Управление госстройжилнадзора Якутии
Photo
🔹 О сдаче ежемесячного отчета владельцами специального счета капремонта
⚖️ С начала года Управлением госстройжилнадзора РС(Я) на трех владельцев специальных счетов составлены протокола об административных правонарушениях за непредставление сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт. В 2021 году 20 владельцев специальных счетов были привлечены к административной ответственности.
☝️ Согласно ст. 172 Жилищного кодекса РФ, ст. 7 Закона о капитальном ремонте РС(Я) владелец специального счета обязан ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным, представлять в Управление госстройжилнадзора РС(Я) сведения о размерах средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, израсходованных со специального счета, а также остатке средств на специальном счете.
🖥 Кроме этого, жилищным законодательством предусмотрено обязательное размещение владельцами спецсчетов в ГИС ЖКХ сведений по капремонту – информацию о спецсчетах, решениях собственников, договорах и актах выполненных работ по капремонту, фактах оплаты работ, о совершенных операциях и остатке денежных средств.
«Одной из задач надзорного органа является контроль сбора средств на специальных счетах и недопущение неэффективного расходования средств жителей, собранных на капитальный ремонт», - подчеркнул заместитель руководителя Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Корнилов.
✔️ Сейчас открыть спецсчет можно только на юридическое лицо — ТСЖ, ЖСК или управляющую организацию, осуществляющую управление МКД на основании договора. Однако распоряжаться деньгами могут исключительно жители на основании решения собрания собственников. Собственный счет также можно открыть на регионального оператора.
📊 Всего в республике 133 многоквартирных домов накапливают средства на капитальный ремонт на спецсчете. Это порядка 3,5 процентов от общего количества домов, включенных в региональную программу капремонта (3779 МКД).
#якутия #спецсчет #капремонт #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся #отчеты
⚖️ С начала года Управлением госстройжилнадзора РС(Я) на трех владельцев специальных счетов составлены протокола об административных правонарушениях за непредставление сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт. В 2021 году 20 владельцев специальных счетов были привлечены к административной ответственности.
☝️ Согласно ст. 172 Жилищного кодекса РФ, ст. 7 Закона о капитальном ремонте РС(Я) владелец специального счета обязан ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным, представлять в Управление госстройжилнадзора РС(Я) сведения о размерах средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, израсходованных со специального счета, а также остатке средств на специальном счете.
🖥 Кроме этого, жилищным законодательством предусмотрено обязательное размещение владельцами спецсчетов в ГИС ЖКХ сведений по капремонту – информацию о спецсчетах, решениях собственников, договорах и актах выполненных работ по капремонту, фактах оплаты работ, о совершенных операциях и остатке денежных средств.
«Одной из задач надзорного органа является контроль сбора средств на специальных счетах и недопущение неэффективного расходования средств жителей, собранных на капитальный ремонт», - подчеркнул заместитель руководителя Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Корнилов.
✔️ Сейчас открыть спецсчет можно только на юридическое лицо — ТСЖ, ЖСК или управляющую организацию, осуществляющую управление МКД на основании договора. Однако распоряжаться деньгами могут исключительно жители на основании решения собрания собственников. Собственный счет также можно открыть на регионального оператора.
📊 Всего в республике 133 многоквартирных домов накапливают средства на капитальный ремонт на спецсчете. Это порядка 3,5 процентов от общего количества домов, включенных в региональную программу капремонта (3779 МКД).
#якутия #спецсчет #капремонт #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся #отчеты
Управление госстройжилнадзора Якутии
Photo
❓ Как узнать, сколько средств на капремонт собрано на спецсчете?
🏦 Для этого любой собственник вправе обратиться в банк, в котором открыт спецсчет, или к владельцу спецсчета – в УК, ТСЖ, ЖСК, к региональному оператору.
☑️ По запросу собственника помещения в многоквартирном доме (МКД) ему обязаны предоставить следующую информацию:
✔️ о сумме зачисленных на специальный счет платежей собственников всех помещений в МКД;
✔️ об остатке средств на специальном счете;
✔️ обо всех операциях по данному спецсчету.
📆 Запрашивать соответствующую информацию собственники помещений вправе с любой периодичностью.
