#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
32.3K subscribers
8.86K photos
215 videos
170 files
3.63K links
Недвижимость Москвы на старте продаж, приправленная обзорами рекламы новостроек, девелоперов и других участников рынка.

Для вопросов и жалоб https://t.iss.one/AskNovostroyman_bot

Директор по рекламе: @ALesya404
Главред: @ireneAdmin

НЕ УЧАСТВУЕМ В ПОДБОРКАХ
Download Telegram
Очередной #СтартПродаж в «STONE Ходынка 2»

Девелопер STONE вывел на рынок офисные помещения свободного назначения от 600 м² до этажей целиком со свободным доступом в башне G2 в составе премиального офисного квартала на Ходынке.

Подробности следующие:
▪️ Доступ для клиентов без ограничений
▪️ Возможность размещения вывески при выходе из лифтов
▪️ Высота потолков — 4,25 м
▪️ Панорамный вид на парк «Ходынское поле»

📍 Локейшен: САО, Хорошевский, ближайшая станция метро — «ЦСКА» (600 м).

@startyprodazh
​​#СтартПродаж в новом корпусе ЖК «Селигер Сити»

Встречаем новый объем лотов в «Селигер Сити» от MR Group. На рынок вышел еще один корпус, а именно — башня «Левенгук». О ней подробнее:

▪️ Высота — 21 этаж, бизнес-класс, архитектура — MLA+ (Голландия).
▪️ 220 квартир площадью до 92 «квадратов», без отделки.
▪️ Планировки — от студий до 3-комнатных, до 6 лотов на этаже.
▪️ Лобби от Blank Architects, зона коворкинга.
▪️ Прайс: студии — от 10,9 млн, 1-к — от 16 млн, 2-к — от 22,8 млн и 3-к — от 31 млн рублей.

«Левенгук» образует завершенный архитектурный ансамбль заключительной 4 очереди вместе с корпусом «Ломоносов» и эмблемой «Селигер Сити» — горизонтальным небоскребом «Башни Лисицкого».

Таким образом, девелопер достиг финального этапа реализации проекта, в котором уже введены 8 домов, детские сады сети «Горница-Узорница» и Beksly, работают кафе, супермаркеты, аптеки, разбит пешеходный бульвар, а двор с самым настоящим прудом — один из самых больших в Москве. Кстати, в рамках последней очереди ждем начальную школу.

🔴 На старте MR Group предлагает гибкие схемы финансирования сделки. Предусмотрены: субсидированная семейная ипотека со ставкой 4% — раз, скидка до 13% при единовременной оплате — два, рассрочка 0% — три.

📍 Локейшен: САО, р-н Западное Дегунино, ближайшая станция метро — «Селигерская» (400 м).
#СтартПродаж в DIUS

Уфф... Чуть не пропустили. Вот уже недельку с небольшим застройщик LIRAX (новое название тюменского «Строймира») продает апарты в МФК DIUS (Академика Ильюшина, 21). Подробнее о проекте рассказывали здесь.

Прайс — от 12,3 млн рублей (за студию в 31,5 кв.м). Однушки стартуют с 17,55 млн рублей (лот в 47,9 кв.м). Сдать обещают в 4 кв. 2025.

📍 Локейшен: САО, Аэропорт, ближайшее метро — «Аэропорт» (1,3 км), удобнее расположена платформа МЦД «Гражданская» (450 м).

@startyprodazh
#СтартПродаж БЦ «Магистральная 12»

Знакомьтесь: в Большом Сити появится новый бизнес-центр. И он, как вы совершенно верно догадались, уже вышел на рынок. Немного подробностей:

▪️ Класс — Б+, полезная площадь — 16 490 кв.м.
▪️ Адрес: 5-я Магистральная улица, 4.
▪️ Вместимость — 1 494 человека.
▪️ Высота — 11 этажей, гибкие планировки.
▪️ 3 отдельных лифтовых группы.
▪️ Террасы на 5 и 9 этажах.
▪️ Отделка shell & core с возможностью индивидуальных решений.
▪️ VIP-парковка на 19 м/м и плоскостная стоянка на 141 авто.
▪️ Заявленный срок начала строительства — 4 кв. 2024.
▪️ Сдать обещают в 1 кв. 2026.
▪️ Девелопер — ГК ФСК.

📍 Локейшен: САО, р-н Хорошевский, ближайшие станции метро — «Хорошевская» и «Полежаевская» (1,1 км).
Очередной #СтартПродаж в «STONE Ходынка 2» и «STONE Римская»

Девелопер STONE продолжает выводить на рынок новые форматы и на этот раз открыл продажи офисов с террасами сразу в двух проектах. В офисном квартале STONE Ходынка 2 доступны лоты от 80 м², а в бизнес-центре STONE Римская — от 67 м². Прайс — от 299 тыс. руб./м².

Среди преимуществ лотов:
▪️Терраса как дополнительное функциональное пространство — для проведения мероприятий или зона отдыха для сотрудников
▪️Увеличенная высота потолков до 4,25
▪️Виды на парк «Ходынское поле» или «Зеленая река»

📍 Локейшен:
САО, Хорошевский, ближайшая станция метро — «ЦСКА» (5 мин
.)
ЮВАО, р-н Лефортово, м. «Римская» и «Площадь Ильича» (3 мин.)


@startyprodazh
#СтартПродаж квартир с мебелью в ЖК «1-й Ленинградский»

Да-да, на рынок вышли полностью меблированные лоты в комплексе «1-й Ленинградский» от ГК ФСК (реализуется под брендом «1-й ДСК»). Это, кстати, первый проект девелопера, где представлен данный продукт.

Рассказываем, чем отличаются такие квартиры:
▪️ Мебельные комплекты от российских производителей.
▪️ Меблировка в двух стилистических и цветовых вариантах.
▪️ Мебелью оснащаются кухня, гостиная, спальни и прихожая.
▪️ Предметы интерьера: зеркало, пуф и журнальный столик.
▪️ Техника: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина.

Все заморочки, связанные с меблировкой (вроде замеров, закупки, доставки, сборки, пусконаладочных работ и пр.) девелопер берет на себя. Полностью «упакованная» квартира в квартале «1-й Ленинградский» обойдется в сумму от 15,9 млн рублей.

📍 Локейшен: САО, р-н Молжаниновский, ближайшее метро — «Ховрино» (11 км), удобнее расположена станция D3 «Молжаниново» (1,7 км).
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Большая Татарская, 35 — апдейт Проект Донстроя готов выходит на рынок в официальном порядке, так как доки уже благополучно загружены на дом. рф. Детали выкладывали тут и там, здесь можно посмотреть презентации. Ловите еще немного подробностей: ▪️ Класс…
ЖК «Татарская, 35» — #стартпродаж

Донстрой вывел на рынок элитку на Большой Татарской. Подробнее о проекте — тут, здесь можно посмотреть презентации.

По ценам. Прайс стартует от 59,8 млн рублей (за однушку в 54 «квадрата»). Цена «квадрата» — в среднем, — 1 млн руб.

📍 Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, ближайшая станция метро — «Новокузнецкая» (800 м).

@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Совсем #скоростарт в Voice Towers Похоже, проект 3S Group по адресу: 1-й Грайвороновский, 2c12 — находится буквально за шаг до старта. Доки вовсю красуются на дом. рф, а на сайте появились сразу две пометки 👆, касающиеся вывода на рынок. Кроме того, светится…
#СтартПродаж в Voice Towers

... прошел незамеченным. По крайней мере, для нас. Поэтому исправляемся срочно!

Если верить сайту девелопера 3S Group, то проект по адресу: 1-й Грайвороновский, 2c12 — официально вышел на рынок еще в конце сентября.

Главное: площадь лотов — от 23 до 87 «квадратов», прайс — от 9.1 млн рублей (студии). Евродвушки (от 35 кв.м) стартуют с 12,5 млн рублей, евротрешки (от 48,3 кв.м) — с 16,4 млн, а еврочетверки (от 71 кв.м) — с 25 млн. Сдать обещают в 4 квартале 2027. Еще детальки — тут.

📍 Локейшен: ЮВАО, Текстильщики, ближайшая станция метро — «Текстильщики» (1,4 км).

@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Проект "Брусники" в Нахабино двигается Судя по всему. Ибо ягодка наша тендерит установку офиса продаж. О его установке писали еще год назад, но то были слухи. Теперь есть тендер. Коллеги уже показывали первые визуализации. Любопытно, выйдет ли девелопер…
Не один, а три

...проекта у "Брусники" в Нахабино, подсказывают наши лучшие в мире подписчики. И даже карту нам рисуют 👆🏻.

