Знаменитый долгострой ЖК «Мегалит» (бывший «Олимп»). Всегда, бывая в Королёве, заезжаю сюда с главой. Это образцовый случай работы муниципальной власти и инвесторов.
Напомню, стройка началась в 2005 году и в скором времени замерла, считаясь бесперспективной. Это один из главных долгостроев Московской области, который до 2022 года торчал, как гнилой зуб на обозрении буквально из любой точки города. Сразу после избрания Игоря Трифонова главой посоветовал ему совершить, по мнению многих, невозможное и склонить инвестора достроить. Да, таких «невозможных» пунктов было тогда 5, и по всем мы существенно продвинулись вперёд. Конечно, это кроме нашей текущей работы. Не буду раскрывать деталей весьма непростых переговоров, но мы нашли аргументы )
Так вот, стройка заканчивается этой осенью. Символ разрухи прошлого навсегда уходит, обретая реальную новую жизнь и становится одной из точек притяжения. Здесь, кроме 365 квартир и офисно-делового центра, будет огромный детский развлекательный творческий центр.
Сейчас работы уже на финишной прямой, получается очень красиво. Само здание за счёт новых архитектурных элементов выглядит совсем не так, как первоначальный внешне унылый проект.
И эту грустную страницу в истории Королёва мы переворачиваем навсегда 💪
#Королев #строительство
Напомню, стройка началась в 2005 году и в скором времени замерла, считаясь бесперспективной. Это один из главных долгостроев Московской области, который до 2022 года торчал, как гнилой зуб на обозрении буквально из любой точки города. Сразу после избрания Игоря Трифонова главой посоветовал ему совершить, по мнению многих, невозможное и склонить инвестора достроить. Да, таких «невозможных» пунктов было тогда 5, и по всем мы существенно продвинулись вперёд. Конечно, это кроме нашей текущей работы. Не буду раскрывать деталей весьма непростых переговоров, но мы нашли аргументы )
Так вот, стройка заканчивается этой осенью. Символ разрухи прошлого навсегда уходит, обретая реальную новую жизнь и становится одной из точек притяжения. Здесь, кроме 365 квартир и офисно-делового центра, будет огромный детский развлекательный творческий центр.
Сейчас работы уже на финишной прямой, получается очень красиво. Само здание за счёт новых архитектурных элементов выглядит совсем не так, как первоначальный внешне унылый проект.
И эту грустную страницу в истории Королёва мы переворачиваем навсегда 💪
#Королев #строительство
Сегодня работаем в Калининграде. С заместителем главы города Калининград, руководителем комплекса городского хозяйства и строительства Вадимом Борисовым и коллегами из регионального минстроя проехали по некоторым объектам.
Строящийся по федеральной программе новый корпус на 650 учеников на территории существующей школы №11 на ул. Мира. Хороший проект — удобный, красивый и без особых излишеств. Обойдётся бюджету примерно на 30% дешевле, чем некоторые новые школы на 500 мест в иных регионах. На стройплощадке всё живенько, 120 человек на месте не сидят, это заметно. Идут четко в графике, до конца года объект должен быть сдан. Сказать здесь больше нечего, все бы так работали.
В Калининградской области реконструируют и построят почти 100 крупных объектов с привлечением федеральных средств — дороги, социальные объекты. Исполнение бюджетов распорядителями средств — 100%, другим регионам стоит поучиться у команды Калининградской области.
Заодно обсудили наш новый законопроект о КРТ, расширяющий перечень инструментов для реализации комплексной застройки. Кстати, предложения коллег из Калининграда полностью в нём учтены.
#Калининград #строительство
Строящийся по федеральной программе новый корпус на 650 учеников на территории существующей школы №11 на ул. Мира. Хороший проект — удобный, красивый и без особых излишеств. Обойдётся бюджету примерно на 30% дешевле, чем некоторые новые школы на 500 мест в иных регионах. На стройплощадке всё живенько, 120 человек на месте не сидят, это заметно. Идут четко в графике, до конца года объект должен быть сдан. Сказать здесь больше нечего, все бы так работали.
В Калининградской области реконструируют и построят почти 100 крупных объектов с привлечением федеральных средств — дороги, социальные объекты. Исполнение бюджетов распорядителями средств — 100%, другим регионам стоит поучиться у команды Калининградской области.
Заодно обсудили наш новый законопроект о КРТ, расширяющий перечень инструментов для реализации комплексной застройки. Кстати, предложения коллег из Калининграда полностью в нём учтены.
#Калининград #строительство
Во втором и сразу в третьем чтении сегодня приняли сразу три наших законопроекта со сроком вступления в силу до 1 сентября текущего года, ещё один важный законопроект будет рассмотрен окончательно завтра. Какие изменения планируются.
Мы упростили порядок строительства и реконструкции объектов капстроительства, для которых не требуется подготовка рабочей документации. Речь идёт о линейных объектах. Правительство установит исчерпывающий перечень таких объектов. Ускорение гарантировано получат работы на дорогах и трубопроводах в населенных пунктах.
Благодаря нашему вмешательству закрепили в законе о несостоятельности и банкротстве приоритетный порядок удовлетворения требований жилищных прав дольщиков, а также защитили бюджетные средства от перехода в пользу коммерческих структур, в том числе банков. Напомню, было решение Верховного суда, в котором содержалось указание на необходимость учесть права банков при процедурах банкротства такого рода, но мы приняли решение и реализовали его сегодня. Текст законопроекта существенно изменился, нами было подготовлено восемь сутевых поправок, все они приняты. Интересы дольщиков защищены в первую очередь, средства региональных бюджетов также не пострадают.
Отдельно хочу подчеркнуть, что законопроекты были приняты в двух чтениях без обсуждения, что говорит о качестве их итоговой подготовки к рассмотрению.
#ГосударственнаяДума #законопроект #строительство #дольщики
Мы упростили порядок строительства и реконструкции объектов капстроительства, для которых не требуется подготовка рабочей документации. Речь идёт о линейных объектах. Правительство установит исчерпывающий перечень таких объектов. Ускорение гарантировано получат работы на дорогах и трубопроводах в населенных пунктах.
Благодаря нашему вмешательству закрепили в законе о несостоятельности и банкротстве приоритетный порядок удовлетворения требований жилищных прав дольщиков, а также защитили бюджетные средства от перехода в пользу коммерческих структур, в том числе банков. Напомню, было решение Верховного суда, в котором содержалось указание на необходимость учесть права банков при процедурах банкротства такого рода, но мы приняли решение и реализовали его сегодня. Текст законопроекта существенно изменился, нами было подготовлено восемь сутевых поправок, все они приняты. Интересы дольщиков защищены в первую очередь, средства региональных бюджетов также не пострадают.
Отдельно хочу подчеркнуть, что законопроекты были приняты в двух чтениях без обсуждения, что говорит о качестве их итоговой подготовки к рассмотрению.
#ГосударственнаяДума #законопроект #строительство #дольщики
Третий и четвёртый законопроекты.
Установили единообразный подход к определению размера финансовой ответственности застройщика путем исключения двойной ответственности. Исчерпывающий перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности (неустоек, пеней, штрафов, процентов), связанных с договором о долевом участии, будет находиться только в профильном 214-ФЗ.
Также уточнили параметры гарантийного срока по объектам долевого строительства. Излишне увеличенный срок не защищает покупателя, а лишь приводит к большому количеству необоснованных споров, особенно если учесть, что под таким объектом мы понимаем не построенный дом в целом, а только квартиру или нежилое помещение. Сегодня Гражданский кодекс устанавливает гарантию в два года. Мы же решили синхронизировать параметры гарантийной ответственности на инженерные коммуникации (сейчас три года) и на конструктив и установить единый срок в три года.
И, наконец, завтра в окончательном третьем чтении уточним некоторые параметры Градостроительного Кодекса, где кроме технических изменений в работу саморегулируемых организаций, существенно расширим возможности Правительства по признанию проектной документации объектов капитального строительства типовой документацией. Мы регулярно говорим о необходимости расширять библиотеку типовых проектов, чтобы у регионов была возможность, например, социальные объекты строить, ориентируясь на максимально большую и удобную базу данных.
Законопроекты также не вызвали вопросов у коллег в зале заседаний Государственной Думы.
График по законопроектам у нас плотный, но все намеченные документы будут рассмотрены и приняты до конца текущей сессии.
#ГосударственнаяДума #законопроект #строительство #дольщики
Установили единообразный подход к определению размера финансовой ответственности застройщика путем исключения двойной ответственности. Исчерпывающий перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности (неустоек, пеней, штрафов, процентов), связанных с договором о долевом участии, будет находиться только в профильном 214-ФЗ.
Также уточнили параметры гарантийного срока по объектам долевого строительства. Излишне увеличенный срок не защищает покупателя, а лишь приводит к большому количеству необоснованных споров, особенно если учесть, что под таким объектом мы понимаем не построенный дом в целом, а только квартиру или нежилое помещение. Сегодня Гражданский кодекс устанавливает гарантию в два года. Мы же решили синхронизировать параметры гарантийной ответственности на инженерные коммуникации (сейчас три года) и на конструктив и установить единый срок в три года.
И, наконец, завтра в окончательном третьем чтении уточним некоторые параметры Градостроительного Кодекса, где кроме технических изменений в работу саморегулируемых организаций, существенно расширим возможности Правительства по признанию проектной документации объектов капитального строительства типовой документацией. Мы регулярно говорим о необходимости расширять библиотеку типовых проектов, чтобы у регионов была возможность, например, социальные объекты строить, ориентируясь на максимально большую и удобную базу данных.
Законопроекты также не вызвали вопросов у коллег в зале заседаний Государственной Думы.
График по законопроектам у нас плотный, но все намеченные документы будут рассмотрены и приняты до конца текущей сессии.
#ГосударственнаяДума #законопроект #строительство #дольщики
Еженедельное совместное совещание у министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина со всеми регионами и федеральными органами исполнительной власти.
Несмотря на завершение сессии в Госдуме, для нас август будет напряжённым и рабочим месяцем.
В своём выступлении обозначил несколько совместных тем.
1️⃣ Разработка и реализация схем водо- и теплоснабжения в регионах. Это основополагающие документы для того, чтобы стратегически выстраивать работу на территории, адекватно входить в отопительный сезон и проходить его без чрезвычайных ситуаций. Поэтому особый акцент нужно сделать не только на качестве их разработки, но и на обязательности исполнения, чтобы избежать формального подхода. Более того, я бы перестал выделять средства на объекты, не зафиксированные в «схемах». Инвестировать надо не только в конкретные объекты, что, конечно, важно, но и в системные решения. Вместе с коллегами из Счётной палаты сделаем на этом особый упор в своей совместной работе.
2️⃣ Окончательное решение вопроса с обманутым дольщиками к концу года. Мы прошли большой путь, в общей сложности восстановлены права более 238 тысяч человек через федеральные и региональные механизмы. По состоянию на июнь в 36 субъектах у нас остаётся 24,1 дольщиков в 200 проблемных объектах. В рамках дорожных карт регионы восстановят в правах 10,3 тыс. граждан, Фонд развития территорий — 13,8 тыс. граждан. Максимально стремимся достроить объекты, где есть такая возможность — 52 жилых дома точно будут достроены за счет федеральных средств. При этом есть угроза невыполнения этой задачи в некоторых регионах. Мы должны все вместе им помочь.
3️⃣ Подзаконные акты Министерства к принятым нами законам. Обсудили порядок их реализации. В рамках принятых нами законопроектов в ближайшее время (август) Минстрою необходимо внести ряд корректив в нормативные документы. В частности, требуется упорядочить деятельность по проведению квалификационных процедур в отношении лиц, руководящих управляющими организациями, для ограничения доступа недобросовестных управленцев в отрасль. После принятия нами изменений в технический регламент о безопасности зданий и сооружений требуется устранить все препятствия к эффективному действию новой редакции закона. Внесённые нами изменения в законодательство о КРТ, благодаря которым появилась опция создания операторов по реализации проектов комплексного развития, также пока не могут работать в полную силу из-за отсутствия ряда постановлений Правительства. При этом все обозначенные вопросы важны для отраслей строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
#Минстрой #ГосударственнаяДума #ЖКХ #строительство #дольщики
Несмотря на завершение сессии в Госдуме, для нас август будет напряжённым и рабочим месяцем.
В своём выступлении обозначил несколько совместных тем.
1️⃣ Разработка и реализация схем водо- и теплоснабжения в регионах. Это основополагающие документы для того, чтобы стратегически выстраивать работу на территории, адекватно входить в отопительный сезон и проходить его без чрезвычайных ситуаций. Поэтому особый акцент нужно сделать не только на качестве их разработки, но и на обязательности исполнения, чтобы избежать формального подхода. Более того, я бы перестал выделять средства на объекты, не зафиксированные в «схемах». Инвестировать надо не только в конкретные объекты, что, конечно, важно, но и в системные решения. Вместе с коллегами из Счётной палаты сделаем на этом особый упор в своей совместной работе.
2️⃣ Окончательное решение вопроса с обманутым дольщиками к концу года. Мы прошли большой путь, в общей сложности восстановлены права более 238 тысяч человек через федеральные и региональные механизмы. По состоянию на июнь в 36 субъектах у нас остаётся 24,1 дольщиков в 200 проблемных объектах. В рамках дорожных карт регионы восстановят в правах 10,3 тыс. граждан, Фонд развития территорий — 13,8 тыс. граждан. Максимально стремимся достроить объекты, где есть такая возможность — 52 жилых дома точно будут достроены за счет федеральных средств. При этом есть угроза невыполнения этой задачи в некоторых регионах. Мы должны все вместе им помочь.
3️⃣ Подзаконные акты Министерства к принятым нами законам. Обсудили порядок их реализации. В рамках принятых нами законопроектов в ближайшее время (август) Минстрою необходимо внести ряд корректив в нормативные документы. В частности, требуется упорядочить деятельность по проведению квалификационных процедур в отношении лиц, руководящих управляющими организациями, для ограничения доступа недобросовестных управленцев в отрасль. После принятия нами изменений в технический регламент о безопасности зданий и сооружений требуется устранить все препятствия к эффективному действию новой редакции закона. Внесённые нами изменения в законодательство о КРТ, благодаря которым появилась опция создания операторов по реализации проектов комплексного развития, также пока не могут работать в полную силу из-за отсутствия ряда постановлений Правительства. При этом все обозначенные вопросы важны для отраслей строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
#Минстрой #ГосударственнаяДума #ЖКХ #строительство #дольщики
Новосибирск. По приглашению губернатора области Андрея Травникова и его коллег принял участие в мероприятиях накануне Дня строителя.
Для Новосибирской области стройка в целом является одним из драйверов экономики, развитию отрасли здесь уделяют огромное внимание, причем не только на словах. Дважды мы проводили здесь в рамках Сибирской строительной недели выездные заседания нашего Комитета. Последнюю редакцию корректировок линейки законодательства о КРТ, например, мы практически полностью привезли отсюда. Там много актуальных и нужных решений.
И заинтересованность в механизме комплексного развития здесь колоссальная. В 2023 году регион поставил рекорд по жилищному строительству за все время — почти 2,8 миллиона квадратных метров жилья, а в 2024 году за первые полгода уже более 1,5 миллионов построено. При этом есть и хороший задел по выданным разрешениям на строительство — ещё минимум 4,5 миллиона «квадратов».
В регионе активно идет строительство социальных и коммерческих объектов.
Очень важно, что губернатору удалось собрать хорошую управленческую команду, которая не только реализует на земле принимаемые нами законодательные решения, но и активно участвует в формировании правового поля в отрасли.
Нас ожидает амбициозная задача создания мастер-планов наших городков и опорных населенных пунктов по всей стране, в том числе и в Новосибирской области. Вектор градостроительной политики, направленный на сбережение и развитие человеческого капитала, создание у людей настроения жить, работать, творить, растить здесь детей, делать наши города, сёла и деревни красивыми и удобными для жизни, здесь разделяют полностью.
И не случайно сегодняшнее праздничное мероприятие проходит в Новосибирском государственном строительно-архитектурном университете. Специалистов нам понадобится ещё достаточно для того, чтобы сделать наши города и поселки комфортнее.
#Новосибирск #строительство #ДеньСтроителя
Для Новосибирской области стройка в целом является одним из драйверов экономики, развитию отрасли здесь уделяют огромное внимание, причем не только на словах. Дважды мы проводили здесь в рамках Сибирской строительной недели выездные заседания нашего Комитета. Последнюю редакцию корректировок линейки законодательства о КРТ, например, мы практически полностью привезли отсюда. Там много актуальных и нужных решений.
И заинтересованность в механизме комплексного развития здесь колоссальная. В 2023 году регион поставил рекорд по жилищному строительству за все время — почти 2,8 миллиона квадратных метров жилья, а в 2024 году за первые полгода уже более 1,5 миллионов построено. При этом есть и хороший задел по выданным разрешениям на строительство — ещё минимум 4,5 миллиона «квадратов».
В регионе активно идет строительство социальных и коммерческих объектов.
Очень важно, что губернатору удалось собрать хорошую управленческую команду, которая не только реализует на земле принимаемые нами законодательные решения, но и активно участвует в формировании правового поля в отрасли.
Нас ожидает амбициозная задача создания мастер-планов наших городков и опорных населенных пунктов по всей стране, в том числе и в Новосибирской области. Вектор градостроительной политики, направленный на сбережение и развитие человеческого капитала, создание у людей настроения жить, работать, творить, растить здесь детей, делать наши города, сёла и деревни красивыми и удобными для жизни, здесь разделяют полностью.
И не случайно сегодняшнее праздничное мероприятие проходит в Новосибирском государственном строительно-архитектурном университете. Специалистов нам понадобится ещё достаточно для того, чтобы сделать наши города и поселки комфортнее.
#Новосибирск #строительство #ДеньСтроителя
Президент в преддверии Дня строителя провёл совещание с членами правительства, которые отвечают за системное развитие отрасли в стране.
Коллеги во главе с Маратом Хуснуллиным последовательно реализуют амбициозные цели развития России, в том числе и новых регионов. После Послания Президента Федеральному Собранию особое внимание на строительство социальных учреждений — больниц, многопрофильных поликлиник, школ, детских садов.
Темпы жилищного строительства растут — за семь месяцев 2024 года введено 61,5 млн кв. метров жилья. И это на 2% выше, чем в прошлом году к концу июля. До конца года должно быть построено, как и в предыдущие годы, не менее 100 млн кв. метров. И если и в других регионах темпы будут такими же, как в Новосибирске, то этот результат точно будет достигнут досрочно. Здесь ситуация отражает доклад Марата Хуснуллина на 100%.
Но наша цель по-прежнему не только в статистике квадратных метров. Задача Президента — улучшать условия проживания российских семей всеми доступными способами, в том числе через инструменты расселения аварийного жилья, через развитие индивидуального жилищного строительства.
Принципиально важным направлением для строительного сектора остаются Донбасс и Новороссия. По поручению Президента до 2030 года продлена комплексная программа социально-экономического развития этих регионов. Строители и коммунальщики несмотря на сложные условия прифронтовой полосы мужественно выполняют свою работу, восстанавливая исторические русские земли.
В свою очередь и мы, как партия «Единая Россия» и как партийная фракция в Государственной Думе, продолжим законодательное обеспечение этой работы.
#ГосударственнаяДума #ЕдинаяРоссия #строительство
Коллеги во главе с Маратом Хуснуллиным последовательно реализуют амбициозные цели развития России, в том числе и новых регионов. После Послания Президента Федеральному Собранию особое внимание на строительство социальных учреждений — больниц, многопрофильных поликлиник, школ, детских садов.
Темпы жилищного строительства растут — за семь месяцев 2024 года введено 61,5 млн кв. метров жилья. И это на 2% выше, чем в прошлом году к концу июля. До конца года должно быть построено, как и в предыдущие годы, не менее 100 млн кв. метров. И если и в других регионах темпы будут такими же, как в Новосибирске, то этот результат точно будет достигнут досрочно. Здесь ситуация отражает доклад Марата Хуснуллина на 100%.
Но наша цель по-прежнему не только в статистике квадратных метров. Задача Президента — улучшать условия проживания российских семей всеми доступными способами, в том числе через инструменты расселения аварийного жилья, через развитие индивидуального жилищного строительства.
Принципиально важным направлением для строительного сектора остаются Донбасс и Новороссия. По поручению Президента до 2030 года продлена комплексная программа социально-экономического развития этих регионов. Строители и коммунальщики несмотря на сложные условия прифронтовой полосы мужественно выполняют свою работу, восстанавливая исторические русские земли.
В свою очередь и мы, как партия «Единая Россия» и как партийная фракция в Государственной Думе, продолжим законодательное обеспечение этой работы.
#ГосударственнаяДума #ЕдинаяРоссия #строительство
В самом центре Кызыла строится новый микрорайон с поэтичным названием «Монган». Заехал оценить параметры строительства и использование технологии.
37 домов, расчет на 6500 жителей. Дома разноуровневые, планировки тоже достойные. Спланирован комплекс так, что во дворах нет машин, они все находятся на парковках по внешнему контуру. Вместе с домами синхронно строятся и социальные объекты — школа и детские сады.
В целом, микрорайон в проектном решении выглядит как образцово-показательный с точки зрения реализации проектов при использовании механизма КРТ.
К слову, о школах. В рамках президентского проекты в Тыве стартовало строительство сразу 11 школ в прошлом году. При этом семь школ сразу на 825 мест. Ряд объектов уже сдан, темпы бодрые. Здесь очень хорошо понимают задачу Президента сделать качественно и в срок.
#Тыва #Россия #строительство
37 домов, расчет на 6500 жителей. Дома разноуровневые, планировки тоже достойные. Спланирован комплекс так, что во дворах нет машин, они все находятся на парковках по внешнему контуру. Вместе с домами синхронно строятся и социальные объекты — школа и детские сады.
В целом, микрорайон в проектном решении выглядит как образцово-показательный с точки зрения реализации проектов при использовании механизма КРТ.
К слову, о школах. В рамках президентского проекты в Тыве стартовало строительство сразу 11 школ в прошлом году. При этом семь школ сразу на 825 мест. Ряд объектов уже сдан, темпы бодрые. Здесь очень хорошо понимают задачу Президента сделать качественно и в срок.
#Тыва #Россия #строительство
Стройка в рамках программы расселения граждан на улице 2-й Кирпичный завод в Сергиевом Посаде. Разрешение на строительство получено в декабре 2023 года, срок исполнения контракта — декабрь этого года.
Двухсекционный дом на 180 квартир для 429 человек. Большой объём, мы много проблемных вопросов для города сразу закроем вводом в эксплуатацию этого дома.
Сейчас по оценке МБУ «Развитие» объект готов наполовину. Идёт монтаж и разводка внутридомовых сетей, обустройство полов, расстилается рулонная кровля, на территории засыпаются котлованы после подводки коммуникаций. По воде, канализации и электроснабжению со стороны ресурсоснабжающих организаций все работы выполнены, теперь дело за подрядчиком — вводно-распределительное устройство, индивидуальный тепловой пункт, насосная станция — все крупные узлы необходимо установить в ближайшие недели.
Одна из ключевых проблем на объекте, которую мы решаем — запуск тепла. Технологическое присоединение к сетям получается дороже и дольше, чем проектирование и строительство собственной газовой котельной. Принципиально все договоренности по этому вопросу достигнуты, курирующий стройку заместитель будет лично отвечать за скорость и качество работ, но отопление должно здесь появиться уже в этот осенне-зимний период. Иначе о качестве стройки нам придётся забыть, а такого допустить мы просто не можем.
Программа максимум в 2024 году — полностью закончить общестроительные работы, обеспечить здание всеми ресурсами, на первый квартал 2025 года оставить окончание отделочных работ и новоселье жителей.
Местные депутаты подняли вопрос о необходимости сделать транспортный подъезд к дому, минуя застроенную часть микрорайона. Согласен. Эта часть города будет активно развиваться и нам надо запланировать развитие внутриквартальной транспортной сети. Займемся поиском решения.
#СергиевПосад #строительство #расселение
Двухсекционный дом на 180 квартир для 429 человек. Большой объём, мы много проблемных вопросов для города сразу закроем вводом в эксплуатацию этого дома.
Сейчас по оценке МБУ «Развитие» объект готов наполовину. Идёт монтаж и разводка внутридомовых сетей, обустройство полов, расстилается рулонная кровля, на территории засыпаются котлованы после подводки коммуникаций. По воде, канализации и электроснабжению со стороны ресурсоснабжающих организаций все работы выполнены, теперь дело за подрядчиком — вводно-распределительное устройство, индивидуальный тепловой пункт, насосная станция — все крупные узлы необходимо установить в ближайшие недели.
Одна из ключевых проблем на объекте, которую мы решаем — запуск тепла. Технологическое присоединение к сетям получается дороже и дольше, чем проектирование и строительство собственной газовой котельной. Принципиально все договоренности по этому вопросу достигнуты, курирующий стройку заместитель будет лично отвечать за скорость и качество работ, но отопление должно здесь появиться уже в этот осенне-зимний период. Иначе о качестве стройки нам придётся забыть, а такого допустить мы просто не можем.
Программа максимум в 2024 году — полностью закончить общестроительные работы, обеспечить здание всеми ресурсами, на первый квартал 2025 года оставить окончание отделочных работ и новоселье жителей.
Местные депутаты подняли вопрос о необходимости сделать транспортный подъезд к дому, минуя застроенную часть микрорайона. Согласен. Эта часть города будет активно развиваться и нам надо запланировать развитие внутриквартальной транспортной сети. Займемся поиском решения.
#СергиевПосад #строительство #расселение
Более того, увеличился и градостроительный потенциал в стране на 11%. Он достиг 460 миллионов «квадратов», из которых большая часть — это потенциально построенное жильё. И есть вероятность, что эта цифра также в ближайшее время подойдёт к красивым 500 миллионам.
Но дело, конечно, не в красоте. Дело в том, что наши коррективы в Градостроительный кодекс, доработка механизма КРТ, расширение проектного финансирования на ИЖС и другие инициативы работают в плюс, создают необходимые условия для инвестирования в строительство. Регионы, собравшие адекватных управленцев, переходят к следующему этапу работы — учтённый градпотенциал переводят не просто в квадратные метры, а в комплексные решения, когда жильё развивается одновременно с инфраструктурой и благоустройством.
И этот цивилизованный сценарий в самой ближайшей перспективе станет единственным возможным. В рамках проекта «Инфраструктура для жизни» по поручению нашего Президента будет разработано 200 мастер-планов для опорных населённых пунктов и в общей сложности 2000 программ развития, где будут учтены все нюансы по созданию достойных условий для жизни граждан.
#строительство #ГосударственнаяДума
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На заседании Комитета обсудили параметры федерального бюджета на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годы. С основным докладом выступил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. Также заслушали представителей Минфина и Счётной палаты.
Оперативно подготовили заключение по проекту бюджета в своей части. Основные средства запланированы в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», который консолидировал все основные программы и мероприятия по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, развитию транспортной инфраструктуры.
В общей сложности в 2025 году на цели нацпроекта запланировано почти 1,2 трлн рублей, в последующие плановые годы финансирование сохранится на уровне 1,4 трлн рублей.
Несколько важных моментов отмечу.
В проекте бюджета отражены средства на модернизацию коммунальной инфраструктуры. Через механизм возврата инфраструктурных бюджетных кредитов до 2030 года регионы получат 550 млрд рублей на эти цели. Плюс к этому целевым способом по линии ИБК будет выделено 250 млрд рублей на завершение текущих проектов, а с 2026 по 2030 год на проекты модернизации ЖКХ предлагается направить 375 млрд рублей.
Плюс к этому предусмотрены адресные средства на строительство и реконструкцию объектов тепло- и водоснабжения, водоотведения, замену сетей. Поработаем над тем, чтобы довести объём средств федерального бюджета на финансирование и строительство объектов коммунальной инфраструктуры до суммы не менее 150 млрд. рублей ежегодно.
За три года на поддержку реализации проектов КРТ будет дополнительно вложено 27,8 млрд рублей. Средства фактически зарезервированы под наш законопроект, которым предусматривается синхронизация строительства жилья и социальной инфраструктуры.
На разработку мастер-планов развития крупных и малых городов, городских агломераций будет направлено в будущем году 17,5 млрд рублей. Четкое градпланирование позволит нам в перспективе поменять порядок застройки территорий, когда план развития территории на несколько шагов будет опережать принятие решения по каждому конкретному участку. В конечном счёте, это деньги в бюджеты, это рабочие места, это развитие. Не раз уже акцентировал внимание, что за этим будущее.
Мы сохраняем уровень финансирования федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» в соответствии с прямым поручением Президента. На реализацию проектов победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды и реализацию программ формирования комфортной городской среды ежегодно будет направляться по 60 млрд рублей. Это десятки тысяч благоустроенных общественных пространств и дворов по всей стране.
Дополнительно к национальному проекту продолжится и реализация ещё четырёх государственных программ.
В частности, запланировано субсидирование для улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан, в том числе ветеранов боевых действий, молодых семей, молодых ученых. В ближайшие три года на эти цели будет направлено почти 110 млрд рублей.
Проект бюджета в целом учитывает все необходимые параметры для продолжения эффективной реализации государственной политики в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства, поэтому заключение Комитета было поддержано единогласно. Но ко второму чтению вместе с коллегами обязательно посмотрим, что можно уточнить и улучшить.
#ГосударственнаяДума #бюджет2025 #строительство #ЖКХ
Оперативно подготовили заключение по проекту бюджета в своей части. Основные средства запланированы в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», который консолидировал все основные программы и мероприятия по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, развитию транспортной инфраструктуры.
В общей сложности в 2025 году на цели нацпроекта запланировано почти 1,2 трлн рублей, в последующие плановые годы финансирование сохранится на уровне 1,4 трлн рублей.
Несколько важных моментов отмечу.
В проекте бюджета отражены средства на модернизацию коммунальной инфраструктуры. Через механизм возврата инфраструктурных бюджетных кредитов до 2030 года регионы получат 550 млрд рублей на эти цели. Плюс к этому целевым способом по линии ИБК будет выделено 250 млрд рублей на завершение текущих проектов, а с 2026 по 2030 год на проекты модернизации ЖКХ предлагается направить 375 млрд рублей.
Плюс к этому предусмотрены адресные средства на строительство и реконструкцию объектов тепло- и водоснабжения, водоотведения, замену сетей. Поработаем над тем, чтобы довести объём средств федерального бюджета на финансирование и строительство объектов коммунальной инфраструктуры до суммы не менее 150 млрд. рублей ежегодно.
За три года на поддержку реализации проектов КРТ будет дополнительно вложено 27,8 млрд рублей. Средства фактически зарезервированы под наш законопроект, которым предусматривается синхронизация строительства жилья и социальной инфраструктуры.
На разработку мастер-планов развития крупных и малых городов, городских агломераций будет направлено в будущем году 17,5 млрд рублей. Четкое градпланирование позволит нам в перспективе поменять порядок застройки территорий, когда план развития территории на несколько шагов будет опережать принятие решения по каждому конкретному участку. В конечном счёте, это деньги в бюджеты, это рабочие места, это развитие. Не раз уже акцентировал внимание, что за этим будущее.
Мы сохраняем уровень финансирования федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» в соответствии с прямым поручением Президента. На реализацию проектов победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды и реализацию программ формирования комфортной городской среды ежегодно будет направляться по 60 млрд рублей. Это десятки тысяч благоустроенных общественных пространств и дворов по всей стране.
Дополнительно к национальному проекту продолжится и реализация ещё четырёх государственных программ.
В частности, запланировано субсидирование для улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан, в том числе ветеранов боевых действий, молодых семей, молодых ученых. В ближайшие три года на эти цели будет направлено почти 110 млрд рублей.
Проект бюджета в целом учитывает все необходимые параметры для продолжения эффективной реализации государственной политики в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства, поэтому заключение Комитета было поддержано единогласно. Но ко второму чтению вместе с коллегами обязательно посмотрим, что можно уточнить и улучшить.
#ГосударственнаяДума #бюджет2025 #строительство #ЖКХ
Строительный юридический форум. Хорошая площадка, чтобы обсудить со специалистами в области «строительного» права состояние и перспективы отрасли.
Рассказал коллегам о работе нашего Комитета в осеннюю сессию и в целом видение развития строительного комплекса страны с точки зрения законодательного регулирования.
Первое и самое важное — мы делаем упор на стратегическое градостроительное планирование и развитие территорий в целом, и будем принимать решения, сподвигающие регионы этим заниматься. Т.е речь об эффективном градостроительном планировании и осознанной градостроительной политике на местах. Это непростая работа, в первую очередь в кадровом плане. Региональные и местные власти пока не могут конкурировать с бизнесом на рынке привлечения высококлассных специалистов. Но проблему эту в любом случае придётся решать в ближайшей перспективе.
Если мы говорим действительно о создании комплексной застройки, то необходимо смотреть на вопрос шире. Создание социальной инфраструктуры, т.е сады, школы, сети с дорогами — это важно, но нужны и коммерческие площади, которые дают реальные рабочие места. Коммерческих площадей в самом широком смысле мы при реализации комплексных проектов строим критически мало. И я не исключаю, что по этому важному направлению нам придётся работу девелоперов стимулировать.
Комплексная застройка, по сути своей, — это мини-города. Сбалансированное развитие территорий для комфортной жизни и развития человеческого капитала — наша ключевая задача.
В ближайшей перспективе решение о вводе в эксплуатацию зданий МКД сразу с автоматической регистрацией права собственности на новые квартиры. Среди важного и обязательный ввод в проектную документацию раздела «Эксплуатация» для того, чтобы управляющие организации пользовались ей как своеобразной инструкцией, а не искали методом перебора нужные рубильники и вентили.
Стандартизацию жилья анонсировать не стал, но мне кажется это неизбежным в какой-то перспективе. Как и четкие правила на рынке аренды жилья.
Консолидированная позиция профессиональных сообществ нам интересна и важна в смысле возможного её влияние на законотворческий процесс.
#ГосударственнаяДума #строительство
Рассказал коллегам о работе нашего Комитета в осеннюю сессию и в целом видение развития строительного комплекса страны с точки зрения законодательного регулирования.
Первое и самое важное — мы делаем упор на стратегическое градостроительное планирование и развитие территорий в целом, и будем принимать решения, сподвигающие регионы этим заниматься. Т.е речь об эффективном градостроительном планировании и осознанной градостроительной политике на местах. Это непростая работа, в первую очередь в кадровом плане. Региональные и местные власти пока не могут конкурировать с бизнесом на рынке привлечения высококлассных специалистов. Но проблему эту в любом случае придётся решать в ближайшей перспективе.
Если мы говорим действительно о создании комплексной застройки, то необходимо смотреть на вопрос шире. Создание социальной инфраструктуры, т.е сады, школы, сети с дорогами — это важно, но нужны и коммерческие площади, которые дают реальные рабочие места. Коммерческих площадей в самом широком смысле мы при реализации комплексных проектов строим критически мало. И я не исключаю, что по этому важному направлению нам придётся работу девелоперов стимулировать.
Комплексная застройка, по сути своей, — это мини-города. Сбалансированное развитие территорий для комфортной жизни и развития человеческого капитала — наша ключевая задача.
В ближайшей перспективе решение о вводе в эксплуатацию зданий МКД сразу с автоматической регистрацией права собственности на новые квартиры. Среди важного и обязательный ввод в проектную документацию раздела «Эксплуатация» для того, чтобы управляющие организации пользовались ей как своеобразной инструкцией, а не искали методом перебора нужные рубильники и вентили.
Стандартизацию жилья анонсировать не стал, но мне кажется это неизбежным в какой-то перспективе. Как и четкие правила на рынке аренды жилья.
Консолидированная позиция профессиональных сообществ нам интересна и важна в смысле возможного её влияние на законотворческий процесс.
#ГосударственнаяДума #строительство
Олег Гаджиев сегодня избран на пост председателя Комитета по строительной политике, энергетике и жилищно-коммунальному хозяйству Московской областной Думы.
Поддерживал его и при избрании в региональный парламент от нашего района, и при его назначении на предыдущую должность руководителя Комитета по транспорту.
У нас максимально тесное взаимодействие с Мособлдумой и со спикером регионального парламента Игорем Брынцаловым, с которым мы знакомы уже не один десяток лет. С избранием Олега Гаджиева руководителем профильного комитета мы по сути полностью синхронизируем наши позиции по стройке и ЖКХ. И, конечно же, поможем ему системно во всех вопросах, чтобы одни из главных отраслей региона активно развивались.
#НашеПодмосковье #Мособлдума #ГосударственнаяДума #строительство #ЖКХ
Поддерживал его и при избрании в региональный парламент от нашего района, и при его назначении на предыдущую должность руководителя Комитета по транспорту.
У нас максимально тесное взаимодействие с Мособлдумой и со спикером регионального парламента Игорем Брынцаловым, с которым мы знакомы уже не один десяток лет. С избранием Олега Гаджиева руководителем профильного комитета мы по сути полностью синхронизируем наши позиции по стройке и ЖКХ. И, конечно же, поможем ему системно во всех вопросах, чтобы одни из главных отраслей региона активно развивались.
#НашеПодмосковье #Мособлдума #ГосударственнаяДума #строительство #ЖКХ
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Так выглядела полная дорога инвестиционно-строительного цикла в России три года назад.
Зачеркнутые поля — удалённые лишние шаги за это время, т.е сокращённые нами процедуры.
В тексте выступления эти цифры всегда звучат солидно, но на бумаге в этом ролике — ещё более впечатляюще. Главное, чтобы в ощущениях инвестора и строителя было похожее настроение. Не везде пока так, но мы идём к этому.
Напомню, наша цель, чтобы весь цикл от идеи до сдачи в эксплуатацию умещался в 1000 дней. Есть ещё, что поубирать.
#ГосударственнаяДума #строительство
Зачеркнутые поля — удалённые лишние шаги за это время, т.е сокращённые нами процедуры.
В тексте выступления эти цифры всегда звучат солидно, но на бумаге в этом ролике — ещё более впечатляюще. Главное, чтобы в ощущениях инвестора и строителя было похожее настроение. Не везде пока так, но мы идём к этому.
Напомню, наша цель, чтобы весь цикл от идеи до сдачи в эксплуатацию умещался в 1000 дней. Есть ещё, что поубирать.
#ГосударственнаяДума #строительство
Комитет по бюджету и налогам. Сегодня коллеги рассматривали бюджетный блок, связанный со строительством и жилищно-коммунальным хозяйством.
Основной доклад по параметрам главного финансового документа страны на будущие три года сделал профильный министр Ирек Файзуллин.
Представил позицию нашего Комитета. Наше заключение на первое чтение бюджета достаточно объёмное, почти 15 страниц. Но четыре основных вопроса счёл необходимым выделить особенно:
1. Реализация федерального проекта «Чистая вода», который в стране инициирован в рамках поручений Президента. До 2030 года необходимо ещё минимум 2000 объектов питьевого водоснабжения построить и реконструировать, а в нынешней версии бюджета информация о средствах на реализацию этого ФП в 2025 и 2026 году отсутствует.
2. Финансирование программы «Стимул», по которой мы строим объекты инфраструктуры — инженерной, транспортной, социальной — предусмотрено, но только на 2027 год. При этом Президентом поручено продлить эту программу. Цель обновить к 2030 году жилищный фонд на 20% никто из разряда важных не выводил, а для этого необходимо создать задел соответствующий задел инфраструктуры, который «Стимул» и обеспечивает. Мы считаем, что перерыв до 2027 года сильно затормозит работу в целом и продолжать нужно уже с 2025 года.
3. Федеральный проект «Модернизация коммунальной инфраструктуры». У нас здесь есть разные источники финансирования, и в рамках своего Послания Федеральному Собранию Президент сделал ещё ряд предложений, но тем не менее в бюджете на ближайшие три года запланировано в текущей версии документа меньше средств, чем изначально предполагалось. Мы бы хотели этот момент исправить.
4. Финансирование федерального проекта «Новый ритм строительства» отсутствует, хотя для отрасли он является не просто важным, а системным. Отсутствие финансового обеспечения ставит под сомнение эффективность его реализации, а это поддержка и развитие цифровых сервисов и систем, обеспечивающих переход от бумаги к полностью цифровым моделям строительства. Ту работу, которая была проведена в последние годы, нужно продолжать, а не ставить на паузу.
Коллеги из Комитета по бюджету наши доводы поддержали, Минстрой согласен с нашей логикой, а Минфин — с актуальностью федеральных проектов и программ. Будем все вместе стараться обеспечить решение этих вопросов в рамках проекта бюджета.
#ГосударственнаяДума #бюджет2025 #строительство #ЖКХ
Основной доклад по параметрам главного финансового документа страны на будущие три года сделал профильный министр Ирек Файзуллин.
Представил позицию нашего Комитета. Наше заключение на первое чтение бюджета достаточно объёмное, почти 15 страниц. Но четыре основных вопроса счёл необходимым выделить особенно:
1. Реализация федерального проекта «Чистая вода», который в стране инициирован в рамках поручений Президента. До 2030 года необходимо ещё минимум 2000 объектов питьевого водоснабжения построить и реконструировать, а в нынешней версии бюджета информация о средствах на реализацию этого ФП в 2025 и 2026 году отсутствует.
2. Финансирование программы «Стимул», по которой мы строим объекты инфраструктуры — инженерной, транспортной, социальной — предусмотрено, но только на 2027 год. При этом Президентом поручено продлить эту программу. Цель обновить к 2030 году жилищный фонд на 20% никто из разряда важных не выводил, а для этого необходимо создать задел соответствующий задел инфраструктуры, который «Стимул» и обеспечивает. Мы считаем, что перерыв до 2027 года сильно затормозит работу в целом и продолжать нужно уже с 2025 года.
3. Федеральный проект «Модернизация коммунальной инфраструктуры». У нас здесь есть разные источники финансирования, и в рамках своего Послания Федеральному Собранию Президент сделал ещё ряд предложений, но тем не менее в бюджете на ближайшие три года запланировано в текущей версии документа меньше средств, чем изначально предполагалось. Мы бы хотели этот момент исправить.
4. Финансирование федерального проекта «Новый ритм строительства» отсутствует, хотя для отрасли он является не просто важным, а системным. Отсутствие финансового обеспечения ставит под сомнение эффективность его реализации, а это поддержка и развитие цифровых сервисов и систем, обеспечивающих переход от бумаги к полностью цифровым моделям строительства. Ту работу, которая была проведена в последние годы, нужно продолжать, а не ставить на паузу.
Коллеги из Комитета по бюджету наши доводы поддержали, Минстрой согласен с нашей логикой, а Минфин — с актуальностью федеральных проектов и программ. Будем все вместе стараться обеспечить решение этих вопросов в рамках проекта бюджета.
#ГосударственнаяДума #бюджет2025 #строительство #ЖКХ
Рабочая встреча с коллегами из Правительства Московской области. У нас всегда много совместных вопросов и идей для обсуждения как в части строительства, так и ЖКХ.
Сегодня обсудили с первым зампредом Правительства региона Максимом Фоминым и постпредом Губернатора в законодательных органах Александром Горбылёвым несколько важных моментов. В частности, проговорили введение государственного строительного контроля при реализации инвестиционных проектов в сетях, законодательную инициативу по управлению общим имуществом в коттеджных посёлках, правила переноса коммунальных и энергосетей из зоны застройки (сейчас это довольно сложно), варианты стандартизации отделки в новом строящемся жилье.
Всегда обсуждаем вопросы предметно. На столе — презентации, аналитические таблицы и записки, черновики текстов законопроектов, обоснования. Московская область самостоятельно ведёт приличную законодательную работу на региональном уровне, но и в Государственную Думу коллеги тоже направляют много качественных предложений.
#ГосударственнаяДума #НашеПодмосковье #строительство
Сегодня обсудили с первым зампредом Правительства региона Максимом Фоминым и постпредом Губернатора в законодательных органах Александром Горбылёвым несколько важных моментов. В частности, проговорили введение государственного строительного контроля при реализации инвестиционных проектов в сетях, законодательную инициативу по управлению общим имуществом в коттеджных посёлках, правила переноса коммунальных и энергосетей из зоны застройки (сейчас это довольно сложно), варианты стандартизации отделки в новом строящемся жилье.
Всегда обсуждаем вопросы предметно. На столе — презентации, аналитические таблицы и записки, черновики текстов законопроектов, обоснования. Московская область самостоятельно ведёт приличную законодательную работу на региональном уровне, но и в Государственную Думу коллеги тоже направляют много качественных предложений.
#ГосударственнаяДума #НашеПодмосковье #строительство
Встреча с председателем Комитета по строительной политике, энергетике и жилищно-коммунальному хозяйству Московской областной Думы Олегом Гаджиевым.
Олег, наш товарищ, избран депутатом в том числе от Сергиево-Посадского района. Он совсем недавно назначен руководителем одного из самых важных в подмосковном парламенте Комитетов. Ему сейчас важно максимально быстро погрузиться в наши планы по работе с федеральным законодательством, чтобы вовремя давать предложения от региона.
Московская областная Дума для меня почти родная, мы тесно взаимодействуем и с её Председателем Игорем Брынцаловым, и с комитетами. Теперь по профильной линии это взаимодействие станет ещё более оперативным.
Обсудили законопроект по внесению изменений в Градостроительный Кодекс, подготовленный коллегами. Речь идёт о возможности готовить единую документацию по планировке территории на несмежные земельные участки в рамках реализации единого решения о комплексном развитии территории. В ближайшее время рассмотрим его в первом чтении. В наших городах сейчас сложно найти единые участки под развитие, поэтому инициатива упростить работу с несмежными в рамках одного проекта весьма полезная.
Вопросов для совместной отработки много — эффективность концессионных соглашений, законодательное обеспечение модернизации инфраструктуры ЖКХ, градостроительная политика в самом широком смысле, благоустройство территорий в рамках федеральных и региональных программ, сохранение объектов культурного наследия.
#ГосударственнаяДума #Мособлдума #строительство #ЖКХ
Олег, наш товарищ, избран депутатом в том числе от Сергиево-Посадского района. Он совсем недавно назначен руководителем одного из самых важных в подмосковном парламенте Комитетов. Ему сейчас важно максимально быстро погрузиться в наши планы по работе с федеральным законодательством, чтобы вовремя давать предложения от региона.
Московская областная Дума для меня почти родная, мы тесно взаимодействуем и с её Председателем Игорем Брынцаловым, и с комитетами. Теперь по профильной линии это взаимодействие станет ещё более оперативным.
Обсудили законопроект по внесению изменений в Градостроительный Кодекс, подготовленный коллегами. Речь идёт о возможности готовить единую документацию по планировке территории на несмежные земельные участки в рамках реализации единого решения о комплексном развитии территории. В ближайшее время рассмотрим его в первом чтении. В наших городах сейчас сложно найти единые участки под развитие, поэтому инициатива упростить работу с несмежными в рамках одного проекта весьма полезная.
Вопросов для совместной отработки много — эффективность концессионных соглашений, законодательное обеспечение модернизации инфраструктуры ЖКХ, градостроительная политика в самом широком смысле, благоустройство территорий в рамках федеральных и региональных программ, сохранение объектов культурного наследия.
#ГосударственнаяДума #Мособлдума #строительство #ЖКХ
21 ноября проведём совместное заседание с Комитетом по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды.
Есть несколько серьёзных вопросов, которые находятся в нашем совместном ведении, в которых надо синхронизировать наши позиции и постепенно наводить порядок, в том числе в законодательном поле.
Строительный мусор. Если по вопросам размещения, сортировки и переработки твёрдых коммунальных отходов есть реализуемая стратегия, то со строительным мусором есть очевидные проблемы. Даже при ремонте небольшой квартиры или дома остаются десятки мешков с битым кирпичом, пылью, штукатуркой, плюс остатки краски, досок и других материалов. Если речь идет о полномасштабной реконструкции или демонтаже, то объем отходов превышает сотни кубометров. При этом схема сбора, перевозки и утилизации таких отходов до сих пор не регламентирована.
Строительство и функционирование очистных сооружений. Президент поручил правительству разработать меры по стимулированию инвестиций регионов в модернизацию очистных сооружений, а также обеспечить нормативную очистку стоков в период такой реконструкции до конца года. При строительстве и эксплуатации подобных сооружений типовых проектов быть практически не может — необходимо учитывать много факторов, включая рельеф, количество жителей, развитие промышленности и т.д., и т.п. При этом мы видим, что реализация таких проектов идёт со скандалами. Ярославль, Тверь, Костромская, Ивановская области — почти везде при строительстве и реконструкции идёт превышение смет и/или некачественное выполнение работ. В итоге сильно страдает реализация федерального проекта «Оздоровление Волги».
Содержание контейнерных площадок. Обращение с твёрдыми коммунальными отходами с недавних пор самостоятельная коммунальная услуга. Её исключили из состава жилищных услуг, однако путь мусора из квартиры до контейнерной площадки никуда не делся. Состояние контейнерных площадок остаётся важным вопросом, и мы получаем много обращений на качество уборки, внешний вид контейнеров и расположение таких площадок в целом. Есть регионы, в которых такие площадки находятся под крышей, пластиковые баки регулярно моют и дезинфицируют, но есть и такие субъекты, где железные баки без крышки стоят прямо под открытым небом. Необходимы федеральные стандарты.
Программа «Чистая вода». Президент поручил продлить действие этой программы до 2030 года. Необходимо проанализировать уже реализованные мероприятия, выявить лучшие практики и регионы, а также на базе предоставленной субъектами информации скорректировать нормативно-правовую базу.
К дискуссии планируем пригласить руководителей Минстроя и Минприроды, а также региональные власти.
#ГосударственнаяДума #строительство #ЖКХ #экология
Есть несколько серьёзных вопросов, которые находятся в нашем совместном ведении, в которых надо синхронизировать наши позиции и постепенно наводить порядок, в том числе в законодательном поле.
Строительный мусор. Если по вопросам размещения, сортировки и переработки твёрдых коммунальных отходов есть реализуемая стратегия, то со строительным мусором есть очевидные проблемы. Даже при ремонте небольшой квартиры или дома остаются десятки мешков с битым кирпичом, пылью, штукатуркой, плюс остатки краски, досок и других материалов. Если речь идет о полномасштабной реконструкции или демонтаже, то объем отходов превышает сотни кубометров. При этом схема сбора, перевозки и утилизации таких отходов до сих пор не регламентирована.
Строительство и функционирование очистных сооружений. Президент поручил правительству разработать меры по стимулированию инвестиций регионов в модернизацию очистных сооружений, а также обеспечить нормативную очистку стоков в период такой реконструкции до конца года. При строительстве и эксплуатации подобных сооружений типовых проектов быть практически не может — необходимо учитывать много факторов, включая рельеф, количество жителей, развитие промышленности и т.д., и т.п. При этом мы видим, что реализация таких проектов идёт со скандалами. Ярославль, Тверь, Костромская, Ивановская области — почти везде при строительстве и реконструкции идёт превышение смет и/или некачественное выполнение работ. В итоге сильно страдает реализация федерального проекта «Оздоровление Волги».
Содержание контейнерных площадок. Обращение с твёрдыми коммунальными отходами с недавних пор самостоятельная коммунальная услуга. Её исключили из состава жилищных услуг, однако путь мусора из квартиры до контейнерной площадки никуда не делся. Состояние контейнерных площадок остаётся важным вопросом, и мы получаем много обращений на качество уборки, внешний вид контейнеров и расположение таких площадок в целом. Есть регионы, в которых такие площадки находятся под крышей, пластиковые баки регулярно моют и дезинфицируют, но есть и такие субъекты, где железные баки без крышки стоят прямо под открытым небом. Необходимы федеральные стандарты.
Программа «Чистая вода». Президент поручил продлить действие этой программы до 2030 года. Необходимо проанализировать уже реализованные мероприятия, выявить лучшие практики и регионы, а также на базе предоставленной субъектами информации скорректировать нормативно-правовую базу.
К дискуссии планируем пригласить руководителей Минстроя и Минприроды, а также региональные власти.
#ГосударственнаяДума #строительство #ЖКХ #экология
Рабочая встреча с мэром Сочи Андреем Прошуниным и первым заместителем главы города Евгением Горобцом. Юг России в целом и черноморское побережье в частности — это огромный строительный рынок.
При всех плюсах развития региона есть, конечно, и проблемные вопросы. Обсудили защиту прав дольщиков и предотвращение самовольного строительства многоквартирных жилых домов. Они во многом взаимосвязаны.
В Краснодарском крае за шесть лет более 42 тысяч дольщиков из более 450 проектов получили свои квартиры или компенсации. Но на фоне положительного решения проблемы с дольщиками начинают поступать обращения от граждан, которые стали потерпевшими в результате покупки жилья в домах, впоследствии признанных самовольными постройками и подлежащих сносу.
Такие граждане сейчас не защищены гарантиями, которые установлены в законодательстве о долевом строительстве. Вместе с тем есть категории потерпевших граждан, которые не нарушали установленный порядок покупки недвижимости. То есть приобрели квартиры в домах, где разрешение на строительство было аннулировано, а все договора признаны недействительными.
Казалось бы, проблема небольшая, но в Краснодарском крае таких домов в специальном реестре фактически самовольных построек более 200.
Коллеги пришли не с пустыми руками. Есть ряд предложений по эффективной борьбе с самовольным строительством на уровне Гражданского и Градостроительного кодексов, которые минимизируют саму возможность появления в будущем таких объектов на карте. Взяли их в работу.
#ГосударственнаяДума #строительство #КраснодарскийКрай
При всех плюсах развития региона есть, конечно, и проблемные вопросы. Обсудили защиту прав дольщиков и предотвращение самовольного строительства многоквартирных жилых домов. Они во многом взаимосвязаны.
В Краснодарском крае за шесть лет более 42 тысяч дольщиков из более 450 проектов получили свои квартиры или компенсации. Но на фоне положительного решения проблемы с дольщиками начинают поступать обращения от граждан, которые стали потерпевшими в результате покупки жилья в домах, впоследствии признанных самовольными постройками и подлежащих сносу.
Такие граждане сейчас не защищены гарантиями, которые установлены в законодательстве о долевом строительстве. Вместе с тем есть категории потерпевших граждан, которые не нарушали установленный порядок покупки недвижимости. То есть приобрели квартиры в домах, где разрешение на строительство было аннулировано, а все договора признаны недействительными.
Казалось бы, проблема небольшая, но в Краснодарском крае таких домов в специальном реестре фактически самовольных построек более 200.
Коллеги пришли не с пустыми руками. Есть ряд предложений по эффективной борьбе с самовольным строительством на уровне Гражданского и Градостроительного кодексов, которые минимизируют саму возможность появления в будущем таких объектов на карте. Взяли их в работу.
#ГосударственнаяДума #строительство #КраснодарскийКрай
Заседание Набсовета публично-правовой компании «Единый заказчик в сфере строительства». С гендиректором Кареном Оганесяном всегда на связи, часто встречаемся в стенах Госдумы обсудить, чем мы можем помочь компании для реализации важнейших для страны строительных проектов.
Из-за сегодняшнего заседания Госдумы не смог принять участие очно, но современные технологии (и спецсвязь) нам в помощь.
В целом, вместе с Правительством мы обеспечили ППК всем необходимым инструментарием. Об этом говорят и темпы работ, и качество, и эффективность использования бюджетных средств. В этом году Счётная палата провела контрольную проверку деятельности «Единого заказчика». Нарушений системного характера не выявлено.
При этом хозяйство у коллег действительно большое, и количество объектов в портфеле постоянно увеличивается. Это и бюджетные долгострои переданные из различных министерств и ведомств, и новые государственные объекты. Плюс, ППК передан большой фронт работ по восстановлению объектов в наших новых регионах. На сегодняшний день в реализации Компании находится 165 объектов в сферах образования, культуры, спорта, здравоохранения и т.д. Не считая более 4000 объектов в четырёх новых регионах.
Напомню, в своё время не все позитивно восприняли идею создания «Единого заказчика», но сегодня правильность решения однозначна.
За 10 месяцев текущего года силами подрядчиков ППК закончено строительство нового музейного комплекса Третьяковки, реализованы первый этап строительства кампуса Балтийского федерального университета имени Канта и первый этап реконструкции детского центра «Артек» в Крыму, реконструирован корпус Национального медицинского исследовательского центра имени Сербского, несколько здания Федеральной налоговой службы и т.д.
За это же время к портфелю компании добавилось более 20 важных для страны объектов, среди которых межвузовский кампус «Байкал», реконструкция Крымского федерального университета имени Вернадского, несколько объектов для МГСУ и университета СТАНКИН.
Пожалуй, ППК — одна из немногих компаний, которая разработала и последовательно реализует мероприятия стратегии цифровой трансформации. Используется технология информационного моделирования, взаимодействие с контрагентами ведётся в электронном виде, что обеспечивает высокую скорость не только прохождения документации, но и работ, при соответствующей прозрачности. Просто одна цифра — в систему ППК загружено, на сегодняшний день, более 14800 томов проектной документации и более 8500 томов рабочей.
В целом, оцениваем работу ППК как хорошую. Все мероприятия, обозначенные в стратегии развития компании до 2027 года, реализуются успешно.
Что касается сегодняшнего разговора о совместных задачах, то нам в ближайшее время на законодательном уровне необходимо рассмотреть вопрос о возможности передачи больших региональных строек в ППК. Такую возможность надо дать регионам, т.к компетенции ППК в этом вопросе гораздо выше.
#ГосударственнаяДума #ЕдиныйЗаказчик #строительство
Из-за сегодняшнего заседания Госдумы не смог принять участие очно, но современные технологии (и спецсвязь) нам в помощь.
В целом, вместе с Правительством мы обеспечили ППК всем необходимым инструментарием. Об этом говорят и темпы работ, и качество, и эффективность использования бюджетных средств. В этом году Счётная палата провела контрольную проверку деятельности «Единого заказчика». Нарушений системного характера не выявлено.
При этом хозяйство у коллег действительно большое, и количество объектов в портфеле постоянно увеличивается. Это и бюджетные долгострои переданные из различных министерств и ведомств, и новые государственные объекты. Плюс, ППК передан большой фронт работ по восстановлению объектов в наших новых регионах. На сегодняшний день в реализации Компании находится 165 объектов в сферах образования, культуры, спорта, здравоохранения и т.д. Не считая более 4000 объектов в четырёх новых регионах.
Напомню, в своё время не все позитивно восприняли идею создания «Единого заказчика», но сегодня правильность решения однозначна.
За 10 месяцев текущего года силами подрядчиков ППК закончено строительство нового музейного комплекса Третьяковки, реализованы первый этап строительства кампуса Балтийского федерального университета имени Канта и первый этап реконструкции детского центра «Артек» в Крыму, реконструирован корпус Национального медицинского исследовательского центра имени Сербского, несколько здания Федеральной налоговой службы и т.д.
За это же время к портфелю компании добавилось более 20 важных для страны объектов, среди которых межвузовский кампус «Байкал», реконструкция Крымского федерального университета имени Вернадского, несколько объектов для МГСУ и университета СТАНКИН.
Пожалуй, ППК — одна из немногих компаний, которая разработала и последовательно реализует мероприятия стратегии цифровой трансформации. Используется технология информационного моделирования, взаимодействие с контрагентами ведётся в электронном виде, что обеспечивает высокую скорость не только прохождения документации, но и работ, при соответствующей прозрачности. Просто одна цифра — в систему ППК загружено, на сегодняшний день, более 14800 томов проектной документации и более 8500 томов рабочей.
В целом, оцениваем работу ППК как хорошую. Все мероприятия, обозначенные в стратегии развития компании до 2027 года, реализуются успешно.
Что касается сегодняшнего разговора о совместных задачах, то нам в ближайшее время на законодательном уровне необходимо рассмотреть вопрос о возможности передачи больших региональных строек в ППК. Такую возможность надо дать регионам, т.к компетенции ППК в этом вопросе гораздо выше.
#ГосударственнаяДума #ЕдиныйЗаказчик #строительство