В Москве начали выпуск высокоскоростных лифтов, которые могут применяться в зданиях высотой до 140 метров – это около 40 этажей. Подъемники будут двигаться со скоростью до 2,5 метра в секунду.

#Инфраструктурноеменю

📌Ключевым инструментом финансового обеспечения, достижения целей «Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года с прогнозом на 2035 год» и ускоренного создания в регионах дорожной транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры являются финансовые инструменты «Инфраструктурное меню».

❗Инфраструктурные меню - это 3.5 трлн. рублей, которые направляются на модернизацию инфраструктуры регионов России. Из них:

✔️ действующее меню государственной поддержки - 1,5 трлн. рублей;

✔️ новое инфраструктурное меню – 2 трлн. рублей.

‼️Новое инфраструктурное меню включает в себя следующие инструменты:

✔️ инфраструктурные бюджетные кредиты – 500 млрд. рублей до 2023 г. включительно;

✔️ инфраструктурные облигации – 150 млрд. рублей;

✔️ реструктуризация бюджетных кредитов для инфраструктурной поддержки реализации новых инвестиционных проектов – 629,5 млрд. рублей;

✔️ предоставление средств Фонда национального благосостояния Фонду ЖКХ до 2024 года – 150 млрд. рублей;

✔️ средства, поступающие в Федеральный дорожный фон за счет перераспределения акцизов от нефтепродуктов – 428,5 млрд. рублей;

✔️ инфраструктурные кредиты ВЭБ РФ на развитие городской инфраструктуры – 300 млрд. рублей;

✔️ опережающее финансирование строительства в 2021 году – 250 млрд. рублей;

✔️ субсидирование низкомаржинальных проектов – 6,3 млрд. рублей;

✔️ субсидирование процентной ставки на досрочное исполнение контрактов – 1,8 млрд. рублей;

✔️ выделение капитальных грантов на окупаемые дорожные проекты – уточняется.

📌В наших сообщениях мы постараемся описать, как и каким образом можно включиться в схему инфраструктурного меню.

#новоеинфраструктурноеменю

С мораторием на банкротство что-то не так. Очередной сигнал прозвучал от крупнейших ресурсоснабжающих организаций, среди которых и «Интер РАО» во главе с Борисом Ковальчуком. В своем письме гендиректора компаний просят руководство страны отменить мораторий, иначе нас ждет системный кризис неплатежей в сфере электро-, тепло-, водо-, газоснабжения и ЖКХ. Снижение уровня собираемости ведет к сокращению объема средств на подготовку к отопительному периоду, проведение плановых ремонтов, закупку топлива. И конечно негативно скажется на качестве предоставляемых услуг.

Кстати, ФОИВы и Госдума давно обратили внимание на проблему – они выступают за изменение порядка применения моратория и за уточнение круга лиц, на которых запрет распространяется. А Центробанк однозначно против продления моратория после 1 октября.

В Госдуму внесен законопроект, регламентирующий проведение технического обследования зданий перед проведением капитального ремонта.

Действующая система капремонта МКД работает уже десять лет. За это время она принесла большую пользу, но в то же время показала, что нуждается в реформировании.

О грядущих изменениях рассказал в интервью телеканалу Россия-1 эксперт комиссии ЖКХ Общественного совета Минстроя России, заместитель исполнительного директора Ассоциации «Совет ЖКХ» Борисов Вадим Борисович.

Рынок энергосервиса по итогам 2021 г. показал максимальные значения за последние несколько лет

Ассоциация энергосервисных компаний – «РАЭСКО» представляет результаты исследования российского рынка энергосервиса за 2021 г. в новом выпуске ежегодного обзора «Российский рынок энергосервиса 2021».

