Дворников по осени считают.

По данным сервиса "Авито Работа", в третьем квартале 2024 года количество вакансий дворников в России заметно выросло – на 47% по сравнению с прошлым годом, а средняя зарплата поднялась на 29% и достигла 43 тыс. рублей в месяц.

Наибольший спрос на дворников отмечен в Санкт-Петербурге (+46% к прошлому году), Москве (+18%) и Казани (+32%). Эти города лидируют не только по количеству вакансий, но и по предлагаемым зарплатам. Так, в Москве средняя зарплата для дворников выросла до 61 610 рублей, а в Санкт-Петербурге — до 55 403 рублей, увеличившись на треть.

Фактический доход дворников, работающих по сдельной системе в УК Москвы, может достигать 80–90 тысяч рублей в месяц.

Несмотря на повышение зарплат, привлечь достаточное количество работников пока не удаётся. В Нижнем Новгороде дворники стали самой дефицитной профессией, в Санкт-Петербурге укомплектованность дворниками достигает 75%, а в Казани остаются открытыми более 700 вакансий. В этой связи мэр Казани предложил почти вдвое увеличить муниципальный тариф на содержание МКД. По расчетам мэрии, плата только за содержание придомовой территорий должна составить 10,3 рубля за кв. м вместо нынешних 5,15 рублей.

Сети и концессии споткнулись о нарушения.

Два больших доклада по сетям и концессиям опубликовано на неделе. Так, контрольно-счетная палата (КСП) Нижегородской области сообщила, что всего 11% запланированных денег вложено в развитие по концессиям. Из плановых 54 млрд рублей пока направлено 6 млрд. В субъекте действует 36 концессий.

Кроме того, КСП установила, что в шести соглашениях нет стоимости передаваемого имущества. В ряде договоров нет долгосрочно прописанных тарифов и плановых значений по надежности и эффективности. А в трех соглашениях вообще не прописана ответственность за неисполнение обязательств. Чуть ранее Счетная палата РФ сообщала, что 42% концессий по стране практически не содержат инвестиционных обязательств.

В это же время Генпрокуратура РФ сообщила, что в 2024 году пресечено свыше 7,8 тыс. нарушений, связанных с модернизацией коммунальной инфраструктуры. На которую в будущем году планируют потратить 46,7 млрд бюджетных рублей. По указанным нарушениям составлено много протоколов и предписаний. По ряду нарушений возбуждено 26 уголовных дел.

ФАС не допустила роста тарифов в сфере обращения с ТКО на Дальнем Востоке
Новости ФАС RSS

Территориальные органы службы по поручению центрального аппарата ФАС России провели внеплановые документарные проверки в Дальневосточном федеральном округе

ФАС России определяла обоснованность расходов на обработку и транспортирование ТКО, а также проводила анализ оценки выделенных субсидий в тарифах региональных операторов в Дальневосточном федеральном округе на 2024 год.

По их результатам территориальные органы ФАС России выявили ряд нарушений законодательства. Среди них отсутствие своевременного исключения экономически необоснованных средств из тарифов регулируемых организаций, завышение расходов на транспортирование ТКО, непроведение анализа расходной и доходной части региональных операторов, а также отсутствие достаточного экономического обоснования в отношении ряда статей затрат операторов по обработке ТКО.

Вместе с тем были выявлены проблемы отсутствия утвержденных показателей эффективности деятельности операторов, в том числе ежегодного анализа выполнения показателей эффективности по обработке ТКО, а также подтверждения наличия и анализа результатов весового контроля массы ТКО.

ФАС России выдала 27 предписаний об устранении выявленных нарушений в действиях 11 региональных органов тарифного регулирования Дальневосточного федерального округа.

В результате проведенной ведомством работы с 1 октября 2024 года снижены тарифы на обращение с ТКО для населения и прочих потребителей в Амурской области (на 5%), Чукотском автономном округе (на 25%) и Камчатском крае (на 29%). 

Кроме того, по результатам выданных предписаний ожидается сдерживание роста тарифов на 2025 год и последующие годы регулирования. 

Исполнение предписаний останется на контроле ФАС России.

Как можно заработать на общедомовой площади

Более половины жителей многоквартирных домов не знают, что общее имущество в доме может приносить прибыль. Такой итог показало исследование, которое провели оператор государственной информационной системы ЖКХ и "Госуслуги Дом", опросив 1,5 тысячи собственников недвижимости в разных регионах страны, в том числе и в Москве. Можно ли и в самом деле заработать, выяснил корреспондент "РГ".

Как рассказали в пресс-службе Мосжилинспекции, общедомовым имуществом считается все, что находится за пределами квартир: лестничные марши и площадки, подвалы, крыши, чердаки, лифты, входные группы, стены, придомовые территории и дворы. Первый шаг на пути получения прибыли от общедомового имущества - это провести общедомовое собрание собственников жилья и получить две трети голосов в поддержку этого решения. "Можно сдавать в аренду крыши под рекламу или интернет-оборудование провайдеров, размещать рекламные стенды в лифтах или подъездах, сдавать подвалы. Деньги пойдут на расчетный счет дома - на них можно сделать капитальный ремонт, благоустроить двор", - сообщает ведомство. Перед тем как строить планы, надо выяснить, кому сейчас принадлежит все это. Не исключено, что у подвала, стены дома давно есть хозяин, и это совсем не жильцы. Дома, зарабатывающие деньги на общедомовом имуществе, как правило, управляются товариществами собственников жилья или жилищными кооперативами. Расположены такие дома на крупных магистралях и в центре города. Среди таких, например, дом 17 строение 2 на Мясницкой улице. Этим шестиэтажным домом управляет ТСЖ "Зеленый двор на Мясницкой". От первого собрания до реального получения средств прошло более года. Но сейчас прибыль от различных вариантов аренды площадей составляет более миллиона рублей. Средства эти идут на благоустройство двора и другие нужды.

Если в подъезде появилось объявление провайдера или в лифте висит зеркало с данными компании, поставили платежный терминал, водомат и другое, это тоже реклама. И значит, кто-то получает доход. А принести такие площадки могут до 20-30 тысяч рублей в месяц. Как отмечает юрист Александр Толмачев, не стоит опускать руки, если выяснится, что по факту общедомовое имущество оказалось у третьих лиц. "Выясняется это с помощью выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), - рассказывает Александр Толмачев. - И тогда собственников ждут судебные тяжбы. Прецедены возвращения помещений в собственность дома".

Стоит учитывать, что не все многоквартирные дома могут заинтересовать крупный бизнес. Выгодно ли остальное - решать только жителям.

Отопление подогреют штрафами.

Минэнерго России завершило экспертизу изменений в КоАП РФ и направит готовый законопроект в Госдуму.

Предлагается в очередной раз усилить ответственность за несоблюдение правил теплоснабжения. Теперь наказывать будут всех – от глав муниципалитетов до председателей советов МКД.

За выявленные при подготовке к зиме нарушения ответственность следующая:

▪️домкомам – предупреждение;

▪️должностным лицам – штраф до 4 000 рублей;

▪️юрлицам – штраф до 10 000 рублей.

О том, как готовить МКД в зиме и что делать домкомам, мы писали здесь.

Напомним, что в этом году 11,4% муниципалитетов не получили паспорта готовности к зиме. Предположим, что количество МКД, которые так или иначе имеют замечания от РСО по нарушениям в системах отопления, исчисляется десятками тысяч. С другой стороны, предлагаемые размеры штрафов или даже предупреждения вряд ли кого-то всерьез мотивируют. Однако, "лиха беда начало".

Федеральная антимонопольная служба (ФАС России) (VK)

Служба продолжает анализировать работу регионов в сфере обращения с ТКО

Ранее ФАС выявила нарушения в 23 регионах. Общая сумма экономически необоснованных средств в тарифах на обращение с ТКО за 2023 год составила 4,442 млрд рублей.

В настоящее время служба нашла признаки нарушений в действиях еще 12 организаций.Компании доминируют на местном рынке.

Они расположены в восьми регионах:

Липецкая область.
Московская область.
Ульяновская область.
Республика Бурятия.
Республика Башкортостан.
Республика Ингушетия.
Кабардино-Балкарская Республика.
Республика Мордовия.

ФАС проанализировала типовые договоры на официальных сайтах регоператоров. Ведомство установило, что документы могут привести к навязыванию невыгодных условий для граждан и бизнеса.

Служба выдала компаниям предупреждения. Срок исполнения — 30 дней с момента получения. Если они не будут исполнены в срок, ФАС возбудит антимонопольные дела.

#практикаФАС

Матвиенко заявила о беспрецедентных расходах на модернизацию инфраструктуры ЖКХ

Около 40 процентов инженерных коммуникаций в России превысили нормативный срок службы и нуждаются в замене, а в некоторых субъектах процент изношенности коммунальной инфраструктуры достигает 80 процентов. Об этом 17 декабря заявила председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко на заседании Совета законодателей России в подмосковной Истре.

По экспертным оценкам, общая протяженность коммунальных сетей в России составляет один миллиард километров. «Цифры в прямом смысле слова астрономические — это в шесть с лишним раз больше, чем расстояние от Земли до Солнца. При этом 40 процентов инженерных коммуникаций в России превысили нормативный срок службы и нуждаются в замене. А в некоторых субъектах процент изношенности коммунальной инфраструктуры достигает 80 процентов!» — заявила Матвиенко. 

Она напомнила, что в Послании Федеральному Собранию РФ президент поручил навести порядок в сфере коммунальных услуг — для этого в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни» будет реализован федеральный проект «Модернизация коммунальной инфраструктуры».

«Общий объем его финансирования до 2030 года составит порядка четырех с половиной триллионов рублей. Средства беспрецедентные, и важно распорядиться ими максимально эффективно — вплоть до копейки, все должно пойти на дело», — отметила спикер Совфеда.

Эта тема, подчеркнула она, должна быть приоритетом номер один для региональных властей. «Отопление, свет, вода — все должно работать без сбоев и в мегаполисе, и в самом маленьком поселке», — указала спикер.

Генпрокурор заявил об усилении контроля за компаниями в сфере ЖКХ

В последние два года по инициативе Генеральной прокуратуры РФ из тарифов управляющих компаний исключены услуги на сумму в семь миллиардов рублей, а по фактам хищений уплаченных гражданами средств по прокурорским материалам возбуждено 28 уголовное дело. Об этом заявил генеральный прокурор России Игорь Краснов на пленарном заседании Совета Федерации 20 декабря.

В палате регионов прошли консультации по кандидатуре на пост главы Генпрокуратуры РФ — на этот пост Президент России повторно выдвинул Игоря Краснова, который занимает должность генерального прокурора страны с 2020 года (срок полномочий пять лет).  

Отвечая на вопрос сенатора Андрея Шевченко по поводу мер, принимаемых прокурорами для пресечения нарушений со стороны предприятий ЖКХ, Краснов отметил, что в Генпрокуратуре понимают высокую актуальность проблемы. «Большинство россиян, заглядывая в квитки, думают: «А за что мы так многим платим?» Особенно, если подвалы наполнены нечистотами, есть проблемы с отоплением, а до управляющих компаний дозвониться невозможно». 

Первое, по его словам, на что обращают внимание прокуроров, — тарифообразование и неправомерное использование выделенных и полученных от граждан средств в сфере ЖКХ. «В последние два года по нашей инициативе из тарифов управляющих компаний исключены услуги на сумму в семь миллиардов рублей. В связи с хищениями уплаченных гражданами средств по нашим материалам возбуждено 281 уголовное дело. Мною дано поручение — в каждом конкретном случае принимать комплексные меры, чтобы обеспечивалась бесперебойная работа коммунальных систем», — заявил Краснов.

Он отметил, что повсеместно недорабатывают госжилинспекции и другие подобные органы. «Поэтому прокурорам поручил усилить надзор за соблюдением прав наших граждан в сфере ЖКХ, также мы договорились с Правительством выработать конкретные меры, чтобы таких проблем стало меньше — это связано и с изношенностью инфраструктуры и с тарифами, и многим другим», — пояснил Игорь Краснов.