#ЖКХ #Регулирование #ИПГ #Субсидирование

О совместном исследовании ИЭГ и ВШЭ «Разработка методологических подходов к оценке способности домохозяйств оплачивать ЖКУ»

⛔️ Что не понравилось в исследовании

1️⃣ Идея того, что в основе тарифной политики должна лежать финансовая доступность коммунальных услуг для населения. При этом авторы не объясняют как они пришли к выводу о наличии взаимосвязи между уровнем доходов населения и потребностями какой-либо компании в ресурсах для обеспечения надежного и качественного предоставления коммунальных услуг.

Другими словами авторы исследования предлагают устанавливать тарифы не исходя из экономически обоснованного уровня, требуемого для поддержания системы в надлежащем состоянии и/или ее развития. А исходя из уровня доходов населения. От каждого по способностям в худшем из возможных вариантов реализации.

По сути, это крайняя точка, квинтэссенция всего негативного, что есть в индексе платы граждан, который, к слову сказать, авторы исследования обоснованно считают одной из причин катастрофического состояния отрасли и даже предлагают его отменить.

Но индекс платы граждан хоть и ориентирован на сдерживание тарифов, но по смыслу, так и не реализованному, предполагает, что тарифы должны расти исходя из потребностей соответствующей отрасли. Я веду к тому, что даже применение индекса платы граждан выглядит более обоснованным в тарифном регулировании, чем предложение ориентироваться на доходы потребителей услуг.

2️⃣ Нет ничего парадоксального в ситуации, когда целевое субсидирование на оплату ЖКУ сокращается, а бюджетная поддержка на субсидирование разницы между экономически обоснованными тарифами и фактическими тарифами для населения увеличивается. Это как раз логично, потому как инструменты, по сути, взаимозаменяемые.

И тут от исследователей как раз и ждешь, что они рассмотрят причины того, почему власть предпочитает использовать «массовые» инструменты субсидирования, распространяя их и на богатые слои населения, вместо применения умных, которые принесли бы больше пользы действительно нуждающимся. Почему происходит снижение обращений граждан за финансовой помощью в оплате ЖКУ, из-за роста реальных доходов или по какой-то иной причине?

3️⃣ Сравнение темпов роста тарифов с темпами роста инфляции или индекса потребительских цен. Как взаимосвязан индекс потребительских цен, включающий, например расходы на продукты питания и организацию отдыха, с издержками ресурсоснабжаюших или управляющих организаций? При этом следует понимать, что затраты на ЖКУ заложены в расчет инфляции, получается что-то похоже на циклическую ссылку.

А значит тот факт, что тарифы растут медленнее инфляции еще не означает, что они ниже экономически обоснованного уровня.

✅ Что понравилось

1️⃣ Предложение отмены индекса платы граждан.

2️⃣ Усиление адресных субсидий. Снижение на федеральному уровне порога их предоставления с 22% до 15% затрат на ЖКУ в доле расходов домохозяйства и увеличение субсидируемой нормы жилплощади с 18 до 23 кв. м.

3️⃣ Оценка финансовых последствий (ну хоть кто-то оценивает последствия от своих инициатив) от снижения порога предоставления субсидий и увеличения нормы субсидируемой жилплощади. И получается, что доходы РСО от того, что обеспеченные слои населения станут платить экономически обоснованный тариф будет значительно больше расходов государства на целевые субсидии нуждающимся домохозяйствам даже при их увеличении. А это значит, что в целом государство и потребители выиграют от отмены индекса платы граждан и усиления целевого субсидирования.

19% проголосовавших высказались за рассмотрение в эфире Дежурных по ЖКХ новости о том, что в третьем чтении принят ФЗ с изменениями в закон "О теплоснабжении" (197982-8). Это второй результат среди всех новостей. Вопрос! А что вы видите заслуживающего внимания в данном документе? Боюсь, пропустил что-то важное. 🤔

🔔 27 февраля в 15:00 заседание Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства

Тема - «Взаимодействие управляющих МКД с ресурсоснабжающими организациями: баланс интересов сторон договора, неплатежи и банкротство» 📝

📍На повестке дня:

1. Аналитический обзор: законодательные неточности, сформировавшие дисбаланс интересов сторон договоров ресурсоснабжения, тенденции и вызовы практики;
2. Финансовая ответственность УО и жилищных объединений по заключенным договорам с РСО. Дисбаланс сил и хрупкость договорной модели в условиях зависимости от платежей третьих лиц;
3. Нарушение качества коммунальных услуг: порядок фиксации и ответственность;
4. Учет объема (количества) коммунальной услуги, предоставленной потребителю;
5. Развитие договорного взаимодействия ресурсоснабжающих организаций с УО, ТСЖ, ЖК/ЖСК;
6. Неплатежи и какие меры помогут уйти от них;
7. Анализ текущей ситуации и основных причин банкротства УО и ТСЖ;
8. Свободная дискуссия.

📍 Видеотрансляция по ссылке: https://youtube.com/live/81e6VGbZFA4

* На Адлерской ТЭС ОГК-2 зацвела мимоза.

#НовостиПартнеров
Главные новости партнеров журнала Teplovichok Today за прошедшую неделю (12.02-18.02.2024)

🗣 ОГК-2 приступила к капитальному ремонту первого энергоблока Сургутской ГРЭС-1.

🗣 СГК вручила именные стипендии 93 студентам профильных вузов Красноярского края и Хакасии.

♻️ АРВИС напоминает, что при ликвидации несанкционированных свалок отходов можно использовать золошлаки ТЭС в качестве техногенного грунта для изолирующего и выравнивающего слоев.