Основные выводы:
• в 2021 г. количество и суммарная стоимость энергосервисных контрактов, заключенных в соответствии с Законами № 44-ФЗ и № 223-ФЗ, достигли максимальных значений за все предшествующие годы проведения исследования;
• по количеству заключенных контрактов наибольшее распространение в 2021 г. энергосервис получил на объектах социальной сферы (83,3%) и в уличном освещении (10,4%);
• наибольший вклад в увеличение капитализации рынка в 2021 г. внесли мероприятия по модернизации дизельной генерации с переходом на гибридные энергоустановки на базе использования ВИЭ и накопителей;
• наиболее востребованным механизм энергосервиса остается в сфере применения эффективной светотехнической продукции: более 66% контрактов заключено на модернизацию внутреннего и наружного освещения объектов социальной сферы и уличного освещения;
• по итогам 2021 г. энергосервисные контракты заключены в 59 субъектах Российский Федерации;
• лидеры по количеству контрактов: г. Санкт-Петербург (28,2%), Удмуртская Республика (10,2%), Республика Саха (Якутия) (6,1%), Ханты-Мансийский АО (Югра) (5,1%), Новгородская область (5,0%);
• лидеры по стоимости контрактов: Республика Саха (Якутия) (18,6%), г. Санкт-Петербург, (11,0%) г. Москва (6,1%), Новгородская (5,9%) и Мурманская области (4,6%).

Подробнее об итогах исследования на сайте РАЭСКО и в обзоре.

Предварительные данные о состоянии энергосервисного рынка первой половины 2022 г. из-за особенностей сложившей социально-экономической ситуации в России и мире характеризуются существенным снижением деловой активности.

В то же время прошедшие полгода предоставили возможность ЭСКО взять паузу для анализа результатов реализации существующих и проработки перспективных проектов, а также выстраивания новых цепочек кооперации с производителями оборудования. Появление на отечественном энергосервисном рынке крупных инфраструктурных игроков, структурирование и отработка капиталоемких проектов в энергоемких секторах, развитие импортозамещения, существенное снижение ключевой ставки Банка России и разработка новой государственной программы Российской Федерации «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности» на период до 2035 года дают основания для скорейшего восстановления и дальнейшего роста рынка энергосервисных услуг.

#РАЭСКО #энергосервис #энергоэффективность #энергосбережение #освещение #ЭСКО

#Инфраструктурноеменю

❗Инфраструктурные бюджетные кредиты из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ на финансовое обеспечение реализации инфраструктурных проектов.

Бюджетные кредиты предоставляются в соответствии с постановлением Правительства РФ от 14 июля 2021 г. № 1190 «Об утверждении Правил предоставления, использования и возврата субъектами РФ бюджетных кредитов, полученных из федерального бюджета на финансовое обеспечение реализации инфраструктурных проектов».

Правила отбора прописаны в постановлении Правительства РФ от 14 июля 2021 г. № 1189 «Об утверждении Правил отбора инфраструктурных проектов, источником финансового обеспечения расходов, на реализацию которых выдаются бюджетные кредиты из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ на финансовое обеспечение реализации инфраструктурных проектов, и о внесении изменений в Положение Правительственной комиссии по региональному развитию РФ».

Инфраструктурные бюджетные кредиты выдаются под 3% годовых на срок не менее 15 лет (у субъекта РФ есть право досрочного погашения) с условиями его погашения равными долями начиная с 3-го года предоставления кредита. Правительство намерено к 2024 году выдать кредитов на сумму 500 млрд. рублей и столько же еще через два года.

📌На какие цели можно использовать инфраструктурный кредит:

☑️ проектирование, строительство, реконструкция, техническое перевооружение, капитальный ремонт объектов транспортной, инженерной, энергетической, коммунальной, социальной, туристической инфраструктур, объектов инфраструктуры индустриальных (промышленных) парков, промышленных технопарков, особых экономических зон, территорий опережающего социально-экономического развития, инновационных научно-технологических центров, а также объектов инфраструктуры, необходимых для создания и использования объектов недвижимости жилищного фонда;

☑️ приобретение подвижного состава городского транспорта общего пользования;

☑️ технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения;

☑️ комплексное развитие городского наземного электрического транспорта и автомобильного транспорта общего пользования, выполнение работ по освещению и благоустройству территорий на основании концессионных соглашений.

