Обзор прессы: ПИК СЗ, Яндекс, Новатэк, Роснефть, Газпром — 18/01/22

👉Иностранные инвесторы проявили сдержанность

👉Неквалифицированные инвесторы массово готовятся к сложным инструментам

👉Выдано рекордное число кредитных карт

👉23 банка пересмотрели ставки по ипотечным и потребительским продуктам

👉«Роснефть» предлагает изменить энергорынок

👉В НОВАТЭКе удивились словам члена правления «Газпрома» об угрозе газоснабжению в России

👉«Яндекс» заработает на коронавирусных тестах

👉ПИК нашла партнера по строительству офисов в Москве

👉Сеть «Верный» выкупила бывшие магазины «Дикси»

https://smart-lab.ru/blog/news/757686.php

#pikk #yndx #gazp #nvtk #rosn

Обзор прессы: ПИК, Брусника, уголь, Сбербанк, ВТБ, ипотека, ФК Открытие, ЦФА, Автоваз, Лукойл — 27/04/22

👉Россия завершила строительство первого железнодорожного моста через Амур в Китай

👉Власти Италии отрицают планы по национализации завода ЛУКОЙЛа

👉Renault может продать АвтоВАЗ за рубль ФГУП НАМИ

👉Власти допустили льготную ипотеку на рынке вторичного жилья

👉Облигации тестируют ставку. Компании собрали заявки почти на 50 млрд рублей

👉К цифровым активам подключат биржи. Участники финансового рынка обсудили с ЦБ перспективы торгов

👉Банк России прекратил полномочия наблюдательного совета банка «Открытие»

👉Марат Хуснуллин — РБК: «Надо экономику спасать» надо пережить, политику в сторону убрать, и все встанет на место

👉«Сбер» и ВТБ получили больше 80% от нового лимита на семейную ипотеку

👉Улан-Батор вернулся к идее экспорта угля через российские порты Дальнего Востока

👉Региональный девелопер «Брусника» может построить еще один жилой комплекс в Москве

👉Более 40 российских компаний подпадают под процедуру делистинга

https://smart-lab.ru/blog/news/796762.php

#pikk #sber #vtbr #lkoh

Обзор прессы: ПИК, газ, Газпром, Ростелеком, МТС, Газпромбанк — 28/04/22

👉Брокеры усилили борьбу за частных клиентов

👉ЦБ ограничил продажу конвертированных из депозитарных расписок ценных бумаг

👉Электростанции часов не наблюдают. Новым проектам разрешат строиться дольше

👉Минтранс разработал стратегию авиаотрасли до 2030 года

👉Газпромбанк отклонил несколько платежей в рублях за газ для Германии и Австрии

👉Оплата российского газа в рублях бьет по единству ЕС

👉Застройщики отказываются от квартир с мебелью

👉Сотовые операторы повысили цены на действующие тарифы

👉«Ростелеком» спелся с «Элвисом». Компании договорились о сотрудничестве в выпуске микроэлектроники

👉Bloomberg узнал о подготовке Eni к открытию рублевого счета в Газпромбанке

👉МИД Венгрии подтвердил принятие российской схемы оплаты газа в рублях

https://smart-lab.ru/blog/news/797190.php

#gazp #rtkm #mtss #pikk

Обзор прессы: Сбербанк, металлурги, Совкомфлот, Ozon, Пик, СПБ биржа — 31/05/22

👉ЦБ ограничил инвесторам биржевые торги иностранными бумагами

👉Судебная поддержка: частные инвесторы готовят миллионные иски к брокерам

👉ПИК не смог выплатить проценты по евробондам из-за технических сложностей

👉Ozon не смог провести платеж по досрочному погашению облигаций

👉Минтранс хочет записать морской импорт и экспорт на отечественные суда

👉В правительстве начали обсуждать снижение налогов для металлургических компаний

👉Сбер не увидел в решении ЕС об отключении от SWIFT угроз для работы

👉Правительство ввело квоты на экспорт металлолома

https://smart-lab.ru/blog/news/807212.php

#sber #flot #ozon #pikk #spbe

Обзор прессы: Visa, ОАК, Группа ПИК, Сбербанк, ипотека, FinEx, нефть — 02/06/22

👉Первый западный ETF не смог подстраховаться от российских рисков

👉Российскому рынку не хватило волатильности для операций с плечом

👉Чем опасен запрет на страхование танкеров с российской нефтью

👉Минэнерго переоценило перспективы экспорта водорода из РФ

👉Банки осваивают новую программу льготного кредитования

👉Швейцарская «дочка» Сбербанка нашла покупателя

👉Группа ПИК выкупила площадку под застройку

👉Российские компании готовятся делать запчасти для иностранных самолетов

👉Детали и узлы для самолета МС-21 запланировали производить в странах ЕАЭС

👉Российское подразделение Visa сменило название

https://smart-lab.ru/blog/news/807965.php

#unac #sber #pikk

Обзор прессы: SWIFT, ВТБ, Росбанк, ПИК СЗ, Русагро, Фортум, уголь, сталь, Clearstream, БПИФ — 14/06/22

