Сегодня вместе с главой Сергиево-Посадского района Дмитрием Акуловым работаем по важным объектам в разных населенных пунктах района. Начали с Краснозаводска.
Здесь в рамках программы переселения граждан строятся три многоквартирных дома — на улицах Строителей и Театральной. В общей сложности переселим в 305 новых квартир более 600 человек.
Дом на улице Строителей практически готов. Основной объём работ здесь остался в чистовой отделке и благоустройстве внутри двора. Дом выглядит буквально образцово-показательным. Конечно есть замечания к подрядчику и их немало — где-то нужно поменять остекление, кое-где есть вопросы по фасаду и внутренним сетям. Но строители в процессе, реагируют на замечания адекватно. Вопросы решаемы. 1 августа встречаемся здесь, ставим точку, выдаём ключи.
На улице Театральной в процессе два дома. Строительная готовность одного — около 70%, по другому пока в районе 50. Рабочих — 150 человек. Впереди важная работа по присоединению к сетям. И в этом вопросе ускорение нужно со всех сторон — требуется оперативно доработать документацию и получить согласования от ресурсоснабжающих организаций, но и подрядчикам нужно выполнить условия на своей стороне.
Здесь же скоро начнём строительство ещё одного дома с тем же самым назначением.
Все эти дома мы, конечно, доведём до ума и квартиры жителям предоставим достойные. Подрядчику расслабиться не удастся.
#Краснозаводск #строительство #переселение
Здесь в рамках программы переселения граждан строятся три многоквартирных дома — на улицах Строителей и Театральной. В общей сложности переселим в 305 новых квартир более 600 человек.
Дом на улице Строителей практически готов. Основной объём работ здесь остался в чистовой отделке и благоустройстве внутри двора. Дом выглядит буквально образцово-показательным. Конечно есть замечания к подрядчику и их немало — где-то нужно поменять остекление, кое-где есть вопросы по фасаду и внутренним сетям. Но строители в процессе, реагируют на замечания адекватно. Вопросы решаемы. 1 августа встречаемся здесь, ставим точку, выдаём ключи.
На улице Театральной в процессе два дома. Строительная готовность одного — около 70%, по другому пока в районе 50. Рабочих — 150 человек. Впереди важная работа по присоединению к сетям. И в этом вопросе ускорение нужно со всех сторон — требуется оперативно доработать документацию и получить согласования от ресурсоснабжающих организаций, но и подрядчикам нужно выполнить условия на своей стороне.
Здесь же скоро начнём строительство ещё одного дома с тем же самым назначением.
Все эти дома мы, конечно, доведём до ума и квартиры жителям предоставим достойные. Подрядчику расслабиться не удастся.
#Краснозаводск #строительство #переселение
Пересвет. Капитальный ремонт бассейна «Чайка». По плану здесь уже должны проводиться тренировки и соревнования, окончание работ было намечено на 29 мая.
Опустим эмоции. Разберёмся во всём досконально, но после ввода в эксплуатацию. Никто от ответа не уйдёт.
Генподрядчик клянется в сентябре закончить. Мой прогноз — начало ноября.
Для нас было принципиальным решением реконструировать этот объект. Изначально всё шло не по плану. Он то вставал в программу, то выпадал, мы впихивали его обратно, получили откровенно плохой проект, переделывали, пересчитывали, благодаря демократичным конкурсным процедурам получили слабого генподрядчика, ответственный блок администрации откровенно провалил свою работу и т.д.
Но это всё лирика. Объект скоро закончим. Нырнём здесь осенью с трёхметровой вышки. Согласен, за затяжку сроков, с 5-ти.
«Чайка» — место знаковое для наших пловцов, таким же оно и останется.
#Пересвет #строительство #бассейн
Опустим эмоции. Разберёмся во всём досконально, но после ввода в эксплуатацию. Никто от ответа не уйдёт.
Генподрядчик клянется в сентябре закончить. Мой прогноз — начало ноября.
Для нас было принципиальным решением реконструировать этот объект. Изначально всё шло не по плану. Он то вставал в программу, то выпадал, мы впихивали его обратно, получили откровенно плохой проект, переделывали, пересчитывали, благодаря демократичным конкурсным процедурам получили слабого генподрядчика, ответственный блок администрации откровенно провалил свою работу и т.д.
Но это всё лирика. Объект скоро закончим. Нырнём здесь осенью с трёхметровой вышки. Согласен, за затяжку сроков, с 5-ти.
«Чайка» — место знаковое для наших пловцов, таким же оно и останется.
#Пересвет #строительство #бассейн
Ещё два объекта. Генподрядчик тот же, что «ремонтирует» бассейн в Пересвете — это школа на 550 мест и детский сад на 280 мест в районе Зубачево и ПМК.
