Ещё одна школа в Пушкинском районе зашла в капитальный ремонт в этом году — это школа в поселке Правдинский. Она почти ровесница школе в Заветах Ильича, построена в 1963 году.
Вместе с главой Максимом Красноцветовым и депутатом Мособлдумы Михаилом Жданом заехали посмотреть на темп работ и подбодрить строителей.
Стартовали работы здесь также в январе этого года. Объём работ здесь на порядок больше, как и технических сложностей. Например, часть объектов имеет скатную крышу, часть — плоскостную. Впрочем, подрядчики с этими задачами со звёздочкой справляются. Общестроительная готовность объекта — более 60%. Кроме фасада и кровли, конечно, внутри тоже всё поменяется, от отопления и электрики до мебели в классах и столовой.
Проект выполняется с учётом всех современных требований, также полностью обновится учебная мебель. По факту, от старого здания останутся только стены, перекрытия и адрес. Всё остальное обновится.
При этом, нам надо решить вопрос с транспортной доступностью. Дополнительный маршрут, как минимум, здесь очень нужен. Для этого придётся чуть поправить дорожную сеть, сделать разворотный круг и т.д.
В любом случае, 1 сентября дети и учителя придут в обновлённые классы. Уверен, все изменения им понравятся.
#КапитальныйРемонтШкол #Пушкино #ЕдинаяРоссия
Вместе с главой Максимом Красноцветовым и депутатом Мособлдумы Михаилом Жданом заехали посмотреть на темп работ и подбодрить строителей.
Стартовали работы здесь также в январе этого года. Объём работ здесь на порядок больше, как и технических сложностей. Например, часть объектов имеет скатную крышу, часть — плоскостную. Впрочем, подрядчики с этими задачами со звёздочкой справляются. Общестроительная готовность объекта — более 60%. Кроме фасада и кровли, конечно, внутри тоже всё поменяется, от отопления и электрики до мебели в классах и столовой.
Проект выполняется с учётом всех современных требований, также полностью обновится учебная мебель. По факту, от старого здания останутся только стены, перекрытия и адрес. Всё остальное обновится.
При этом, нам надо решить вопрос с транспортной доступностью. Дополнительный маршрут, как минимум, здесь очень нужен. Для этого придётся чуть поправить дорожную сеть, сделать разворотный круг и т.д.
В любом случае, 1 сентября дети и учителя придут в обновлённые классы. Уверен, все изменения им понравятся.
#КапитальныйРемонтШкол #Пушкино #ЕдинаяРоссия
Последняя точка в Пушкино на сегодня — деревня Данилово. Здесь Сергей Николаевич Ляшенко владелец и бессменный руководителем хозяйства, которое занимается племенным выведением мелкого и крупного рогатого скота, и изготовлением молочной продукции и сыров.
Овцы, козы, коровы джерсийской породы — в общей сложности дают более 103 тонн молока. Плюс, здесь несколько небольших сыроварен. Молоко не пробовал, а сыр вкусный.
Развитие стало возможным благодаря поддержке регионального Минсельхоза. В 2022 году Сергей Николаевич получил грант на развитие семейных ферм. Закуплено и оборудование для лаборатории контроля качества молока. А поголовье овец к 2027 году должно вырасти в 8 раз — до 1200. В этому году КФХ подало заявку на участие в отборе проектов развития сельского туризма в Подмосковье.
Был уже на нескольких подобных фермах и везде могу отметить, что несмотря на все сопутствующие трудности, и владельцы, и работники всегда в позитивном настроении. Строят планы на будущее, подают заявки на меры поддержки, стремятся к полному циклу производства — от выращивания кормов для животных до твёрдых сыров хорошей выдержки. Это значит, что и условия на уровне муниципалитетов, и региональные меры поддержки работают на этот хороший настрой.
Обсудили один очень хороший и перспективный проект — создание на 120 га, рядом с находящимся здесь неподалёку музеем-усадьбой Мураново, экологического туристического пространства. Тема сейчас весьма востребованная, запрос на экоотдых большой. Раз инициатива есть, значит будем совместно прорабатывать.
#Пушкино #производство
Овцы, козы, коровы джерсийской породы — в общей сложности дают более 103 тонн молока. Плюс, здесь несколько небольших сыроварен. Молоко не пробовал, а сыр вкусный.
Развитие стало возможным благодаря поддержке регионального Минсельхоза. В 2022 году Сергей Николаевич получил грант на развитие семейных ферм. Закуплено и оборудование для лаборатории контроля качества молока. А поголовье овец к 2027 году должно вырасти в 8 раз — до 1200. В этому году КФХ подало заявку на участие в отборе проектов развития сельского туризма в Подмосковье.
Был уже на нескольких подобных фермах и везде могу отметить, что несмотря на все сопутствующие трудности, и владельцы, и работники всегда в позитивном настроении. Строят планы на будущее, подают заявки на меры поддержки, стремятся к полному циклу производства — от выращивания кормов для животных до твёрдых сыров хорошей выдержки. Это значит, что и условия на уровне муниципалитетов, и региональные меры поддержки работают на этот хороший настрой.
Обсудили один очень хороший и перспективный проект — создание на 120 га, рядом с находящимся здесь неподалёку музеем-усадьбой Мураново, экологического туристического пространства. Тема сейчас весьма востребованная, запрос на экоотдых большой. Раз инициатива есть, значит будем совместно прорабатывать.
#Пушкино #производство
Обсудили в администрации Пушкино итоги рабочей поездки. По всем точкам мы были не на экскурсии, на каждом объекте нужны наши решения и наше участие.
Не всё попало в сегодняшнее информационное поле. Например, расширение центральной улицы — Московского проспекта за счёт дополнительных полос для поворота на улицу Некрасова, демонтаж убогих палаток по основным улицам, благоустройство, работа местного «Водоканала».
Не стал делать акцент и на Правдинском переезде. Решение найдено, мы сейчас находимся в стадии проектирования путепровода на месте ж/д переезда, т.е эстакады. Работа не быстрая, в марте должны выйти с проектом из экспертизы и будем пробовать войти в госпрограмму.
В целом, продуктивно поработали. Надо бы запланировать поездку в Софрино, давно обещали жителям.
#Пушкино #РегиональнаяНеделя
Не всё попало в сегодняшнее информационное поле. Например, расширение центральной улицы — Московского проспекта за счёт дополнительных полос для поворота на улицу Некрасова, демонтаж убогих палаток по основным улицам, благоустройство, работа местного «Водоканала».
Не стал делать акцент и на Правдинском переезде. Решение найдено, мы сейчас находимся в стадии проектирования путепровода на месте ж/д переезда, т.е эстакады. Работа не быстрая, в марте должны выйти с проектом из экспертизы и будем пробовать войти в госпрограмму.
В целом, продуктивно поработали. Надо бы запланировать поездку в Софрино, давно обещали жителям.
#Пушкино #РегиональнаяНеделя
Поселок Заречный в Сергиево-Посадском районе. Вместе с главой Дмитрием Акуловым, председателем райсовета Ритой Тихомировой и местными депутатами встретились с жителями.
Здесь мы бываем часто. Сейчас начинаем работы по замене канализационного коллектора. В Заречном центральной канализации как таковой нет. А то, что называется канализацией с септиками для МКД, изношено на 80%. За последние три года от жителей в общей сложности более 200 жалоб. Осложняет ситуацию и рельеф, поскольку местная речка близко к жилым домам.
В первую очередь, силами «Водоканала» положим 1,2 км центральной канализации. Впервые здесь будут установлены герметичные пластиковые колодцы, произведенные, кстати, на одном из новых предприятий нашего района. Всего будет проведено более 2,5 км сетей.
Работы местный «Водоканала» завершит к 1 сентября. Качественную услугу получат почти 1500 местных жителей.
Второй вопрос. Напор воды в квартирных кранах. Весь посёлок, по сути, был построен хозспособом вокруг завода, поэтому все водяные трубы разного диаметра и много переходов с большого на маленький. Договорились в этом году провести необходимые работы, чтобы эта проблема ушла раз и навсегда.
Третье. Дома посёлка стоят в программе капремонта на этот год. На двух домах работы уже сделаны, но в одном месте есть вопросы к крыше. Подрядчик вернётся на объект и устранит. Вместе с жителями определили очередность работ на остальных домах, передвинули поближе дома с худыми крышами.
И последнее, но важное. Проблема с местной мазутной котельной. Каждую зиму администрация работает с ней буквально в ручном режиме. Она стоит на реконструкцию с переводом на газ в следующем году, но ещё одну зиму будет пережить весьма непросто. Будем пытаться перенести работы на это лето-осень, хотя это практически нереально. В любом случае, тепло будет.
#СергиевПосад #МодернизацияЖКХ #водопровод #канализация
Здесь мы бываем часто. Сейчас начинаем работы по замене канализационного коллектора. В Заречном центральной канализации как таковой нет. А то, что называется канализацией с септиками для МКД, изношено на 80%. За последние три года от жителей в общей сложности более 200 жалоб. Осложняет ситуацию и рельеф, поскольку местная речка близко к жилым домам.
В первую очередь, силами «Водоканала» положим 1,2 км центральной канализации. Впервые здесь будут установлены герметичные пластиковые колодцы, произведенные, кстати, на одном из новых предприятий нашего района. Всего будет проведено более 2,5 км сетей.
Работы местный «Водоканала» завершит к 1 сентября. Качественную услугу получат почти 1500 местных жителей.
Второй вопрос. Напор воды в квартирных кранах. Весь посёлок, по сути, был построен хозспособом вокруг завода, поэтому все водяные трубы разного диаметра и много переходов с большого на маленький. Договорились в этом году провести необходимые работы, чтобы эта проблема ушла раз и навсегда.
Третье. Дома посёлка стоят в программе капремонта на этот год. На двух домах работы уже сделаны, но в одном месте есть вопросы к крыше. Подрядчик вернётся на объект и устранит. Вместе с жителями определили очередность работ на остальных домах, передвинули поближе дома с худыми крышами.
И последнее, но важное. Проблема с местной мазутной котельной. Каждую зиму администрация работает с ней буквально в ручном режиме. Она стоит на реконструкцию с переводом на газ в следующем году, но ещё одну зиму будет пережить весьма непросто. Будем пытаться перенести работы на это лето-осень, хотя это практически нереально. В любом случае, тепло будет.
#СергиевПосад #МодернизацияЖКХ #водопровод #канализация
Село Воздвиженское. Здесь начаты работы по замене централизованного водопровода. Проблема известная, но подступились к её решению мы только сейчас.
Пару слов о селе. Согласно археологическим данным, его история восходит к началу XIV века. Название села произошло от церкви Воздвижения Креста Господня, построенной при царском путевом дворце, которых было по дороге из Москвы в Троице-Сергиеву Лавру пять: в Алексеевском, Тайнинском, Братовщине, Воздвиженском, и уже фактически у стен Троицкого монастыря. Несколько раз Воздвиженское становилось ареной важных исторических событий в период противостояния царевны Софьи Алексеевны и будущего императора Петра I.
Центральный водопровод здесь появился в 1973 году, его протяженность составляет почти 2,5 км. Износ приближается к 75%. Местный «Водоканал» уже начал работы по замене. Вся центральная линия будет заменена к 1 сентября. Будут не только современные пластиковые трубы, но и новые колодцы с пожарными гидрантами. Кроме того, идёт речь о строительстве ещё одной нитки водовода, что позволит закольцевать систему, а значит сделать поставку воды в дома жителей стабильной и качественной.
Обсудили и перспективу строительства прямого съезда с Ярославского шоссе на Радонеж (Хотьково) при работах по его расширению. В этом году будет полностью готов проект, где эта развязка уже учтена. Напомню, сейчас весь трафик идет непосредственно через село. Думаю, в горизонте трёх лет мы можем говорить о реализации этого проекта, что не может не радовать. Местные жители тоже разделяют наше хорошее настроение по этому поводу.
И последнее. Красивейшая церковь Воздвижения Креста Господня — памятник архитектуры и значимая точка на историко-культурной карте района, расположена в самой высокой точке села. Она реально очень красивая. При этом лишь часть её, верхний купол со шпилем, немного видно с Ярославского шоссе. Поговорили с жителями на тему раскрыть её хоть немного от зарослей деревьев. Но это на их решение. Места здесь в целом «зелёные». Это было бы очень красиво и совершенно точно привлекло бы много «гостей».
#СергиевПосад #водоснабжение #МодернизацияЖКХ
Пару слов о селе. Согласно археологическим данным, его история восходит к началу XIV века. Название села произошло от церкви Воздвижения Креста Господня, построенной при царском путевом дворце, которых было по дороге из Москвы в Троице-Сергиеву Лавру пять: в Алексеевском, Тайнинском, Братовщине, Воздвиженском, и уже фактически у стен Троицкого монастыря. Несколько раз Воздвиженское становилось ареной важных исторических событий в период противостояния царевны Софьи Алексеевны и будущего императора Петра I.
Центральный водопровод здесь появился в 1973 году, его протяженность составляет почти 2,5 км. Износ приближается к 75%. Местный «Водоканал» уже начал работы по замене. Вся центральная линия будет заменена к 1 сентября. Будут не только современные пластиковые трубы, но и новые колодцы с пожарными гидрантами. Кроме того, идёт речь о строительстве ещё одной нитки водовода, что позволит закольцевать систему, а значит сделать поставку воды в дома жителей стабильной и качественной.
Обсудили и перспективу строительства прямого съезда с Ярославского шоссе на Радонеж (Хотьково) при работах по его расширению. В этом году будет полностью готов проект, где эта развязка уже учтена. Напомню, сейчас весь трафик идет непосредственно через село. Думаю, в горизонте трёх лет мы можем говорить о реализации этого проекта, что не может не радовать. Местные жители тоже разделяют наше хорошее настроение по этому поводу.
И последнее. Красивейшая церковь Воздвижения Креста Господня — памятник архитектуры и значимая точка на историко-культурной карте района, расположена в самой высокой точке села. Она реально очень красивая. При этом лишь часть её, верхний купол со шпилем, немного видно с Ярославского шоссе. Поговорили с жителями на тему раскрыть её хоть немного от зарослей деревьев. Но это на их решение. Места здесь в целом «зелёные». Это было бы очень красиво и совершенно точно привлекло бы много «гостей».
#СергиевПосад #водоснабжение #МодернизацияЖКХ
Вместе с коллегами из федеральных ведомств, регионов, ресурсоснабжающих и управляющих организаций обсудили возможность законодательного обеспечения взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги на основании исполнительной надписи нотариуса.
Сумма просроченной задолженности сейчас составляет более 775 млрд рублей, количество судебных дел по этому направлению увеличивается и составляет уже половину от общего числа дел по гражданско-правовым отношениям. Нагрузка на судебную систему растёт.
При этом более 97-98% от исковых требований принимаются должниками без возражений. То есть фактически идёт абсолютно формальная работа. К нам поступило предложение упростить именно эти процедуры, т.е дать адекватную и более удобную альтернативу судебному приказу.
Речь идёт о расширении действия исполнительной надписи нотариуса по заявлению взыскателя на основании заключенных договоров поставки ресурсов и управления многоквартирными домами. Для этого потребуется изменение в законодательство о нотариате и исполнительном производстве. Работа предстоит большая, и не только нашего Комитета. Несмотря на кажущуюся простоту решения, оно таковым не является. Коллеги из Минюста, например, высказали сомнения по причине того, что у потребителей может просто не быть каких-либо возможностей соглашаться или не соглашаться с таким порядком взыскания задолженностей. А прямых договоров, где были бы прописаны возможности использования исполнительной надписи, у многих ресурсоснабжающих организаций нет. Кроме того, зачастую оценить объём задолженности справедливо может только суд, а нотариус таких полномочий просто не имеет.
В любом случае, над поиском решений в этой части поработаем. Но большего, а я бы сказал главного, внимания требует изначальная проблема с самим возникновением задолженности. Здесь в основе факторы — дороговизна, непрозрачность образования тарифов, некорректные начисления в платежках, некачественные услуги, неудобство произведения самой оплаты и т.д. В рамках работы над созданием программы модернизации ЖКХ мы должны дать ответы и на эти вопросы.
#ГосударственнаяДума #ЖКХ #задолженность
Сумма просроченной задолженности сейчас составляет более 775 млрд рублей, количество судебных дел по этому направлению увеличивается и составляет уже половину от общего числа дел по гражданско-правовым отношениям. Нагрузка на судебную систему растёт.
При этом более 97-98% от исковых требований принимаются должниками без возражений. То есть фактически идёт абсолютно формальная работа. К нам поступило предложение упростить именно эти процедуры, т.е дать адекватную и более удобную альтернативу судебному приказу.
Речь идёт о расширении действия исполнительной надписи нотариуса по заявлению взыскателя на основании заключенных договоров поставки ресурсов и управления многоквартирными домами. Для этого потребуется изменение в законодательство о нотариате и исполнительном производстве. Работа предстоит большая, и не только нашего Комитета. Несмотря на кажущуюся простоту решения, оно таковым не является. Коллеги из Минюста, например, высказали сомнения по причине того, что у потребителей может просто не быть каких-либо возможностей соглашаться или не соглашаться с таким порядком взыскания задолженностей. А прямых договоров, где были бы прописаны возможности использования исполнительной надписи, у многих ресурсоснабжающих организаций нет. Кроме того, зачастую оценить объём задолженности справедливо может только суд, а нотариус таких полномочий просто не имеет.
В любом случае, над поиском решений в этой части поработаем. Но большего, а я бы сказал главного, внимания требует изначальная проблема с самим возникновением задолженности. Здесь в основе факторы — дороговизна, непрозрачность образования тарифов, некорректные начисления в платежках, некачественные услуги, неудобство произведения самой оплаты и т.д. В рамках работы над созданием программы модернизации ЖКХ мы должны дать ответы и на эти вопросы.
#ГосударственнаяДума #ЖКХ #задолженность
Работаем на полях Петербургского международного экономического форума. Сегодня на главной сессии дискуссионной платформы «Росконгресс Урбан Хаб» поговорили с девелоперами и коллегами из исполнительной власти о будущем регионов и городов в самом широком смысле.
Градпланирование, мастер-планы, увязывание программ модернизации ЖКХ со строительством, обеспечение социальными учреждениями, ответственность регионов за переданные полномочия — всё это и многое другое обсудили комплексно. Хороший получился диалог. Посмотреть его можно полностью на сайте ПМЭФ — https://forumspb.com/programme/urban-hub/132410/
Основная тема моего выступления — градостроительная политика регионов.
Моё мнение — стратегическое планирование, а также территориальное планирование и градостроительная политика, это вообще основа всего развития. Фундамент. Все решения здесь должны проходить через призму эффективности, а не эмоций.
Нарисовать город детально таким, каким он будет через 20 лет, — это, наверно, утопия, слишком сейчас высокие скорости перемен, но совсем без ориентиров эффективно управлять развитием территории невозможно. Город должен представлять себе, куда он развивается. Градпотенциал каждого района города, каждого населённого пункта должен быть выявлен, поставлен на учет и готов к реализации. Это деньги в бюджеты, это рабочие места, это развитие. И оценка этой работы должна быть весьма конкретной. Это было бы честно.
Планирование городской застройки должно на несколько шагов опережать утверждение участков под конкретный проект. Это о будущем, в котором девелопер подстраивается под планы развития муниципалитетов, а не наоборот, как сейчас. К этому надо готовиться, имею ввиду квалификацию сотрудников ведомств на местах.
Здесь могли бы свою роль сыграть мастер-планы. Он нужен всем, кто заинтересован в развитии города, — управляющему звену, бизнесу и горожанам, ведь они в данном случае расцениваются как соавторы. Если не учитывать мегаполисы, то сегодня города вынуждены конкурировать за людей. Люди должны хотеть там жить, тогда бизнес захочет вкладывать деньги в свое развитие в этом городе. Мы будем стимулировать работу регионов с такими документами и обязательно введем мастер-план в законодательное поле. У этого документа большая перспектива. Но не в смысле замены Генпланам.
Необходимо провести обязательную синхронизацию документов территориального планирования, градостроительного зонирования, схем тепло- и водоснабжения, программ социально-экономического развития регионов и т.д. Выстроить систему полномочий и ответственности за работу со всеми документами по всей линейке и за их исполнение, ведь на них тратятся приличные бюджетные средства, а исполняются они не всегда.
Реализуемые в рамках КРТ проекты должны быть увязаны со строительством инфраструктуры, причём не только социальной. Застройка реально должна быть комплексной. Не только сады и школы, но и логистика. Комплексная застройка — это по сути минигорода. Мы работаем над законопроектом, где предусматриваем синхронизацию строительства жилья и инфраструктуры. Он практически готов. Дополнительно, мы должны мотивировать и стимулировать застройщика создавать и коммерческие объекты, т.е рабочие места.
Это если коротко.
#ПМЭФ2024 #строительство
Градпланирование, мастер-планы, увязывание программ модернизации ЖКХ со строительством, обеспечение социальными учреждениями, ответственность регионов за переданные полномочия — всё это и многое другое обсудили комплексно. Хороший получился диалог. Посмотреть его можно полностью на сайте ПМЭФ — https://forumspb.com/programme/urban-hub/132410/
Основная тема моего выступления — градостроительная политика регионов.
Моё мнение — стратегическое планирование, а также территориальное планирование и градостроительная политика, это вообще основа всего развития. Фундамент. Все решения здесь должны проходить через призму эффективности, а не эмоций.
Нарисовать город детально таким, каким он будет через 20 лет, — это, наверно, утопия, слишком сейчас высокие скорости перемен, но совсем без ориентиров эффективно управлять развитием территории невозможно. Город должен представлять себе, куда он развивается. Градпотенциал каждого района города, каждого населённого пункта должен быть выявлен, поставлен на учет и готов к реализации. Это деньги в бюджеты, это рабочие места, это развитие. И оценка этой работы должна быть весьма конкретной. Это было бы честно.
Планирование городской застройки должно на несколько шагов опережать утверждение участков под конкретный проект. Это о будущем, в котором девелопер подстраивается под планы развития муниципалитетов, а не наоборот, как сейчас. К этому надо готовиться, имею ввиду квалификацию сотрудников ведомств на местах.
Здесь могли бы свою роль сыграть мастер-планы. Он нужен всем, кто заинтересован в развитии города, — управляющему звену, бизнесу и горожанам, ведь они в данном случае расцениваются как соавторы. Если не учитывать мегаполисы, то сегодня города вынуждены конкурировать за людей. Люди должны хотеть там жить, тогда бизнес захочет вкладывать деньги в свое развитие в этом городе. Мы будем стимулировать работу регионов с такими документами и обязательно введем мастер-план в законодательное поле. У этого документа большая перспектива. Но не в смысле замены Генпланам.
Необходимо провести обязательную синхронизацию документов территориального планирования, градостроительного зонирования, схем тепло- и водоснабжения, программ социально-экономического развития регионов и т.д. Выстроить систему полномочий и ответственности за работу со всеми документами по всей линейке и за их исполнение, ведь на них тратятся приличные бюджетные средства, а исполняются они не всегда.
Реализуемые в рамках КРТ проекты должны быть увязаны со строительством инфраструктуры, причём не только социальной. Застройка реально должна быть комплексной. Не только сады и школы, но и логистика. Комплексная застройка — это по сути минигорода. Мы работаем над законопроектом, где предусматриваем синхронизацию строительства жилья и инфраструктуры. Он практически готов. Дополнительно, мы должны мотивировать и стимулировать застройщика создавать и коммерческие объекты, т.е рабочие места.
Это если коротко.
#ПМЭФ2024 #строительство