​😲 Офигеть, Монич — это реально Елистратов?!

С таким вопросом мне за последние сутки написали 11 (!!) человек. После вот этого комментария того самого господина Монича 👇🏻.

Он сам и его каналы — это феномен на рынке. Его ненавидят. Его обливают дерьмом. Его обещают найти и закопать. Но самозабвенно читают 😂. Ну перестал Моня в "Недвижимость.Инсайды" поливать всех какахами — завел для этих целей "Канал Петра Монича" — и все ломанулись сломя голову за ним.

Потому что он дает своим поклонникам то, что они так любят, — возможность посплетничать, выпустить свои токсичные пары и покрысятничать.

Мы вот уже 6 лет коллеги с Петром. И я слышала миллион версий о том, кто скрывается за его ником. Среди самых называемых имен:
▪️Рома Абдуллин;
▪️Леон Пряжников;
▪️Константин Балакин.

Теперь всплыла еще и фигура господина Елистратова — с подачи самого Петра.

В Моничке важно понимать одно — он мастер водить за нос и манипулировать массами. Он — гениальный бизнесмен и талантливый автор. Он четко знает, на какие точки нажать и какой рычаг потянуть, чтобы о нем заговорили, что он и сделал вчера.

Но стоит понимать, уважаемые девелоперы, именно вашими стараниями взрощен его феномен. Вы своими просмотрами, шарингами и, конечно же, деньгами — взрастили его, возвели в культ. Поэтому мне так смешно читать все то плохое, что вы о нем пишете и слушать все то, что вы о нем говорите.

Вы или трусы наденьте — или крестик снимите. То есть, или прекращайте читать, шарить и платить, или хватит уже ныть, какой Монич плохой.

На этом у меня все. Поцелуи. Сердца. Ваша @ireneAdmin #ЗапискиАдминаИришки

@startyprodazh

До чего нейросетки дошли, друзья! Только посмотрите, как одна из них перевела кусочек нашего шортса о материнском капитале 👆🏻.

Да, есть вопросы непосредственно по переводу, да, есть вопросы к используемой лексике. Но голос — почти точь-в-точь голос Виктории, и движение губ неплохо поправлено - как будто спикер действительно говорит на английском. Я под большим впечатлением! Думаю, если поиграть с текстами и делать их более простыми, можно получить приличный результат. Для ютуберов такие нейросетки открывают большие возможности. Как вам результат?#ЗапискиАдминаИришки

@startyprodazh

1 апреля — не только день розыгрышей. Это еще и День рождения великого (на мой личный взгляд) интервьюера — Владимира Владимировича Познера. #ЗапискиАдминаИришки

К чему я веду? Я приступила к написанию сценария для очередного нашего "Фильма о Москве" — о Головинском районе, где находится усадьба Михалково, которая, судя по всему, основана предками Никиты Михалкова. Вспомнила, что в одном из интервью режиссер говорил примерно такую фразу: "Существует легенда, что Иван Грозный как-то сказал о МихАлковых что-то вроде "Да они неблагонадежны". И эту цитату мне припоминают. Я в ответ на это всегда отвечаю: "А что о вашем роде сказал Иван Грозный?" [вольный пересказ, фраза могла звучать несколько иначе]. В общем, я, конечно же, полезла проводить фактчекинг. И абсолютно залипла на интервью Михалкова Познеру. Хочу поделиться им и с вами. Сколько тем, почти табуированных сейчас, сколько интересных мыслей, хоть и спорных! Как я скучаю по таким дискуссиям, почти невозможным сейчас: https://youtu.be/WE_dXn11Avo?si=JBGbbvWK1ZVxqkFQ

Но не только интервью занимает мои мысли, но и мои чувства к Владимиру Владимировичу. Я отлично знаю его неоднозначную биографию, вижу, когда он хитрит, вижу, когда выкручивается, когда не честен, когда говорит не то, что на самом деле думает. Но продолжаю горячо любить практически все его творчество, очень многие его мысли. Мне кажется, что вот такие чувства — это отличный пример любви нормального человека: к другому человеку, какому-то явлению или... стране. Абсолютно нормально любить, но критиковать. Видеть недостатки, но любить. Время от времени отходить на какое-то расстояние, но продолжать любить. Критика и объективная оценка объекта любви — не предательство, а нормальный анализ, жажда лучшего для каждого в паре "объект любви — любящий".

