#ЖКХ #Инвестиции #ОЗП
В Минстрое и Совете Федерации заявили о начале модернизации системы ЖКХ
Для повышения контроля качества подготовки и прохождения осенне-зимнего периода (ОЗП) правительство прорабатывает вопрос об уточнении порядка проведения внеплановых проверок ЖКХ. Кроме того, определяются критерии для обязательной выездной проверки объектов тепло- и водоснабжения при подготовке к ОЗП, рассказал в ходе правительственного часа в Совете Федерации (СФ) министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.
Также требуется ввести дополнительную ответственность для РСО и органов местного самоуправления, не получивших паспорта готовности к отопительному сезону. Регионы должны обеспечить в каждом муниципальном образовании, РСО, УК наличие планов действий и порядка ликвидации аварийных ситуаций, подчеркнул Файзуллин.
Настало время, когда нужны системные и нестандартные меры по серьезной модернизации коммунальной инфраструктуры, заявила председатель СФ Валентина Матвиенко. Также необходимо провести аудит в регионах и установить «жесткий контроль» за тем, как расходуются инвестиции снабжающих организаций, добавила Матвиенко.
Кроме того, стоит переосмыслить систему управления ЖКХ, обратилась она к министру строительства, указав на то, что система УК была навязана.
В Минстрое и Совете Федерации заявили о начале модернизации системы ЖКХ
Для повышения контроля качества подготовки и прохождения осенне-зимнего периода (ОЗП) правительство прорабатывает вопрос об уточнении порядка проведения внеплановых проверок ЖКХ. Кроме того, определяются критерии для обязательной выездной проверки объектов тепло- и водоснабжения при подготовке к ОЗП, рассказал в ходе правительственного часа в Совете Федерации (СФ) министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.
Также требуется ввести дополнительную ответственность для РСО и органов местного самоуправления, не получивших паспорта готовности к отопительному сезону. Регионы должны обеспечить в каждом муниципальном образовании, РСО, УК наличие планов действий и порядка ликвидации аварийных ситуаций, подчеркнул Файзуллин.
Настало время, когда нужны системные и нестандартные меры по серьезной модернизации коммунальной инфраструктуры, заявила председатель СФ Валентина Матвиенко. Также необходимо провести аудит в регионах и установить «жесткий контроль» за тем, как расходуются инвестиции снабжающих организаций, добавила Матвиенко.
Кроме того, стоит переосмыслить систему управления ЖКХ, обратилась она к министру строительства, указав на то, что система УК была навязана.
#ЖКХ #МКД #Связь
ФАС могут наделить полномочиями по контролю за доступом операторов связи к объектам общедомового имущества в МКД. Это позволит бороться с неправомерным размещением сетей связи и исключить коррупцию со стороны управляющих компаний.
Интересно, как ФАС сможет переварить новые полномочия. Это сколько же обращений может последовать.🤔
ФАС могут наделить полномочиями по контролю за доступом операторов связи к объектам общедомового имущества в МКД. Это позволит бороться с неправомерным размещением сетей связи и исключить коррупцию со стороны управляющих компаний.
Интересно, как ФАС сможет переварить новые полномочия. Это сколько же обращений может последовать.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#ЖКХ #Капремонт
Минстрой объяснил проблему с заменой лифтов низким размером взноса на капремонт. Эксперты полагают, что надо изменить приоритеты при выделении средств из «общего котла».
Основная проблема с заменой лифтов заключается в созданной «котловой» модели финансирования капремонта, когда все платят за тех, у кого состояние дома хуже, пояснил «Ведомостям» доцент департамента менеджмента и инноваций Финансового университета Станислав Шубин. Из-за отсутствия взаимосвязи между износом дома и размером взносов возникают сложности, добавил он. Также, по его словам, не хватает разъяснительной работы: часто собственники не хотят платить взносы, ошибочно полагая, что новый дом не требует ремонта или думают, что «не доживут» до того дня, когда сделают ремонт их дома, говорит Шубин. Решением проблемы может быть, например, поступательный перевод всех домов на спецсчета, развитие государственных мер поддержки, гарантирование привлечения инвестиций в капремонт, заключил он.