👉Bloomberg узнал об отказе двух банков США от операций по госдолгу России

👉Биржевые ПИФы зашли мимо биржи. Брокеры нашли возможность обойти блокировки

👉Брокеры рассказали о проблеме с конвертацией расписок из-за санкций против НРД

👉Российский уголь осваивается в Индии. Поставки в первом квартале резко выросли

👉Fortum хочет продать все активы до 1 июля

👉Vestas расторгает СПИК на лопасти для ВЭС «Фортума»

👉Глава АКРА Михаил Сухов об эффекте санкций, конкуренции и первых дивидендах

👉В России увеличилось производство подсолнечного масла

👉Застройщики открывают Дальний Восток. Они ищут регионы, где еще есть спрос на жилье

👉Костин заявил о необходимости новых стандартов регулирования банков

👉Цены на сталь в России упали на 40% на фоне слабеющего спроса и дорогого рубля

👉«Интеррос» не хочет, чтобы мы были банком при промышленной группе»

👉ВТБ купил 100 000 лицензий российского аналога Microsoft Office на 1,2 млрд рублей

👉Иностранцев могут лишить миноритарных долей в российских классифайдах

👉Евросоюз со вторника отключит ряд российских банков от SWIFT

https://smart-lab.ru/blog/news/811273.php

#vtbr #rosb #pikk #agro #irao

Обзор прессы: ВТБ, уголь, Группа ПИК, брокеры — 05/09/22

👉Консерватизм инвесторов сократил доходы брокеров

👉ВТБ предложил обменять заблокированные активы розничных инвесторов

👉Основатель ПИК Кирилл Писарев вышел из российских активов

👉Япония и Тайвань пытаются сокращать закупки российского угл

👉Иностранные турбины будут дорого стоять

👉Банки предложили раскрывать отчетность только на закрытой платформе

👉«Худшее пройдено, слезы пролиты, ошибки учтены» — интервью главы ВТБ Андрея Костина

https://smart-lab.ru/blog/news/834792.php

#vtbr #pikk

​​Дешевая ипотека от застройщиков ВСЁ?
Автор: Георгий Аведиков

📊 Еще летом я считал, насколько выгодна ипотека под 0,1% от ПИКа #PIKK, некоторые даже предлагали под 0,01% (Самолет #SMLT, например). Но сейчас в дело вмешался регулятор и начал ужесточать условия для банков, которые выдают подобные кредиты на длинный срок. Ниже таблица сравнения ипотек с разными ставками.

❗️ Сразу оговорюсь, ипотека от застройщика доступна всем (мне дали ее по 2 документам), без всяких IT и прочего. Есть еще отдельный вариант ипотеки под 0,1% для IT специалистов, но это другое.

📈 Немного теории, когда мы берем обычный кредит под ставку, скажем 10%, время работает против нас, чем дольше мы его будем погашать, тем выше будет переплата. Это напрямую касается и ипотеки, чем выше ставка, тем больше стимул погасить ее досрочно, если есть такая возможность. Банки таким образом снижают свои риски (или дюрацию, как в облигациях).

⏳ Когда же мы берем ипотеку под 0,1%, это условная рассрочка, и здесь время уже работает против банка. Покупателю нет смысла гасить кредит досрочно, потому что инфляция в такой ситуации работает на его стороне, с каждым годом деньги обесцениваются и мы платим все меньше.

🔑 Итак, как работает ипотека от застройщика на пальцах. Строительная компания договаривается с банком о том, что из начального взноса покупателя банк получит сразу свою комиссию и дальше эти деньги будут работать на него (он может выдавать новые кредиты, ипотеки и т.д.). Но для покупателя цена такой квартиры сразу вырастает на 20% примерно. Грубо говоря, если вы купите квартиру за наличные, то цена будет 10 млн. руб., если же в ипотеку от застройщика, то цена вырастет до 12 млн. руб.

🏆 Это схема win-win, на мой взгляд. Застройщик продал недвижимость, покупатель сразу переплатил 20% и в будущем может не переживать о переплатах и необходимости досрочно гасить кредит. Банк сразу получил ожидаемую сумму процентов и начал их реинвестировать. Но ЦБ боится, что это вызовет пузырь, цены на фоне низкой ставки продолжат расти, что в перспективе может привести к серьезным проблемам у банков, как было в 2008 году в США. И здесь логика есть, задача ЦБ вполне понятна.

📈 Для сравнения, я брал ипотеку летом этого года, сейчас цена на ту же квартиру с похожими условиями выросла на 10% почти. И даже на фоне всей ситуации в РФ ценник не падает, а наоборот планомерно растет. На вторичном рынке в моменте появляются предложения с хорошим дисконтом к среднерыночной цене, а на первичке пока таких не встречал.

📌 Резюмируя вышесказанное, под 6,7% (с господдержкой) выгоднее брать, если планируете ее погасить менее, чем за 7 лет. Если же брать на более длинный период, то выгоднее ипотека от застройщика. Но сколько еще просуществует такой вариант сказать сложно. ЦБ достаточно оперативно отреагировал и скорее всего уже в этом году примет меры, чтобы эту лавочку прикрыть.

Обсуждайте и комментируйте на Смартлабе:
https://smart-lab.ru/blog/845793.php

​​Убыточные сделки. Нормально ли это?
Автор: Георгий Аведиков

Когда мы приходим в сферу инвестиций, то подсознательно настраиваем себя на прибыль. А иначе зачем оно надо? Но рынок часто имеет противоположную точку зрения. Стоит ли переживать из-за убыточных сделок и что с ними делать? Попробуем вместе разобраться.

🧰 У меня более 20 убыточных сделок, часть уже зафиксированы, часть еще нет, разберем некоторые из них.

📉 VK #VKCO — на этой бумаге я потерял около 100 т.р. и сделка уже зафиксирована. Компания вселяла надежду и по мультипликаторам стоила относительно недорого. Но из квартала в квартал никак не могла выйти на рост, демонстрируя постоянные убытки. Бизнес имеет отличный актив в виде лояльной аудитории, но никак не может ее правильно монетизировать. После того, как сменился акционер и компания фактически стала квазигосударственной, я решил, что дальше нам точно не по пути.

📉 Юнипро #UPRO — данную акцию пока еще держу. Низкая долговая нагрузка, высокие дивиденды и иностранный мажоритарий, раньше были именно такие плюсы. Сейчас ситуация немного изменилась, но бизнес фактически не ухудшился. Разберем отчет за 3 кв. на неделе. Смена мажоритарного акционера (Uniper) могла бы вдохнуть жизнь в акции и на горизонте мог бы вновь появиться вопрос о дивидендах. Поэтому, продавать не тороплюсь, еще есть надежда на восстановление, учитывая значительный объем выигранных объемов мощностей в рамках ДПМ-2.

📉 Пик #PIKK — акция покупалась в долгосрочный портфель, сейчас, как и многие другие, находится в хорошей просадке. В отличие от того же Юнипро, здесь и сам бизнес оказался заложником ситуации. В период кризисов спрос на недвижимость падает, что снижает доходы застройщиков. Но в перспективе, когда военные действия закончатся, спрос на недвижимость начнет восстанавливаться, особенно это будет заметно в крупных городах, вроде Москвы, где и работает ПИК. Также недавно правительство утвердило программу развития строительной отрасли до 2030 года, куда планируется инвестировать до 150 трлн руб, около 30 трлн. руб. придется на гос. субсидии льготной ипотеки и другие соц. программы.

📉 EN+ #ENPG — на фоне энергокризиса и высокой инфляции в развитых странах, все забыли о зеленой повестке и изъезженной аббревиатуре ESG. Но рано или поздно к ней придется вернуться и тут бизнес EN+ будет очень кстати. Ведь основная часть электроэнергии для производства алюминия у компании генерируется на собственных ГЭС, которые являются самым экологичным источником энергии. Также это позволяет иметь одну из самых низких себестоимостей производства алюминия в мире. Если делать ставку на этот товар, то выбор для меня был очевиден.

📉 Сбер #SBER #SBERP — брал, беру и буду брать, если кратко. Кризисы приходят и уходят, а деньги продолжают крутиться в экономике. Пока есть капитализм, финансовые институты продолжат зарабатывать, независимо от внешней конъюнктуры. Сбер уже демонстрирует неплохие результаты и по словам Грефа, второе полугодие будет прибыльным. Если и делать ставку на данный сектор, то лучше всего через крупнейшего игрока, который демонстрировал отличную рентабельность капитала при умеренных рисках.

📈 Несмотря на большое количество убыточных сделок, портфель сейчас находится в хорошей прибыли. Если смотреть в долларах, то она превысила 10% годовых за 6 лет. Отсюда следует вывод, что убыточные сделки это неприятно, но не смертельно. Они оказывают влияние на конечный результат, но при правильной стратегии и хорошей диверсификации, не такой значительный, как могли бы. Мой убыток в конце концов, это чей-то доход, ведь средства не пропадают бесследно.

Поэтому, к убыткам надо относиться немного по-философски, но при этом не забывать учиться на них и тогда доходность не заставит себя ждать.

Оставляйте свои комментарии на Смартлабе:
https://smart-lab.ru/blog/853182.php

МНЕНИЕ: Депутат Госдумы Аксаков: уже во второй половине этого года возможно снижение цен на недвижимость до 40% — Парламентская газета

Читать далее
👉 https://smartlab.news/i/120738

#PIKK #SMLT #LSRG