🗣 АСПЭ (Ассоциация "Сообщество потребителей энергии") разместила материалы Форума «Электроэнергетика России: вызовы, стоящие перед отраслью, и потенциал для дальнейшего развития», организованный при содействии Ассоциации.

🔝 ЛУКОЙЛ способствовал пополнению фонда музея Кафедрального собора в Калининграде редким изданием XVIII века: трёхтомником «Избранные сочинения» Иммануила Канта - философа, родившегося в городе.

#Анонс мероприятий

🗿 На ближайшую неделю:

1️⃣ 20.02 (вт.) на Международной выставке-форуме «Россия» пройдет День энергетики.

2️⃣ 21.02 (ср.) состоится заседание Комитета ГД по энергетике, на котором будет обсуждаться 1️⃣ перевод потребителей на оплату услуг по передаче исходя из всей присоединенной мощности и 2️⃣ создание дополнительных барьеров ухода потребителей на собственную генерацию. Трансляция по ссылке.


🗿 В перспективе:

1️⃣ 27.02 (вт.) состоится заседание Комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ по теме «Взаимодействие управляющих МКД с ресурсоснабжающими организациями: баланс интересов сторон договора, неплатежи и банкротство».

2️⃣ 28.02 (ср.) в Госдуме запланирован «правительственный час» с участием генерального директора ГК "Росатом" А.Е. Лихачева на тему: «Роль атомной промышленности в обеспечении технологического суверенитета».

3️⃣ 01.03 в 10:00 - Илья Копятин, тема эфира: "Об управлении и содержании МКД без прикрас".

4️⃣ 07.03 (чт.) в 10:00 - в гостях у Дежурных по ЖКХ Андрей Широков, тема эфира: "СРО vs. лицензирование в управлении МКД" + ответы на вопросы с эфира по теме "Вопросы и проблемы модели управления МКД".

5️⃣ 15.03 (пт.) в 10:00 - в гостях у Дежурных по ЖКХ Ирина Булгакова, тема эфира: "Механизмы привлечения инвестиций в ЖКХ".

6️⃣ 22.03 (пт.) в 10:00 - в гостях у Дежурных по ЖКХ Сусана Киракосян, тема эфира: "Проблемы проведения ОСС".


📚 Личностное и карьерное развитие:

1️⃣ 23.02 (пт.) завершается прием заявок на обучение по программе повышения квалификации «Социально-ответственное ведение бизнеса: новые возможности для роста».

2️⃣ 15.03 (пт.) завершается прием заявок на обучение по программе повышения квалификации «Лучшие мировые и отечественные переговорные стили».

3️⃣ 22.03 (пт.) завершается прием заявок на обучение по программе "Современная презентация: аргументация, структура и дизайн".


* Если что-то упустил, пишите в комментариях, буду актуализировать список по мере поступления новых мероприятий. Так мы не допустим, чтобы кто-то из нас с вами пропустил что-то важное! 😉

#ЖКХ #СОИ #ОбщееИмущество
Меняться нельзя! или об избыточном вмешательстве государства в гражданские отношения

Суд решил, что собственники не могут использовать доход от аренды общего имущества для снижения платы за ЖКУ. По мнению суда “доход от передачи в аренду общего имущества может быть использован на содержание общего имущества либо на дополнительные услуги в целях его сохранения, и такие доходы не могут быть распределены между собственниками”.

С экономической точки зрения решение абсурдное. Какое кому дело на какие нужды будут направлены заработанные с использованием собственного имущества средства. Нужно заплатить с этого налоги, так и скажите. Но не ограничивайте их использование.

Но нужно признать, что данное решение в общей логике принятия решений за собственников. И очень схоже с вопросом распределения затрат на содержание общедолевого имущества (СОИ) между собственниками.

Вот какое по большому счету кому дело как собственники будут распределять между собой затраты на содержание их общего имущества? Дайте собственникам право самим решать как будут распределяться соответствующие затраты между ними.

Установите общий принцип, когда собственники не договорились и не приняли соответствующего решения. Например пропорционально потреблению по ИПУ, если нет ИПУ, то берется среднее по всем ИПУ с коэффициентом 3, чтобы стимулировать оприборивание. Если в итоге такого увеличения все ляжет на плечи неоприборенных, то так тому и быть. И оставьте право собственникам самими принимать решение об ином распределении.

А то мы много говорим об ответственном собственнике, но все решения принимаем за них. Перефразирую немного Олесю (Варвару Сергевну Плющ). Маме пора перестать выбирать невесту для сына под себя, иначе сан так никогда и не станет самостоятельным.

А что думаете вы? 🤔


* Отрывок из к/ф «Дежавю».

#ФАС #Регулирование #Сети #Тарифы
ФАС разработала механизм ограничения тарифов электросетевых компаний. Их расходы привяжут к тратам крупнейшего участника рынка в регионе.

И трудно поспорить с Zлобунальщиком, инициатива совершенно не соответствует одному из базовых принципов тарифного регулирования - экономической обоснованности тарифов. А вот интересно, сколько еще таких инициатив и/или решений будет сделано прежде, чем будет принято решение о разделении антимонопольного и тарифного органов? 🤔

Последние новости от Министра энергетики
😊 Минэнерго подготовило рабочий вариант энергетической стратегии России до 2050 года и предлагает принять ее в июне.
😊 Минэнерго планирует принять решение по программе модернизации тепловых мощностей до конца 2024 года, программу могут продлить на 10 лет.
😊 Минэнерго настаивает на том, что энергорынок на Дальнем Востоке должен быть запущен в срок, но опасается, что этого может не произойти.

Капитализация ИРАО (424 млрд) не сильно больше денежных средств на счетах компании (270 млрд) и сильно меньше балансовой стоимости активов (790 млрд). Интересно, с чем связана такая недооцененность компании? 🤔