📑 При этом нужно учесть, что порядок предоставления указанных сведений банком определяется банковскими правилами, а порядок предоставления этих сведений владельцем специального счета, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению таким владельцем, и порядок их предоставления – ч. 7 статьи 177 Жилищного кодекса РФ.
☝️ Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает, что открыть спецсчет можно только на юридическое лицо -УК, ТСЖ, ЖСК или на регионального оператора. Однако распоряжаться деньгами могут исключительно жители на основании решения собрания собственников.
🏢 Всего в республике 136 многоквартирных домов формируют средства на капремонт на спецсчете, из них 28 домов выбрали в качестве владельца регионального оператора.
#якутия #спецсчет #капремонт #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся
🏦 Для этого любой собственник вправе обратиться в банк, в котором открыт спецсчет, или к владельцу спецсчета – в УК, ТСЖ, ЖСК, к региональному оператору.
☑️ По запросу собственника помещения в многоквартирном доме (МКД) ему обязаны предоставить следующую информацию:
✔️ о сумме зачисленных на специальный счет платежей собственников всех помещений в МКД;
✔️ об остатке средств на специальном счете;
✔️ обо всех операциях по данному спецсчету.
📆 Запрашивать соответствующую информацию собственники помещений вправе с любой периодичностью.
📑 При этом нужно учесть, что порядок предоставления указанных сведений банком определяется банковскими правилами, а порядок предоставления этих сведений владельцем специального счета, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению таким владельцем, и порядок их предоставления – ч. 7 статьи 177 Жилищного кодекса РФ.
☝️ Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает, что открыть спецсчет можно только на юридическое лицо -УК, ТСЖ, ЖСК или на регионального оператора. Однако распоряжаться деньгами могут исключительно жители на основании решения собрания собственников.
🏢 Всего в республике 136 многоквартирных домов формируют средства на капремонт на спецсчете, из них 28 домов выбрали в качестве владельца регионального оператора.
#якутия #спецсчет #капремонт #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся
Управление госстройжилнадзора Якутии
Photo
🔹 Владельцы спецсчетов должны вносить в ГИС ЖКХ данные по капремонту
☝️ Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает владельцам специальных счетов, на которых аккумулируются средства собственников помещений в многоквартирных домах, собранные в качестве взносов на капитальный ремонт, о необходимости размещения соответствующей информации в ГИС ЖКХ.
📑 В соответствии с разделом 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. N 74/114/пр, управляющие организации, товарищества собственников жилья и кооперативы, которые являются владельцами специальных счетов, обязаны размещать данные о капитальном ремонте в ГИС ЖКХ.
✔️ Информация в системе должна быть актуальной и достоверной, а загружать её необходимо в установленные законом сроки.
☑️ В систему необходимо вносить следующие сведения:
- решений собственников по капитальному ремонту: о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, о проведении капитального ремонта, об установлении взноса на капитальный ремонт и т.д.;
- информации о специальных счетах капитального ремонта;
- информации о договорах и актах выполнения работ по капитальному ремонту;
- информации о факте оплаты работ по капитальному ремонту;
- информации о совершенных операциях и остатке денежных средств.
⚖️ Обращаем внимание, что за неразмещение данных в ГИС ЖКХ или нарушение порядка и сроков её внесения, за отсутствие в системе полных сведений или за недостоверную информацию предусмотрена административная ответственность в соответствии со ст. 13.19.2. КоАП РФ.
#якутия #спецсчет #капремонт #гисжкх #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
☝️ Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает владельцам специальных счетов, на которых аккумулируются средства собственников помещений в многоквартирных домах, собранные в качестве взносов на капитальный ремонт, о необходимости размещения соответствующей информации в ГИС ЖКХ.
📑 В соответствии с разделом 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. N 74/114/пр, управляющие организации, товарищества собственников жилья и кооперативы, которые являются владельцами специальных счетов, обязаны размещать данные о капитальном ремонте в ГИС ЖКХ.
✔️ Информация в системе должна быть актуальной и достоверной, а загружать её необходимо в установленные законом сроки.
☑️ В систему необходимо вносить следующие сведения:
- решений собственников по капитальному ремонту: о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, о проведении капитального ремонта, об установлении взноса на капитальный ремонт и т.д.;
- информации о специальных счетах капитального ремонта;
- информации о договорах и актах выполнения работ по капитальному ремонту;
- информации о факте оплаты работ по капитальному ремонту;
- информации о совершенных операциях и остатке денежных средств.