📌Кто выдает кредиты, и кто получает:

✅отбор проектов на конкурсной основе проводит комиссия Правительства РФ по региональному развитию. Штабом вышеназванной Комиссии принимается решение об объеме бюджетных обязательств по проекту;

✅решение о предоставлении бюджетного кредита принимает Минфин РФ. Заключается Соглашение между Минфином и уполномоченном органом субъекта РФ, а также Соглашение уполномоченным органом субъекта РФ с Минстроем России о реализации инфраструктурных проектов.

📌Для предоставления кредита необходимо:

☑️ направление главой региона в Минфин России заявления о предоставлении бюджетного кредита в течение 30 рабочих дней со дня утверждения нормативным правовым актом субъекта РФ детализированного перечня мероприятий по инфраструктурному проекту в Минфин России;

☑️ наличие проекта, который прошел тщательную экспертизу и получил одобрение правительственной комиссии;

☑️ отсутствие задолженности бюджета субъекта РФ свыше 50%.

#Новоеинфраструктурноеменю

https://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202208010031
❗Сегодня председатель Правительства России Михаил Мишустин подписал постановление Правительства о создании Роскадастра.

❗Компания объединит в себе БТИ, Кадастровую палату и Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных.

#СтандартизацияЖКХ

⚡В рамках работы Технического комитета 393 подкомитет «Учет коммунального ресурса и его сбережение» разработал проект ГОСТа «Автоматизация учета и управления энергоресурсами в жилых зданиях. Регламент взаимодействия с единой диспетчерской службы города».

⚡Введение национального стандарта будет способствовать максимально эффективной организации информационного взаимодействия между автоматизированными системами учета и управления ресурсами организаций и единой диспетчерской службы муниципального образования.

#ТК393

#СтандартизацияЖКХ

⚡В рамках работы Технического комитета 393 подкомитет «Учет коммунального ресурса и его сбережение» разработал проект ГОСТа «Автоматизация учета и управления энергоресурсами. Приборы учета тепловой энергии и измерительные системы на их основе. Управление жизненным циклом и процессами учета».

⚡Стандарт устанавливает необходимые стадии жизненного цикла на узлы учета тепловой энергии, теплосчетчики, блоки контроля параметров теплоносителя, устройства сбора и передачи данных.

⚡Внедрение ГОСТа необходимо для организации коммерческого учета тепловой энергии в соответствии с требованиями законодательства.

#ТК393

#Инфраструктурноеменю

❗Инфраструктурные облигации (облигации специализированных обществ проектного финансирования) – действующий механизм, разработанный Правительством РФ с целью финансирования строительства и реконструкции объектов инфраструктуры.

Правила финансирования определены постановлением Правительства РФ от 31.12.2020 № 2459 «Об утверждении Правил финансирования строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования (далее - СОПФ) и о внесении изменения в Положение о Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации».

Средства от размещения облигаций будут выдаваться на строительство и реконструкцию инфраструктурных объектов на срок до 15 лет под льготную ставку.

📌Как стать участником проекта:

✔️ необходимо подать заявление (ходатайство субъекта РФ) с подготовленным паспортом проекта на участие в программе финансирования строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры в ДОМ.РФ.

📌Этапы отбора:

✔️ ДОМ.РФ проводит независимую экспертизу, в ходе которой проводится анализ рисков реализации проекта, финансовой модели проекта, бюджетной эффективности с учетом социально-экономического эффекта от его реализации;

✔️ решение об отборе принимает Межведомственная комиссия при Минстрое России для проектов в сфере жилищной инфраструктуры или Правительственная комиссия по региональному развитию РФ – для общегородской инфраструктуры.