По школе. Субподрядчиками устраняются замечания, идёт монтаж оборудования, отделка актового зала и благоустройство. Готовность неплохая, но к 15-20 августа нам всем хотелось бы здесь видеть не строителей, а довольных учителей и работников школы, которые готовились бы ко встрече ребят.
Неоднократно был здесь без телекамер и свидетелей. Не надо было вам этого видеть. К сожалению, ускорять процесс удавалось только с помощью альтернативных методов донесения информации до нужной части мозга отдельных предпринимателей.
Но школа получается очень красивая и современная. Необычная планировка внутри и эффектный проект благоустройства. Каскадные спортплощадки и даже небольшой открытый амфитеатр.
По детскому саду. Ситуация выправляется. Здесь пришлось принудительно заменить всю линейку субподрядных организаций.
Сейчас активные строительные работы идут. Отставание от первоначального графика — два месяца. В детали не погружаю, есть здесь ещё много чего требующего организационной настройки.
Как итог. Всегда хочется быть добрым, это намного приятнее, но не всегда это даёт результат, особенно если эту доброту в диалоге не оценивают должным образом.
#СергиевПосад #строительство
По школе. Субподрядчиками устраняются замечания, идёт монтаж оборудования, отделка актового зала и благоустройство. Готовность неплохая, но к 15-20 августа нам всем хотелось бы здесь видеть не строителей, а довольных учителей и работников школы, которые готовились бы ко встрече ребят.
Неоднократно был здесь без телекамер и свидетелей. Не надо было вам этого видеть. К сожалению, ускорять процесс удавалось только с помощью альтернативных методов донесения информации до нужной части мозга отдельных предпринимателей.
Но школа получается очень красивая и современная. Необычная планировка внутри и эффектный проект благоустройства. Каскадные спортплощадки и даже небольшой открытый амфитеатр.
По детскому саду. Ситуация выправляется. Здесь пришлось принудительно заменить всю линейку субподрядных организаций.
Сейчас активные строительные работы идут. Отставание от первоначального графика — два месяца. В детали не погружаю, есть здесь ещё много чего требующего организационной настройки.
Как итог. Всегда хочется быть добрым, это намного приятнее, но не всегда это даёт результат, особенно если эту доброту в диалоге не оценивают должным образом.
#СергиевПосад #строительство
Здравоохранение. Заехали с главой на капитальный ремонт поликлиники №1. Эти работы были нашими обязательствами, взятыми два года назад.
Здание старейшей поликлиники города было построено в 1956 году, износ к началу ремонта составлял 65%. Это по стенам. Внутри же всё было уставшим, наверное, и побольше. Полностью под замену все сети, кровля во время осадков напоминала сито. В общем, и работать, и лечиться в таких условиях было некомфортно.
К январю 2025 года здесь будет всё по-другому. Архитектурные элементы аккуратно сохранят, но начинка внутри полностью изменится, здание будет приспособлено для оказания современной медицинской помощи.
Тяжелое оборудование в поликлинике не планируется, поскольку рядом строится новая, которую укомплектуют под ключ. Напомню, самая современная комплексная поликлиника на 1000 посещений в смену вольётся в систему здравоохранения Королёва в первом квартале 2026 года. Строительные работы перешли в активную фазу.
Восемь детских и взрослых поликлиник города, не считая центров здоровья, женских консультаций, на всех рассчитаны чуть более чем на 2000 посещений в смену. Это так, цифра для сравнения объёмов строительства.
С учетом нынешних стандартов новая поликлиника на 1000 посещений в смену будет доступна для всех — 600 посещений для взрослого отделения, 300 — для детского, еще 100 — для травмпункта. Во всех подразделениях будет новая диагностическая база, включая КТ, МРТ, рентген, флюорограф, маммограф и другое оборудование. После ввода в эксплуатацию будет закрыта детская поликлиника на ул. Карла Маркса, 5, которая располагается на первом этаже жилого дома и не приспособлена к приёму маленьких пациентов.
В новом здании будут оказывать не только традиционную медпомощь — откроется также городской центр здоровья и реабилитации, учебный и телемедицинский центры.
Подрядчик хорошо зарекомендовал себя на объектах социальной инфраструктуры в Московской области, уже готовится стройплощадка под котлован, перекладку сетей водо- и теплоснабжения, проектирование. Есть уверенность, что стройка будет идти бодрыми темпами с самых первых дней.
#Королев #здравоохранение #строительство
Здание старейшей поликлиники города было построено в 1956 году, износ к началу ремонта составлял 65%. Это по стенам. Внутри же всё было уставшим, наверное, и побольше. Полностью под замену все сети, кровля во время осадков напоминала сито. В общем, и работать, и лечиться в таких условиях было некомфортно.