⚖️ Обращаем внимание, что за неразмещение данных в ГИС ЖКХ или нарушение порядка и сроков её внесения, за отсутствие в системе полных сведений или за недостоверную информацию предусмотрена административная ответственность в соответствии со ст. 13.19.2. КоАП РФ.
#якутия #спецсчет #капремонт #гисжкх #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
Управление госстройжилнадзора Якутии
Photo
❗️ Напоминаем владельцам специальных счетов о необходимости в срок до 1 февраля 2023 года представить в Управление госстройжилнадзора РС(Я) сведения:
✔о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт;
✔сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт;
✔сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета;
✔сведения о размере остатка средств на специальном счете по состоянию на 31 декабря 2022 года;
✔сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта.
💻 Сведения предоставляются в электронном виде посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте Управления https://upr-gszgn.sakha.gov.ru/knd/zhilnadzor/kapremont/vznosy-na-kapitalnyj-remont.
☝️ Обращаем внимание, что к указанным сведениям в обязательном порядке прикладывается банковская выписка по специальному счету, заверенная в установленном порядке, подтверждающая размер остатка средств на специальном счете на отчетную дату, и заверенная копия заключенного договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта (при наличии такого договора).
⚖️ Владельцы специальных счетов несут ответственность за непредставление или несвоевременное представление сведений, представление сведений в неполном объеме или в искаженном виде в соответствии со ст. 19.7 КоАП РФ.
#якутия #капремонт #спецсчет #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся
✔о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт;
✔сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт;
✔сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета;
✔сведения о размере остатка средств на специальном счете по состоянию на 31 декабря 2022 года;
✔сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта.
💻 Сведения предоставляются в электронном виде посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте Управления https://upr-gszgn.sakha.gov.ru/knd/zhilnadzor/kapremont/vznosy-na-kapitalnyj-remont.
☝️ Обращаем внимание, что к указанным сведениям в обязательном порядке прикладывается банковская выписка по специальному счету, заверенная в установленном порядке, подтверждающая размер остатка средств на специальном счете на отчетную дату, и заверенная копия заключенного договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта (при наличии такого договора).
⚖️ Владельцы специальных счетов несут ответственность за непредставление или несвоевременное представление сведений, представление сведений в неполном объеме или в искаженном виде в соответствии со ст. 19.7 КоАП РФ.
#якутия #капремонт #спецсчет #угсжнрся #госстройжилнадзор_рся
❗️ Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает владельцам специальных счетов по формированию фонда капремонта о предоставлении ежемесячной информации по уплаченным взносам собственников квартир в многоквартирном доме до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом.
Всего в республике в 141 многоквартирном доме, собственники помещений формируют средства на капремонт на спецсчете, из них 28 домов выбрали в качестве владельца спецсчета регионального оператора.
«С начала года за несвоевременное предоставление сведений в отношении владельцев спецсчетов составлен один протокол об административном правонарушении», - отметил заместитель руководителя Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Корнилов.
Отсутствие отчетов о размере поступивших средств, предоставление недостоверных сведений или неполных грозит штрафом юридическому лицу — владельцу спецсчёта в размере до пяти тысяч рублей.
Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)
#якутия #спецсчет #капремонт #отчеты #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
Всего в республике в 141 многоквартирном доме, собственники помещений формируют средства на капремонт на спецсчете, из них 28 домов выбрали в качестве владельца спецсчета регионального оператора.
«С начала года за несвоевременное предоставление сведений в отношении владельцев спецсчетов составлен один протокол об административном правонарушении», - отметил заместитель руководителя Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Корнилов.
Отсутствие отчетов о размере поступивших средств, предоставление недостоверных сведений или неполных грозит штрафом юридическому лицу — владельцу спецсчёта в размере до пяти тысяч рублей.
Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)
#якутия #спецсчет #капремонт #отчеты #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
❓ Как узнать, сколько средств на капремонт собрано на спецсчете?
🏦 Для этого любой собственник вправе обратиться в банк, в котором открыт спецсчет, или к владельцу спецсчета – в УК, ТСЖ, ЖСК, к региональному оператору.