Минстрой объяснил проблему с заменой лифтов низким размером взноса на капремонт. Эксперты полагают, что надо изменить приоритеты при выделении средств из «общего котла».
Основная проблема с заменой лифтов заключается в созданной «котловой» модели финансирования капремонта, когда все платят за тех, у кого состояние дома хуже, пояснил «Ведомостям» доцент департамента менеджмента и инноваций Финансового университета Станислав Шубин. Из-за отсутствия взаимосвязи между износом дома и размером взносов возникают сложности, добавил он. Также, по его словам, не хватает разъяснительной работы: часто собственники не хотят платить взносы, ошибочно полагая, что новый дом не требует ремонта или думают, что «не доживут» до того дня, когда сделают ремонт их дома, говорит Шубин. Решением проблемы может быть, например, поступательный перевод всех домов на спецсчета, развитие государственных мер поддержки, гарантирование привлечения инвестиций в капремонт, заключил он.
#ЖКХ #ГЧП
МЭР оценил рынок ГЧП в 720 млрд рублей в 2023 году
Объем рынка ГЧП в прошлом году, по предварительным данным, составил 720 млрд руб., из них 409 млрд руб. – это внебюджетные источники. Локомотивными отраслями с наибольшим объемом инвестиций в прошлом году стали социальная сфера и проекты по строительству кампусов и школ (38% от всех инвестиций), ЖКХ (34%) и транспорт и проекты платных автодорог и городского транспорта (25%). Всего в России находятся в стадии создания, эксплуатации или успешно завершены почти 4200 концессионных соглашений и соглашений о ГЧП на сумму более 4,4 трлн руб., из которых частные инвестиции составляют более 3,1 трлн руб.
МЭР оценил рынок ГЧП в 720 млрд рублей в 2023 году
Объем рынка ГЧП в прошлом году, по предварительным данным, составил 720 млрд руб., из них 409 млрд руб. – это внебюджетные источники. Локомотивными отраслями с наибольшим объемом инвестиций в прошлом году стали социальная сфера и проекты по строительству кампусов и школ (38% от всех инвестиций), ЖКХ (34%) и транспорт и проекты платных автодорог и городского транспорта (25%). Всего в России находятся в стадии создания, эксплуатации или успешно завершены почти 4200 концессионных соглашений и соглашений о ГЧП на сумму более 4,4 трлн руб., из которых частные инвестиции составляют более 3,1 трлн руб.
#Технологии #ИИ #ЖКХ
Нейросеть приступила к контролю правил благоустройства во дворах Петербурга
При анализе видеопотока с камер нейросеть выявляет переполненные контейнеры, урны и бункеры для сбора отходов, мелкий и крупный мусор на территории, наличие снега на ней, сугробы, заснеженные входы в парадные и скамейки, а также посторонние графические изображения, ямы, загрязнение домовых знаков и опор освещения.
Выявив нарушения нейросеть отправляет ответственному за уборку сообщение с фотографией недочета и сроком на его устранение. Затем она же проверяет, выполнено ли задание. Кроме всего прочего использование нейросети помогает экономить время исполнителей, так как не требует от них отчетов о выполнении задач, проверяя все автоматически.
В пилотный проект подключено более 900 камер в четырех районах города: Василеостровском, Петроградском, Центральном и Адмиралтейском.
Также город предполагает внедрение системы, которая координирует работу снегоуборочной техники. Такая система, управляемая искусственным интеллектом, сможет предложить или оптимизировать маршрут для каждой машины с учетом множества факторов — погоды, пробок и аварий на дорогах, времени последней уборки конкретной улицы и так далее.
* На фото сосуля из Питера.
Нейросеть приступила к контролю правил благоустройства во дворах Петербурга
При анализе видеопотока с камер нейросеть выявляет переполненные контейнеры, урны и бункеры для сбора отходов, мелкий и крупный мусор на территории, наличие снега на ней, сугробы, заснеженные входы в парадные и скамейки, а также посторонние графические изображения, ямы, загрязнение домовых знаков и опор освещения.