И это может быть правдой: ягодный девелопер светил ряд площадок под условными названиями "Московская область A,B,C" и тд. Так что подождем больше подробностей.

Пока что подвесим вот такие цифры в воздухе:

▪️Площадь 1- 228 000 м.кв, население 8143ч
▪️Площадь 2 - 145 180 м.кв, население 5185ч
▪️Площадь 3 - 140 000 м.кв, население 5000 ч

Если у кого-то есть подробности, делитесь! @ireneAdmin

@startyprodazh
#СтартПродаж семейных лотов в N’ICE LOFT

COLDY пополнил экспозицию в комплексе апартаментов N’ICE LOFT. В продажу вышли семейные лоты — и они со скидкой до 35% 😲:
▪️ 2-комнатные варианты.
▪️ Площадь — от 50 кв.м.
▪️ Ценник — от 11 млн рублей.

Ввод планируется уже в этом году: сейчас на площадке идут отделочные работы, благоустройство территории, завершается монтаж фасадов и инженерных систем.

📍 Локейшен: ЮВАО, р-н Нижегородский, ближайшее метро — «Волгоградский проспект» (2,55км), удобнее расположена станция МЦД-2 «Калитники» (700 м).
#СтартПродаж дома 7.1 в комплексе «Прокшино»

Девелопер А 101 открыл продажи еще в одном доме проекта «Прокшино» — №7.1. Его детальки:

▪️ 4 корпуса высотой от 12 до 17 этажей, комфорт-класс.
▪️ Квартиры — от студий до 4-комнатных, 100+ видов планировок.
▪️ Лоты с готовой отделкой в двух стилях и без нее.
▪️ 2-уровневый подземный паркинг и кладовые.
▪️ На территории - воркаут, тренажеры, зоны для релакса и йоги и пр.
▪️ Ценник — от 9,4 от млн рублей.

На фоне остальных новый корпус будет выделяться фасадом. Мы правда не знаем, зачем девелопер докручивает и так хорошие экстерьеры, но так есть. Помимо уже привычных материалов, вроде керамогранитных панелей с текстурой натурального камня, на доме 7.1 будут декоративные металлические элементы — в том числе кубообразная фасадная рейка.

Кстати, в самом районе «Прокшино» уже к концу года должно завершиться строительство образовательного центра, состоящего из школы и детского сада. Кипят работы по возведению бизнес-квартала, который появится рядом с метро. В дальнейших планах — реализация спортивно-событийного кластера с крытым аквакурортом.

📍 Локейшен: НАО, Сосенское, ближайшая станция метро — «Прокшино» (1,3 км).
#СтартПродаж в новом бизнес-центре «STONE Мнёвники»

STONE продолжает расширять свою офисную географию. Встречайте очередной бизнес-центр от девелопера, на этот раз в Мнёвниковской пойме. Его только-только презентовали.

▪️ #Нейминг — STONE Мнёвники.
▪️ Две офисные башни
▪️ Класс — А.
▪️ Архитектура — Kleinewelt Architekten.

В продажу вывели первую офисную башню в 18-этажей:
▪️ Общая площадь — 33,5 тыс. кв. м.
▪️Офисы от 60 кв. м.
▪️Прайс — от 369 тыс. руб./кв. м.

Строительство бизнес-центра STONE планирует начать осенью 2025 года.

📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мнёвники, ближайшая станция метро — «Терехово».

@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Цены на MIRA — тоже чиназес, тоже сюдааа Zoom-презентация "Миры" прошла, и мы теперь знаем цены: ▪️Без отделки — от 17 млн руб. за лот, с отделкой — от 18,3 млн руб. ▪️Скидок на старте нет. А вот РНС уже есть, старт броней ждем 20-го октября, а ДДУ — 15…
#СтартПродаж ЖК MIRA от MR Group

MR Group выкатил документы по MIRA на дом. рф и квартиры в открытые продажи. На сайте видим ценник — от 17,24 млн руб. за лот без отделки (есть варианты и с ней).

Поэтажные планы публиковали тут, а презенташку — тут.