📩 По запросу собственника помещения в многоквартирном доме (МКД) ему обязаны предоставить следующую информацию:
- о сумме зачисленных на специальный счет платежей собственников всех помещений в МКД;
- об остатке средств на специальном счете;
- обо всех операциях по данному спецсчету.
🗓️ Запрашивать соответствующую информацию собственники помещений вправе с любой периодичностью.
☝️ При этом нужно учесть, что порядок предоставления указанных сведений банком определяется банковскими правилами, а порядок предоставления этих сведений владельцем специального счета, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению таким владельцем, и порядок их предоставления – ч. 7 статьи 177 Жилищного кодекса РФ.
📌 Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает, что открыть спецсчет можно только на юридическое лицо -УК, ТСЖ, ЖСК или на регионального оператора. Однако распоряжаться деньгами могут исключительно жители на основании решения собрания собственников.
#якутия #капремонт #спецсчет #мкд #ук #тсж #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
🏦 Для этого любой собственник вправе обратиться в банк, в котором открыт спецсчет, или к владельцу спецсчета – в УК, ТСЖ, ЖСК, к региональному оператору.
📩 По запросу собственника помещения в многоквартирном доме (МКД) ему обязаны предоставить следующую информацию:
- о сумме зачисленных на специальный счет платежей собственников всех помещений в МКД;
- об остатке средств на специальном счете;
- обо всех операциях по данному спецсчету.
🗓️ Запрашивать соответствующую информацию собственники помещений вправе с любой периодичностью.
☝️ При этом нужно учесть, что порядок предоставления указанных сведений банком определяется банковскими правилами, а порядок предоставления этих сведений владельцем специального счета, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению таким владельцем, и порядок их предоставления – ч. 7 статьи 177 Жилищного кодекса РФ.
📌 Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает, что открыть спецсчет можно только на юридическое лицо -УК, ТСЖ, ЖСК или на регионального оператора. Однако распоряжаться деньгами могут исключительно жители на основании решения собрания собственников.
#якутия #капремонт #спецсчет #мкд #ук #тсж #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
🔹 О формирование фонда капремонта на специальном счете
Собственники помещений в многоквартирном доме могут выбрать - копить средства на капитальный ремонт общего имущества на специальном счете в банке или на счете регионального оператора НО «Фонд капремонта многоквартирных домов РС(Я)».
Всего в республике в 143 многоквартирных домах, собственники помещений формируют средства на капремонт на специальном счете, из них 28 домов выбрали в качестве владельца спецсчета регионального оператора.
Если жильцы только планируют или уже формируют фонд капитального ремонта своего дома на специальном счете, вот несколько важных фактов, которые могут быть полезны.
#якутия #капремонт #спецсчет #мкд #угсжн_рся
Собственники помещений в многоквартирном доме могут выбрать - копить средства на капитальный ремонт общего имущества на специальном счете в банке или на счете регионального оператора НО «Фонд капремонта многоквартирных домов РС(Я)».
Всего в республике в 143 многоквартирных домах, собственники помещений формируют средства на капремонт на специальном счете, из них 28 домов выбрали в качестве владельца спецсчета регионального оператора.
Если жильцы только планируют или уже формируют фонд капитального ремонта своего дома на специальном счете, вот несколько важных фактов, которые могут быть полезны.
#якутия #капремонт #спецсчет #мкд #угсжн_рся
❓ Как узнать, сколько средств на капремонт собрано на спецсчете?
🏦 Для этого любой собственник вправе обратиться в банк, в котором открыт спецсчет, или к владельцу спецсчета – в УК, ТСЖ, ЖСК, к региональному оператору.
📩 По запросу собственника помещения в многоквартирном доме (МКД) ему обязаны предоставить следующую информацию:
- о сумме зачисленных на специальный счет платежей собственников всех помещений в МКД;
- об остатке средств на специальном счете;
- обо всех операциях по данному спецсчету.
🗓️ Запрашивать соответствующую информацию собственники помещений вправе с любой периодичностью.
☝️ При этом нужно учесть, что порядок предоставления указанных сведений банком определяется банковскими правилами, а порядок предоставления этих сведений владельцем специального счета, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению таким владельцем, и порядок их предоставления – ч. 7 статьи 177 Жилищного кодекса РФ.
