#важноеЖКХмнения

Ассоциация «НП СРО ОУ МКД ЮЖНОГО УРАЛА», являющаяся членом Совета ЖКХ, подготовила аналитический материал на тему задолженности населения по оплате жилищно-коммунальных услуг

📈 Ежегодно размер задолженности в сфере ЖКХ увеличивается в среднем на 10%. Ресурсоснабжающим и управляющим организациям не удаётся переломить эту негативную тенденцию по целому ряду причин - падение доходов населения в стране, рост цен, тарифов, высокая инфляция, отсутствие ответственности за неплатежи.

В том числе негативно влияют на ситуацию и следующие факторы:

⚪️ Управляющие компании обеспечивают соблюдение стандартов, включая работу с претензиями и исками к должникам по оплате жилья и коммунальных услуг, как это предусмотрено жилищным законодательством России. Процесс исполнения судебных решений может затянуться на месяцы или годы, если у должника нет средств или активов для ареста или продажи, существует риск истечения срока исковой давности. С 9 сентября вступили в силу поправки в Налоговый кодекс, согласно которым резко выросли размеры судебных госпошлин за взыскание долгов по ЖКУ через суд, что значительно увеличивает затраты управляющих компаний и негативно сказывается на их финансовом состоянии. Прогнозировать затраты на госпошлину сложно, и они не учитываются в плановых расходах на содержание жилья, при этом стоимость платы за жилое помещение не является экономически обоснованной.

⚫️ Дополнительная проблема возникла с вступлением в силу Федерального закона от 14.07.2022 № 266-ФЗ «О персональных данных». Изменения фактически лишили ресурсоснабжающие и управляющие организации возможности обращаться в суд за взысканием долгов по ЖКУ из-за отсутствия информации о неплательщиках

⚫️ Закон, принятый в январе 2025 года, продлевает режим, при котором ключевая ставка для расчета штрафов и пеней за долги по ЖКУ составляет 9,5% с 1 января 2025 года, несмотря на текущую ставку Центробанка в 21%. Депутаты считают это мерой поддержки граждан, однако низкая ставка может способствовать росту задолженности, так как некоторые граждане используют разницу для размещения средств на депозитах вместо оплаты ЖКУ. Процесс взыскания долгов стал более длительным и дорогим, а задолженность населения продолжает расти.

Предложения по снижению задолженности населения:
⚡️ должна культивироваться дисциплина своевременной оплаты ЖКХ, должно быть неминуемым наказание за несвоевременную оплату.
⚡️ упрощение процедуры досудебного взыскания задолженности.
⚡️ снижение или освобождение УК от пошлины при взыскании крупного долга.
⚡️ необходимо проанализировать работу судебных приставов.
⚡️ снижение процента предельной допустимой нормы от дохода граждан на оплату ЖКХ.

⚠️ Более подробная информация доступна на нашем сайте.

#Горячиедокументы

12.02.2024 в Государственной Думе в первом чтении принят законопроект № 820310-8 «О порядке проведения государственной итоговой аттестации и приема на обучение по образовательным программам среднего общего и среднего профессионального образования в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге, Ростовской и Тюменской областях, Республике Северная Осетия-Алания в 2025 году»

Инициатива направлена на решение проблемы нехватки квалифицированных кадров в стране и подразумевает упрощение получения образования по рабочим специальностям.

🔖 В регионах-участниках пилотного проекта выпускники 9-х классов, которые решат продолжить обучение на базе СПО, смогут сдать экзамен только по двум предметам вместо четырех – русскому языку и математике. Так, учащиеся получат возможность быстро освоить востребованную профессию и трудоустроиться на региональные предприятия.

❗️ В случае, если подход себя оправдает - планируется распространение практики на все регионы.

🗣️Перед нами такую задачу поставил Президент 6 февраля на заседании Совета по науке и образованию. Глава государства особо подчеркнул, что к 2029 году в стране потребуется около 70 процентов из всей кадровой потребности именно рабочих специальностей, то есть рабочих рук, востребованных экономикой нашей страны🗣️, — сообщила заместитель Председателя ГД Виктория Абрамченко.

⚠️ Подробнее: https://duma.gov.ru/news/60895/

#Горячиедокументы

⚡️ Минэнерго России разместило на портале regulation.gov.ru проект постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

Проект постановления разработан в целях совершенствования правового регулирования деятельности территориальных сетевых организаций.

Предлагается внести изменения:
🔵 В Основы ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. № 1178 «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике» для корректировки критериев ТСО, обслуживающих преимущественно одного потребителя (далее – моноТСО);
🔵 В Постановление Правительства Российской Федерации от 28 февраля 2015 г. № 184 «Об отнесении владельцев объектов электросетевого хозяйства к территориальным сетевым организациям» в части изменения критериев отнесении владельцев объектов электросетевого хозяйства к территориальным сетевым организациям, а также применения критериев к отдельным категориям владельцев объектов электросетевого хозяйства.

❗️Предлагаемый способ регулирования предполагает уточнение существующих нормативных положений путем изменения формулировок для исключения двоякого толкования и учета сложившихся в отрасли договорных взаимоотношений и особенностей энергетической инфраструктуры. Также в целях исключения «обхода» имеющихся требований к владельцам объектов электросетевого хозяйства для получения статуса территориальной сетевой организации, уточняется требования к владению указанными объектами.

Дата окончания публичного обсуждения - 19 февраля 2025 г.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154569

#Горячиедокументы

Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал Постановление от 11 февраля 2025 года №138 «О формировании справочника профессий, содержащего информацию о востребованных на рынке труда в Российской Федерации перспективных и новых профессиях»

➡️ Электронный справочник профессий, содержащий информацию о востребованных специальностях, станет частью цифровой платформы «Работа России». Постановление об этом подписал Михаил Мишустин.

Ранее справочник был самостоятельным ресурсом, не всегда отражавшим запросы рынка труда. Теперь он будет формироваться на основе прогноза потребности экономики в кадрах и данных Всероссийского научно-исследовательского института труда, который будет собирать информацию через опросы работодателей и анализ вакансий.

⚡️ Справочник предоставит характеристики профессий, предполагаемую зарплату, информацию о вузах и востребованности на разных уровнях. Он будет полезен федеральным и региональным властям, службам занятости и работодателям.

Координацию работы по его формированию возьмет на себя Министерство труда и социальной защиты.

⚠️ Подробнее: https://government.ru/docs/54224/

#Горячиедокументы

⚡️ Утверждена «дорожная карта» по реализации Концепции подготовки кадров для строительной отрасли и ЖКХ

Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин утвердил план мероприятий по реализации Концепции подготовки кадров для строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2035 года (10 февраля 2025 года № МХ-П49-3938). Документ разработан Минстроем России в сотрудничестве с Минобрнауки, Минпросвещения, Минтрудом и отраслевым сообществом и ориентирован на достижение национальных целей развития России, обозначенных Президентом.

📌 Подготовка кадров для стройотрасли и сферы ЖКХ имеет стратегическое значение для всей страны, особенно в контексте масштабных национальных целей развития России. Без квалифицированных специалистов невозможно обеспечить выполнение всех поставленных задач. В прошлом году Председатель Правительства утвердил Концепцию подготовки кадров для стройотрасли и ЖКХ до 2035 года, и теперь подготовлена "дорожная карта" по этому направлению.

🗣️Рассчитываем, что в течение следующих шести лет в отрасль будет привлечено свыше 850 тысяч молодых специалистов с различными квалификациями. Системная работа по расширению кадрового потенциала отрасли в том числе будет способствовать выполнению показателей нацпроекта “Инфраструктура для жизни🗣️, – сказал Марат Хуснуллин.

Вице-премьер уточнил, что «дорожная карта» охватывает все этапы подготовки кадров, начиная с профориентации и заканчивая научной деятельностью. В документе предусмотрена разработка и внедрение новых федеральных государственных образовательных стандартов и программ, включая механизмы сокращения сроков обучения, а также новые профессиональные стандарты.

⚠️ Подробнее: https://government.ru/news/54266/

#Горячиедокументы

⚡️ 18.02.2025 в Государственной Думе в третьем окончательном чтении принят законопроект № 140808-8 «О внесении изменений в Федеральный закон от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» (в части установления равного доступа заинтересованных лиц к заключению концессионного соглашения по инициативе потенциального инвестора)

Инициатива направлена ужесточение требований к концессионерам в сфере ЖКХ.

🔖 Документом уточняется порядок проведения конкурсных процедур и передачи объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения концессионеру. Вводится запрет на участие в качестве концессионера государственным и муниципальным унитарным предприятиям и бюджетным учреждениям. Устанавливаются требования к квалификации концессионера.

❗️Также определены сроки принятия концедентом решений о проведении конкурсных процедур при наличии заявок на участие в конкурсе на заключение концессионных соглашений на условиях, предложенных потенциальным инвестором, от иных лиц. При этом лица, направившие заявки на конкурс, должны вносить обязательный задаток. Ранее писали об этом здесь.

📆Закон вступит в силу с 1 сентября 2025 года

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/140808-8

#Горячиедокументы

⚡️ Минэнерго России разместило на портале regulation.gov.ru проекты постановлений Правительства Российской Федерации, целью предлагаемого регулирования которых является сохранение возможности осуществления государственного контроля (надзора) в сфере газоснабжения.

🔵 «Об утверждении Правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации».

В настоящее время регулирование порядка пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17.05.2002 № 317 «Об утверждении Правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации».

🔵 «Об утверждении требований к оснащенности газоиспользующего оборудования теплоутилизирующим оборудованием, средствами автоматизации, теплотехнического контроля, учета выработки и потребления энергетических ресурсов»

В настоящее время регулирование требований к оснащенности газоиспользующего оборудования теплоутилизирующим оборудованием, средствами автоматизации, теплотехнического контроля, учета выработки и потребления энергетических ресурсов осуществляется в соответствии с приложением № 2 к приказу Минэнерго России от 16.12.2002 № 448 "Об утверждении нормативных актов, необходимых для реализации Правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации".

🔖 Оба документа включены в перечень обязательных нормативных актов в отношении которых не применяются положения частей 1, 2 и 3 статьи 15 Федерального закона «Об обязательных требованиях в Российской Федерации», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2020 № 2467.

В связи с этим требуется их переиздание для сохранения возможности осуществления государственного контроля (надзора) в сфере газоснабжения.

⏱Дата окончания публичного обсуждения - 21 февраля 2025 г.

#Горячиедокументы

⚡️ Минэнерго России разместило на портале regulation.gov.ru проект приказа «Об утверждении положения о комиссии по оценке выполнения условий готовности субъектов электроэнергетики к работе в отопительный сезон и комиссии по оценке достижения показателей надежного функционирования объектов электросетевого хозяйства высшим классом номинального напряжения ниже 110 кВ»

❗️Проект приказа разработан в соответствии с изменениями в Правила оценки готовности субъектов электроэнергетики к работе в отопительный сезон и проведения мониторинга риска нарушения работы субъектов электроэнергетики в сфере электроэнергетики, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 10 мая 2017 г. № 543.

📌 Проект определяет основные задачи, порядок работы и формирования комиссии по оценке выполнения условий готовности субъектов электроэнергетики к работе в отопительный сезон и комиссии по оценке достижения показателей надежного функционирования объектов электросетевого хозяйства высшим классом номинального напряжения ниже 110 кВ.

Дата окончания публичного обсуждения - 07 марта 2025 г.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154711

#Горячиедокументы

⚡️ На официальном портале правовой информации publication.pravo.gov.ru опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 20.02.2025 № 183 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. № 1178"

⚡️ С этого года в России введена дифференциация тарифов на электроэнергию для населения в зависимости от объемов потребления при наличии перекрестного субсидирования. Максимальное значение объемов потребления электрической энергии в первом диапазоне составляет не более 3900 кВт·ч в месяц, во втором – от 3900 до 6000 кВт·ч в месяц, в третьем – более 6000 кВт·ч в месяц.

⚡️ При этом в регионах, где уровень газификации населения не превышает 5%, по решению региональной власти для граждан, проживающих в жилых домах, не газифицированных и оборудованных электроотопительными установками, в январе – апреле 2025 года может применяться повышающий сезонный коэффициент – 1,8 к максимальному значению для первого – 3900 кВт·ч в месяц – и второго диапазона – 6000 кВт·ч в месяц – объемов электропотребления.

❗️Согласно документу, по решению уполномоченного исполнительного органа субъекта РФ для населения, проживающего в негазифицированных и оборудованных электроотопительными установками жилых и (или) садовых домах в отопительный период может применяться сезонный коэффициент, не превышающий 1,8 независимо от диапазона потребления.

➡️ В субъектах РФ не позднее 1 марта 2025 г. должны быть приняты решения о пересмотре с 2025 года диапазонов объемов потребления электрической энергии (мощности), поставляемой населению и указанным потребителям, а также цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность) и цен (тарифов) на услуги по передаче электрической энергии по электрическим сетям для указанных категорий потребителей, исходя из расширения действия повышающего сезонного коэффициента 1,8.

Решение позволит поддержать добросовестных потребителей, использующих электроэнергию для отопления жилых домов в условиях отсутствия альтернативных источников теплоснабжения.

⏱Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

⚠️ Подробнее: https://government.ru/docs/54297/

#Горячиедокументы

⚡️ Минэнерго России разместило на портале regulation.gov.ru проект постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

📍 Согласно информации, размещенной на портале, в настоящее время законодательство не в полной мере содержит требования к качеству обслуживания потребителей гарантирующими поставщиками.

➡️ Проектом предлагается внести изменения в Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии»:
⚡️утвердить единый типовой стандарт качества обслуживания потребителей электрической энергии гарантирующими поставщиками;
⚡️ установить обязанность гарантирующих поставщиков разработать на его основе и утвердить свои стандарты качества обслуживания, которые могут дополнительно содержать положения, улучшающие качество обслуживания потребителей.

Также проектом акта предусматривается уточняющие положения:
⚪️устанавливается порядок округления объемов потребления и производства электрической энергии на розничных рынках электрической энергии, оказанных услуг по передаче электрической энергии и потерь электрической энергии;
⚪️закрепляется норма о том, что объемы электрической энергии (мощности) и услуг по ее передаче в отношении соответствующей точки поставки должны соответствовать объему полезного отпуска в указанной точке поставки в соответствующем расчетном периоде, с проведением соответствующего перерасчета в случае выявления их несоответствия;
⚪️устанавливается порядок проведения перерасчета стоимости электрической энергии (мощности) и услуг по ее передаче при выявлении ошибок при применении неверных цен (тарифов).

Согласно предлагаемому регулированию, гарантирующие поставщики должны утвердить стандарты качества обслуживания, соответствующие типовому стандарту, до конца 2025 года.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154900