📌Предоставление финансирования и ключевые требования:

✔️ подписание договора займа между СОПФ и дочерним обществом субъекта РФ;

✔️ показатель LLCR*общего проекта ≥ 1,1х (c учетом бюджетных эффектов);

✔️ срок реализации проекта не менее 3 или не более 7 лет (или не менее 3 и не более 10 лет);

✔️ рассчитанный положительный социально-экономический эффект;

✔️ наличие документов территориального планирования.

#Новоеинфраструктурноеменю

⚡Сегодня в г. Сочи начала работу ежегодная VI Межрегиональная конференция по вопросам организации капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и реализации постановления Правительства РФ № 615 от 01.07.2016 г.

В работе конференции приняли участие представители Минстроя России, Ассоциации региональных операторов капремонта МКД, региональных операторов капремонта МКД субъектов РФ, Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный жилищно-коммунальный совет».

📌В ходе работы конференции будут обсуждаться следующие вопросы:

✅ роль капремонта МКД в «Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства РФ до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года»;

✅ результаты реализации региональных программ капремонта общего имущества в МКД;

✅ ценообразование в капремонте;

✅ банковское сопровождение региональных фондов капремонта;

✅ практика реализации постановления Правительства РФ № 1667 от 30.09.2021г.

#Капремонт

#Инфраструктурноеменю

❗На поддержку проектов в сфере ЖКХ за счет средств ФНБ в 2022 году предусмотрено выделить 150 млрд. рублей. Средства будут привлекаться Фондом ЖКХ (ППК «Фонд развития территорий») посредством эмиссии облигаций.

Правила получения займов определены постановлением Правительства РФ от 2 февраля 2022 г. № 87 «О предоставлении государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства за счет привлеченных средств Фонда национального благосостояния займов юридическим лицам, в том числе путем приобретения облигаций юридических лиц при их первичном размещении, в целях реализации проектов по строительству, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры, и о внесении изменения в Положение о Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации» с изменениями от 15 апреля 2022 года.

Займы предоставляются на проекты строительства, реконструкции, модернизации систем теплоснабжения (включая комбинированную выработку), водоснабжения, водоотведения, ливневой канализации.

Ставка 3,5% годовых на срок до 25 лет. Возврат основного долга будет осуществляться с 5-го года.

📌Требования к проектам:

✔️ стоимость проекта не менее 300 млн. рублей. При этом обращаем внимание, что Фондом ЖКХ финансируется не более 80% стоимости мероприятия;

✔️ срок строительства, реконструкции, модернизации объектов в рамках проекта не более 5 лет. В случае если запрашиваемая сумма превышает 1 млрд. рублей, предельный срок может быть продлен по решению Межведомственной комиссии;

✔️ мероприятия должны быть включены в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, в схему теплоснабжения и (или) схему водоснабжения и водоотведения;

✔️ соответствие критериям финансово-экономической , бюджетной и технической эффективности.

📌Как стать участником проекта:

✔️ ресурсоснабжающая организация (концессионер/собственник) подают заявку, соответствующую требованиям в Фонд ЖКХ.

📌Этапы отбора:

✔️ Фонд ЖКХ проводит экспертизу предоставленной документации и направляет заключение в Межведомственную комиссию при Минстрое России;

✔️ Межведомственная комиссия при Минстрое России принимает решение о предоставлении займа;

✔️ Фонд ЖКХ с субъектом РФ и заемщиком подписывают соглашение о создании условий для реализации проекта, в соответствии с которым субъект РФ принимает обязательства утверждать заемщику тарифы в соответствии с требованиями для окупаемости проекта (в том числе с учетом возможной компенсации разницы между экономически обоснованными тарифами и действующими тарифами для населения), а также нормативов потребления коммунальных услуг, не приводящих к образованию выпадающих доходов заемщика и несет ответственность перед Фондом ЖКХ за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком своих обязательств по договору займа, в т.ч. за невозвращение займа и процентов в установленный срок полностью или частично;

✔️ заемщик и Фонд ЖКХ подписывают соглашение о финансировании договора займа.

#Новоеинфраструктурноеменю

Дополнительные средства будут направлены на обновление коммунальной инфраструктуры

🏘На модернизацию жилищно-коммунальной инфраструктуры в регионах за счет средств Фонда национального благосостояния (ФНБ) будет направлено 150 млрд рублей. Из них 37 млрд рублей поступит в 2022 году и 113 млрд в 2023 году.

👨‍🔧Такое решение даст возможность построить и реконструировать необходимые объекты опережающими темпами.

🚰Программой финансирования строительства и реконструкции инфраструктуры за счет средств ФНБ предусмотрено предоставление долгосрочных займов организациям на обновление в регионах систем тепло- и водоснабжения, а также очистных сооружений.

Это позволит:
✅сократить затраты на содержание коммунальных сетей;
✅сократить объемы загрязненных стоков;
✅повысить качество коммунальных услуг.

💳Средства на реализацию таких проектов предоставляются Фондом содействия реформированию ЖКХ в виде займов под 3% годовых сроком на 25 лет.

#жкх #регионы

📝Президент Российской Федерации Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам XXV Петербургского международного экономического форума, прошедшего 15 - 18 июня 2022 года.

В перечень поручений Президента вошел и комплекс мер по модернизации жилищно-коммунального хозяйства.

📌В частности, говорится в поручении, «в целях поэтапного снижения во всех субъектах Российской Федерации доли коммунальной инфраструктуры с высокой степенью износа поручено разработать и утвердить актом Правительства Российской Федерации комплексную программу модернизации жилищно-коммунального хозяйства, предусмотрев ее синхронизацию с программами капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и инфраструктурного развития».

‼️Срок выполнения - 15 января 2023 года.

‼️Приступаем к исполнению поручения!!!

🏗️Уважаемые строители!

📍Примите поздравления по случаю вашего профессионального праздника – Дня строителя!

Строитель одна из самых почетных и благородных профессий. Ваш труд виден каждому и имеет особую общественную значимость. Вашими руками возводятся промышленные предприятия, жилые дома, ремонтируются школы и детские сады, больницы и другие социальные учреждения. Вы преображаете облик городов и сел, делаете их уютными и комфортными для проживания.

📍Ваша профессия была и остаётся одной из самых нужных и благородных на земле — ведь всё, что создано руками строителей, будет служить не одному поколению людей.

📍Нынешнее поколение строителей сохраняет и преумножает замечательные традиции своих предшественников, внедряя передовые технологии и перспективные разработки, наши строители обеспечивают надежную работу всего строительного комплекса.

📍Спасибо вам за созидательный труд, который дарит людям радость.

🌟С Праздником!

Ассоциация предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» (Совет ЖКХ)

🖍️Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации предложило внести изменения в Правила предоставления коммунальных услуг.

📌Проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» был размещен на regulation.gov.ru.

📌Сегодня мы размещаем презентацию, которая говорит об основных направлениях изменений, предложенных Минстроем России.

#Коммунальныеуслуги

⚡Ассоциация Региональных расчетных центров (АРЦ) совместно с АО «Татэнергосбыт» 18-19 августа 2022 года проводят ежегодную летнюю Конференцию в Казани АРЦ по теме «Роль ЕИРЦ в обеспечении устойчивости ЖКХ».

📌В работе конференции приняли участие представители Минстроя России, Государственной Думы РФ, профильных министерств субъектов РФ, Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» (Совет ЖКХ), Ассоциации гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний, эксперты и представители профессионального сообщества.

📌На конференции будут обсуждаться вопросы:

✅ принятые и планируемые изменения в ЖКХ;

✅ об организации работы ГИС ЖКХ;

✅ Совет ЖКХ – текущие задачи. Новые возможности для модернизации ЖКХ;

✅ региональная информационная система Республики Татарстан;

✅ интеллектуальные системы учета как база для развития коммерческого учета в ЖКХ;

✅ концепция регионального сегмента ГИС ЖКХ;

✅ интеграция ЕИРЦ с МФЦ: барьеры, выгоды, варианты.

#ГИСЖКХ