📍 Локейшен: СВАО, Алексеевский р-н, ближайшее метро — ВДХН (чуть более километра)

@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
ЖК "Новые смыслы" — апдейт Девелопер Unikey намедни получил разрешение на строительство своего проекта "Новые смыслы" общей площадью 211 329 квадратных метров. Что здесь будет? ▪️ 7 домов жилой площадью 137 500 кв. м, этажность – от 5 до 30 этажей, 3 067…
#СтартПродаж ЖК «Новые Смыслы» от Unikey

Да, друзья, намедни документы проекта загрузили на дом. рф, а сегодня вывели его в продажи. Из нового:

▪️Прайс — от 6,6 млн руб. за лот (без отделки).
▪️Сроки сдачи: первая очередь — 2027 году, вторая — 2028 году, третья — в 2029 году.

Подробнее о проекте писали тут.

📍Локейшен: НАО, пос. Коммунарка, ближайшая станция метро — «Потапово» (700 м).

@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
#СкороCтарт ЖК Marilnn Park от девелопера "Эталон" "Эталон" начал собирать ждунов по проекту на Октябрьской улице, вл.103. Он, кстати, получил #нейминг Marilnn Park. Интересно, это в честь атлантического голубого марлина? Или...? В общем, нужна пояснительная…
#СтартПродаж в Marilnn Park?

Или пока не старт? Данный анонс 👆 уже красуется на сайте «Эталона». Правда, девелопер не спешит делиться ценником, а в сети пошла информация про предброни. Прайс озвучен следующий:

▪️ 2-евро (от 40,7 кв.м) — от 24,4 млн руб.
▪️ 3-евро (от 69,3 кв.м) — от 38,5 млн руб.
▪️ 4-евро (от 85,5 кв.м) — от 47,3 млн руб.

Рендеры — тут, презентация и детальки — здесь.

📍 Локейшен: СВАО, Марьина Роща, ближайшая станция метро — «Марьина Роща» (450 м).

@startyprodazh
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#СтартПродаж в башне Mirabel Park Tower лидера продаж премиальной недвижимости Москвы

В известном квартале Прайм Парк открыты продажи в седьмой башне. Вместе с квартирой резиденты тут получают доступ к красивейшему парку 5,5га, широкому спектру премиум-сервисов (беллмен, valet-parking, консьержи) и, как говорят, лучшим закатам над столицей.

За новостями или консультацией по покупке — на канал Прайм Парка.

Реклама: ООО «РЕД ПОИНТ» ИНН 7704458336 erid 2VSb5y8ZgTr
Очередной #СтартПродаж в «STONE Мнёвники»

Не успел девелопер STONE открыть продажи офисов в первой очереди бизнес-центра, как уже выводит на рынок офисы во второй башне STONE Мнёвники. Она такая:

▪️12 этажей, общая наземная площадь — 42 тыс. кв. м
▪️Офисы от 50 кв. м. до этажей целиком
▪️Прайс — от 370 тыс. руб./кв. м
▪️Условия покупки: ПВ — 10%, отложенный платеж до февраля 2026 г.

Строительство второй очереди бизнес-центра STONE планирует начать в 2026 году.

📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мнёвники, ближайшая станция метро — «Терехово».

@startyprodazh
#СтартПродаж в комплексе «Садовническая 69»

Только недавно сообщили о получении РнС для проекта «Садовническая 69», как застройщик ООО «СЗ Балчуг Эстейт» уже начал продажи. Работники на площадке, дела кипят, ну а мы рассказываем, что предлагают покупателям:

▪️ Архитектура. Проект включает 4 корпуса высотой от 2 до 16 этажей, каждый — с уникальным архитектурным решением.
▪️ Концепция. Девелопер обещает камерную атмосферу для жильцов и полное отсутствие коммерческих помещений (да, такое редко встретишь!).
▪️ Жилые пространства. В числе представленных лотов — элитные квартиры с патио, террасами, городские виллы, а также пентхаусы.
▪️ Инфраструктура. Для резидентов предусмотрены гранд-лобби, переговорные, спортзал, зимний сад и бьюти-зона, 2-уровневый подземный паркинг, собственный консьерж-сервис.
▪️ О продажах. Застройщик объявил кампанию по заключению агентских договоров с профессионалами рынка недвиги в формате Open List, так что к проекту могут присоединиться и присоединяются разные брокеры и агенты.

📍 Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, первая линия Садовнической набережной на острове Балчуг.