Выявив нарушения нейросеть отправляет ответственному за уборку сообщение с фотографией недочета и сроком на его устранение. Затем она же проверяет, выполнено ли задание. Кроме всего прочего использование нейросети помогает экономить время исполнителей, так как не требует от них отчетов о выполнении задач, проверяя все автоматически.
В пилотный проект подключено более 900 камер в четырех районах города: Василеостровском, Петроградском, Центральном и Адмиралтейском.
Также город предполагает внедрение системы, которая координирует работу снегоуборочной техники. Такая система, управляемая искусственным интеллектом, сможет предложить или оптимизировать маршрут для каждой машины с учетом множества факторов — погоды, пробок и аварий на дорогах, времени последней уборки конкретной улицы и так далее.
* На фото сосуля из Питера.
#Тепло #ЖКХ
В Коми намерены вдвое увеличить количество котельных на биотопливе
В Коми увеличат количество коммунальных котельных на биотопливе в два раза к следующему отопительному сезону - с 63 до 126, а потребление биотоплива увеличится с 80 тыс. тонн до 165 тыс. тонн. При этом 25 котельных - 18 угольных и 7 мазутных будет переведено за счет федерального бюджета, на которые выделено 1,103 млрд и 693 млн руб. соответственно. Экономический эффект от экономии на топливе в них оценен в 3 млрд руб. на 15 лет.
В Коми сконцентрировано 25 предприятий - производителей биотоплива, суммарные производственные мощности которых достигают 430 тыс. тонн пеллет и 72 тыс. тонн топливных брикетов в год. И перевод котельных на биотопливо - это не столько дань моде на зеленость, если она вообще присутствовала, сколько инструмент сохранения и поддержки производителей биотоплива, 90% продукции которых до введения санкций направлялось на экспорт.
В качестве другого инструмента стимулирования внутреннего потребления биотоплива власти региона дотируют его покупку населением. За счет субсидии цена составляет 2,7 тыс. руб. за тонну при рыночной цене в 6-7 тыс. руб.
Региональные власти ожидают получить рентабельное производство биотоплива через 3-5 лет, если программу по расширению его потребления и переводу котельных удастся запустить по всей стране. Особенно, если на преимущества его использования обратит внимание частный сектор, который представляет из себя десятки тысяч домохозяйств по всей России.
В Коми намерены вдвое увеличить количество котельных на биотопливе
В Коми увеличат количество коммунальных котельных на биотопливе в два раза к следующему отопительному сезону - с 63 до 126, а потребление биотоплива увеличится с 80 тыс. тонн до 165 тыс. тонн. При этом 25 котельных - 18 угольных и 7 мазутных будет переведено за счет федерального бюджета, на которые выделено 1,103 млрд и 693 млн руб. соответственно. Экономический эффект от экономии на топливе в них оценен в 3 млрд руб. на 15 лет.
В Коми сконцентрировано 25 предприятий - производителей биотоплива, суммарные производственные мощности которых достигают 430 тыс. тонн пеллет и 72 тыс. тонн топливных брикетов в год. И перевод котельных на биотопливо - это не столько дань моде на зеленость, если она вообще присутствовала, сколько инструмент сохранения и поддержки производителей биотоплива, 90% продукции которых до введения санкций направлялось на экспорт.
В качестве другого инструмента стимулирования внутреннего потребления биотоплива власти региона дотируют его покупку населением. За счет субсидии цена составляет 2,7 тыс. руб. за тонну при рыночной цене в 6-7 тыс. руб.
Региональные власти ожидают получить рентабельное производство биотоплива через 3-5 лет, если программу по расширению его потребления и переводу котельных удастся запустить по всей стране. Особенно, если на преимущества его использования обратит внимание частный сектор, который представляет из себя десятки тысяч домохозяйств по всей России.
#ЖКХ #СчетнаяПалата
Счетная палата выявила нарушения в сфере ЖКХ на 282 млрд рублей
СП обозначила «ряд системных недостатков»:1️⃣ недостаточное нормативное регулирование, 2️⃣ сложная структура управления, а также 3️⃣ отсутствие единых подходов и уполномоченного органа власти, отвечающего за координацию этой работы.
Средний процент износа теплосетей по стране в 2021 г. составил 30,2%, в 45 регионах наблюдается превышение этого показателя, говорится в отчете.