К январю 2025 года здесь будет всё по-другому. Архитектурные элементы аккуратно сохранят, но начинка внутри полностью изменится, здание будет приспособлено для оказания современной медицинской помощи.
Тяжелое оборудование в поликлинике не планируется, поскольку рядом строится новая, которую укомплектуют под ключ. Напомню, самая современная комплексная поликлиника на 1000 посещений в смену вольётся в систему здравоохранения Королёва в первом квартале 2026 года. Строительные работы перешли в активную фазу.
Восемь детских и взрослых поликлиник города, не считая центров здоровья, женских консультаций, на всех рассчитаны чуть более чем на 2000 посещений в смену. Это так, цифра для сравнения объёмов строительства.
С учетом нынешних стандартов новая поликлиника на 1000 посещений в смену будет доступна для всех — 600 посещений для взрослого отделения, 300 — для детского, еще 100 — для травмпункта. Во всех подразделениях будет новая диагностическая база, включая КТ, МРТ, рентген, флюорограф, маммограф и другое оборудование. После ввода в эксплуатацию будет закрыта детская поликлиника на ул. Карла Маркса, 5, которая располагается на первом этаже жилого дома и не приспособлена к приёму маленьких пациентов.
В новом здании будут оказывать не только традиционную медпомощь — откроется также городской центр здоровья и реабилитации, учебный и телемедицинский центры.
Подрядчик хорошо зарекомендовал себя на объектах социальной инфраструктуры в Московской области, уже готовится стройплощадка под котлован, перекладку сетей водо- и теплоснабжения, проектирование. Есть уверенность, что стройка будет идти бодрыми темпами с самых первых дней.
#Королев #здравоохранение #строительство
Знаменитый долгострой ЖК «Мегалит» (бывший «Олимп»). Всегда, бывая в Королёве, заезжаю сюда с главой. Это образцовый случай работы муниципальной власти и инвесторов.
Напомню, стройка началась в 2005 году и в скором времени замерла, считаясь бесперспективной. Это один из главных долгостроев Московской области, который до 2022 года торчал, как гнилой зуб на обозрении буквально из любой точки города. Сразу после избрания Игоря Трифонова главой посоветовал ему совершить, по мнению многих, невозможное и склонить инвестора достроить. Да, таких «невозможных» пунктов было тогда 5, и по всем мы существенно продвинулись вперёд. Конечно, это кроме нашей текущей работы. Не буду раскрывать деталей весьма непростых переговоров, но мы нашли аргументы )
Так вот, стройка заканчивается этой осенью. Символ разрухи прошлого навсегда уходит, обретая реальную новую жизнь и становится одной из точек притяжения. Здесь, кроме 365 квартир и офисно-делового центра, будет огромный детский развлекательный творческий центр.
Сейчас работы уже на финишной прямой, получается очень красиво. Само здание за счёт новых архитектурных элементов выглядит совсем не так, как первоначальный внешне унылый проект.
И эту грустную страницу в истории Королёва мы переворачиваем навсегда 💪
#Королев #строительство
Напомню, стройка началась в 2005 году и в скором времени замерла, считаясь бесперспективной. Это один из главных долгостроев Московской области, который до 2022 года торчал, как гнилой зуб на обозрении буквально из любой точки города. Сразу после избрания Игоря Трифонова главой посоветовал ему совершить, по мнению многих, невозможное и склонить инвестора достроить. Да, таких «невозможных» пунктов было тогда 5, и по всем мы существенно продвинулись вперёд. Конечно, это кроме нашей текущей работы. Не буду раскрывать деталей весьма непростых переговоров, но мы нашли аргументы )
Так вот, стройка заканчивается этой осенью. Символ разрухи прошлого навсегда уходит, обретая реальную новую жизнь и становится одной из точек притяжения. Здесь, кроме 365 квартир и офисно-делового центра, будет огромный детский развлекательный творческий центр.
Сейчас работы уже на финишной прямой, получается очень красиво. Само здание за счёт новых архитектурных элементов выглядит совсем не так, как первоначальный внешне унылый проект.
И эту грустную страницу в истории Королёва мы переворачиваем навсегда 💪
#Королев #строительство
Сегодня работаем в Калининграде. С заместителем главы города Калининград, руководителем комплекса городского хозяйства и строительства Вадимом Борисовым и коллегами из регионального минстроя проехали по некоторым объектам.
Строящийся по федеральной программе новый корпус на 650 учеников на территории существующей школы №11 на ул. Мира. Хороший проект — удобный, красивый и без особых излишеств. Обойдётся бюджету примерно на 30% дешевле, чем некоторые новые школы на 500 мест в иных регионах. На стройплощадке всё живенько, 120 человек на месте не сидят, это заметно. Идут четко в графике, до конца года объект должен быть сдан. Сказать здесь больше нечего, все бы так работали.
В Калининградской области реконструируют и построят почти 100 крупных объектов с привлечением федеральных средств — дороги, социальные объекты. Исполнение бюджетов распорядителями средств — 100%, другим регионам стоит поучиться у команды Калининградской области.
Заодно обсудили наш новый законопроект о КРТ, расширяющий перечень инструментов для реализации комплексной застройки. Кстати, предложения коллег из Калининграда полностью в нём учтены.
#Калининград #строительство
Строящийся по федеральной программе новый корпус на 650 учеников на территории существующей школы №11 на ул. Мира. Хороший проект — удобный, красивый и без особых излишеств. Обойдётся бюджету примерно на 30% дешевле, чем некоторые новые школы на 500 мест в иных регионах. На стройплощадке всё живенько, 120 человек на месте не сидят, это заметно. Идут четко в графике, до конца года объект должен быть сдан. Сказать здесь больше нечего, все бы так работали.
В Калининградской области реконструируют и построят почти 100 крупных объектов с привлечением федеральных средств — дороги, социальные объекты. Исполнение бюджетов распорядителями средств — 100%, другим регионам стоит поучиться у команды Калининградской области.
Заодно обсудили наш новый законопроект о КРТ, расширяющий перечень инструментов для реализации комплексной застройки. Кстати, предложения коллег из Калининграда полностью в нём учтены.
#Калининград #строительство
Во втором и сразу в третьем чтении сегодня приняли сразу три наших законопроекта со сроком вступления в силу до 1 сентября текущего года, ещё один важный законопроект будет рассмотрен окончательно завтра. Какие изменения планируются.
Мы упростили порядок строительства и реконструкции объектов капстроительства, для которых не требуется подготовка рабочей документации. Речь идёт о линейных объектах. Правительство установит исчерпывающий перечень таких объектов. Ускорение гарантировано получат работы на дорогах и трубопроводах в населенных пунктах.
Благодаря нашему вмешательству закрепили в законе о несостоятельности и банкротстве приоритетный порядок удовлетворения требований жилищных прав дольщиков, а также защитили бюджетные средства от перехода в пользу коммерческих структур, в том числе банков. Напомню, было решение Верховного суда, в котором содержалось указание на необходимость учесть права банков при процедурах банкротства такого рода, но мы приняли решение и реализовали его сегодня. Текст законопроекта существенно изменился, нами было подготовлено восемь сутевых поправок, все они приняты. Интересы дольщиков защищены в первую очередь, средства региональных бюджетов также не пострадают.
Отдельно хочу подчеркнуть, что законопроекты были приняты в двух чтениях без обсуждения, что говорит о качестве их итоговой подготовки к рассмотрению.
#ГосударственнаяДума #законопроект #строительство #дольщики
Мы упростили порядок строительства и реконструкции объектов капстроительства, для которых не требуется подготовка рабочей документации. Речь идёт о линейных объектах. Правительство установит исчерпывающий перечень таких объектов. Ускорение гарантировано получат работы на дорогах и трубопроводах в населенных пунктах.
Благодаря нашему вмешательству закрепили в законе о несостоятельности и банкротстве приоритетный порядок удовлетворения требований жилищных прав дольщиков, а также защитили бюджетные средства от перехода в пользу коммерческих структур, в том числе банков. Напомню, было решение Верховного суда, в котором содержалось указание на необходимость учесть права банков при процедурах банкротства такого рода, но мы приняли решение и реализовали его сегодня. Текст законопроекта существенно изменился, нами было подготовлено восемь сутевых поправок, все они приняты. Интересы дольщиков защищены в первую очередь, средства региональных бюджетов также не пострадают.
Отдельно хочу подчеркнуть, что законопроекты были приняты в двух чтениях без обсуждения, что говорит о качестве их итоговой подготовки к рассмотрению.
#ГосударственнаяДума #законопроект #строительство #дольщики
Третий и четвёртый законопроекты.
Установили единообразный подход к определению размера финансовой ответственности застройщика путем исключения двойной ответственности. Исчерпывающий перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности (неустоек, пеней, штрафов, процентов), связанных с договором о долевом участии, будет находиться только в профильном 214-ФЗ.
Также уточнили параметры гарантийного срока по объектам долевого строительства. Излишне увеличенный срок не защищает покупателя, а лишь приводит к большому количеству необоснованных споров, особенно если учесть, что под таким объектом мы понимаем не построенный дом в целом, а только квартиру или нежилое помещение. Сегодня Гражданский кодекс устанавливает гарантию в два года. Мы же решили синхронизировать параметры гарантийной ответственности на инженерные коммуникации (сейчас три года) и на конструктив и установить единый срок в три года.
