовательских проектах Гражданской инженерии на позиции полевого интервьюера, проектная оплата

Занятость проектная, работа на результат.

С нас почёт, уважение, творческий коллектив, обучение в процессе работы и перспективы развития в профессии.

В первую очередь рассматриваем кандидатов из Красноярска.

CV присылайте на адрес [email protected]