4️⃣ СП раскритиковала практику ежегодного утверждения максимальных индексов изменения размера платы за коммунальные услуги. Она приводит к «низкой предсказуемости доходов будущих периодов для теплоснабжающих предприятий» и способствует росту бюджетных расходов на субсидирование сектора. Для решения этой проблемы СП направила в правительство рекомендацию по установлению предельного индекса изменений на срок не менее трех лет с возможностью их корректировки с учетом инфляции и потребностей регионов в повышении эффективности коммунальной инфраструктуры.
5️⃣ В части повышения энергоэффективности многоквартирных домов (МКД) СП посчитала, что нынешних мер «пока недостаточно для достижения целей госполитики в сфере энергосбережения». Стимулирующие механизмы для застройщиков и собственников жилья не созданы, а действующие инструменты господдержки не нацелены на возведение высокоэнергоэффективных домов.
Доцент департамента менеджмента и инноваций Финансового университета Станислав Шубин добавил, что реформирование системы ЖКХ стоит начать с формирования федерального органа власти, отвечающего за развитие ЖКХ, и выделения из Федеральной антимонопольной службы отдельного органа, отвечающего за тарифную политику.
Счетная палата выявила нарушения в сфере ЖКХ на 282 млрд рублей
СП обозначила «ряд системных недостатков»:
Средний процент износа теплосетей по стране в 2021 г. составил 30,2%, в 45 регионах наблюдается превышение этого показателя, говорится в отчете.
Доцент департамента менеджмента и инноваций Финансового университета Станислав Шубин добавил, что реформирование системы ЖКХ стоит начать с формирования федерального органа власти, отвечающего за развитие ЖКХ, и выделения из Федеральной антимонопольной службы отдельного органа, отвечающего за тарифную политику.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#ЖКХ #Минстрой #Лифты
Об особенностях применения креста животворящего в лифтовом хозяйстве
Это очень смешно, конечно, но попахивает плагиатом! Так, в общем-то, уже и предложили делать.
Алексей Ересько, заместитель Министра Минстроя, сообщил на заседании общественного совета при ведомстве замминистра строительства и ЖКХ, что Минстрой подготовил изменения в техрегламент Таможенного союза, которые позволят сдвинуть дату окончания программы замены старых лифтов в России с 15 февраля 2025 года на 2027 год или даже 2030 год.
В настоящее время в России действует техрегламент Таможенного союза, который требует замены до 15 февраля 2025 года лифтов, отработавших срок службы (25 лет со дня ввода в эксплуатацию, если иной срок не указан в техническом паспорте). Если этого не произойдет, устаревшие лифты должны быть выведены из эксплуатации.
По словам Ересько, документ об изменениях в техрегламенте уже получил согласование всех заинтересованных ФОИВов и находится на рассмотрении в аппарате правительства.
Об особенностях применения креста животворящего в лифтовом хозяйстве
Это очень смешно, конечно, но попахивает плагиатом! Так, в общем-то, уже и предложили делать.
Алексей Ересько, заместитель Министра Минстроя, сообщил на заседании общественного совета при ведомстве замминистра строительства и ЖКХ, что Минстрой подготовил изменения в техрегламент Таможенного союза, которые позволят сдвинуть дату окончания программы замены старых лифтов в России с 15 февраля 2025 года на 2027 год или даже 2030 год.
В настоящее время в России действует техрегламент Таможенного союза, который требует замены до 15 февраля 2025 года лифтов, отработавших срок службы (25 лет со дня ввода в эксплуатацию, если иной срок не указан в техническом паспорте). Если этого не произойдет, устаревшие лифты должны быть выведены из эксплуатации.
По словам Ересько, документ об изменениях в техрегламенте уже получил согласование всех заинтересованных ФОИВов и находится на рассмотрении в аппарате правительства.
Telegram
Энергетическая гостиная
#энергетикишутят
⚡️⚡️Назначенный по предложению Госдумы Замминистра строительства и ЖКХ представил наиболее реалистичный план модернизации лифтов
⚡️⚡️Назначенный по предложению Госдумы Замминистра строительства и ЖКХ представил наиболее реалистичный план модернизации лифтов