И, наконец, завтра в окончательном третьем чтении уточним некоторые параметры Градостроительного Кодекса, где кроме технических изменений в работу саморегулируемых организаций, существенно расширим возможности Правительства по признанию проектной документации объектов капитального строительства типовой документацией. Мы регулярно говорим о необходимости расширять библиотеку типовых проектов, чтобы у регионов была возможность, например, социальные объекты строить, ориентируясь на максимально большую и удобную базу данных.
Законопроекты также не вызвали вопросов у коллег в зале заседаний Государственной Думы.
График по законопроектам у нас плотный, но все намеченные документы будут рассмотрены и приняты до конца текущей сессии.
#ГосударственнаяДума #законопроект #строительство #дольщики
Установили единообразный подход к определению размера финансовой ответственности застройщика путем исключения двойной ответственности. Исчерпывающий перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности (неустоек, пеней, штрафов, процентов), связанных с договором о долевом участии, будет находиться только в профильном 214-ФЗ.
Также уточнили параметры гарантийного срока по объектам долевого строительства. Излишне увеличенный срок не защищает покупателя, а лишь приводит к большому количеству необоснованных споров, особенно если учесть, что под таким объектом мы понимаем не построенный дом в целом, а только квартиру или нежилое помещение. Сегодня Гражданский кодекс устанавливает гарантию в два года. Мы же решили синхронизировать параметры гарантийной ответственности на инженерные коммуникации (сейчас три года) и на конструктив и установить единый срок в три года.
И, наконец, завтра в окончательном третьем чтении уточним некоторые параметры Градостроительного Кодекса, где кроме технических изменений в работу саморегулируемых организаций, существенно расширим возможности Правительства по признанию проектной документации объектов капитального строительства типовой документацией. Мы регулярно говорим о необходимости расширять библиотеку типовых проектов, чтобы у регионов была возможность, например, социальные объекты строить, ориентируясь на максимально большую и удобную базу данных.
Законопроекты также не вызвали вопросов у коллег в зале заседаний Государственной Думы.
График по законопроектам у нас плотный, но все намеченные документы будут рассмотрены и приняты до конца текущей сессии.
#ГосударственнаяДума #законопроект #строительство #дольщики
Еженедельное совместное совещание у министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина со всеми регионами и федеральными органами исполнительной власти.
Несмотря на завершение сессии в Госдуме, для нас август будет напряжённым и рабочим месяцем.
В своём выступлении обозначил несколько совместных тем.
1️⃣ Разработка и реализация схем водо- и теплоснабжения в регионах. Это основополагающие документы для того, чтобы стратегически выстраивать работу на территории, адекватно входить в отопительный сезон и проходить его без чрезвычайных ситуаций. Поэтому особый акцент нужно сделать не только на качестве их разработки, но и на обязательности исполнения, чтобы избежать формального подхода. Более того, я бы перестал выделять средства на объекты, не зафиксированные в «схемах». Инвестировать надо не только в конкретные объекты, что, конечно, важно, но и в системные решения. Вместе с коллегами из Счётной палаты сделаем на этом особый упор в своей совместной работе.
2️⃣ Окончательное решение вопроса с обманутым дольщиками к концу года. Мы прошли большой путь, в общей сложности восстановлены права более 238 тысяч человек через федеральные и региональные механизмы. По состоянию на июнь в 36 субъектах у нас остаётся 24,1 дольщиков в 200 проблемных объектах. В рамках дорожных карт регионы восстановят в правах 10,3 тыс. граждан, Фонд развития территорий — 13,8 тыс. граждан. Максимально стремимся достроить объекты, где есть такая возможность — 52 жилых дома точно будут достроены за счет федеральных средств. При этом есть угроза невыполнения этой задачи в некоторых регионах. Мы должны все вместе им помочь.
3️⃣ Подзаконные акты Министерства к принятым нами законам. Обсудили порядок их реализации. В рамках принятых нами законопроектов в ближайшее время (август) Минстрою необходимо внести ряд корректив в нормативные документы. В частности, требуется упорядочить деятельность по проведению квалификационных процедур в отношении лиц, руководящих управляющими организациями, для ограничения доступа недобросовестных управленцев в отрасль. После принятия нами изменений в технический регламент о безопасности зданий и сооружений требуется устранить все препятствия к эффективному действию новой редакции закона. Внесённые нами изменения в законодательство о КРТ, благодаря которым появилась опция создания операторов по реализации проектов комплексного развития, также пока не могут работать в полную силу из-за отсутствия ряда постановлений Правительства. При этом все обозначенные вопросы важны для отраслей строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
#Минстрой #ГосударственнаяДума #ЖКХ #строительство #дольщики
Несмотря на завершение сессии в Госдуме, для нас август будет напряжённым и рабочим месяцем.
