#Горячиедокументы

⚡️ На официальном портале правовой информации publication.pravo.gov.ru  опубликован приказ Федеральной антимонопольной службы от 29.04.2025 № 321/25 "Об утверждении типовых форм экспертного заключения исполнительного органа субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов в сфере теплоснабжения"

🔖 Документом утверждаются 11 типовых форм экспертных заключений в сфере теплоснабжения с учетом видов тарифов и методов их расчетов.

ℹ️ Принятие настоящего приказа направлено на обеспечение единства подходов к подготовке заключений, используемых при тарифном регулировании, и повышение прозрачности механизмов государственного ценообразования в данной сфере.

📎 О проекте писали ранее здесь.

💬 Дата вступления в силу – 1 июля 2025 года и действует до 1 марта 2029 г.

⚠️ Подробнее: https://publication.pravo.gov.ru/document/0001202506300004

#Горячиедокументы

⚡️ В Госдуму внесен законопроект № 958078-8 «О внесении изменений в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации»

Авторы: Депутаты Государственной Думы С.А.Пахомов, М.А.Нуриев, А.Г.Сидякин, В.А.Кошелев, Р.М.Лябихов, Д.Л.Аверов

📌 Проект федерального закона разработан в целях устранения правового пробела в части управления многоквартирными домами, введенными в эксплуатацию отдельными этапами строительства (секциями, подъездами).

ℹ️ Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Однако, на территории Российской Федерации складывается противоречивая и неоднозначная судебная практика. Например, Определением Верховного Суда Российской Федерации от 09.01.2023 № 306-ЭС22-25240 по делу № А65-16761/2021 вынесено решение, позволяющее легализовать практику по управлению разными способами управления в одном многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию отдельными этапами строительства (секциями, подъездами), если так решили собственники.

🔖 Предлагаемые изменения - единое управление для поэтапно вводимых домов:
🔵 Если первая секция уже имеет выбранный способ управления многоквартирным домом и (или) управляющую организацию, она автоматически обслуживает все последующие секции дома.
🔵 Если собственниками не было принято решение о способе управления своим домом и (или) выборе управляющей организации - муниципалитет проводит конкурс для всего дома.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/958078-8

#Горячиедокументы

⚡️ В Госдуму внесен законопроект № 958050-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Авторы: Сенаторы Российской Федерации В.В.Якушев, А.А.Шевченко, А.Г.Высокинский; Депутат Государственной Думы С.А.Пахомов

➡️ Проект федерального закона разработан по результатам анализа правоприменительной практики в сфере жилищного контроля и надзора, осуществляемых в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, итоги которого обсуждены на заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации Федерального Собрания Российской Федерации «Актуальные вопросы государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства: проблемы и пути их решения», состоявшегося 25.03.2025.

❗️ Законопроект направлен на устранение дублирования в контрольно-надзорной деятельности в жилищной сфере.

ℹ️ В соответствии со ст. 20 ЖК РФ предметом муниципального жилищного контроля (далее - МЖК) является соблюдение обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда, содержанию общего имущества в МКД, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям в муниципальном жилищном фонде.
Соблюдение этих требований в отношении остального жилищного фонда является предметом государственного жилищного надзора (далее - ГЖН), осуществляемого региональными органами ГЖН.
В итоге в одном доме, где есть хотя бы одна муниципальная квартира, осуществляется и ГЖН, и МЖК с идентичным предметом оценки.

🔖 Настоящим законопроектом предлагается упразднить МЖК с одновременным закреплением регионального ГЖН в отношении жилищного фонда вне зависимости от его формы собственности.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/958050-8#bh_note

#Горячиедокументы

⚡️ В Госдуму внесен законопроект № 959026-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»

Субъект права законодательной инициативы: Законодательное Собрание Челябинской области

📍 Проект федерального закона подготовлен на основании инициативы Уполномоченного по правам человека в Челябинской области, направлен на обеспечение парковочных мест для инвалидов на придомовых территориях многоквартирных домов.

