Совет ЖКХ
1.99K subscribers
587 photos
32 videos
143 files
1.8K links
Download Telegram
Банк России принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 13,00% годовых.

📌 Причина повышения ставки - высокий уровень инфляционного давления в российской экономике.

📌 Реализовались существенные проинфляционные риски: рост внутреннего спроса, опережающий возможности расширения выпуска, и ослабление рубля в летние месяцы. В этих условиях требуется обеспечить дополнительное ужесточение денежно-кредитных условий для ограничения масштаба отклонения инфляции вверх от цели и ее возвращения к 4% в 2024 году.

Банк России будет принимать дальнейшие решения по ключевой ставке с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно цели, процесса структурной перестройки экономики, а также оценивая риски со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков.

Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 27 октября 2023 года.

Подробнее:

https://www.cbr.ru/press/pr/?file=15092023_133000Key.htm
#Горячиедокументы

⚡️Правительство России внесло проект Федерального закона «О внесении изменений в статьи 57 и 95 Жилищного кодекса Российской Федерации» в Государственную Думу.

📌
Подробности о проекте федерального закона.

⚖️
Положения законопроекта позволят в полной мере обеспечить системное решение вопроса об условиях и порядке удовлетворения жилищных потребностей граждан, которые признаны малоимущими, состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений и являются собственниками единственного жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания (включая жилое помещение, входящее в состав многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции) в случаях, когда жилищные права этих граждан не реализуются в рамках региональной адресной программы по переселению из аварийного жилищного фонда.

❗️ Подробнее:

https://sozd.duma.gov.ru/bill/441537-8#bh_note
#Новыетехнологии

🏗 В Китае построили первый в мире гравитационный аккумулятор.

📌 Швейцарская компания Energy Vault приступила к вводу в эксплуатацию хранилища энергии мощностью 25 МВт/100 МВтч, расположенного рядом с ветроэнергетической установкой недалеко от Шанхая.

Существует множество способов хранения энергии: от электрохимических батарей до гидроэлектростанций с насосом, железно-воздушных батарей, маховиков. Energy Vault применила новый подход, строя башни с электродвигателями, которые поднимают и опускают большие блоки, используя силу гравитации для распределения электроэнергии, когда она необходима.

Гравитационную башню, которая будет полностью подключена к сети в четвертом квартале 2023 года, станет первым в мире ненасосным гидрогравитационным хранилищем.

📌 Накопитель Energy Vault поднимает композитные блоки с помощью электрического (солнечного) двигателя. Поднятые блоки складываются друг в друга, что создает потенциальную энергию. Когда блоки опускаются, энергия собирается и отправляется для использования. Конструкция башни основана на физике гидроаккумулирования энергии.

Источник:

https://www.saurenergy.com/solar-energy-news/swiss-storage-firm-energy-vault-commissions-first-gravity-energy-storage-system-in-china
#СтандартизацияЖКХ

Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 14.09.2023 г. № 833-ст утвержден ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме», с датой введения в действие 1.03.2024 г.

📍Документ введен впервые.

📌 Документ распространяется на услуги управления многоквартирным домом в части подготовки предложения собственникам по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и включения в него обоснования размера платы за содержание жилого помещения, предлагаемого управляющей организацией.

📌 Такое предложение готовится управляющей организацией в целях принятия ОСС решения по вопросам об определении перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и размера платы за содержание жилого помещения, позволяющего обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме при исполнении договора управления.

Стандарт предназначен для применения:

🔹 управляющими организациями;

🔹 собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, в которых выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией;

🔹 в многоквартирных домах, в которых управляющая организация заключает или заключила договор управления с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

🖇 Настоящий стандарт закрепляется за техническим комитетом по стандартизации ТК 393 «Услуги (работы, процессы) в сфере жилищно-коммунального хозяйства и формирования комфортной городской среды» (ТК 393).

#ТК393
Forwarded from РОССТАНДАРТ
98 лет на страже качества и конкурентоспособности продукции

✔️98 лет назад, 15 сентября 1925 г., Совет народных комиссаров СССР принял постановление «Об утверждении Положения о Комитете по стандартизации при Совете Труда и Обороны»

Комитет стал первым центральным органом по стандартизации в стране

Последовательно отстаивая интересы промышленного комплекса, Росстандарт отвечал за обеспечение потребностей предприятий

Во время ВОВ органы Всесоюзного комитета стандартов способствовали повышению качества вооружения - за годы войны было утверждено более 2200 госстандартов и изменено 1270 действующих

Система Росстандарта на протяжении 98 лет использует инструменты стандартизации, метрологии, надзора и контроля для решения задач государственного масштаба

Первый председатель Комитета по стандартизации Валериан Куйбышев в 1925 г. отмечал, что «работа по стандартизации должна не только идти одним темпом с народным хозяйством, но и опережать его». Эта задача крайне актуальна и сейчас
#Горячиедокументы

Минэкономразвития России разместило на портале regulation.gov.ru проект постановления Правительства РФ «О требованиях при проведении конкурса на право заключения концессионного соглашения, соглашения о государственно-частном партнерстве, соглашения о муниципально-частном партнерстве ‎в электронной форме».