В своём выступлении обозначил несколько совместных тем.
1️⃣ Разработка и реализация схем водо- и теплоснабжения в регионах. Это основополагающие документы для того, чтобы стратегически выстраивать работу на территории, адекватно входить в отопительный сезон и проходить его без чрезвычайных ситуаций. Поэтому особый акцент нужно сделать не только на качестве их разработки, но и на обязательности исполнения, чтобы избежать формального подхода. Более того, я бы перестал выделять средства на объекты, не зафиксированные в «схемах». Инвестировать надо не только в конкретные объекты, что, конечно, важно, но и в системные решения. Вместе с коллегами из Счётной палаты сделаем на этом особый упор в своей совместной работе.
2️⃣ Окончательное решение вопроса с обманутым дольщиками к концу года. Мы прошли большой путь, в общей сложности восстановлены права более 238 тысяч человек через федеральные и региональные механизмы. По состоянию на июнь в 36 субъектах у нас остаётся 24,1 дольщиков в 200 проблемных объектах. В рамках дорожных карт регионы восстановят в правах 10,3 тыс. граждан, Фонд развития территорий — 13,8 тыс. граждан. Максимально стремимся достроить объекты, где есть такая возможность — 52 жилых дома точно будут достроены за счет федеральных средств. При этом есть угроза невыполнения этой задачи в некоторых регионах. Мы должны все вместе им помочь.
3️⃣ Подзаконные акты Министерства к принятым нами законам. Обсудили порядок их реализации. В рамках принятых нами законопроектов в ближайшее время (август) Минстрою необходимо внести ряд корректив в нормативные документы. В частности, требуется упорядочить деятельность по проведению квалификационных процедур в отношении лиц, руководящих управляющими организациями, для ограничения доступа недобросовестных управленцев в отрасль. После принятия нами изменений в технический регламент о безопасности зданий и сооружений требуется устранить все препятствия к эффективному действию новой редакции закона. Внесённые нами изменения в законодательство о КРТ, благодаря которым появилась опция создания операторов по реализации проектов комплексного развития, также пока не могут работать в полную силу из-за отсутствия ряда постановлений Правительства. При этом все обозначенные вопросы важны для отраслей строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
#Минстрой #ГосударственнаяДума #ЖКХ #строительство #дольщики
Новосибирск. По приглашению губернатора области Андрея Травникова и его коллег принял участие в мероприятиях накануне Дня строителя.
Для Новосибирской области стройка в целом является одним из драйверов экономики, развитию отрасли здесь уделяют огромное внимание, причем не только на словах. Дважды мы проводили здесь в рамках Сибирской строительной недели выездные заседания нашего Комитета. Последнюю редакцию корректировок линейки законодательства о КРТ, например, мы практически полностью привезли отсюда. Там много актуальных и нужных решений.
И заинтересованность в механизме комплексного развития здесь колоссальная. В 2023 году регион поставил рекорд по жилищному строительству за все время — почти 2,8 миллиона квадратных метров жилья, а в 2024 году за первые полгода уже более 1,5 миллионов построено. При этом есть и хороший задел по выданным разрешениям на строительство — ещё минимум 4,5 миллиона «квадратов».
В регионе активно идет строительство социальных и коммерческих объектов.
Очень важно, что губернатору удалось собрать хорошую управленческую команду, которая не только реализует на земле принимаемые нами законодательные решения, но и активно участвует в формировании правового поля в отрасли.
Нас ожидает амбициозная задача создания мастер-планов наших городков и опорных населенных пунктов по всей стране, в том числе и в Новосибирской области. Вектор градостроительной политики, направленный на сбережение и развитие человеческого капитала, создание у людей настроения жить, работать, творить, растить здесь детей, делать наши города, сёла и деревни красивыми и удобными для жизни, здесь разделяют полностью.
И не случайно сегодняшнее праздничное мероприятие проходит в Новосибирском государственном строительно-архитектурном университете. Специалистов нам понадобится ещё достаточно для того, чтобы сделать наши города и поселки комфортнее.
#Новосибирск #строительство #ДеньСтроителя
Для Новосибирской области стройка в целом является одним из драйверов экономики, развитию отрасли здесь уделяют огромное внимание, причем не только на словах. Дважды мы проводили здесь в рамках Сибирской строительной недели выездные заседания нашего Комитета. Последнюю редакцию корректировок линейки законодательства о КРТ, например, мы практически полностью привезли отсюда. Там много актуальных и нужных решений.
