#Ввели комплекс «Мята»

Уффф.... МИЦ успел!!! Ввод МФК «Мята» планировался на 1 квартал 2023, и 27 марта застройщик получил разрешение. Комплекс с подземной парковкой, рассчитанный на 528 апартаментов, готовят к передаче дольщикам. Ну а мы смотрим - что получилось, сравнивая ожидание и реальность.

К сожалению, оценить получается только фасады. Интересненькое - оформление лобби, ресепшн и благоустройство - на фотках не засветили. Что же касается «внешности» - вроде бы и похоже, если не придираться к передаче цветов, но уныло как-то... Смотрите сами - картинки чередуются: первая и третья - рендеры, вторая и четвертая - реальные снимки.

📍 Локейшен: САО, Хорошевский, ближайшие станции метро - «Полежаевская» и «Хорошевская» (900 м).

@startyprodazh

#Ввели «Шаболовский Residence Hall»

Есть повод познакомиться поближе с ульяновским девелопером, которого мы только-только упомянули. В текущем месяце «Новая жизнь» ввела в эксплуатацию элитку на Хавской, 9. Это 8-этажный дом на 90 апартаментов, 6 из которых получили террасы.

Итак, что же получилось? Похоже, застройщику удалось воплотить в жизнь заявленные фасады и облик здания в целом. Фотографий общих зон, выполненных по проекту Олега Клодта, к сожалению, маловато. Впрочем, те, что имеются, намекают на соответствие ожидания реальности.

«Шаболовский Residence Hall» - первый сданный комплекс компании на московском рынке. Вроде бы неплохая заявка о себе в мире столичной недвижимости. Как считаете? 👇

Картинки 1-4 - рендеры, а 5-8 - реальные снимки

@startyprodazh

#Ввели дом «Врубеля, 4»

Sminex-Интеко завершил проект своей второй части нейминга - «Врубеля, 4» в районе Сокол. Новостройка получила разрешение на ввод. И пока девелопер лишь готовиться к выдаче ключей, мы уже бежим сравнивать, насколько ожидания совпадают с реальностью.

Фасады реально порадовали - в некоторых случаях отличить рендер от фото не так уж просто. А вот с МОПами - незадачка, имеющиеся снимки не позволяют объективно оценить реализацию, но намекают на то, что все получается несколько скромнее 🤷‍♀️.

Картинки 1-4 - визуализации, а 5-10 - «живые» снимки.

@startyprodazh

#Ввели корпус 21 в проекте «Символ»

У нас хорошие новости. Донстрой получил разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 21 в жилом комплексе бизнес-класса «Символ» в Лефортово. По этому случаю - пару слов о доме, где скоро выдадут ключики дольщикам:

▪️ Клубный формат, площадь корпуса - более 23,6 тыс. кв.м.
▪️ 216 квартир, 134 м/м в 2-уровневом подземном паркинге.
▪️ На 1 этаже - встроенный коммерческий детский сад на 100 мест.
▪️ 3 объекта street-retail площадью свыше 1,4 тыс. кв.м.

С начала реализации «Символа» в конце 2014 г. Донстрой построил здесь свыше 525,4 тыс. кв.м жилой и коммерческой недвижимости, социальных объектов. Это составляет почти 35% от запроектированного объема в 1,5 млн кв.м.

Как вообще живется в «Символе»?
▪️ Завершены кварталы «Достоинство», «Свобода», 5 домов в «Смелости» и один в «Искренности» — всего в них 4 533 квартиры.
▪️ Работают 64 оператора торговли и бытовых услуг: более 30 магазинов, кафе, рестораны, салоны красоты, SPA, медцентры и др.
▪️ Есть социалка. Открылся муниципальный детсад на 330 мест. Завершается строительство учебного корпуса Бауманской инженерной школы №1580 на 1 225 человек.
▪️ Расширяется парк «Зеленая река». В будущем он протянется на 2 км, его площадь составит 10 га. В итоге озеленение займет около 40% ЖК.

🔴 Инфа для интересующихся. В кварталах «Символа» в продаже представлено 593 лота - от студий до 4-комнатных, есть варианты с террасами, возможностью установки камина. Площадь - 25-140 кв.м. Прайс - от 8,9 млн рублей.

#Ввели комплекс «Вереск»

Похоже, МИЦ передал свой прощальный привет перед тем, как стать частью «Самолета». Девелопер ввел в эксплуатацию жилой комплекс «Вереск» в Хорошево-Мневниках. Два 21-этажных корпуса на 957 квартир готовы, до выдачи ключей осталось еще немного - вручить объект управляющей компании и выполнить прочие организационные мероприятия.

Ну а мы на фоне всех этих событий не можем не сравнить рендеры и фотки квартала:
▪️ Внешне все очень даже похоже, впрочем, и архитектура у ЖК простая, скромная.
▪️ Снимков дворов под тем же углом, что и имеющиеся визуалы, увы, обнаружить не удалось. Но и так понятно, что с игровыми и спортивными площадками все хорошо.
▪️ Лобби тоже скромное, зато ожидания с реальностью совпадают.

Очень жаль, что для цветения вереска еще не сезон. Согласно задумке, лиловые ветви растения должны украсить территорию. Ждем.

Первые 4 картинки - рендеры, последующие - реальные снимки.

@startyprodazh

#Ввели 1-ю очередь ЖК Ever от Tekta Group

Вот так выглядит получившееся на фото от девелопера на дом. рф👆🏻. Кажется, нужно посмотреть на это вживую.

Как вам результат?

@startyprodazh

#Ввели комплекс «Интонация»

Свершилось. «Интонацию» достроили, допилили, доки на ввод получили. Ну а мы поздравляем дольщиков и делимся реальными снимками ЖК.

Вот такой 👆 клубный дом на Щукинской улице (СЗАО), состоящий из двух корпусов, 308 квартир, подземного паркинга на 186 авто, готовится встречать жильцов. Передать ключи девелопер обещает в соответствии с датой, указанной в ДДУ (1 квартал 2024 года).

@startyprodazh

#Ввели ЖК «Режиссер»

С этим радостным событием — сдачей в эксплуатацию жилого комплекса — поздравляем дольщиков проекта. Соответствующий документ девелоперу выдал Мосгосстройнадзор.

Рассказываем, каким стал «Режиссер»:
▪️ Три корпуса высотой 29, 48 и 38 этажей, общая площадь — 96,7 тысяч «квадратов».
▪️ 981 квартира, 40+ видов планировок, подземный паркинг на 427 м/м, кладовые.
▪️ Автор проекта — «МЕЕРСОН и ВОРОНОВА», фасады — KAMEN.
▪️ Композиция башен выполнена в форме трилистника: дома стоят под углом в 120º друг к другу.
▪️ В центральном вестибюле — лаунж-зона, коворкинг, игровая, почтовые и кофейня, выходы на обе продольные стороны корпусов.
▪️ На придомовой территории — коммерция, детские площадки, зоны для отдыха и спорта, общая площадь благоустройства - около 13 тыс. кв.м.

Строительство «Режиссера» началось в конце 2020 года. На сегодняшний день реализовано почти 90% квартир (а с этим поздравляем ГК ФСК).

📍 Локейшен: СВАО, Ростокино, ближайшая станция метро — «Ботанический сад» (1 км).

#Ввели LUNAR: ожидание/реальность

Офисно-жилой комплекс активно готовится к встрече дольщиков: еще в конце сентября HUTTON получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. К сожалению, без переноса сроков не обошлось: оформление документа переехало на 3 квартала вперед.

Как бы там ни было, показываем 👆и рассказываем 👇, каким стал LUNAR. Вроде бы получилось ну оооочень похоже на рендеры. Готовы все три здания: жилые модули А и С с 325 квартирами и офисный B — с 61 помещением. На подземной парковке — 381 машино-место. На первых этажах в перспективе откроются рестораны, кафе и сервисы. Но больше всего, конечно, ждем выдачи ключей. HUTTON, когда стартуете?

Первые три картинки — рендеры, следующие 3 — реальные фотки. Как вам?

📍 Локейшен: ЮЗАО, р-н Гагаринский, ближайшая станция метро — «Ленинский проспект» (1,2 км).

@startyprodazh

#Ввели пятый корпус ЖК «1-й Ленинградский»

Таким образом, на сегодняшний день ГК ФСК (в лице «1-го ДСК») сдала пять домов в проекте, а заключительный шестой обещает закончить до конца года. Так что ждем новостей о готовности комплекса, а пока рассказываем про пятый корпус, намедни получивший разрешение на ввод.

▪️ Общая площадь — 40,6 тыс. «квадратов».
▪️ Высота — 15 этажей, 10 секций.
▪️ 624 квартиры — от студий до 4-комнатных.
▪️ На первых этажах — коммерция, на подземном — кладовые.
▪️ В подъездах — колясочные, лапомойки, два лифта, входы со стороны двора и улицы.
▪️ На территории — деревья, игровые элементы, скамейки и беседки.

Кстати, жильем дело не ограничится. В квартале «1-й Ленинградский» также предусмотрены наземный паркинг и детский сад с бассейном.

📍 Локейшен: САО, р-н Молжаниновский, ближайшее метро — «Ховрино» (11 км), удобнее расположена станция D3 «Молжаниново» (1,7 км).