📌 Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает, что открыть спецсчет можно только на юридическое лицо -УК, ТСЖ, ЖСК или на регионального оператора. Однако распоряжаться деньгами могут исключительно жители на основании решения собрания собственников.
#якутия #капремонт #спецсчет #мкд #ук #тсж #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
🏦 Для этого любой собственник вправе обратиться в банк, в котором открыт спецсчет, или к владельцу спецсчета – в УК, ТСЖ, ЖСК, к региональному оператору.
📩 По запросу собственника помещения в многоквартирном доме (МКД) ему обязаны предоставить следующую информацию:
- о сумме зачисленных на специальный счет платежей собственников всех помещений в МКД;
- об остатке средств на специальном счете;
- обо всех операциях по данному спецсчету.
🗓️ Запрашивать соответствующую информацию собственники помещений вправе с любой периодичностью.
☝️ При этом нужно учесть, что порядок предоставления указанных сведений банком определяется банковскими правилами, а порядок предоставления этих сведений владельцем специального счета, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению таким владельцем, и порядок их предоставления – ч. 7 статьи 177 Жилищного кодекса РФ.
📌 Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает, что открыть спецсчет можно только на юридическое лицо -УК, ТСЖ, ЖСК или на регионального оператора. Однако распоряжаться деньгами могут исключительно жители на основании решения собрания собственников.
#якутия #капремонт #спецсчет #мкд #ук #тсж #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
Управление госстройжилнадзора Якутии
Photo
🏢💸 Планируете копить или уже откладываете денежные средства на капитальный ремонт многоквартирного дома на специальном счете – отнеситесь с должным вниманием и ответственностью к выбору кредитной организации для его открытия.
✅ Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям, которые установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.04.2018 № 497.
🤝Эти требования позволяют обеспечить сохранность средств граждан и защитить их от ситуаций, связанных с отзывом лицензий у банков.
✔️Центральный банк РФ ежеквартально размещает информацию о таких организациях на своем официальном сайте.
Чтобы найти ее, необходимо зайти в раздел:
➡️ «Финансовые рынки»;
➡️ «Банковский сектор»; ➡️«Реестры и перечни кредитных организаций».
📌 Напомним, что решение о выборе или смене банка для открытия специального счета принимают собственники жилья на общем собрании.
☝️ Но есть случаи, когда владелец спецсчёта имеет право самостоятельно выбрать новую кредитную организацию. Это происходит, если банк, где открыт спецсчёт, перестал соответствовать требованиям законодательства, а собственники самостоятельно не смогли определиться с выбором новой кредитной организации в установленные законом сроки
(ч. 2.1 ст. 176 ЖК РФ).
#якутия #спецсчет #капремонт #мкд #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
✅ Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям, которые установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.04.2018 № 497.
🤝Эти требования позволяют обеспечить сохранность средств граждан и защитить их от ситуаций, связанных с отзывом лицензий у банков.
✔️Центральный банк РФ ежеквартально размещает информацию о таких организациях на своем официальном сайте.
Чтобы найти ее, необходимо зайти в раздел:
➡️ «Финансовые рынки»;
➡️ «Банковский сектор»; ➡️«Реестры и перечни кредитных организаций».
📌 Напомним, что решение о выборе или смене банка для открытия специального счета принимают собственники жилья на общем собрании.
☝️ Но есть случаи, когда владелец спецсчёта имеет право самостоятельно выбрать новую кредитную организацию. Это происходит, если банк, где открыт спецсчёт, перестал соответствовать требованиям законодательства, а собственники самостоятельно не смогли определиться с выбором новой кредитной организации в установленные законом сроки
(ч. 2.1 ст. 176 ЖК РФ).
#якутия #спецсчет #капремонт #мкд #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
⁉️ Как узнать, сколько средств на капремонт собрано на спецсчете?
🏦 Для этого любой собственник вправе обратиться в банк, в котором открыт спецсчет, или к владельцу спецсчета – в УК, ТСЖ, ЖСК, к региональному оператору.
📩 По запросу собственника помещения в многоквартирном доме (МКД) ему обязаны предоставить следующую информацию:
- о сумме зачисленных на специальный счет платежей собственников всех помещений в МКД;
- об остатке средств на специальном счете;
- обо всех операциях по данному спецсчету.