И заинтересованность в механизме комплексного развития здесь колоссальная. В 2023 году регион поставил рекорд по жилищному строительству за все время — почти 2,8 миллиона квадратных метров жилья, а в 2024 году за первые полгода уже более 1,5 миллионов построено. При этом есть и хороший задел по выданным разрешениям на строительство — ещё минимум 4,5 миллиона «квадратов».
В регионе активно идет строительство социальных и коммерческих объектов.
Очень важно, что губернатору удалось собрать хорошую управленческую команду, которая не только реализует на земле принимаемые нами законодательные решения, но и активно участвует в формировании правового поля в отрасли.
Нас ожидает амбициозная задача создания мастер-планов наших городков и опорных населенных пунктов по всей стране, в том числе и в Новосибирской области. Вектор градостроительной политики, направленный на сбережение и развитие человеческого капитала, создание у людей настроения жить, работать, творить, растить здесь детей, делать наши города, сёла и деревни красивыми и удобными для жизни, здесь разделяют полностью.
И не случайно сегодняшнее праздничное мероприятие проходит в Новосибирском государственном строительно-архитектурном университете. Специалистов нам понадобится ещё достаточно для того, чтобы сделать наши города и поселки комфортнее.
#Новосибирск #строительство #ДеньСтроителя
Президент в преддверии Дня строителя провёл совещание с членами правительства, которые отвечают за системное развитие отрасли в стране.
Коллеги во главе с Маратом Хуснуллиным последовательно реализуют амбициозные цели развития России, в том числе и новых регионов. После Послания Президента Федеральному Собранию особое внимание на строительство социальных учреждений — больниц, многопрофильных поликлиник, школ, детских садов.
Темпы жилищного строительства растут — за семь месяцев 2024 года введено 61,5 млн кв. метров жилья. И это на 2% выше, чем в прошлом году к концу июля. До конца года должно быть построено, как и в предыдущие годы, не менее 100 млн кв. метров. И если и в других регионах темпы будут такими же, как в Новосибирске, то этот результат точно будет достигнут досрочно. Здесь ситуация отражает доклад Марата Хуснуллина на 100%.
Но наша цель по-прежнему не только в статистике квадратных метров. Задача Президента — улучшать условия проживания российских семей всеми доступными способами, в том числе через инструменты расселения аварийного жилья, через развитие индивидуального жилищного строительства.
Принципиально важным направлением для строительного сектора остаются Донбасс и Новороссия. По поручению Президента до 2030 года продлена комплексная программа социально-экономического развития этих регионов. Строители и коммунальщики несмотря на сложные условия прифронтовой полосы мужественно выполняют свою работу, восстанавливая исторические русские земли.
В свою очередь и мы, как партия «Единая Россия» и как партийная фракция в Государственной Думе, продолжим законодательное обеспечение этой работы.
#ГосударственнаяДума #ЕдинаяРоссия #строительство
Коллеги во главе с Маратом Хуснуллиным последовательно реализуют амбициозные цели развития России, в том числе и новых регионов. После Послания Президента Федеральному Собранию особое внимание на строительство социальных учреждений — больниц, многопрофильных поликлиник, школ, детских садов.
Темпы жилищного строительства растут — за семь месяцев 2024 года введено 61,5 млн кв. метров жилья. И это на 2% выше, чем в прошлом году к концу июля. До конца года должно быть построено, как и в предыдущие годы, не менее 100 млн кв. метров. И если и в других регионах темпы будут такими же, как в Новосибирске, то этот результат точно будет достигнут досрочно. Здесь ситуация отражает доклад Марата Хуснуллина на 100%.
Но наша цель по-прежнему не только в статистике квадратных метров. Задача Президента — улучшать условия проживания российских семей всеми доступными способами, в том числе через инструменты расселения аварийного жилья, через развитие индивидуального жилищного строительства.
Принципиально важным направлением для строительного сектора остаются Донбасс и Новороссия. По поручению Президента до 2030 года продлена комплексная программа социально-экономического развития этих регионов. Строители и коммунальщики несмотря на сложные условия прифронтовой полосы мужественно выполняют свою работу, восстанавливая исторические русские земли.
В свою очередь и мы, как партия «Единая Россия» и как партийная фракция в Государственной Думе, продолжим законодательное обеспечение этой работы.
#ГосударственнаяДума #ЕдинаяРоссия #строительство
В самом центре Кызыла строится новый микрорайон с поэтичным названием «Монган». Заехал оценить параметры строительства и использование технологии.
37 домов, расчет на 6500 жителей. Дома разноуровневые, планировки тоже достойные. Спланирован комплекс так, что во дворах нет машин, они все находятся на парковках по внешнему контуру. Вместе с домами синхронно строятся и социальные объекты — школа и детские сады.
В целом, микрорайон в проектном решении выглядит как образцово-показательный с точки зрения реализации проектов при использовании механизма КРТ.
