#ДежурныеЖКХ #Анонс
3 девицы концепции развития рынка управления МКД: революция или эволюция

Дежурные по ЖКХ в прошлую пятницу 23.08 в прямом эфире обсуждали совместный доклад Комитета ГД по строительству и ЖКХ и Минстроя России о возможных направлениях развития модели управления МКД.

Доклад и презентация вызывают массу вопросов сложных и важных. Решили задать их одному из главных разработчиков предложенных концепций - председателю Комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергею Пахомову и он согласился на них ответить!

Итак!

03.09 (вт.) в 10:00 состоится прямой эфир Дежурных по ЖКХ Олеси Лещенко и Станислава Шубина.

В центре внимания: Возможные направления развития модели управления МКД.

Гость эфира: Сергей Пахомов, председатель Комитета ГД по строительству и ЖКХ.

Место встречи: телеграм-канал Варвара Сергевна Плющ.

Если у вас есть вопросы по докладу и/или концепциям, то пишите их в комментариях. Решение задать их или нет оставляем за собой. Но попросим Сергея Александровича выбрать лучший из них и счастливцу подарим книгу Олеси Лещенко ЖКХ: инструкция по эксплуатации.

Вопросы будем собирать до 16:00 29.08 (чт.), может чуть дольше, но это не точно! Поэтому не затягивайте с ними!

#ДежурныеЖКХ #НовостиЖКХ
Последние новости с Дежурными по ЖКХ Олесей Лещенко и Станиславом Шубиным (эфир от 30.08.2024)

Дежурные по ЖКХ Олеся Лещенко и Станислав Шубин в прямом эфире комментируют отраслевые новости в сфере ЖКХ.

00:00 - Старт.
01:25 - Москва продолжит развивать коммунальную инфраструктуру и начала температурные испытания тепловых сетей. Обсудили подготовку к ОЗП.
07:19 - «РВК-Воронеж» планирует увеличить, и даже уже сделала это, тарифы на ЖКУ для выполнения инвестиционной программы, а Мишустин еще раз объявил, что программа модернизации ЖКХ до 2030 года потребует 4,5 трлн рублей. Обсудили источники финансирования модернизации инфраструктуры в ЖКХ в целом и достаточности заявленных в феврале 2023 года 4,5 трлн руб.
16:52 - Об повышения качества ЖКУ в карельской Костомукше и надежном теплоснабжении во Владимирской области. Разбирались в подмене понятий, связанных с увеличением качества услуг, как объяснить детям кем работаешь, а людям - почему за тебя нужно голосовать на выборах.
34:12 - Свердловские власти планируют, и даже уже сделали это, увеличить плату за капремонт с 2025 года. Для всех ли справедлив котел и как определяется уровень платы в регионах.
48:21 - О различиях в стоимости замены лифтов в Свердловской области - 2,9 млн руб. за шт. и в Ростовской области - 5,5 млн руб. за шт.
58:44 - Олеся завершает эфир на позитивной новости призывая всех последовать рекомендации РЭО и сжимать пластиковые бутылки перед отправкой в мусор!
01:01:12 - Расставание и слова благодарности Олесе, зрителям, слушателям, читателям и Станиславу. Объявляем о переезде на вторник и приглашенном госте!

Ссылка на YouTube.
Ссылка на RUTUBE.

Подписывайтесь на наши ТГ-каналы:
Станислав Шубин - Teplovichok,
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ.

#ДежурныеЖКХ
Меньше чем через 15 минут в телеграм-канале Варвара Сергевна Плющ состоится прямой эфир Дежурных по ЖКХ Олеси Лещенко и Станислава Шубина с Сергеем Пахомовым по подготовленному Комитетом ГД по строительству и ЖКХ докладу о возможных направлениях развития модели управления МКД.

Подписывайтесь на наши ТГ-каналы:
Станислав Шубин - Teplovichok,
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ.