Спасибо, Владимир Владимирович, за эти мысли. За пример критического мышления, которому Вы учите. И с Днем рождения Вас. Живите долго и достойно!

А как вы, друзья, относитесь к Познеру? Расскажите, мне правда очень интересно. Ваша @ireneAdmin. Поцелуи. Сердца.

@startyprodazh

Срывы сроков сдачи — это только российская тема

Много раз слышала такое о наших родных новостроечках: и от наших граждан, и от зарубежных. #ЗапискиАдминаИришки

Вот вам свеженький пример: супер-элитный проект на острове Мадейра (о нем мы, кстати, снимаем ролик, но речь не об этом), от самого крутого девелопера острова.

Пенты, бассейны чуть ли не в каждой резиденции, вертикальное озеленение и, конечно же, ценник — выше Пику-Руиво (самая высокая точка острова).

И что же? Задержка сроков — уже почти 5 месяцев, и проект еще явно далек от завершения 👆🏻.

Вывод: это не с нашими новостройками что-то не так. Это с девелоперами во всем мире что-то не так.

@startyprodazh

Классно писать громкие заголовки и не выходить из студии #ЗапискиАдминаИришки

Чем большие обороты набирает Novostroyman и #СтартПродаж, тем больше работы у меня, друзья.

Если раньше мне нужно было только следить за контентом, подписывать документы, считать и платить налоги, договариваться о рекламе и коллаборациях, то теперь у меня появилось еще одно обязательство — отрабатывать негатив.

Потому что ты можешь сутки работать над сценарием новостного ролика, подбирать шутки, обыгрывать обороты, но кто-то все равно напишет "Не знаю, просто озвучка новостей каких то?) Вообще ничего интересного. Ну написал им Seven Suns — ну съездили бы, посмотрели готовность этих ЖК, какой-то отчётик сделали.
Классно писать громкие заголовки и не выходить из студии".

В тиши своей гостиной, ты, как руководитель проекта, конечно же, можешь кричать "Да ты нихрена не понял, НИ ХРЕ НА!!! Включи — и еще раз послушай!", но это ни к чему не приведет. А вот отработка возражений может превратить критикующего в благодарного зрителя.

Николай Картозия, продюсер и гендир канала "Пятница", написал очень хороший текст о том, как же отпрабатывать этот негатив. Делюсь им с вами, вдруг будет полезно. Читать от подзаголовка "КАК ЗАЩИТИТЬ СЕБЯ ОТ ХЕЙТЕРОВ".

Осторожно, мат: https://telegra.ph/KAK-POLOZHIT-HUJ-NA-MNENIE-OKRUZHAYUSHCHIH-04-20

Поцелуи. Сердца. Ваша @ireneAdmin

Непереводимая игра слов
#ЗапискиАдминаИришки

Есть у меня, друзья, одно маленькое хобби, о котором я вам никогда не рассказывала, — коллекционирование интересных словечек. Я просто обожаю необычные, сочные и яркие выражения, которые взрывают мозг своей точностью и изяществом.

Жемчужины моей "коллекции":
▪️Знічка — в переводе с белорусского — "падающая звезда". Образовано от глагола "знікаць", то есть, очень быстро исчезать. Ну гениально ведь! Одно слово для явления, которое большинство языков мира описывают двумя. Беларусы невероятные. Но не все, конечно, если вы понимаете, о чем я, не все... 😂
▪️Merry-go-round — в переводе с английского "карусель", но дословно — "счастливый идет/едет по кругу". Боже, можно ли точнее описать ребенка, впервые севшего на карусель и ощутившего это невероятное веселье? Гениально! И так по-доброму.

Но не ради этих слов я пишу этот пост, а ради слова, которое я обнаружила сегодня. Его я, пожалуй, натру до блеска, и поставлю на почетное место в гостиной, чтобы никогда больше не забыть.

И это слово... ветроплюй! Ветроплюй, друзья 😂. Может ли быть более точным название для человека, раздающего обещания и никогда их не сдерживающего? Для врунишки, чье слово ничего не значит? Мне кажется, нет.

И как отлично, легко звучит: ветроплюй. Вроде бы и не оскорбление, но сразу все понятно.

А как неописуемо прекрасна фраза "Батенька, да вы ветроплюй!" 😂. Пользуйтесь на здоровье! Я точно буду.

@startyprodazh

Когда ты в рынке #ЗапискиАдминаИришки

Делать проект, когда ты вне рынка, — сложно, потому что ты никого не знаешь, делать его, когда ты в него вошел и знаешь многих, — еще сложнее. По крайней мере, мне. И я объясню, почему.

1️⃣ Я стараюсь плохо не говорить о бывших коллегах/клиентах/партнерах публично

Я очень благодарный человек, и я просто не могу взять и все перечеркнуть. Потому что как бы то ни было, эти люди посвятили часть своей жизни работе со мной, участвовали информационно, а возможно даже — материально. Мы общались, обсуждали идеи, спорили, приходили к решениям, делились тайнами и мечтами.

Но что делать, если эти знакомые теперь навалили такого кринжа, что за голову хватаешься? Ну вот допустим. Был человек. Он казался мне тонким, эмпатичным, образованным и стремящимся ко всему прекрасному. А теперь он позволяет себе призывы к межнациональной розни, продвигает жуткие псевдоэкономические теории, все время ищет в обществе врагов и вообще идет в сторону инфоцыганства.

Казалось бы, надо кричать из каждого утюга: этому "эксперту" верить больше нельзя, вот по таким причинам. Но я молчу. Во всех смыслах: в каналах, в личке, в рекламных запросах 😂.

2️⃣ У меня формируется бОльшее понимание, почему девелоперы поступают так, как поступают

Когда ты не общаешься с представителями строительной и недвиж-сфер, ты не особенно понимаешь, почему они поступают странным образом. То, что 7 лет назад мне казалось недопустимым, сегодня кажется нормой, а иногда — даже логичным поведением.

Ну, например, все знают, что строители до момента передачи квартир дольщикам сами живут в построенных квадратных метрах. Раньше я бы первой кричала "Да как так?! Почему нельзя их поселить в специальный строительный городок?! Вы там что, ку-ку?!". Теперь же я понимаю, что такой шаг позволяет сэкономить и упростить логистику рабочих от их места проживания до объекта. Цинично? Возможно.

3️⃣ Я очень благодарна всем, кто меня поддержал

А поскольку я — представитель СМИ, поддержали меня, в основном, представители PR- и пресс-служб. Я пришла в СМИ о недвижимости совсем зеленой и никому не известной. PR- и пресс-службы со мной сами познакомились, сами наладили контакт, подсказывали, когда я была не права, выделяли бюджеты на размещения, советовали. Благодаря многим из них, @novostroyman в этом году не только отметит 7 лет, но и будет жить еще долго (если меня, конечно, в конце концов не посадят 😂).

Это все очень круто, но я замечаю, что уже не могу так резко критиковать, как раньше, + трачу больше времени на посты, поскольку в разонансной ситуации запрашиваю комментарии от застройщиков.

Что все это? Профессиональный и личностный рост, или деградация правдоруба во мне? Я не знаю. Поцелуи. Сердца. Ваша @ireneAdmin

@startyprodazh

Заблуждения, которые отравляли мою жизнь. Часть 1 #ЗапискиАдминаИришки

Привет! @ireneAdmin на связи. Все люди ошибаются, и все — заблуждаются. Иногда — по собственной инициативе, иногда — потому что так глубоко доверились чужому мнению, что даже не заметили этого. Сегодня хочу рассказать вам о моих 3 заблуждениях, которые так серьезно укоренились во мне, что я даже не заметила, как стали отравлять мою жизнь.

1️⃣ То, что триггерит тебя, есть в тебе самой
Слыхали такое? Да, я тоже: на ТВ, на работе, в блогах. И — клянусь — свято этому верила и копалась в себе. Что же со мной не так, если меня раздражает, когда коллега делает работу тяп-ляп? Это что же получается, я тоже хочу делать так, но не могу?

В ходе одной из сессий с психологом я мимоходом упомянула эту свою установку. И моя психолог, которая практически никогда не останавливает меня от самокопаний, в этот раз нарушила это правило.

— Почему ты думаешь, что то, что тебя раздражает, есть в тебе? — спросила она. Выслушала мой душещипательный рассказ и объяснила, что вообще-то чаще всего раздражение вызывает то, что идет вразрез с нашими ценностями и интересами.

То есть, если я — пацифист до мозга костей, раздражать меня будут сторонники конфликтов не потому, что я сама хочу разводить хаос, а потому что их поведение угрожает моим ценностям и интересам. Элементарно же? Но я своим мозгом до этого не дошла 🤷‍♀️. И вновь и вновь винила себя в том, в чем и виновата-то не была, доводя до отчаяния.

2️⃣ Критикуешь — предлагай
Понятия не имею, как поселилась эта установка во мне. Но стоит признать: поселилась успешно и долгое время не давала говорить то, что я думаю, — особенно по важным для меня темам. Ведь я вижу, что мне не нравится, но, сопоставляя все факты и данные, понимаю, что не знаю, как достичь результата, который по душе. То есть, покритиковать могу, но предложить решение — нет. Что и заставляло меня молчать.

Но моя добрая подруга открыла мне простую истину: конструктивная критика — это повод обменяться мнениями, начать диалог, спор, в ходе которого и может найтись решение. Конечно, может и не найтись, если тема сложная, но разговор спровоцирует новые мысли, новые идеи, заставит посмотреть на проблему с новой стороны. Пока ты сидишь в клетке своего сознания и сам думаешь свои мрачные думы, ты вряд ли сдвинешься с места. Другой человек же может открыть новые горизонты.

3️⃣ Сделал дело — гуляй смело
Я из небогатой учительской семьи, которая привыкла много работать. Первая смена — работа в школе, вторая — на огороде и в курятнике, коровнике и свинарнике. И, стоит сказать, так жили все в нашей деревне. Дюжина курей, гусей и уток, 3 коровы и несколько поросят — обычное такое хозяйство для местности, где я родилась.

Детей там воспитывали подстать экономическим и хозяйственным условиям. Я с 5 лет знала, чем кормить и поить утят (обожаю этих птиц до сих пор!), где и как встречать с пастбища коров, что надо сделать, чтобы слабый поросенок выжил.
Но главное — я знала, что пока "дело не сделано", никакого "гуляния"! "Дело" — первостепенно и значимо, отдых — даже не вторичен, он — неважен.

Этот паттерн поведения закрепился, когда я работала в "МакДональдс". Не знаю, как там сейчас обстоят дела, но в 10-х годах в компании действовало правило: если ты стоишь и ничего не делаешь, значит, ты просто не все проверил. Работа всегда есть, нужно только внимательнее посмотреть.

Продолжение 👇🏻

Заблуждения, которые отравляли мою жизнь. Часть 2 #ЗапискиАдминаИришки

Потом был период в 2 года, когда я работала так, что спала по несколько часов за 2 суток (не фигура речи, реальный опыт — о, молодость!), затем — период, когда в Москве я трудилась с 9 до 23. Ведь я просто не могла себе позволить оставить дело недоделанным! Никак!

И к чему я пришла? Последние 3 года я... перестала нормально спать. Сценарий один и тот же: засыпаешь около 24, просыпаешься через час от ощущения жара в ногах, бродишь по квартире, принимаешь душ, снова укладываешься спать. Спишь час — просыпаешься — и так по кругу до утра. Сказать, что это сложно, не сказать ничего. Меня поймут, пожалуй, только те, кто страдает расстройствами сна. Ты злой, ты нервный, ты крутишься на кровати, как юла, и ненавидишь все: вот эту занавеску на окне, вот этот яркий фонарь, вот это храпение кота!

В одном из интервью психиатра я услышала, что расстройства сна требуют лечения. Но этих специалистов я как-то опасаюсь (о, стереотипы о психиатрии!), а потому обратилась с проблемой все к тому же моему психологу. И мы с ней отрыли мою дивную установку о важности завершения дела, проработали ее и решили: если я чувствую, что сон приближается, я откладываю любое дело, любой диалог и любой проект — и иду спать! Не страшно и не стыдно откладывать работу на завтра. Работа всегда есть, а сон-то — птичка капризная!

И вот я месяц сплю. Сплю, как младенец. Без сновидений, просыпаний, ворочания и прочих приколов. Сплю и — ПОЛУЧАЮ ОТ ЭТОГО УДОВОЛЬСТВИЕ.

⌘ ⌘ ⌘

Какие выводы могу сделать?
1) Анализировать нужно по возможности все, что поддается анализу.
2) Делать это лучше не в одиночку. Замечательно, если есть возможность сделать это с дипломированным и хорошим психологом, но мудрые друзья — тоже отличный вариант.
3) Важно беречь себя. Мы у себя одни.

А какие заблуждения отравляли вашу жизнь? Пишите. Мне очень интересно. Комментарии, как всегда, открыты.