🏗 Подоспела аналитика от Stone по доле свободных офисных площадей на продажу в проектах со сроком ввода в этом году. Вот основные выводы:

📌 В открытой продаже находится около 90 000 кв.м качественных площадей с вводом в 2024 г., что составляет менее 20% от всех объектов класса А, запланированных к вводу в этом году.

📌 В высоком дефиците — крупные офисные блоки класса А. По итогам прошлого года спрос на такие площади был особенно высоким, что привело к вымыванию предложения. Сегодня приобрести объем от 5 000 кв.м можно только в 4 проектах внутри МКАД.

📌 В проектах Stone сделки по крупным блокам составили порядка 30% от всего реализованного объема в 2024 г. Среди последних крупных сделок девелопера — продажа офисного блока площадью 5 280 кв.м в бизнес-центре «Stone Ленинский» компании Lepta Capital.

📌 По прогнозам аналитиков, тренд на покупку крупных площадей усилится — дефицит такого предложения будет стимулировать конкуренцию среди покупателей и смещать спрос в объекты со сроком готовности в 2025-2027 гг.