Задолженность населения, бюджетных организаций федерального и регионального уровней за коммунальные услуги снизилась за последние два года. Об этом в своём выступлении в Госдуме сообщил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзулин.

Как показывают данные Росстата, в первом полугодии 2024 года население в некоторых регионах заплатило ресурсоснабжающим организациям, которые заключили с ними прямые договора, даже больше, чем было выставлено счетов. Регионами-лидерами стали Воронежская, Костромская и Кировская области. А вот хуже всего с собираемся коммунальных платежей делать обстоят на Северном Кавказе.

По словам министра лишь около 2% жителей не оплачивают счета из-за сложных жизненных ситуаций, остальные же неплатежи - из-за забывчивости и безалаберности. 

Между тем, как отмечает депутат Госдумы Светлана Разворотнева, процесс взыскания долгов сейчас очень сложный и упростить его пока не удается.

#news_ngk #новости #ЖКХ

С 1 января 2025 года ставка по пеням за неуплату по коммунальным счетам может увеличиться до 21%.

Однако, по мнению председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова льготный период со ставкой по пеням на уровне 9,5% стоит продлить на 2025 год, а возможно — и на последующие.

Эксперты также считают, что повышение ставки по задолженностям модет негативно отразиться не только на гражданах, но и на управляющих компаниях при расчетах с РСО.

#news_ngk #новости #ЖКХ

Комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по итогам «правительственного часа» направил на рассмотрение в Государственную думу проект постановления о состоянии коммунальной инфраструктуры и повышении качества оказываемых жилищно-коммунальных услуг.

В документе парламентарии отметили основные проблемы отрасли, среди которых:

🔹высокая степень износа коммунальной инфраструктуры практически во всех субъектах Российской Федерации;
🔹отсутствие комплексной государственной программы модернизации коммунальной инфраструктуры;
🔹необходимость консолидации полномочий по вопросам территориального планирования у единого федерального органа исполнительной власти, отвечающего за выработку и реализацию государственной политики и нормативно-правовое регулирование в сфере строительства, архитектуры и градостроительства;
🔹неэффективность методов тарифного регулирования для своевременного обновления коммунальной инфраструктуры;
низкий объем инвестиций в модернизацию коммунальной инфраструктуры;
🔹недостаточно активный переход муниципальных образований в ценовые зоны теплоснабжения, целевые показатели которого определены в Энергетической стратегии Российской Федерации на период до 2035 года;
🔹недостаточные темпы замены лифтового оборудования в многоквартирных домах, находящегося в эксплуатации двадцать пять и более лет.

Также в документе зафиксирован ряд рекомендаций для Правительства Российской Федерации по модернизации отрасли. Так для жилищно-коммунальной сферы депутаты рекомендуют:

✔️разработать «дорожную карту» по подготовке нормативных правовых актов, направленных на решение ключевых проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства и повышение качества жилищно-коммунальных услуг;
✔️доработать государственную программу «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности» в части формирования мероприятий, направленных в том числе на стимулирование собственников помещений в МКД к проведению мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД и популяризацию энергосбережения;
✔️представить предложения о совершенствовании управления МКД, в том числе в части установления единых стандартов управления и дифференцированного минимального размера платы за содержание жилого помещения, уточнения лицензионных требований к деятельности по управлению МКД и усиления государственного регулирования в данной сфере;
✔️представить предложения о совершенствовании регулирования проведения работ по капитальному ремонту МКД, в том числе в части приоритетного проведения работ, способствующих продлению срока эксплуатации основных конструктивных элементов, установления дифференцированного размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД

В случае принятия постановления информацию о результатах реализации рекомендаций и предложений настоящего проекта Правительство РФ должно представить до 1 февраля 2025 года.

#proekty_ngk #news_ngk #законопроекты #новости #ЖКХ

В рамках V Всероссийского форума контрольных органов, который сейчас проходит в Калининграде, состоялась
стратегическая сессия "Повышение эффективности жилищного контроля".

Участники форума обсудили важные предстоящие изменения и поделились планама по модернизации работы контрольных органов.

Так, с 1 января 2025 года отменяется мораторий на проверки. Теперь органы ГЖН будут работать в рамках федерального закона N 248-ФЗ о госконтроле и делать основной упор на индикаторы риска.

Были представлены наиболее "перспективные" региональные индикаторы, например, отсутствие в ГИС ЖКХ в течение 5 лет документов, доказывающих проведение штукатурно-малярных работ в МКД или внезапное начисление платы за отопление по нормативу. О планах по утверждению Минстроем России общефедеральных индикаторов риска для жилищного надзора и лицензионного контроля в сфере управления МКД пока информации не поступало.

Также участниками форума анонсирован законопроект об обязательном претензионном порядке подачи жалобы на "свою" УК/ТСЖ. А для борьбы с "профессиональными жалобщиками" были предложены радикальные меры - ввести возвратную государственную пошлину для подачи жалобы через госорганы и взыскивать с авторов жалоб расходы на проведение КНМ, если при проведении проверки нарушений выявлено не было.

#news_ngk #новости #ЖКХ

❗️Похоже, что информация о синхронизации в ГИС ЖКХ в статье искажена.

По информации оператора ГИС ЖКХ синхронизация пока не реализована. Свою часть работы АО "ОИС" выполнил, однако со стороны Аршина, к сожалению, действия пока не были предприняты.

Председатель Госдумы Вячеслав Володин действительно поддержал идею синхронизации, но в статье это подано как уже завершенный процесс.

Интересно, откуда АиФ взяли дату 1 ноября 2024 года, о которой говорится в статье?

#news_ngk #новости #ЖКХ #ГИСЖКХ

Больше половины жителей России не знали о том, что общее имущество в многоквартирном доме можно использовать для получения дополнительного дохода, чтобы распределять его на домовые нужды. А те, кто знает о возможности получения такого дохода не имеют представления о необходимых действиях для его организации.

Опрос был проведен в октябре 2024 года среди 1,5 тыс. собственников жилой недвижимости, проживающих в многоквартирных домах в России орератором ГИС ЖКХ - АО "Оператор информационной системы".

#news_ngk #новости #ЖКХ

По подсчётам Минстроя России до 2030-го на ремонт 575 тыс. лифтов, включенных в программу капитального ремонта до 2023 года, потребуется более 400 млрд рублей. Учитывая большой объем работы, ведомство предлагает внести поправки в действующее регулирование — продлить срок действия этих лифтов на пять лет. 

Однако, для начала Ростехнадзор проведет техническое обследование объекта и вынесет заключение, по мотивам которого заменят отдельные узлы лифтов, их компоненты либо продлят срок годности лифта, если его техническое состояние на момент обследования соответствовало требованиям безопасности.

#news_ngk #новости #ЖКХ

Первый зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев сообщил о разработанном законопроекте, согласно которому управляющая компания будет лишена лицензии на управление в случае игнорирование обращений граждан.

Напомним, согласно действующему законодательству УК должна реагировать на экстренные заявки жильцов в течение трех рабочих дней. В случае, если ответ не приходит, граждане могут обратиться в Госжилинспекцию, которая проведёт проверку и назначит административное наказание в виде штрафа.

#news_ngk #новости #ЖКХ

⚡️Законопроект N 718144-8 "О внесении изменения в статью 76 Федерального закона "Об образовании в Российской Федерации" принят в первом чтении.

Согласно документу Минстрой России будет наделен полномочием разрабатывать и утверждать типовые программы дополнительного профессионального образования для подготовки специалистов в области строительства и ЖКХ.

#news_ngk #новости #ЖКХ

Расходы жителей на электроэнергию с введением новых тарифов в 2025 году не изменятся, считает руководитель рабочей группы «Умный дом» общественного совета при Минстрое России Татьяна Вепрецкая.

Дифференцированные тарифы нужны, чтобы уйти от перекрестного субсидирования между населением и бизнесом и затронут производственные предприятия, где энергопотребление значительно выше. Это будет стимулировать их переходить на энергоэффективные технологии или альтернативные источники, включая возобновляемую энергию.

#news_ngk #новости #ЖКХ