СМАРТЛАБ
73.7K subscribers
1.83K photos
115 videos
36 files
10.3K links
🔥Самые интересные и полезные материалы с сайта smart-lab.ru!

Читайте, чтобы не упустить важное!

По всем вопросам @prsmartlab

Контент не является рекомендацией!

Голосуйте за канал!
https://t.iss.one/boost/smartlabnews
Download Telegram
IPO ЗПИФа «Рентал ПРО»: вложения в недвижимость интереснее депозита и облигаций!

21 мая УК «А класс капитал» провела прямой эфир с Тимофеем Мартыновым (Смартлаб), где ответила на вопросы по поводу вывода на биржу своего закрытого ПИФа «Рентал ПРО».

Чем ЗПИФ Рентал ПРО отличается от других?

Структура доходов фонда выглядит следующим образом:
• Арендный поток, который обеспечен договорами аренды,
• Рост стоимости активов,
• Активная стратегия управления – ротация (перепродажа) активов с апсайдом. Это именно то, что отличает «Рентал ПРО» от всех других инструментов на бирже.

Схема формирования дохода:
• ⁠В 10 летнем горизонте более 22% годовых.
• ⁠В первый год около 20% годовых.

Доход состоит из двух частей:

1. Доход от арендных платежей – выплачивается ежемесячно:
• В десятилетнем горизонте — от 12,7% годовых, с учетом ежегодной индексации.
• ⁠В первый год — от 10,5% годовых.

2. Доход от роста стоимости активов фонда
• более 9,3% в десятилетнем горизонте.
• ⁠около 9,5% первый год

При продаже активов доход от роста стоимости выплачивается инвесторам.

Что касается самого фонда «Рентал ПРО» то он уже сформирован, СЧА превышает 25 млрд руб. Представители управляющей компании видят интерес как со стороны физических лиц, так и со стороны институциональных инвесторов, но конкретные объемы озвучить по понятным причинам пока не могут.

В ближайшие дни будут озвучены даты IPO – последует сбор заявок. Примерно это конец мая – начало июня.

Договора аренды по объектам все долгосрочные – на срок от до 15 лет. По ЦОДу также заключен договор аренды на 10 лет. Следующий Pipeline – состоит из 4-х объектов – договора также заключены. Индексация по ставкам аренды по ЦОДу – 4,5%, по складской недвижимости из Pipeline – от 5 до 7%.

Среди ключевых арендаторов выступают такие крупнейшие маркетплейсы и интернет-магазины как Ozon, Wildberries, Мегамаркет, Все Инструменты, Магнит, X5 Retail Group, Вкусвилл.

По ЦОД УК «А класс капитал» уже планирует продажу – ведутся переговоры.

УК анонсировала ряд проектов, которые будут приобретены после IPO.

Для активного управления важна ликвидность объекта – поэтому отбираться для покупки будут только лучшие предложения на рынке недвижимости. Все объекты страхуются. УК не будет оставлять фонд без объектов.

Еще из преимуществ фонда:

• низкая комиссия управляющей компании – фиксированная 1 млн руб. в месяц и 3% от фактически выплачиваемой доходности вкладчикам

• постоянная ротация объектов (продажа объектов с апсайдом).

Стоимость пая при сборе заявок составит 986 руб. При желании продать пай это можно будет сделать на бирже. Ликвидность будет обеспечивать маркетмейкер.

Полный фундаментальный обзор читайте в полной версии статьи на Смартлабе:
👉https://smart-lab.ru/mobile/topic/1020842

😍 аналитика🔄новости🔄бонды
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#smartlabonline с компанией SFI сегодня в 16:00 !

Холдинг SFI опубликовал финансовые результаты за 1 кв. 2024 года.

В 16 часов прямом эфире обсудим с топ-менеджерами SFI:

• Финансовую отчётность
• Дивиденды компании
• Успех IPO Европлана
• Гашение квазиказначейского пакета акций в размере 55%
• Выкуп допэмиссии М.Видео

Гости #smartlabonline
• Олег Андриянкин - CFO
• Антон Гольцман - IR-директор

https://www.youtube.com/live/mB_OHGLsJnY

Ждём ваших вопросов к эмитенту в комментариях к этому посту!

🎵 Подпишитесь на наш YouTube-канал, чтобы не пропустить эфир!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ГК Элемент: основные моменты эфира с Тимофеем Мартыновым

На канале Тимофея Мартынова вышел эфир с компанией Элемент. Собрал ключевые тезисы.

На вопросы отвечали представители компании:

Президент — Илья Иванцов

Вице-президент по финансам и инвестициям — Олег Хазов

👉 Книга заявок для участия в IPO закрывается 29 мая 2024 года

👉 Ценовой диапазон 223,60 — 248,4 рублей за лот в 1000 акций

👉 Точное количество акций будет определено путём деления нашего целевого объёма размещения в 15 млрд на цену размещения.

👉 Фактическое количество определится по результатам размещения

👉 Остаточный объём (не размещенных) акций будет погашен

👉 Мощный рост продаж произошёл за счёт наших потребителей

Количество потребителей резко возросло с 2000 до 3000 по следующим причинам:

👉 Внедряются механизмы нацеленные на отечественную компонентную базу. Существует российский балльный реестр, чтобы стимулировать использование отечественных компонентов

👉 Ситуация, которая началась в 2020-2021 году с нарушением поставок, привела к выводу, что необходимо гарантировать стабильность поставок электронных компонентов.

👉 Прогноз выручки за 2024 год до 45 млрд рублей при рентабельности на уровне 30%

👉 Рентабельность по чистой прибыли в районе 15%.

👉 В нашей модели до 2030 года мы стремимся к рентабельности более 30%

👉 Рентабельность мировых компаний по EBITDA в среднем составляет 35%+

👉 В прошлом году, чип, который используется, стал на 100% российским

👉 Текущая загрузка мощностей близка к 100%

👉 Рост рынка российских электронных компонентов прогнозируется примерно на 29% до 2030 года. Мы планируем расти вместе с рынком, где будет больше и больше российских компонентов.

Помимо этого, у нас есть ещё 2 перспективных сегмента, в которых компания планирует активно развиваться:

👉 Электронные блоки и модули. Вклад в нашу выручку пока невысокий — на уровне 10%, но здесь мы видим серьезные возможности для роста, сегмент маржинальный. Мы это направление будем развивать. Планируем достижение доли рынка в 15-20%

👉 Электронное машиностроение (точное машиностроение). Это производство оборудования для производственно-технологического процесса в области микроэлектроники и некоторых материалов.

Эти сегменты позволят расти к 2030 году с опережающим темпами по сравнению с ростом рынка электронно-компонентной базы

👉 80% электронно-компонентной базы сегодня импорт (преимущественно, Китай)

👉 Наша задача заместить собственной продукцией импорт

👉 В рамках программы “Развития высокоскоростного железнодорожного транспорта” есть понимание, что данная программа должна реализовываться с максимальным использованием отечественного оборудования

👉 Радиоэлектронная аппаратура и тема санкционной устойчивости являются императивом

👉 На горизонте 2025-2026 года задачи по локализации этих категорий будут решены

👉 Доля импорта этих материалов в среднем до 50%, но доля не статична и сокращается.

👉 Пик капекса мы планируем пройти в 2025 году

👉 50 млрд рублей — вложения в производственные мощности на горизонте в 3 года

👉 25 млрд рублей пойдут на инвестиции в разработку продуктов (нематериальные активы)

👉 Собственные средства будут до 30%, а остальное покрываться за счёт государственных субсидий

👉 Темпы роста выручки составляют 30% в год с оптимистичным прогнозом

Меры правительства, для поддержки нашей отрасли:

👉 государство поддерживает разработку широкую номенклатуру микроэлектроники (государство субсидирует от 70% до 90% затрат, при этом оставляя права разработчикам)

👉 льготные кредиты для расширения и создания производства мощностей. Некоторые программы позволяют привлекать до 100 млрд рублей на длительный срок

👉 налоговые льготы

👉 субсидии на стимулирование спроса на российскую продукцию

Дивидендная политика

👉 25% от скорректированной прибыли.

👉 Каждый заработанный рубль нужно активно инвестировать в развитие, так как мы растущая компания

👉 За 2023 год дивиденды ещё не были распределены, поэтому их сможет получить весь пул наших акционеров в течение ближайших двух месяцев

Источник: https://smart-lab.ru/mobile/topic/1022788
#smartlabonline с компанией IVA Technologies начинаем через 5 минут!

В прямом эфире обсудим IPO компании!

Гостями эфира будут:
• Станислав Иодковский, СЕО и сооснователь IVA Technologies
• Иван Шкабарня, Исполнительный директор IVA Technologies

Ждём ваших вопросов к эмитенту в комментариях к этому посту!

🎵 Подпишитесь на наш YouTube-канал, чтобы не пропустить эфир!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня в 18:30 в гостях у #smartlabonline Солид Брокер!

Гостями эфира будут:
• Васина Екатерина, Директор Представительства в СПб.
• Бережной Алексей, Финансовый советник по работе с состоятельными клиентами
• Баканов Виктор, Старший финансовый советник
• Савина Юлия, Начальник отдела контроля качества

На эфире обсудим:
• на что стоит обратить внимание инвестору при выборе брокера?
• во что вкладывать деньги в 2024 г.?
• почему в последнее время возрос интерес к более рискованным инструментам?
• что побуждает новых клиентов приходить именно в СОЛИД Брокер?
• топовые продукты, тарифы и комиссионные брокера,
• как сделать инвестора счастливым

Ждём ваших вопросов к брокеру в комментариях к этому посту!

🎵 Подпишитесь на наш YouTube-канал, чтобы не пропустить эфир!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня в 18:00 #smartlabonline с компанией ВсеИнструменты.ру!

ВсеИнструменты.ру - единственная публичная компания DIY-сектора в России. В 2023 году выручка составила 132 млрд руб!

В прямом эфире сегодня поговорим, с кем можно сравнить компанию, какие у неё есть факторы роста и какие планы на IPO!

На вопросы будут отвечать:
• Виктор Кузнецов — основатель ВсеИнструменты.ру
• Олег Безумов — CFO ВсеИнструменты.ру

Ждём ваших вопросов к компании в комментариях к этому посту!

🎵 Подпишитесь на наш YouTube-канал, чтобы не пропустить эфир!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#smartlabonline с компанией Промомед сегодня в 17:00!

Биофармацевтическая компания Промомед объявила о намерении выйти на IPO в июле 2024 года! Сегодня в прямом эфире обсудим бизнес Промомеда, а также узнаем о перспективах бумаг на бирже!

Гостями эфира сегодня будут:
• Петр Белый, акционер и основатель компании
• Александр Ефремов, CEO
• Кира Заславская, Head of R&D
• Тимофей Соловьев, CFO

Пишите свои вопросы в комментарии к этому посту!

https://www.youtube.com/live/bxw8KwrjUvE?si=9p3-DZKXzfIBfN9W

🎵 Подпишитесь на наш YouTube-канал, чтобы не пропустить эфир
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#smartlabonline с компанией Миррико завтра в 13:30!

ГК «Миррико» – это российская группа производственно-сервисных компаний. Портфель решений компании включает поcтавку химии и сервис по ее использованию, производство и продажу роботизированного оборудования для 49 рынков в 10 отраслях.

Компания готовит дебютный выпуск облигаций.

В прямом эфире обсудим готовящееся размещение и бизнес компании!

https://youtube.com/live/AVqRov1KUqg

Гости #smartlabonline:
- Игорь Малыхин - CEO, акционер
- Камиль Сайдашев - генеральный директор управляющей компани

Задавайте вопросы компании в комментариях к этому посту!
Начинаем #smartlabonline с компанией Миррико!

ГК «Миррико» – это российская группа производственно-сервисных компаний. Портфель решений компании включает поcтавку химии и сервис по ее использованию, производство и продажу роботизированного оборудования для 49 рынков в 10 отраслях.

Компания готовит дебютный выпуск облигаций.

В прямом эфире обсудим готовящееся размещение и бизнес компании!

https://youtube.com/live/AVqRov1KUqg

Гости #smartlabonline:
- Игорь Малыхин - CEO, акционер
- Камиль Сайдашев - генеральный директор управляющей компани

Задавайте вопросы компании в комментариях к этому посту!
#smartlabonline с ПАО "АПРИ" завтра в 17:00!

ПАО "АПРИ" - крупнейший региональный застройщик Челябинской области. Основное направление деятельности компании - строительство жилой и коммерческой недвижимости. Последние несколько лет АПРИ занимает первое место в регионе по объему ввода жилья в эксплуатацию.

В прямом эфире обсудим выход АПРИ на IPO, финансовые и операционные показатели и ответим на самый главный вопрос: интересна ли компания инвесторам?

https://www.youtube.com/live/NueDbQLCyPM

Гости #smartlabonline:
• Евгений Козлов, Генеральный директор ПАО "АПРИ"
• Елена Бугрова, Заместитель генерального директора по экономике и финансам ПАО "АПРИ"
• Дмитрий Александров, управляющий директор Иволга-Капитал

Ждём Ваших вопросах в комментариях!

🎬 Подпишитесь на трансляцию на YouTube, чтобы не пропустить эфир!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM