В связи с участившимися коммунальными авариями имею сказать следующее. Хорошего решения на самом деле нет. Сфера ЖКХ - один из самых плохо функционирующих институтов в российских городах. И на то есть много причин.
1. Сети во многом принадлежат муниципалитетам, а сами муниципалитеты обладают крайне низким ресурсом для поддержания сетей в хорошем состоянии. По факту - заняты латанием дыр.
2. В каком состоянии находятся сети в наших городах никто особо не знает до тех пор, пока не происходит аварии. Давно пора создавать современные цифровые системы мониторинга состояния сетей, но на это у муниципалитетов нет денег.
3. Есть проблема частных поставщиков коммунальных услуг, для которых обеспечение городов светом, теплом и водой является дополнительной нагрузкой к основному функционалу. Поэтому им не особо интересно заниматься этим вопросом и модернизироваться в этом направлении. С основным функционалом бы справляться.
4. Задолженность россиян по коммунальным услугам составляет почти 1 триллион рублей! Это одна тридцать шестая часть от бюджета страны на 2024 год. Т.е. колоссальные деньги, которые могли бы пойти на модернизацию систем ЖКХ, но не пойдут, потому как не понятно как эти деньги с россиян взыскать.
5. 93% жилья в стране находится в частной собственности. Выходит, что россияне не справляются с обеспечением своей частной собственности коммунальными услугами.
6. При новом строительстве мало кто уделяет внимание созданию новых и модернизации старых сетей, застройщики чаще всего стараются посадить новый девелопмент на старые сети. Поэтому чем больше в городе нового строительства, тем больше риск перегрузки сетей и последующих аварий.
7. Есть конечно программа модернизации ЖКХ. Её объем в 2023-2024 году составил 216 миллиардов рублей. И это с учётом регионального, муниципального и частного софинансирования. В масштабе страны это очень мало, учитывая скорость износа сетей.
8. А сейчас кстати пришло время износа сетей массового жилищного строительства 70-80ых годов. Что с учётом масштаба девелопмента того периода и привлекательности брежневских районов для точечной застройки и даёт нам в сумме коммунальный апокалипсис, наблюдаемый в медиа.
9. Минутка оптимизма - коммунальных аварий не стало как-то на порядок больше. Их и было довольно много, просто сейчас большую роль играют домовые, районные и городские чаты и социальные сети. Благодаря чему информация о коммунальных авариях стала лучше доходить до журналистов.
10. Предыдущий пункт не отменяет того, что без каких-либо решительных действий в отношении слагаемых коммунального апокалипсиса ничего хорошего ожидать не стоит.
#жкх #городскасреда #городскиестратегии
1. Сети во многом принадлежат муниципалитетам, а сами муниципалитеты обладают крайне низким ресурсом для поддержания сетей в хорошем состоянии. По факту - заняты латанием дыр.
2. В каком состоянии находятся сети в наших городах никто особо не знает до тех пор, пока не происходит аварии. Давно пора создавать современные цифровые системы мониторинга состояния сетей, но на это у муниципалитетов нет денег.
3. Есть проблема частных поставщиков коммунальных услуг, для которых обеспечение городов светом, теплом и водой является дополнительной нагрузкой к основному функционалу. Поэтому им не особо интересно заниматься этим вопросом и модернизироваться в этом направлении. С основным функционалом бы справляться.
4. Задолженность россиян по коммунальным услугам составляет почти 1 триллион рублей! Это одна тридцать шестая часть от бюджета страны на 2024 год. Т.е. колоссальные деньги, которые могли бы пойти на модернизацию систем ЖКХ, но не пойдут, потому как не понятно как эти деньги с россиян взыскать.
5. 93% жилья в стране находится в частной собственности. Выходит, что россияне не справляются с обеспечением своей частной собственности коммунальными услугами.
6. При новом строительстве мало кто уделяет внимание созданию новых и модернизации старых сетей, застройщики чаще всего стараются посадить новый девелопмент на старые сети. Поэтому чем больше в городе нового строительства, тем больше риск перегрузки сетей и последующих аварий.
7. Есть конечно программа модернизации ЖКХ. Её объем в 2023-2024 году составил 216 миллиардов рублей. И это с учётом регионального, муниципального и частного софинансирования. В масштабе страны это очень мало, учитывая скорость износа сетей.
8. А сейчас кстати пришло время износа сетей массового жилищного строительства 70-80ых годов. Что с учётом масштаба девелопмента того периода и привлекательности брежневских районов для точечной застройки и даёт нам в сумме коммунальный апокалипсис, наблюдаемый в медиа.
9. Минутка оптимизма - коммунальных аварий не стало как-то на порядок больше. Их и было довольно много, просто сейчас большую роль играют домовые, районные и городские чаты и социальные сети. Благодаря чему информация о коммунальных авариях стала лучше доходить до журналистов.
10. Предыдущий пункт не отменяет того, что без каких-либо решительных действий в отношении слагаемых коммунального апокалипсиса ничего хорошего ожидать не стоит.
#жкх #городскасреда #городскиестратегии
Вчера проводили ежегодный тренинг для модераторов на урбан-форумы по ФКГС. Да, так вышло, что почему-то в Красноярском края сессии соучаствующего проектирования называют урбан-форумами. И да, так вышло, что у нас в крае при проектировании пространств по ФКГС обязательно проводить соучастие. Что не может не радовать.
На тренинге мы предлагаем поиграть в модельный сценарий проведения урбан-форума. Важная фишка нашего модельного сценария - отказ от карточек с объектами. Горожане используют только карту, бумагу, ручки, карандаши и маркеры.
Этот отказ сознательный. Карточки с объектами хороши, когда у нас есть чётко ограниченный и вписанный в бюджет перечень объектов, которые можно предложить горожанам расположить в пространстве. Хотя мне кажется, что это лишняя операция.
Во всех других случая карточки с объектами только путают.
Дело в том, что горожане видят эти карточки, скажем "фонтан", "скейт-парк", "арт-объект". И тут же в пожеланиях к пространству возникают фонтан, скейт-парк и арт-объект. Потому как ну не отказываться же, если можно карточку выложить.
Более того, карточки с объектами плохо отражают пожелания горожан и скорее мешают архитекторам обрабатывать запрос горожан. Что представляли себе горожане, когда выкладывали на карту карточку "скейт-парк" и что должен представить себе архитектор, когда видит карточку "скейт-парк" - решительно не понятно. Это риск аж двойной ошибки перевода.
Поэтому мы в модельном сценарии предлагаем работать не с объектами, а со сценариями. Горожанам на урбан-форуме предлагается не говорить "я хочу фонтан", а говорить "я хочу выйти на улицу, купить сендвич с курицей в фудтраке и провести свой обеденный перерыв греясь на солнышке и наслаждаясь журчанием воды". В таком залоге мы лучше понимаем что хочет горожанин, каких ощущений он ищет. И работа архитектора создать в пространстве возможности для этих ощущений.
Это немного сложно в реализации - горожане по инерции мыслят объектами. И как правило сложно по первости уйти от высказываний "здесь нужна горка для детей и лавочки для бабушек" к я-высказываниям. Модератору нужно добиваться, чтобы горожанин на сессии говорил что конкретно ему нужно, каких ощущений именно он ищет.
Но несмотря на некоторую сложность реализации, у нас есть уверенность, что стандартный урбан-форум нужно проводить именно в таком режиме. Это решает много проблем и создает простор для реализации экспертизы. Горожане - эксперты в своей жизни и в своих ощущениях. Архитекторы - эксперты в проектировании. Сценарный подход позволяет сполна раскрыться и тем и другим.
#соучастие #гражданскаяинженерия #городскасреда
На тренинге мы предлагаем поиграть в модельный сценарий проведения урбан-форума. Важная фишка нашего модельного сценария - отказ от карточек с объектами. Горожане используют только карту, бумагу, ручки, карандаши и маркеры.
Этот отказ сознательный. Карточки с объектами хороши, когда у нас есть чётко ограниченный и вписанный в бюджет перечень объектов, которые можно предложить горожанам расположить в пространстве. Хотя мне кажется, что это лишняя операция.
Во всех других случая карточки с объектами только путают.
Дело в том, что горожане видят эти карточки, скажем "фонтан", "скейт-парк", "арт-объект". И тут же в пожеланиях к пространству возникают фонтан, скейт-парк и арт-объект. Потому как ну не отказываться же, если можно карточку выложить.
Более того, карточки с объектами плохо отражают пожелания горожан и скорее мешают архитекторам обрабатывать запрос горожан. Что представляли себе горожане, когда выкладывали на карту карточку "скейт-парк" и что должен представить себе архитектор, когда видит карточку "скейт-парк" - решительно не понятно. Это риск аж двойной ошибки перевода.
Поэтому мы в модельном сценарии предлагаем работать не с объектами, а со сценариями. Горожанам на урбан-форуме предлагается не говорить "я хочу фонтан", а говорить "я хочу выйти на улицу, купить сендвич с курицей в фудтраке и провести свой обеденный перерыв греясь на солнышке и наслаждаясь журчанием воды". В таком залоге мы лучше понимаем что хочет горожанин, каких ощущений он ищет. И работа архитектора создать в пространстве возможности для этих ощущений.
Это немного сложно в реализации - горожане по инерции мыслят объектами. И как правило сложно по первости уйти от высказываний "здесь нужна горка для детей и лавочки для бабушек" к я-высказываниям. Модератору нужно добиваться, чтобы горожанин на сессии говорил что конкретно ему нужно, каких ощущений именно он ищет.
Но несмотря на некоторую сложность реализации, у нас есть уверенность, что стандартный урбан-форум нужно проводить именно в таком режиме. Это решает много проблем и создает простор для реализации экспертизы. Горожане - эксперты в своей жизни и в своих ощущениях. Архитекторы - эксперты в проектировании. Сценарный подход позволяет сполна раскрыться и тем и другим.
#соучастие #гражданскаяинженерия #городскасреда