📌 Документ направлен на реализацию изменений, внесенных Федеральным законом от 10 июля 2023 г. № 296-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Федеральные законы от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» и от 13.07.2015 г. № 224-ФЗ «О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части проведения конкурсов в электронной форме.

📌 Документом предусматривается утверждение:

Правил организации открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в электронной форме и аккредитации ‎на электронной площадке лиц, принимающих участие в процедуре организации и проведения открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в электронной форме;

Правил организации открытого конкурса на право заключения соглашения о государственно-частном партнерстве, соглашения ‎о муниципально-частном партнерстве в электронной форме и аккредитации на электронной площадке лиц, принимающих участие в процедуре организации и проведения открытого конкурса на право заключения соглашения о государственно-частном партнерстве, соглашения ‎о муниципально-частном партнерстве в электронной форме;

‎ Изменений в единые требования к операторам электронных площадок, операторам специализированных электронных площадок, электронным площадкам, специализированным электронным площадкам и функционированию электронных площадок, специализированных электронных площадок, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 8 июня ‎2018 г. № 656;

требований к банкам, в которых оператор электронной площадки вправе открывать счета для учета денежных средств, предоставляемых заявителями в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе на право заключения концессионного соглашения, соглашения о государственно-частном партнерстве, соглашения о муниципально-частном партнерстве ‎в электронной форме.

Подробнее:

https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=141884
#Горячиедокументы

⚡️Минэнерго России разместило на портале regulation.gov.ru проект постановления Правительства РФ «Об атрибутах генерации и сертификатах происхождения электрической энергии».

📌 Документ разработан в соответствии с Федеральным законом от 04.08.2023 г. № 489-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об электроэнергетике» в целях урегулирования вопросов, связанных с введением в гражданский оборот атрибутов генерации и сертификатов происхождения электрической энергии.

📌 Документом утверждаются:

Правила квалификации генерирующего объекта, функционирующего на основе использования возобновляемых источников энергии и (или) являющегося низкоуглеродным генерирующим объектом;

Порядок определения степени локализации на территории Российской Федерации производства основного и (или) вспомогательного генерирующего оборудования для производства электрической энергии с использованием возобновляемых источников энергии.

Указанные документы утверждаются взамен Правил квалификации генерирующего объекта, функционирующего на основе использования возобновляемых источников энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 июня 2008 г. № 426.

📌 Документом также предусмотрено утверждение Правил ведения реестра атрибутов генерации, предоставления, обращения и погашения сертификатов происхождения электрической энергии, которые устанавливают правовые основы функционирования системы обращения атрибутов генерации и сертификатов происхождения электрической энергии и ведения реестра атрибутов генерации.

🖇 Согласно документу, в качестве коммерческой инфраструктуры, уполномоченной на квалификацию генерирующих объектов, определена организация - ООО «Центр энергосертификации».

Подробнее:

https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=141868
#Горячиедокументы

⚡️⚡️⚡️ На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликовано постановление Правительства РФ от 16.09.2023 г. № 1515 «Об утверждении формы заявки о готовности к участию в конкурсе на заключение концессионного соглашения и о внесении изменений в форму предложения о заключении концессионного соглашения с лицом, выступающим с инициативой заключения концессионного соглашения».

📌 Документом утверждаются:

форма заявки о готовности к участию в конкурсе на заключение концессионного соглашения;

изменения, в форму предложения о заключении концессионного соглашения с лицом, выступающим с инициативой заключения концессионного соглашения, утвержденную постановлением Правительства РФ от 31 марта 2015 г. № 300.

Документ вступает в силу 1 октября 2023 г.

❗️Подробнее:

https://publication.pravo.gov.ru/document/0001202309180023?index=1
#Горячиедокументы

Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов».

📌 Документ разработан в целях обеспечения планомерного перехода к установлению единых на территории субъекта РФ нормативов потребления коммунальных услуг в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта РФ.