#Дежурные_по_ЖКХ 3 сентября 2024 г. Олеся Лещенко и Стас Шубин встретились с депутатом ГосДумы Российской Федерации, председателем комитета по строительству и ЖКХ Сергеем Пахомовым и обсудили самый “горячий” документ уходящего лета: доклад о возможных концепциях развития рынка управления многоквартирными домами.

00:00 - старт;
00:55 - как появилась концепция и в чём принципиальное отличие предлагаемой модели СРО от действующей модели лицензирования;
8:10 - рассматривается ли возможность гибридных моделей из предложенных трёх;
10:20 - почему нельзя исправить существующие недостатки лицензирования и совершенствовать этот инструмент, взяв в том числе какие-то возможности СРО?
16:05 - есть уже какой-то пакет инициатив, чтобы эволюционно перейти к какой-то модели или предполагается революционный переход? Возможно ли, что в результате доработки системы не потребуется изменение модели регулирования?
20:55 - насколько возможно, что регионы получат возможность самостоятельно выбирать модель регулирования;
24:15 - проводилась ли оценка социально-экономических последствий реализации каждой из предложенных моделей;
30:15 - об усилении роли и ответственности собственника жилья в модели саморегулирования (на самом деле - в каждой из предложенных моделей);
42:00 - об ответственных активных собственниках - какое место в новых моделях регулирования у товариществ собственников жилья и ЖСК;
44:40 - об усилении роли органов власти в модели СРО. и в целом о неизбежности усиления роли власти в любом из сценариев;
47:40 - почему в модели обязательного саморегулирования предусмотрено одно СРО;
49:25 - кто будет устанавливать требования к управляющим организациям для вхождения в СРО и нет ли риска, что новые требования потребуют роста платы за содержание жилья;
52:55 - какие действующие модели регулирования лежат в основе предложений о создании регионального оператора жилья;
57:25 - как дальше будет организована работа над докладом;
01:01:05 - пытаемся выбрать вопрос-победитель (автор которого получит книгу Олеси “ЖКХ: инструкция по эксплуатации”) и расходимся.

Всем спасибо!
Продуктивной недели 🖖🏻

YouTube
Rutube

#Дежурные_по_ЖКХ :
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ

Павел Сниккарс освобожден от должности заместителя министра энергетики РФ по его просьбе

Соответствующее распоряжение опубликовано на официальном портале правовой информации.

Teplovichok: Новости

Вместе с ведущими стрима «Дежурные по ЖКХ» Олесей Лещенко и Станиславом Шубиным обсудили подготовленный недавно доклад о возможных вариантах трансформации рынка управления МКД в России.

Менять ситуацию в этом сегменте ЖКХ необходимо — другого пути у нас нет. И то, что профильное сообщество, юристы, общественники, старшие по домам активно включились сейчас в дискуссию — очень важно.

Разговор занял ровно час. Поговорили о нынешних недостатках лицензирования, о возможном переориентировании рынка управления на систему саморегулируемых организаций.

Если совсем коротко.
▪️Для реального повышения качества работы УК необходимы новые подходы.
▪️Общие стандарты управления и обслуживания МКД и регламенты.
▪️Создание гарантирующих управляющих организации с чёткими критериями для обслуживания экономически непривлекательных МКД.
▪️Цифровизация. Она позволит выявить дисбаланс капитальных вложений и тарифов, сделать всю линейку отношений максимально прозрачной.
▪️Выравнивание налоговой нагрузки внутри отрасли.
▪️Защита капвложений инвестора.

Без этого нам качество обслуживания, а следовательно и качество жизни в МКД не поднять.

В целом, власть должна разделить ответственность с жителями в этом вопросе, гарантировать им эффективное управление и качественные услуги. Всё остальное производные от этой задачи.

В целом, интересный диалог, как и сама тема. Мы продолжим обсуждение доклада и заложенных в нём подходов на всех доступных площадках. Знаю, что вопросов к прямому эфиру поступило гораздо больше, чем мы успели ответить, поэтому в письменном виде остальные ответы обязательно дадим. Чем больше будет открытости в обсуждении, тем качественнее будут итоговые решения.

#МодернизацияЖКХ #УправлениеМКД

#Анонс #АСПЭ #Конференция
Земля - крестьянам! Фабрики - рабочим!
Электроэнергия - членам Сообщества потребителей энергии!

11.09 (ср.) в «Hotel Continental» на Тверской пройдет II ежегодная Конференция Сообщества потребителей энергии «Энергия для потребителей: вызовы, ресурсы, стратегии».

Новая реальность сформировала новые вызовы. До 2050 года потребуется около 30 трлн рублей ввода нового и модернизации существующего оборудования в объеме около 90 ГВт. Масштаб запросов на развитие и обновление со стороны электросетевого комплекса также грандиозен.

В складывающихся условиях привычные механизмы привлечения инвестиций за счёт наращивания тарифно-ценовой нагрузки, не сработают – такого ресурса у потребителей нет.

Электроэнергетике необходимы новые, умные решения, обеспечивающие баланс между надёжностью энергосистемы, потребностями энергетики, с одной стороны, и интересами и возможностями потребителей — с другой.

Смогут ли потребители и энергетики найти такие решения вы узнаете на Конференции Сообщества потребителей энергии.

Верховный суд РФ под впечатлением от доклада Ольги Сердюк о неурегулированности вопроса учета в налоговых расходах незавершенных инвестиционных проектов и ее влияния на стабильность развития и модернизации коммунальной инфраструктуры разрешил вычитать из налоговой базы затраты на незавершенные проекты, от которых компания решила отказаться.

#ДежурныеЖКХ #Анонс
Комплексная программа модернизации коммунальной инфраструктуры до 2030 г.

21.08 состоялось заседание Комиссии РСПП по ЖКХ, на котором рассматривался вопрос подготовки и реализации комплексной программы модернизации коммунальной инфраструктуры до 2030 г. (с материалами можно ознакомиться по ссылке).

По одним только материалам совещания сложно самостоятельно разобраться во многих аспектах рассматриваемой темы. Поэтому решили пригласить в эфир Дежурных по ЖКХ участника этого совещания - Ольгу Сердюк, которая поможет нам окунуться глубже в данный вопрос.

10.09 (вт.) в 10:00 состоится прямой эфир Дежурных по ЖКХ Олеси Лещенко и Станислава Шубина.

В центре внимания: Комплексная программа модернизации коммунальной инфраструктуры до 2030 г.

Гость эфира: Ольга Сердюк, и.о. исполнительного директора, первый заместитель исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет».

Место встречи: телеграм-канал Teplovichok.

Подписывайтесь на наши ТГ-каналы:
Станислав Шубин - Teplovichok,
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ.

#ДежурныеЖКХ #ЖКХ #Модернизация
Комплексная программа модернизации ЖКХ до 2030 г.!

Дежурные по ЖКХ Олеся Лещенко и Станислав Шубин встретились 10.09.2024 в прямом эфире с Ольгой Сердюк, и.о. исполнительного директора, первым заместителем исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» и обсудили Комплексную программу модернизации коммунальной инфраструктуры до 2030 г.

00:00 - Приветствуем друг друга.
01:11 - Достаточно ли 4,5 трлн руб. для осуществления комплексной модернизации коммунальной инфраструктуры?
23:59 - Что должно сделать государство для стимулирования привлечения инвестиций в ЖКХ?
32:43 - Цели и задачи программы модернизации коммунальной инфраструктуры.
41:26 - О мерах целевой поддержки незащищенных слоев граждан.
48:12 - Насколько должна вырасти тарифная выручка, пропорционально потребностям в инвестициях или в другом соотношении?
52:41 - Олеся находит позитивную ноту для завершения обсуждения.
54:30 - Станислав делится своими не позитивными впечатлениями.
01:00:13 - Представление участников обсуждения.
01:00:40 - Прощаемся, расходимся.

Ссылка на YouTube.
Ссылка на RUTUBE.

Подписывайтесь на наши ТГ-каналы:
Станислав Шубин - Teplovichok,
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ.