#Горячиедокументы

⚡ Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в единый стандарт предоставления компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан».

📌 Документом предусмотрено:

🔹 исключение возможности отказа гражданину в предоставлении компенсации на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в случае выполнения им требований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, и уточнить, что основанием для отказа в предоставлении компенсации на оплату ЖКУ, предусмотренным подпунктом «г» пункта 18 Единого стандарта, является наличие именно непогашенной судебной задолженности.

🔹 снижение административной нагрузки на организации ЖКХ
при предоставлении ими информации об указанной судебной задолженности за счет установления срока для предоставления указанных сведений, предусмотренных законодательством о ГИС ЖКХ.

🔹 создание правовых оснований для получения государственными органами и учреждениями субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, иными органами и организациями, уполномоченными на предоставление гражданам компенсаций на оплату ЖКУ, сведений о наличии (отсутствии) непогашенной судебной задолженности из состава информации, ежемесячно размещаемой в ГИС ЖКХ по состоянию на 1-е число месяца.

❗️Подробнее:

https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=144281

#Горячиедокументы

⚡ На официальном интернет-портале правовой информации publication.pravo.gov.ru опубликован Федеральный закон от 19.12.2023 г. № 601-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».

📌 Документом предусмотрено дополнение статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации частью 5.2, согласно которой обязанность по уплате взносов на капремонт у собственников помещений, расположенных в части МКД, которая введена в эксплуатацию после утверждения региональной программы капремонта и сведения о которой отражены в этой программе при внесении в нее изменений, связанных с изменением параметров данного МКД, возникает по истечении срока, установленного органами государственной власти субъекта РФ, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в регпрограмму капремонта указанных изменений.

⏳ Документ вступает в силу со дня официального опубликования, а действие положений части 5.2. статьи 170 ЖК РФ распространяется на правоотношения возникшие до дня вступления в силу документа.

✅ Также документом предусмотрено, что сумма взносов на капремонт излишне начисленная и уплаченная собственниками помещений в МКД (согласно части 5.2 статьи 170 ЖК РФ) на день вступления в силу документа, автоматически засчитывается в счет исполнения ими обязательства по уплате взносов на капремонт на будущий период.

❗️Подробнее:

https://publication.pravo.gov.ru/document/0001202312190011?index=1

#Горячиедокументы

⚡Комитет Госдумы РФ по энергетике рассмотрел законопроект № 508638-8 «О газоснабжении в России», закрепляющего практику заключения регуляторных контрактов между органами власти и газораспределительными организациями в рамках и предложил направить его на рассмотрение Госдумы.

📌Документ разработан по итогам заседания Совета по вопросам газификации субъектов РФ при Совете Федерации, которое состоялось 9 октября 2023 года.

📌Напомним, с 2019 года между ФАС России, главами более десяти субъектов РФ, а также газораспределительными организациями заключены соглашения (регуляторные контракты) в сфере газоснабжения (в том числе во Владимирской, Тюменской, Ростовской областях, в Пермском крае, в Республиках Башкортостан и Татарстан). Регуляторные контракты позволили привлечь для газификации регионов, кроме специальной надбавки, дополнительные источники финансирования региональных программ газификации.

📌Согласно документу, регулирование тарифов на услуги по транспортировке газа может осуществляться на основе регуляторных контрактов, заключение которых определит правительство.

📌Введение регуляторных контрактов в сфере газоснабжения позволит увеличить темпы газификации регионов и обеспечить социально-экономическое развитие регионов.

❗Подробнее:

https://sozd.duma.gov.ru/bill/508638-8

#Горячиедокументы

⚡Минприроды России разместило на портале regulation.gov.ru проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

📌Напомним, что сегодня предусмотрены два порядка (правила) расчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) – исходя из нормативов потребления (накопления ТКО) и исходя из объема вывезенных контейнеров для накопления ТКО (фактического количества вывезенных ТКО).

📌Документом предлагается внести в Правила изменения, предусматривающие право органов государственной власти субъектов РФ, на территории которых коммерческий учет ТКО осуществляется расчетным путем исходя из количества и объема контейнеров для накопления ТКО, установленных в местах накопления ТКО, применять дополнительный порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, предоставленную потребителю в жилом помещении.

📌Такой порядок предусматривает ежемесячное в период с января по декабрь отчетного года начисление потребителю платы в размере, исходя из 1/12 годового норматива накопления ТКО с последующим формированием корректирующего расчета по итогам отчетного года в течение первого квартала года, следующего за отчетным, с учетом объема вывезенных контейнеров по итогам отчетного года в течение первого квартала года, следующего за отчетным, с учетом объема вывезенных контейнеров в соответствии с формулами 9(3) и (или) 9(4), приведенными в приложении № 2 к Правилам, и временного отсутствия потребителя в порядке, установленном для перерасчета размера указанной платы в соответствии с пунктами 91-95 настоящих Правил.

❗Подробнее:

https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=144945

#Горячиедокументы

⚡В Госдуму внесен проект закона № 534661-8 «О внесении изменения в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации».

📌Согласно тексту документа период для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, который влечет за собой увеличение платы, предлагается ограничить сроком в 90 календарных дней.

📌Речь идет о случаях, когда перерасчет обусловлен ошибками ресурсоснабжающими организациями или исполнителем коммунальной услуги, ранее допущенными ими при определении размера платы.

📌Правило планируется распространить только на добросовестных потребителей. Минус в том, что законопроект не определяет критерии добросовестности.

❗Подробнее:

https://sozd.duma.gov.ru/bill/534661-8

#Горячиедокументы

⚡Минэнерго России разместило на портале regulation.gov.ru проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты ‎Правительства Российской Федерации».

📌Данный документ вносит изменения в Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

📌В документе говорится, каким образом заявитель – физическое или юридическое лицо может заключит договор о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения через личный кабинет. Также о том, как действовать, если у заявителя отсутствует личный кабинет.

❗Подробнее:

https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=145194

#Горячиедокументы

⚡ФАС России разместила на портале regulation.gov.ru проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

📌Проектом постановления предусматривается внесение изменений ‎в «Основы ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) ‎в электроэнергетике» и «Правила государственного регулирования (пересмотра, применения) цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденные постановлением Правительства РФ от 29.12.2011 № 1178 ‎«О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике».

📌Документ уточняет порядок учета амортизационных отчислений при установлении тарифов на услуги по передаче электрической энергии по электрическим сетям, принадлежащим на праве собственности или ином законном основании территориальным сетевым организациям. Расходы на амортизацию включаются в НВВ ТСО только при наличии утвержденной в установленном порядке ИПР на очередной период регулирования.

📌Новый порядок определения срока полезного использования будет относиться к активам, вводимым в эксплуатацию начиная с 01.01.2025 г.

📌При определении источников финансирования инвестиционной программы учитывается, что амортизация может быть направлена на покрытие отдельных видов расходов, а также устанавливается перечень таких расходов.

📌Устанавливается обязанность регулирующих органов отражать в экспертном заключении источники финансирования мероприятий утвержденной или скорректированной в установленном порядке инвестиционной программы, информацию по «сглаживанию» НВВ в соответствии с пунктами 7, 37, 38(3) Основ ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике и графику ее возврата в последующие периоды регулирования.

📌Кроме того, проектом постановления уточняются положения об учете в тарифах на услуги по передаче электрической энергии расходов на формирование резерва по сомнительным долгам и расходов на списание безнадежной задолженности в отношении гарантирующих поставщиков, в том числе находящихся в процедуре банкротства. А также задолженности, возникшей в период исполнения территориальной сетевой организацией функций гарантирующего поставщика. Норма позволит компенсировать вышеуказанные экономически обоснованные расходы ТСО, которые в настоящее время не учитываются при тарифном регулировании.

❗Подробнее:

https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=145508

#Горячиедокументы

⚡Госдума приняла в третьем чтении законопроект № 197982-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О теплоснабжении» (в части совершенствования порядка организации теплоснабжения). Цель документа - ускорить модернизацию коммунальной инфраструктуры без резких скачков цен на теплоэнергию для потребителей.

📌По мнению председателя Экспертного совета по ЖКХ при профильном комитете ГД, Исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ирины Булгаковой, ситуация в сфере теплоснабжения напряженная:

📌«Система ЖКХ формировалась в советское время и сегодня сроки ее службы подходят к концу. По данным Минстроя, более трети теплосетей в нашей стране пора менять. Одномоментно такую проблему не решить: мешают нехватка возможностей в региональных и муниципальных бюджетах, неэффективные управленцы на местах и устаревшая система тарифообразования. Общая сумма расходов на модернизацию системы централизованного теплоснабжения превышает 3 трлн. рублей.

📌Чтобы не перекладывать компенсацию затрат на жителей, важно повысить привлекательность отрасли для бизнеса. Во многих регионах страны этот вопрос решается через механизмы ГЧП в виде концессий или «альтернативных котельных». Самара, Красноярск, Пермь, Новосибирск и другие регионы уже оценили новый формат. По мнению ряда депутатов, усилить работу с инвесторами можно через меры поддержки: льготное кредитование или субсидирование процентной ставки со стороны государства, по аналогии с льготной ипотекой. Такой подход позволит увеличить объем привлеченных средств, сделать стоимость тепловой энергии более предсказуемой и решить проблему изношенности инфраструктуры».

❗Подробнее:

https://sozd.duma.gov.ru/bill/197982-8

#Горячиедокументы

⚡Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в государственную программу Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

📌Данные Правила устанавливают цели, порядок и условия предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ в целях софинансирования расходных обязательств субъектов РФ.

📌В документе появилось новое приложение, которое устанавливает правила предоставления субсидии. Согласно тексту документа, субсидия будет представляться на завершение строительства объектов незавершенного строительства, которые включены в реестр объектов.

📌Субсидия предоставляется при соблюдении следующих условий:

🔹 наличие нормативного правового акта субъекта РФ, утверждающего перечень мероприятий (результатов), при реализации которых возникают расходные обязательства субъекта РФ, в целях софинансирования которых предоставляется субсидия;

🔹 наличие в бюджете субъекта РФ бюджетных ассигнований на исполнение расходного обязательства субъекта РФ, софинансирование которого осуществляется из федерального бюджета, в объеме, необходимом для его исполнения;

🔹 заключение соглашения о предоставлении субсидии из федерального бюджета бюджету субъекта РФ, заключаемого между Минстроем России и высшим исполнительным органом субъекта РФ.

📌Отбор субъектов РФ осуществляется на основании заявки высшего исполнительного органа субъекта РФ (уполномоченного им должностного лица) на предоставление субсидий (далее - заявка), форма которой утверждается Минстроем России.

📌Заявка содержит следующую информацию:

🔸 наименование незавершенного объекта капитального строительства;

🔸 технологические параметры незавершенного объекта капитального строительства;

🔸 сроки ввода в эксплуатацию или сноса незавершенного объекта капитального строительства;

- сроки проведения инженерных изысканий и (или) подготовки проектной документации (при необходимости);

🔸 общий размер потребности в бюджетных ассигнованиях, необходимый в целях исполнения расходных обязательств субъекта Российской Федерации, и его распределение по годам.

📌Организацию приема и рассмотрения заявок обеспечивает Минстрой России с привлечением в установленном им порядке подведомственной организации.

❗Подробнее:

https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=145843

#Горячиедокументы

⚡На портале официальном Правительства России goverment.ru опубликовано Постановление Правительства РФ от 21 февраля 2024 г. № 205 «О предоставлении мер поддержки организациям топливно-энергетического комплекса и сферы жилищно-коммунального хозяйства, местом нахождения которых являются территории Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области или Херсонской области».

📌Согласно тексту документа, отсрочка по уплате налога на прибыль будет действовать 12 месяцев. После её окончания налог будет разбиваться на равные части и выплачиваться в течение следующих 12 месяцев.

❗Подробнее:

https://government.ru/docs/51022/

#Горячиедокументы

⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликовано Распоряжение Правительства РФ от 28 февраля 2024 года № 456-р.

📌Согласно тексту документа, Правительство РФ утвердило переход Читы в ценовую зону теплоснабжения. Таким образом, Чита стала 40 городом в России, который отнесен к ценовой зоне.

📌В ближайшие 15 лет ПАО «ТГК-14» планирует инвестировать в развитие централизованного теплоснабжения столицы Забайкальского края более 15 млрд. рублей. В рамках программы ресурсоснабжающая компания планирует переподключить тепловую нагрузку с шести неэффективных котельных, модернизировать ЦТП, реконструировать тепловые сети и оборудование источников тепловой энергии.

❗Подробнее:

https://publication.pravo.gov.ru/document/0001202402290038

#Горячиедокументы

⚡Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ поддержал правительственный законопроект № 513229-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О теплоснабжении» (в части повышения надежности и безопасности систем теплоснабжения). Данный документ обязывает местные власти, теплоснабжающие и теплосетевые организации обеспечивать подготовку к отопительному сезону.

📌Документ направлен на наведение порядка в сфере теплоснабжения, обеспечение готовности к отопительному периоду муниципальных образований, теплоснабжающих и теплосетевых организаций и потребителей тепла. Законопроектом предлагается внести изменения в Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении" в части:

✅ закрепления полномочия по установлению критериев надежности теплоснабжения потребителей за Правительством РФ;
✅ уточнения полномочия органов местного самоуправления в части обеспечения готовности к отопительному периоду и проведения оценки готовности теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, потребителей тепловой энергии к отопительному периоду;
✅ установления обязанности быть готовыми к отопительному периоду для муниципальных образований, теплоснабжающих организаций и теплосетевых организаций, потребителей тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых подключены (технологически присоединены) к системе теплоснабжения;
✅ уточнения содержания правил обеспечения готовности к отопительному периоду и порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду;
✅ уточнения требований к содержанию схем теплоснабжения в части наличия в них оценки надежности теплоснабжения, а также наличия предложений, обеспечивающих повышение надежности теплоснабжения, мероприятий по резервированию систем теплоснабжения.

📌Кроме того, законопроектом предусматривается утверждение схем теплоснабжения поселений, городских округов, отнесенных к ценовым зонам теплоснабжения, федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере топливно-энергетического комплекса. Предлагаемая норма повысит качество разрабатываемых схем теплоснабжения отдельных поселений, городских округов, а также позволит принимать более обоснованные инвестиционные решения по развитию системы теплоснабжения такого поселения, городского округа.

❗Подробнее:

https://sozd.duma.gov.ru/bill/513229-8

#Горячиедокументы

⚡Госдума приняла в третьем чтении законопроект № 237186-8 «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона «О связи» и Жилищный кодекс Российской Федерации».

📌Согласно тексту документа доступ операторам связи в МКД предоставляется без решения ОСС и на безвозмездной основе; пользование оператором связи общим имуществом производится на безвозмездной основе; оплата электроэнергии оператором связи осуществляется по платежному документу, выставленному управляющей организацией.

📌Помимо основных изменений о свободном доступе операторов связи в многоквартирные дома законопроект предполагает введение моратория на повышение размера платы по договорам, предусматривающим размещение инфраструктуры связи на объектах государственного или муниципального имущества до 31 декабря 2024 года. Также Правительством Российской Федерации должен быть разработан и установлен единый порядок размещения сетей связи в МКД оператором связи, заключившим договор об оказании услуг с собственником или нанимателем жилого помещения. Такой порядок должен включать в себя, помимо прочего, требования по размещению в жилом доме сетей связи и порядок взаимодействия между оператором связи и ответственным сотрудником, управляющим МКД.

❗Подробнее:

https://sozd.duma.gov.ru/bill/237186-8?ysclid=luawx50rpk110918577

#Горячиедокументы

⚡Госдума приняла в первом чтении законопроект № 513229-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О теплоснабжении» (в части повышения надежности и безопасности систем теплоснабжения).

📌Документ направлен на наведение порядка в сфере теплоснабжения, обеспечение готовности к отопительному периоду муниципальных образований, теплоснабжающих и теплосетевых организаций и потребителей тепла. Законопроектом предлагается внести изменения в Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении" в части:

✅ закрепления полномочия по установлению критериев надежности теплоснабжения потребителей за Правительством РФ;

✅ уточнения полномочия органов местного самоуправления в части обеспечения готовности к отопительному периоду и проведения оценки готовности теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, потребителей тепловой энергии к отопительному периоду;

✅ установления обязанности быть готовыми к отопительному периоду для муниципальных образований, теплоснабжающих организаций и теплосетевых организаций, потребителей тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых подключены (технологически присоединены) к системе теплоснабжения;

✅ уточнения содержания правил обеспечения готовности к отопительному периоду и порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду;

✅ уточнения требований к содержанию схем теплоснабжения в части наличия в них оценки надежности теплоснабжения, а также наличия предложений, обеспечивающих повышение надежности теплоснабжения, мероприятий по резервированию систем теплоснабжения.

📌Кроме того, законопроектом предусматривается утверждение схем теплоснабжения поселений, городских округов, отнесенных к ценовым зонам теплоснабжения, федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере топливно-энергетического комплекса. Предлагаемая норма повысит качество разрабатываемых схем теплоснабжения отдельных поселений, городских округов, а также позволит принимать более обоснованные инвестиционные решения по развитию системы теплоснабжения такого поселения, городского округа.

❗Подробнее:

https://sozd.duma.gov.ru/bill/513229-8

#Горячиедокументы

⚡Госдума приняла в первом чтении законопроект № 537304-8 «О внесении изменений в статьи 7.20 и 28.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (об установлении ответственности за самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения)». На сегодняшний день ответственность за самовольное присоединение и пользование системой водоснабжения или водоотведения не предусмотрена.

📌Документ дополняет статью 7.20 КоАП РФ положениями, предусматривающими ответственность за самовольное подключение или пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения. Нарушителям закона полагаются штрафы в размере, соответствующем перечисленным в статье.

📌Напомним, самовольным считается присоединение или использование коммунального ресурса, произведенное без разрешительной документации (договор) либо с нарушением технических условий. К примеру, нарушение сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях при отсутствии на них приборов учета. Или если делается врезка в водопроводную сеть до установления прибора учета.

📌На сегодняшний день ответственность за самовольное присоединение и пользование системой водоснабжения или водоотведения не предусмотрена.

❗Подробнее:

https://sozd.duma.gov.ru/bill/537304-8

#Горячиедокументы

⚡Роспотребнадзор опубликовал письмо от 22 марта 2024 г. № 09-3662-2024-40 о контроле качества питьевой воды.

📌В письме сказано, что служба рассмотрела в пределах компетенции обращение по вопросу обязанности лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, разрабатывать программы и осуществлять производственный контроль качества питьевой воды. И сообщает: индивидуальные предприниматели и юр лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны проводить производственный контроль, в том числе посредством проведения лабораторных исследований и испытаний, за соблюдением санитарно-эпидемиологических требований и проведением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при выполнении работ и оказании услуг, а также при производстве, транспортировке, хранении и реализации продукции.

📌Производственный контроль качества питьевой воды, горячей воды на соответствие санитарно-эпидемиологическим требованиям проводится организацией, осуществляющей соответственно холодное или горячее водоснабжение, эксплуатирующей централизованные системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем.

📌При этом ресурсоснабжающая организация отвечает за поставку указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в МКД и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией (часть 15 статьи 161 ЖК РФ).

📌В дальнейшем управляющая компания должна обеспечить доставку непосредственно потребителю холодной и горячей воды с установленными нормативными показателями по качеству.

📌Хозяйствующие субъекты, осуществляющие водоснабжение и эксплуатацию систем водоснабжения, должны:

✅ проводить производственный контроль качества и безопасности питьевой воды, горячей воды в пределах границ своей эксплуатационной ответственности;

✅ разрабатывать и согласовывать в Роспотребнадзоре программы производственного контроля.

❗Подробнее:

https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/408654161/