📌 Документом предусмотрены изменения в ряд актов Правительства РФ в части переноса срока установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, а именно в:

пункт 2 постановления Правительства РФ от 17 декабря 2014 г. № 1380 «О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»;

пункт 2 постановления Правительства РФ от 14 февраля 2015 г. № 129 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам применения двухкомпонентных тарифов на горячую воду»;

пункт 4 постановления Правительства РФ от 29 июня 2016 г. № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг».

📌 Согласно пояснительной записке к документу, сроки в указанных актах Правительства РФ предлагается перенести на 1 января 2025 г. и в дальнейшем исключить их регулярное продление.

Подробнее:

https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=141914#
Совещание по развитию инфраструктуры страны у Председателя Правительства Михаила Мишустина.

Коротко озвучил, какие задачи совместно с коллегами из Правительства перед собой ставим на ближайшее время.

1. У нас хороший темп в решениях по строительной отрасли, и они дают результат. Если докрутим мастер-планы и существенно повысим эффективность цепочки «подготовка ИРД — техзаказчик — качество проектирования — авторский надзор», то система будет близка к высокоэффективной. Работу ведём, что делать понимаем.

2. Программа модернизации ЖКХ — не равно программа реконструкции или строительства конкретных объектов. Да, объекты — важно, но отрасль безнадёжно устарела технологически. Учёт и энергоэффективность должны стать основным принципом отраслевого законодательства. Плюс выравнивание региональных нормативов потребления, прозрачность и контроль за исполнением инвестпрограмм, тотальная цифровизация и повышение производительности труда.
Также обязательная синхронизация на региональном уровне федеральной программы модернизации ЖКХ со всеми остальными программами, как условие получения средств по федеральной программе.

3. Нам важно скорректировать и ужесточить правила работы рынка управления домами с одновременной защитой инвестиций.

4. Эффективность программ капремонтов в МКД и их прямая увязка с появлением нового аварийного фонда. Надо тряхнуть и программы, и региональные фонды, возможно с введением госконтроля.

В общем, обязательная цепочка всех вышеупомянутых решений даст нам высокую эффективность программы модернизации ЖКХ.

5. КРТ — перспективный механизм, но требует совершенствования по итогам двух лет работы. Порядок должен быть единым и для публичной власти, и для застройщиков. Баланс между интересами горожан и интересами частных инвесторов должен соблюдаться. Надо закрепить это законодательными механизмами.

Речь о стандартах КРТ; об обязательной синхронизации мероприятий по строительству/вводу жилых домов и объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктур; об использовании промышленных территорий; об инструментах, стимулирующих застройщика в рамках КРТ строить коммерческие площади, то есть создавать впоследствии рабочие места.

Готовим часть необходимых решений уже в текущую сессию.

#ГосударственнаяДума #Строительство #ЖКХ #СтратегическаяСессия
#СтандартизацияЖКХ

Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 30.08.2023 г. № 769-ст утвержден ГОСТ Р 21.621-2023 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения проектной документации систем отопления, вентиляции, кондиционирования и тепловых сетей», с датой введения в действие 1.09.2023 г.

📍Введен впервые.

📌 Документ устанавливает правила выполнения и оформления подраздела «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» раздела «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах» проектной документации для строительства, реконструкции объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения.

Национальный стандарт может быть использован при подготовке:

🔹 документации для капитального ремонта;

🔹 проектной документации в цифровом формате с использованием технологий информационного моделирования

Документ распространяется:

🔹 на системы водяного, воздушного, электрического и газового отопления;

🔹 системы естественной и механической приточной и вытяжной вентиляции;

🔹 системы кондиционирования воздуха;

🔹 внутриплощадочные, внутриквартальные и внутренние тепловые сети.

Подробнее:

https://protect.gost.ru/document1.aspx?control=31&baseC=6&page=0&month=9&year=2023&search=&id=254491
#Горячиедокументы

⚡️Минэнерго России разместило на портале regulation.gov.ru проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в Правила осуществления контроля за реализацией инвестиционных программ субъектов электроэнергетики».

📌 Документ разработан в целях уточнения отдельных положений Правил осуществления контроля за реализацией инвестиционных программ субъектов электроэнергетики со стороны Минэнерго России.

Документом:

🔹 вводятся критерии отбора инвестиционных проектов для включения их в графики проверок, ежегодно утверждаемых Минэнерго России.

🔹 устанавливается порядок устранения нарушений, выявляемых Минэнерго России в ходе осуществления проверок, в частности предусматривается формирование и утверждение локальным нормативным актом субъекта электроэнергетики плана компенсирующих мероприятий.

🖇 Также документ определяет состав оценки текущего состояния хода реализации инвестиционного проекта, осуществляемой в рамках проведения документарной проверки.

Подробнее:

https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=141973
#Горячиедокументы

Минобрнауки России разместило на портале regulation.gov.ru проект федерального закона «О внесении изменения в статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации».

💼 Документом предусмотрено дополнение части 7 статьи 76 Федерального закона от 29.12.2012 г. ‎№ 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» пунктом 10, согласно которому типовые дополнительные профессиональные программы в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства будут утверждаться Минстроем России.

❗️Подробнее:

https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=141954#
Открылась осенняя сессия Государственной Думы. Наш Комитет работал фактически всё лето без перерывов — провели несколько выездных заседаний в регионах, в постоянном режиме шли рабочие совещания с экспертами. К сессии готовы на 100%.

Традиционно в нашей повестке достаточно много законопроектов и инициатив.

Во-первых, мы продолжаем систематизацию правоотношений в сфере обслуживания многоквартирных домов. Упор будет на правилах управления. Законопроект, в котором будут содержаться краеугольные принципы дальнейшей работы управляющих компаний, дорабатываем совместно с коллегами из Минстроя.

Одновременно с этим восстанавливаем порядок в вопросе технического состояния МКД. Одобрены в первом чтении два законопроекта — о техническом обследовании перед капитальным ремонтом и о возвращении централизованного учета состояния жилых домов. Принятие этих законов позволит более рационально использовать средства, которые собственники платят в фонды капитального ремонта. И, соответственно, производить именно те работы, которые необходимо сделать в первую очередь, чтобы увеличить жизненный цикл дома.

Продолжаем работу над созданием отдельного правового регулирования для контрольно-надзорной деятельности органов госжилнадзора. Штрафы неэффективны, а реальных инструментов влияния ГЖИ не хватает. Дорабатываем законопроект, чтобы в осеннюю сессию его рассмотреть.

Рассматривается и законопроект о блокировании недобросовестным учредителям управляющих организаций создавать новые УК. Принятие такого закона существенно снизит количество махинаций в сфере управления МКД.

Также в наших планах наделить председателей советов домов возможностью представлять собственников дома в суде. Даём полномочия выступать в суде в качестве представителя собственников по делам, связанным с управлением многоквартирного дома и представлением коммунальных услуг.

Ещё один важный вопрос — вывод на проектную мощность системы ГИС ЖКХ. Она должна наконец стать удобной и эффективной, как для работы участников рынка, так и для бытового использования жителями.

Во-вторых, работа продолжается в строительной отрасли. На выходе большой пакет поправок к законодательству о комплексном развитии территорий. Механизм требует совершенствования и с точки зрения упрощения процедур, и в параметрах используемых земельных участков, и в обязательной синхронизации мероприятий по строительству/вводу жилых домов с объектами инфраструктуры, и для повышения инвестпривлекательности для бизнеса в целом.

Ведем работу по внесению изменений в технический регламент о безопасности зданий и сооружений. Законопроект уже доработан ко второму чтению. Документ предусматривает новый механизм обоснования технических решений на основании существующих норм других стран, которые могут применяться в качестве доказательной базы.

Кроме того, мы продолжаем доработку законопроекта о малоэтажных ЖК, регулирующего отношения по управлению имуществом общего пользования в комплексе индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой.

Также ждём от Правительства несколько законопроектов, включая законопроект о ритуальных услугах. Вопрос тяжелый, но заниматься необходимо.

#ГосударственнаяДума #ЕдинаяРоссия
#Горячиедокументы

Приказом Минстроя России № 641/пр, Минтруда России № 687 от 31.08.2023 г. внесены изменения в Методические рекомендации по применению Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. № 761, утвержденные приказом Минстроя России и Минтруда России от 30 декабря 2016 г. № 1037/пр/857.

🖇 Документ направлен на реализацию изменений, внесенных постановлением Правительства РФ от 24.03.2023 г. № 444 «О внесении изменений в Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

📌 Документом предусмотрено, в частности:

право субъектов РФ при установлении регионального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи применять дифференциацию и устанавливать критерии такой дифференциации;

уточнение условий и сроков, при наступлении которых гражданин лишается права на получение субсидии, а именно получение уполномоченным органом информации о наличии у получателя субсидии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года.

❗️Подробнее:

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_457597/daf4604a9bc7297142cdc66c58c6a538c8e47f8a/