🗓️ Запрашивать соответствующую информацию собственники помещений вправе с любой периодичностью.
☝️ При этом нужно учесть, что порядок предоставления указанных сведений банком определяется банковскими правилами, а порядок предоставления этих сведений владельцем специального счета, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению таким владельцем, и порядок их предоставления – ч. 7 статьи 177 Жилищного кодекса РФ.
📌 Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает, что открыть спецсчет можно только на юридическое лицо -УК, ТСЖ, ЖСК или на регионального оператора. Однако распоряжаться деньгами могут исключительно жители на основании решения собрания собственников.
#якутия #спецсчет #капремонт #угсжн_рся
🏦 Для этого любой собственник вправе обратиться в банк, в котором открыт спецсчет, или к владельцу спецсчета – в УК, ТСЖ, ЖСК, к региональному оператору.
📩 По запросу собственника помещения в многоквартирном доме (МКД) ему обязаны предоставить следующую информацию:
- о сумме зачисленных на специальный счет платежей собственников всех помещений в МКД;
- об остатке средств на специальном счете;
- обо всех операциях по данному спецсчету.
🗓️ Запрашивать соответствующую информацию собственники помещений вправе с любой периодичностью.
☝️ При этом нужно учесть, что порядок предоставления указанных сведений банком определяется банковскими правилами, а порядок предоставления этих сведений владельцем специального счета, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению таким владельцем, и порядок их предоставления – ч. 7 статьи 177 Жилищного кодекса РФ.
📌 Управление госстройжилнадзора РС(Я) напоминает, что открыть спецсчет можно только на юридическое лицо -УК, ТСЖ, ЖСК или на регионального оператора. Однако распоряжаться деньгами могут исключительно жители на основании решения собрания собственников.
#якутия #спецсчет #капремонт #угсжн_рся
Управление госстройжилнадзора Якутии
Photo
❗Спецсчета: что изменилось с 1 сентября 2024 года
📝С 1 сентября 2024 года вступили в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 08.08.2024 № 238-ФЗ в Жилищный кодекс РФ. Эти изменения напрямую коснулись порядка организации и проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.
☝С нововведениями можно ознакомиться в Федеральном законе от 08.08.2024 № 238-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и статью 53 Градостроительного кодекса РФ».
Что изменилось:
🔹Основанием для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в доме на специальном счете теперь должен быть договор строительного подряда.
❗️Важно, что данный договор собственники жилья могут заключить только с тем подрядчиком (ИП или юридическим лицом), который является членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
🔹Выполнение строительного контроля при проведении капитального ремонта в многоквартирном доме, где открыт специальный счет, стало обязательным требованием. Законом предусмотрено два варианта, как он может осуществляться:
1-й вариант: региональные власти определяют структуру, которая будет проводить стройконтроль. Это может быть орган власти или подведомственное учреждение (ч. 8 статьи 166 ЖК РФ);
2-й вариант: на общем собрании собственники могут принять решение об отказе от строительного контроля, который будет проводиться такой региональной структурой, и выбрать другую специализированную организацию.
#якутия #спецсчет #капремонт #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
📝С 1 сентября 2024 года вступили в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 08.08.2024 № 238-ФЗ в Жилищный кодекс РФ. Эти изменения напрямую коснулись порядка организации и проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.
☝С нововведениями можно ознакомиться в Федеральном законе от 08.08.2024 № 238-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и статью 53 Градостроительного кодекса РФ».
Что изменилось:
🔹Основанием для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в доме на специальном счете теперь должен быть договор строительного подряда.
❗️Важно, что данный договор собственники жилья могут заключить только с тем подрядчиком (ИП или юридическим лицом), который является членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
🔹Выполнение строительного контроля при проведении капитального ремонта в многоквартирном доме, где открыт специальный счет, стало обязательным требованием. Законом предусмотрено два варианта, как он может осуществляться:
1-й вариант: региональные власти определяют структуру, которая будет проводить стройконтроль. Это может быть орган власти или подведомственное учреждение (ч. 8 статьи 166 ЖК РФ);
2-й вариант: на общем собрании собственники могут принять решение об отказе от строительного контроля, который будет проводиться такой региональной структурой, и выбрать другую специализированную организацию.
#якутия #спецсчет #капремонт #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся