С учётом дополнений от Правительства подготовлен проект закона №209283-8, который вносит изменения в Жилищный кодекс и закон о государственной регистрации недвижимости.
Речь о совершенствовании процедуры перевода жилого помещения в нежилое и наоборот. В первом чтении инициатива была рассмотрена 1 декабря прошлого года. На заседании Комитета сегодня проговорили подготовку ко второму чтению.
Основная задача — жёсткий контроль за происходящим в помещениях многоквартирных домов, чтобы все подобные процедуры проходили прозрачно, оперативно и под контролем органов местного самоуправления.
Коротко о главном.
Собственник помещения по окончании переустройства или перепланировки помещения обязан лично или через МФЦ направить уведомление в органы местного самоуправления о том, что работы завершены. И приложить к нему техпаспорт, в котором все работы будут отражены. Орган местного самоуправления в течение 30 дней составляет и утверждает необходимый акт.
При перепланировке теперь обязательным становится внесение изменений в техпаспорт помещения и сведений в ЕГРН. Решение органа местного самоуправления о переводе помещения является основанием для внесения изменений в ЕГРН. Соответственно после внесения сведений в реестр перевод жилого помещения в нежилое помещение и наоборот считается оконченным.
Планируем, что после принятия законопроекта он начнёт действовать с 1 апреля будущего года. Препятствий к этому нет.
#ГосударственнаяДума #перепланировка #МКД
Речь о совершенствовании процедуры перевода жилого помещения в нежилое и наоборот. В первом чтении инициатива была рассмотрена 1 декабря прошлого года. На заседании Комитета сегодня проговорили подготовку ко второму чтению.
Основная задача — жёсткий контроль за происходящим в помещениях многоквартирных домов, чтобы все подобные процедуры проходили прозрачно, оперативно и под контролем органов местного самоуправления.
Коротко о главном.
Собственник помещения по окончании переустройства или перепланировки помещения обязан лично или через МФЦ направить уведомление в органы местного самоуправления о том, что работы завершены. И приложить к нему техпаспорт, в котором все работы будут отражены. Орган местного самоуправления в течение 30 дней составляет и утверждает необходимый акт.
При перепланировке теперь обязательным становится внесение изменений в техпаспорт помещения и сведений в ЕГРН. Решение органа местного самоуправления о переводе помещения является основанием для внесения изменений в ЕГРН. Соответственно после внесения сведений в реестр перевод жилого помещения в нежилое помещение и наоборот считается оконченным.
Планируем, что после принятия законопроекта он начнёт действовать с 1 апреля будущего года. Препятствий к этому нет.
#ГосударственнаяДума #перепланировка #МКД
🏢 Один из законопроектов, который существенно должен облегчить представительство собственников в суде. Речь о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями выступать за всех жителей в судебных процессах. Сегодня также был в поле нашего внимания на заседании Комитета.
Предлагается, что председатель совета сможет участвовать в процессах на основании доверенностей или без таковых, если будет принято соответствующее решение общим собранием собственников.
Конкретизировали, что в решении должен содержаться перечень споров, связанных с управлением данным МКД и предоставлением коммунальных услуг, по которым председатель совета дома сможет выступать в качестве представителя собственников, а также перечень процессуальных действий, которые он будет совершать от их имени.
Планируем рассмотреть во втором чтении до конца.
#ГосударственнаяДума #МКД #собственники
Предлагается, что председатель совета сможет участвовать в процессах на основании доверенностей или без таковых, если будет принято соответствующее решение общим собранием собственников.
Конкретизировали, что в решении должен содержаться перечень споров, связанных с управлением данным МКД и предоставлением коммунальных услуг, по которым председатель совета дома сможет выступать в качестве представителя собственников, а также перечень процессуальных действий, которые он будет совершать от их имени.
Планируем рассмотреть во втором чтении до конца.
#ГосударственнаяДума #МКД #собственники
Также сегодня ко второму чтению конкретизировали статью 170 Жилищного кодекса в рамках законопроекта №260059-8. Документ призван устранить разногласия в вопросах оплаты капитального ремонта, на которые указал Конституционный суд.
Изменения касаются домов, построенных в несколько этапов. Предлагается в программу капремонта вносить такие комплексы по мере их достройки.
Дополняем статью 170 новой частью, в которой указываем именно на часть многоквартирного дома и на собственников, которые проживают в квартирах, расположенных в этой части.
Обязанность у жителей так называемого второго этапа строительства по оплате за капитальный ремонт возникнет по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в региональную программу изменений.
Собственники уплачивают взносы по правилам, по которым это делают жители первой очереди дома, если после ввода в эксплуатацию их части дома не приняли иное решение.
#ГосударственнаяДума #КапитальныйРемонт #МКД
Изменения касаются домов, построенных в несколько этапов. Предлагается в программу капремонта вносить такие комплексы по мере их достройки.
Дополняем статью 170 новой частью, в которой указываем именно на часть многоквартирного дома и на собственников, которые проживают в квартирах, расположенных в этой части.
Обязанность у жителей так называемого второго этапа строительства по оплате за капитальный ремонт возникнет по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в региональную программу изменений.
Собственники уплачивают взносы по правилам, по которым это делают жители первой очереди дома, если после ввода в эксплуатацию их части дома не приняли иное решение.
#ГосударственнаяДума #КапитальныйРемонт #МКД
У коллег из Совета Федерации на сегодняшнем 555-м заседании большой объём работы. Среди проекта федерального бюджета и прочих вопросов одобрен и наш важнейший законопроект о техническом обследовании многоквартирных жилых домов.
Подробно о документе говорил неоднократно. Поблагодарил сенаторов за оперативное рассмотрение нашего вопроса. Следующий этап — подписание закона Президентом, после чего он вступит в силу.
Как и обещали, до конца года дали регионам эффективный инструмент, который позволит корректировать с умом региональные программы капитального ремонта.
#ГосударственнаяДума #техобследование #МКД
Подробно о документе говорил неоднократно. Поблагодарил сенаторов за оперативное рассмотрение нашего вопроса. Следующий этап — подписание закона Президентом, после чего он вступит в силу.
Как и обещали, до конца года дали регионам эффективный инструмент, который позволит корректировать с умом региональные программы капитального ремонта.
#ГосударственнаяДума #техобследование #МКД
28 ноября планируем рассмотреть на заседании Госдумы пакет законопроектов, касающихся строительства ИЖС с использованием счетов эскроу. Документ регулирует отношения, связанные с возведением строительными компаниями жилья на земельных участках, принадлежащих гражданам на праве собственности.
Законопроект №471420-8 устанавливает условия предоставления кредитной организацией целевого кредита подрядчику, а также определяет требования к кредитной организации.
Подробнее в материале коллег из ТАСС — https://tass.ru/nedvizhimost/19354731
Законопроект №471420-8 устанавливает условия предоставления кредитной организацией целевого кредита подрядчику, а также определяет требования к кредитной организации.
Подробнее в материале коллег из ТАСС — https://tass.ru/nedvizhimost/19354731
TACC
Госдума 28 ноября рассмотрит законопроекты о применении счетов эскроу в ИЖС
По мнению председателя комитета палаты по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова, внедрение механизма счетов эскроу при индивидуальном жилищном строительстве позитивно для тех, кто предпочитает типово...
Принял участие в XXVIII партийной Конференции Московского областного регионального отделения партии «Единая Россия». Она проходит в преддверии общероссийского съезда партии и главного политического события — выборов Президента, намеченных на март 2024 года.
Партия в Подмосковье — лидер по многим направлениям. Жители видят изменения и доверяют партийцам дальнейшее развитие региона. Это подтвердили и выборы Губернатора Московской области, где серьёзных конкурентов у Андрея Юрьевича Воробьёва быть не могло. Это подтвердили и успешные муниципальные кампании.
Одним из главных направлений работы партии стала помощь фронту, поддержка участников СВО и членов их семей, взаимодействие с волонтёрами, НКО и патриотическими организациями. Общими усилиями «Единая Россия» в Подмосковье собрала и направила более 8 тысяч тонн гуманитарной помощи. И эта работа продолжается каждый день. Хотел бы поблагодарить за эту работу всех коллег по 125 избирательному округу из Сергиева Посада, Пушкино и Королёва.
По итогам конференции были определены участники федерального съезда «Единой России». Также вошёл в состав делегации Подмосковья на XXI съезд партии, который состоится в Москве 16 и 17 декабря.
#ЕдинаяРоссия #НашеПодмосковье
Партия в Подмосковье — лидер по многим направлениям. Жители видят изменения и доверяют партийцам дальнейшее развитие региона. Это подтвердили и выборы Губернатора Московской области, где серьёзных конкурентов у Андрея Юрьевича Воробьёва быть не могло. Это подтвердили и успешные муниципальные кампании.
Одним из главных направлений работы партии стала помощь фронту, поддержка участников СВО и членов их семей, взаимодействие с волонтёрами, НКО и патриотическими организациями. Общими усилиями «Единая Россия» в Подмосковье собрала и направила более 8 тысяч тонн гуманитарной помощи. И эта работа продолжается каждый день. Хотел бы поблагодарить за эту работу всех коллег по 125 избирательному округу из Сергиева Посада, Пушкино и Королёва.
По итогам конференции были определены участники федерального съезда «Единой России». Также вошёл в состав делегации Подмосковья на XXI съезд партии, который состоится в Москве 16 и 17 декабря.
#ЕдинаяРоссия #НашеПодмосковье
Подготовили к отправке очередную партию необходимого нашим бойцам в зону проведения специальной военной операции.
Запросы ребят понятны. Наступили холода, поэтому нужны отопители, генераторы, тёплые вещи.
Активное участие приняли ученики и их родители из школы №7. Шапки, балаклавы, флисовые перчатки и другие важные на фронте зимой вещи — их вклад в эту партию груза. Конечно, добавили туда сладкие гостинцы.
Всё собранное на следующей неделе повезут на Донбасс волонтёры из 101 Добровольного волонтерского полка.
#СвоихНеБросаем
Запросы ребят понятны. Наступили холода, поэтому нужны отопители, генераторы, тёплые вещи.
Активное участие приняли ученики и их родители из школы №7. Шапки, балаклавы, флисовые перчатки и другие важные на фронте зимой вещи — их вклад в эту партию груза. Конечно, добавили туда сладкие гостинцы.
Всё собранное на следующей неделе повезут на Донбасс волонтёры из 101 Добровольного волонтерского полка.
#СвоихНеБросаем
Рабочая встреча с Наталией Климовой, представителем Совета главных архитекторов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.
В будущем году под эгидой Совета и Союза архитекторов России состоится Международный конгресс молодых архитекторов и дизайнеров.
Задач у события несколько. Во-первых, необходима популяризация профессий архитектора и дизайнера среды. Кадровый голод есть и у девелоперов, и у исполнительной власти в регионах. Неоднократно это обсуждали, поэтому проведение конгресса, конечно, поддерживаем.
Во-вторых, это еще одна площадка по обмену опытом. Несмотря на все попытки заблокировать нашу страну, интерес к нашим наработкам велик. Также, как и наш интерес к международным практикам. Идут переговоры об участии с представителями более 50 дружественных стран. Это СНГ, Латинская Америка, Юго-Восточная Азия, Африка, арабские страны.
Договорились, что наш Комитет окажет поддержку в организации события, обязательно в нем поучаствуем и как спикеры.
#ГосударственнаяДума #архитектура
В будущем году под эгидой Совета и Союза архитекторов России состоится Международный конгресс молодых архитекторов и дизайнеров.
Задач у события несколько. Во-первых, необходима популяризация профессий архитектора и дизайнера среды. Кадровый голод есть и у девелоперов, и у исполнительной власти в регионах. Неоднократно это обсуждали, поэтому проведение конгресса, конечно, поддерживаем.
Во-вторых, это еще одна площадка по обмену опытом. Несмотря на все попытки заблокировать нашу страну, интерес к нашим наработкам велик. Также, как и наш интерес к международным практикам. Идут переговоры об участии с представителями более 50 дружественных стран. Это СНГ, Латинская Америка, Юго-Восточная Азия, Африка, арабские страны.
Договорились, что наш Комитет окажет поддержку в организации события, обязательно в нем поучаствуем и как спикеры.
#ГосударственнаяДума #архитектура
Весной 2024 года начнём строительство нового комплекса спортивных объектов на Ферме.
Два года назад результатом нашей работы стала передача от Минобороны в муниципалитет территории бывшего открытого большого разрушенного спорткомплекса в мкр. Ферма. С тех пор здесь построен наверно самый большой в Московской области спортгородок (детская площадка совмещённая со спортивной), новое здание спортклуба с большим бассейном, несколькими многофункциональными игровыми залами, залом бокса, аэробики, фитнеса, кроссфита, комнатой для занятий шахматами, компьютерной грамотностью и т.д., вокруг которого сейчас делаем масштабное благоустройство.
Наш план на следующий год.
Футбольное поле с искусственным покрытием, беговые дорожки вокруг, универсальная площадка для минифутбола и баскетбола, площадка для волейбола, воркаута. Кроме строительства планируется благоустройство территории и обязательно будет сделана дренажная система.
На этом пути у нас было много проблем разной степени сложности, из которых взаимодействие с Минобороны было, пожалуй, не самым тяжёлым вопросом.
Для меня лично сохранение и реконструкция спортивного ядра на Ферме были принципиальными моментами ещё в мою бытность главой района. Большой микрорайон, традиции в лёгкой атлетике, лыжах, спортивном ориентировании, игровых видах спорта. Все эти годы шаг за шагом мы шли к тому, чтобы дать вторую жизнь этому большому комплексу. В апреле следующего года воткнём штык лопаты. Работы планируется выполнить оперативно, чтобы уже к сентябрю всё было готово.
Спасибо коллегам из Правительства Московской области и Минспорта региона, в очередной раз поддержали нас. Проект включен в региональную госпрограмму.
И да, это лишь первая часть. Свои разговоры с тренерами я помню, потихоньку сделаем и всё остальное.
#СергиевПосад #спорт #РегиональнаяНеделя
Два года назад результатом нашей работы стала передача от Минобороны в муниципалитет территории бывшего открытого большого разрушенного спорткомплекса в мкр. Ферма. С тех пор здесь построен наверно самый большой в Московской области спортгородок (детская площадка совмещённая со спортивной), новое здание спортклуба с большим бассейном, несколькими многофункциональными игровыми залами, залом бокса, аэробики, фитнеса, кроссфита, комнатой для занятий шахматами, компьютерной грамотностью и т.д., вокруг которого сейчас делаем масштабное благоустройство.
Наш план на следующий год.
Футбольное поле с искусственным покрытием, беговые дорожки вокруг, универсальная площадка для минифутбола и баскетбола, площадка для волейбола, воркаута. Кроме строительства планируется благоустройство территории и обязательно будет сделана дренажная система.
На этом пути у нас было много проблем разной степени сложности, из которых взаимодействие с Минобороны было, пожалуй, не самым тяжёлым вопросом.
Для меня лично сохранение и реконструкция спортивного ядра на Ферме были принципиальными моментами ещё в мою бытность главой района. Большой микрорайон, традиции в лёгкой атлетике, лыжах, спортивном ориентировании, игровых видах спорта. Все эти годы шаг за шагом мы шли к тому, чтобы дать вторую жизнь этому большому комплексу. В апреле следующего года воткнём штык лопаты. Работы планируется выполнить оперативно, чтобы уже к сентябрю всё было готово.
Спасибо коллегам из Правительства Московской области и Минспорта региона, в очередной раз поддержали нас. Проект включен в региональную госпрограмму.
И да, это лишь первая часть. Свои разговоры с тренерами я помню, потихоньку сделаем и всё остальное.
#СергиевПосад #спорт #РегиональнаяНеделя
Сегодня на выставке «Россия», которая работает на ВДНХ, открылась наша «профильная» экспозиция «Строим будущее».
На ней собраны достижения стройкомплекса за десятилетие существования Минстроя. Приехал вместе с Министром Иреком Файзуллиным на открытие.
Нет смысла описывать саму выставку, лучше загляните сюда. Всё самое главное — в мультимедийных форматах. Речь и о сложных идеях по типу «1000 дней от идеи до объекта», и о затрагивающей практически каждого жителя страны программе формирования комфортной городской среды. И, главное, есть возможность увидеть те инфраструктурные объекты, которые обеспечивают развитие России. Мосты, дороги, больницы, университетские кампусы. То, чем мы все без сомнения можем и должны гордиться. С нами выставку посмотрели дети из Донецка. Поддержка и развитие новых регионов страны для всех нас имеет принципиальное значение.
Отдельно хочу отметить, что Минстрой в части строительства теперь курирует развитие туристической инфраструктуры. Много езжу по стране и могу судить о том, что инфраструктура гостеприимства развивается, а сама природа и объекты притяжения у нас не только не хуже, но и во много раз лучше, чем где бы то ни было, но это вы и сами знаете. К чему это я — коллеги подготовили увлекательное интерактивное путешествие по туристическим объектам. Уверен, это не только понравится, но и точно захочется туда.
В целом, экспозиция стройкомплекса — это про Россию, которой мы по праву можем гордиться и восхищаться.
Вся выставка «Россия» в целом занимает такое большое пространство, что обойти её нельзя, кажется, даже за день. Регионы постарались, много интересных павильонов и стендов. В понедельник вернёмся сюда с коллегами из Госдумы, чтобы обстоятельно всё посмотреть.
#Россия #ВДНХ #ВыставкаРоссия
На ней собраны достижения стройкомплекса за десятилетие существования Минстроя. Приехал вместе с Министром Иреком Файзуллиным на открытие.
Нет смысла описывать саму выставку, лучше загляните сюда. Всё самое главное — в мультимедийных форматах. Речь и о сложных идеях по типу «1000 дней от идеи до объекта», и о затрагивающей практически каждого жителя страны программе формирования комфортной городской среды. И, главное, есть возможность увидеть те инфраструктурные объекты, которые обеспечивают развитие России. Мосты, дороги, больницы, университетские кампусы. То, чем мы все без сомнения можем и должны гордиться. С нами выставку посмотрели дети из Донецка. Поддержка и развитие новых регионов страны для всех нас имеет принципиальное значение.
Отдельно хочу отметить, что Минстрой в части строительства теперь курирует развитие туристической инфраструктуры. Много езжу по стране и могу судить о том, что инфраструктура гостеприимства развивается, а сама природа и объекты притяжения у нас не только не хуже, но и во много раз лучше, чем где бы то ни было, но это вы и сами знаете. К чему это я — коллеги подготовили увлекательное интерактивное путешествие по туристическим объектам. Уверен, это не только понравится, но и точно захочется туда.
В целом, экспозиция стройкомплекса — это про Россию, которой мы по праву можем гордиться и восхищаться.
Вся выставка «Россия» в целом занимает такое большое пространство, что обойти её нельзя, кажется, даже за день. Регионы постарались, много интересных павильонов и стендов. В понедельник вернёмся сюда с коллегами из Госдумы, чтобы обстоятельно всё посмотреть.
#Россия #ВДНХ #ВыставкаРоссия