ℹ️ Сейчас в Жилищном кодексе РФ нет четких правил по этому вопросу, что приводит к конфликтам между жильцами и нарушает права людей с ограниченными возможностями.

🔖 Законопроектом предлагается расширить и конкретизировать положения ЖК РФ, регулирующие обеспечение доступа инвалидов к помещениям в многоквартирных домах.

В частности, часть 41 статьи 36 ЖК РФ предлагается дополнить:
⚪️требованиями об обязательном выделении мест для транспортных средств инвалидов на парковках общего пользования в границах придомовой территории без решения общего собрания собственников;
⚪️положениями о праве органов государственной власти и органов местного самоуправления организовывать парковочные места для транспортных средств инвалидов без решения общего собрания собственников на земельных участках, относящихся к общему имуществу собственников помещений в мно¬гоквартирных домах, в границах которых отсутствуют парковки общего поль¬зования, при наличии такой возможности и без привлечения денежных средств собственников помещений таких домов.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/959026-8#bh_note

#Горячиедокументы

⚡️ В Госдуму внесен законопроект № 957525-8 «О внесении изменений в статью 32-1 Жилищного кодекса Российской Федерации»

Субъект права законодательной инициативы: Архангельское областное Собрание депутатов

➡️ Проектом федерального закона предлагается изменить правила расчета возмещений при расселении аварийного жилья в рамках проектов комплексного развития территории (КРТ) жилой застройки.

ℹ️ Согласно размещенной на портале информации, сейчас размер компенсации за изымаемое жилье определяется по рыночной стоимости на день, предшествующий принятию решения о КРТ. Однако из-за длительных сроков реализации проектов (иногда несколько лет) реальная стоимость жилья может значительно вырасти, а собственники получают компенсацию по "старой" цене.

📌 Законопроектом предлагается привязывать размер компенсации не к дате принятия решения о комплексном развитии территории, а к моменту подписания договора о переходе права собственности на жилое помещение.

📍 Предполагается, что такой подход сделает выплаты справедливыми и соответствующими реальной рыночной стоимости.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/957525-8#bh_note

#Горячиедокументы

⚡️ На официальном портале правовой информации publication.pravo.gov.ru опубликованы приказы ФАС России об утверждении форм отчетов, содержащих информацию об инвестиционных программах организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере водоснабжения и водоотведения, в сфере теплоснабжения и в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами

Документами утверждаются следующие формы отчетов:
⚪️ форма отчета, содержащего информацию об инвестиционных программах организаций;
⚪️ форма отчета, содержащего информацию об исполнении инвестиционных программ организаций;
⚪️ форма отчета о результатах наблюдения за соблюдением обязательных требований в части использования инвестиционных ресурсов, учтенных при установлении цен (тарифов).

🔖 Опубликованы:
🔘 Приказ ФАС России от 19.02.2025 № 111/25 "Об утверждении форм отчетов об инвестиционных программах в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами";
🔘 Приказ ФАС России от 17.02.2025 № 108/25 "Об утверждении форм отчетов об инвестиционных программах в сфере водоснабжения и водоотведения с использованием централизованных систем";
🔘 Приказ ФАС России от 19.02.2025 № 112/25 "Об утверждении форм отчетов об инвестиционных программах в сфере теплоснабжения".

💬 Указанные приказы вступают в силу с 1 июля 2025 г. и опубликованы в развитие требований Положения о государственном контроле (надзоре) за реализацией исполнительными органами субъектов Российской Федерации полномочий в области регулирования цен (тарифов), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 27.06.2013 N 543.

❗️ Согласно указанному положению Федеральной антимонопольной службой (ФАС) осуществляется государственный контроль (надзор) за реализацией исполнительными органами субъектов РФ полномочий в области регулирования цен (тарифов).

⚠️ Ранее писали о проектах здесь.

#Горячиедокументы

⚡️ В Госдуму внесен законопроект № 959947-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»

Субъект права законодательной инициативы: Народное Собрание Республики Ингушетия

📍 Проектом федерального закона предлагается обязать органы государственной власти и местного самоуправления формировать и пополнять государственный и муниципальный жилищный фонд.

ℹ️ Согласно размещенной на портале информации, с 2015 по 2021 год площадь муниципального жилья и государственного жилья сократилась, при этом общий жилищный фонд вырос за счет частного строительства. Многие граждане (малоимущие, льготники) стоят в очереди на жилье, но власти не могут его предоставить из-за нехватки муниципального и государственного фонда.

📌 Законопроект предполагает закрепление полномочия по формированию государственного или муниципального жилищного фонда, в том числе и за счет объектов жилищного строительства, осуществляемого в рамках инвестиционной деятельности.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/959947-8#bh_histras

#Горячиедокументы

⚡️ Сегодня в Государственной Думе во втором и третьем чтении принят законопроект № 736449-8 «О внесении изменений в статью 19.4-1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» (в части усиления ответственности за воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора)

❗️ Как мы писали ранее, проектом федерального закона предлагается усилить административную ответственность за воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора) или уклонение от таких проверок.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/736449-8

#Горячиедокументы

⚡️ Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект постановления «О внесении изменений в постановление правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. № 1710»

📍 Проект ведомственного акта разработан во исполнение ‎подпункта «а» пункта 23 поручения Президента Российской Федерации ‎от 30 марта 2024 г. № Пр-616 и направлен на модернизацию систем отопления в Сибирском и Дальневосточном федеральных округах за счёт государственной поддержки.

🔖 Документом предлагается дополнить государственную программу Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» Приложением № 28 об утверждении Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам сибирского и дальневосточного федеральных округов в целях софинансирования расходных обязательств субъектов российской федерации ‎по предоставлению грантов в форме субсидий на реализацию мероприятий по замене устаревшего отопительного оборудования на современное энергоэффективное ‎и экологически безопасное отопительное оборудование отечественного производства, работающее на твердом топливе, с высоким коэффициентом полезного действия и низким негативным воздействием на окружающую среду.

Основные цели проекта:
⚡️ Замена устаревшего оборудования – субсидии бюджетам регионов будут выделяться на замену старых отопительных систем на современные, энергоэффективные и экологически безопасные, работающие на твердом топливе.
⚡️ Поддержка отечественного производства – оборудование должно быть российского производства.
⚡️ Повышение надёжности отопления – проект направлен на стабильное функционирование систем, безаварийное прохождение осенне-зимнего периода.
⚡️ Экологическая безопасность – новое оборудование должно иметь высокий КПД и минимальное вредное воздействие на окружающую среду.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=158092

#Горячиедокументы

⚡️ Минюст России разместил на портале regulation.gov.ru проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Проект федерального закона предусматривает переход к реестровой модели принудительного исполнения.

📌 Законопроектом предлагается создание Единого государственного реестра исполнительных документов – государственного электронного информационного ресурса, предназначенного ‎для исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном законодательством, и содержащего сведения, необходимые для их исполнения.

Ключевые изменения:
⚪️ Исполнительные документы будут создаваться и передаваться только в электронном виде (за редкими исключениями).
⚪️ Взыскатели смогут напрямую предъявлять исполнительные документы через реестр:
🔘 в банки (для списания средств со счетов должника),
🔘 работодателям (для удержания из зарплаты),
🔘 регистраторам ценных бумаг,
🔘 судебным приставам.
⚪️ Автоматическое исполнение – система сама будет находить счета должника и направлять требования в банки по определенным категориям дел (административные штрафы, ЖКХ-долги и др.).
⚪️ Сокращение сроков за счет исключения бумажного документооборота и ручных проверок.

💬 Предполагаемая дата вступления в силу
‎- 1 января 2028 года, при этом предусмотрен переходный период до 1 января 2031 года.

Дата окончания общественного обсуждения - 17 июля 2025 г.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=157966