ФСБ и МВД активно ведут оперативно-розыскные мероприятия и инициируют уголовные дела по фактам коррупции, мошенничества и отмывания денег в сферах ЖКХ и госконтрактов.
Об этом BRIEF сообщил информированный источник в силовых структурах.
«Работает установка, вызванная коммунальными авариями в январе», - отметил источник.

# Горячиедокументы

⚡В Госдуму внесен законопроект №599128-8 «О внесении изменений в статью 28-1 Федерального закона «О теплоснабжении» и статью 41-1 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении».

📌Документ предусматривает отмену нормы, согласно которой объекты систем теплоснабжения и водоснабжения, введенные в эксплуатацию более чем за 5 лет до даты опубликования извещения о проведении конкурса, могут быть переданы во владение и (или) пользование только по концессионным соглашениям.

📌Как полагают инициаторы законопроекта, законодательное ограничение перечня гражданско-правовых договоров, в соответствии с которыми возможна передача публичного имущества, только концессионными соглашениями, снижает эффективность использования такого имущества. Связано это с тем, что далеко не все объекты теплоснабжения и водоснабжения со сроком использования более 5 лет нуждаются в реконструкции (что и предполагает концессия).

📌Между тем, целью передачи права владения и (или) пользования такими объектами преимущественно является необходимость их текущего содержания, обслуживания и ремонта эксплуатирующей организацией без проведения мероприятий по реконструкции. При этом, в случае необходимости, условие о реконструкции может быть включено по соглашению сторон в договор аренды. Таким образом, цели реконструкции объектов теплоснабжения, водоснабжения в полной мере могут быть достигнуты путем заключения сторонами договора аренды, а не только концессионного соглашения.

📌Кроме того, концессия не всегда экономически оправдана. Принятие же законопроекта позволит публичному собственнику выбрать наиболее оптимальный способ передачи прав на объекты теплоснабжения и водоснабжения, исходя из особенностей конкретного региона или муниципального образования.

❗Подробнее:

https://sozd.duma.gov.ru/bill/599128-8

В Новосибирской области с 1 мая вводятся диффтарифы.
Об этом сообщил руководитель областного департамента по тарифам Гарей Асмодьяров.
"Сейчас тариф у нас 3,36, будет [с 1 июля 2024 года] 3,66 рубля за кВт.ч, это плановый рост на 8,9%, о котором мы всегда говорили. При превышении показателя 10 тыс. 980 кВт.ч [в месяц] он попадает во второй диапазон (с оплатой по экономически обоснованному тарифу)", - сказал он.
При этом, по его словам, в регионе всего 69 лицевых счетов потребителей, использующих электроэнергию для коммунально-бытовых нужд в объемах, превышающих 10 тыс. 980 кВт.ч в месяц, они будут оплачивать по экономически обоснованному тарифу лишь потребление сверх этого лимита.
Он напомнил, что решение о вводе дифференцированных тарифов связано с тем, что ФАС отменила приказы департамента по тарифам, принятые в декабре 2023 года, ввиду превышения перекрестного субсидирования.
Асмодьяров отметил, что принятие дифференцированного тарифов регионе позволит сократить перекрестное субсидирование на величину примерно до 6 млн рублей.

Названы города России с самой дорогой и дешевой коммуналкой в 2024 году

Среди городов России первое место по дороговизне жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) в 2024 году занял Нарьян-Мар. Расходы на ЖКУ здесь в среднем составляют около 9,4 тыс. руб. в месяц. Самая доступная коммуналка — в Махачкале. Она составляет около 2,7 тыс. руб. в месяц. Такие данные содержатся в исследовании «Тинькофф Журнала».

В результате исследования выяснилось, что среднестатистическая российская семья платит за коммунальные услуги в среднем 5,5 тыс. руб. в месяц. Причем почти треть этой суммы (1,7 тыс. руб.) уходит на отопление. По 20% приходится на «плату за содержание и текущий ремонт помещения» и расходы на воду. Еще 12% расходов составляет платеж за электроэнергию, оставшаяся часть — взносы за капремонт, вывоз мусора и другое.

Попадание в рейтинг городов с самыми дешевыми коммунальными услугами городов Северного Кавказа эксперты из «Тинькофф» объяснили коротким отопительным сезоном и в целом низкими тарифами в этих регионах России. Что касается городов Восточной Сибири (Ангарск, Иркутск), то их попадание в рейтинг городов с самыми низкими платежами эксперты объяснили расположением вблизи крупных электростанций и, как следствие, доступностью электроэнергии.

@realty_rbc

Конституционный Суд проверил конституционность норм Правил предоставления коммунальных услуг собственникам помещений МКД
https://legalbulletin.online/konstitucionnyj-sud-proveril-konstitucionnost-norm-pravil-predostavlenija-kommunalnyh-uslug-sobstvennikam-pomeshhenij-mkd/

8 июня 2023 года Конституционный Суд Российской Федерации разъяснил особенности оплаты при наличии отдельного узла коммерческого учета тепловой энергии в системе теплоснабжения многоквартирного дома.

Мнение эксперта

Из данного определения мы можем сделать вывод, что правовое регулирование данных отношений предполагает, что плата за коммунальную услугу по отоплению, подлежащая внесению собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, включает в себя как плату за тепловую энергию, потребляемую непосредственно в соответствующем помещении (жилом или нежилом), так и плату за тепловую энергию, потребляемую на содержание общего имущества в многоквартирном доме (на общедомовые нужды).

Согласно Постановлению от 27 апреля 2021 года № 16-П, возложение подобных обязанностей по оплате согласуется как с конституционным принципом равенства, так и с конституционными предписаниями об экономической и социальной солидарности граждан (статья 19, часть 1; статья 751 Конституции Российской Федерации).

Бердникова Анна Александровна, кандидат юридических наук, преподаватель Кафедры правового регулирования экономической деятельности Юридического факультета Финансового Университета при Правительстве РФ.