К слову, о школах. В рамках президентского проекты в Тыве стартовало строительство сразу 11 школ в прошлом году. При этом семь школ сразу на 825 мест. Ряд объектов уже сдан, темпы бодрые. Здесь очень хорошо понимают задачу Президента сделать качественно и в срок.
#Тыва #Россия #строительство
37 домов, расчет на 6500 жителей. Дома разноуровневые, планировки тоже достойные. Спланирован комплекс так, что во дворах нет машин, они все находятся на парковках по внешнему контуру. Вместе с домами синхронно строятся и социальные объекты — школа и детские сады.
В целом, микрорайон в проектном решении выглядит как образцово-показательный с точки зрения реализации проектов при использовании механизма КРТ.
К слову, о школах. В рамках президентского проекты в Тыве стартовало строительство сразу 11 школ в прошлом году. При этом семь школ сразу на 825 мест. Ряд объектов уже сдан, темпы бодрые. Здесь очень хорошо понимают задачу Президента сделать качественно и в срок.
#Тыва #Россия #строительство
Стройка в рамках программы расселения граждан на улице 2-й Кирпичный завод в Сергиевом Посаде. Разрешение на строительство получено в декабре 2023 года, срок исполнения контракта — декабрь этого года.
Двухсекционный дом на 180 квартир для 429 человек. Большой объём, мы много проблемных вопросов для города сразу закроем вводом в эксплуатацию этого дома.
Сейчас по оценке МБУ «Развитие» объект готов наполовину. Идёт монтаж и разводка внутридомовых сетей, обустройство полов, расстилается рулонная кровля, на территории засыпаются котлованы после подводки коммуникаций. По воде, канализации и электроснабжению со стороны ресурсоснабжающих организаций все работы выполнены, теперь дело за подрядчиком — вводно-распределительное устройство, индивидуальный тепловой пункт, насосная станция — все крупные узлы необходимо установить в ближайшие недели.
Одна из ключевых проблем на объекте, которую мы решаем — запуск тепла. Технологическое присоединение к сетям получается дороже и дольше, чем проектирование и строительство собственной газовой котельной. Принципиально все договоренности по этому вопросу достигнуты, курирующий стройку заместитель будет лично отвечать за скорость и качество работ, но отопление должно здесь появиться уже в этот осенне-зимний период. Иначе о качестве стройки нам придётся забыть, а такого допустить мы просто не можем.
Программа максимум в 2024 году — полностью закончить общестроительные работы, обеспечить здание всеми ресурсами, на первый квартал 2025 года оставить окончание отделочных работ и новоселье жителей.
Местные депутаты подняли вопрос о необходимости сделать транспортный подъезд к дому, минуя застроенную часть микрорайона. Согласен. Эта часть города будет активно развиваться и нам надо запланировать развитие внутриквартальной транспортной сети. Займемся поиском решения.
#СергиевПосад #строительство #расселение
Двухсекционный дом на 180 квартир для 429 человек. Большой объём, мы много проблемных вопросов для города сразу закроем вводом в эксплуатацию этого дома.
Сейчас по оценке МБУ «Развитие» объект готов наполовину. Идёт монтаж и разводка внутридомовых сетей, обустройство полов, расстилается рулонная кровля, на территории засыпаются котлованы после подводки коммуникаций. По воде, канализации и электроснабжению со стороны ресурсоснабжающих организаций все работы выполнены, теперь дело за подрядчиком — вводно-распределительное устройство, индивидуальный тепловой пункт, насосная станция — все крупные узлы необходимо установить в ближайшие недели.
Одна из ключевых проблем на объекте, которую мы решаем — запуск тепла. Технологическое присоединение к сетям получается дороже и дольше, чем проектирование и строительство собственной газовой котельной. Принципиально все договоренности по этому вопросу достигнуты, курирующий стройку заместитель будет лично отвечать за скорость и качество работ, но отопление должно здесь появиться уже в этот осенне-зимний период. Иначе о качестве стройки нам придётся забыть, а такого допустить мы просто не можем.
Программа максимум в 2024 году — полностью закончить общестроительные работы, обеспечить здание всеми ресурсами, на первый квартал 2025 года оставить окончание отделочных работ и новоселье жителей.
Местные депутаты подняли вопрос о необходимости сделать транспортный подъезд к дому, минуя застроенную часть микрорайона. Согласен. Эта часть города будет активно развиваться и нам надо запланировать развитие внутриквартальной транспортной сети. Займемся поиском решения.
#СергиевПосад #строительство #расселение
Более того, увеличился и градостроительный потенциал в стране на 11%. Он достиг 460 миллионов «квадратов», из которых большая часть — это потенциально построенное жильё. И есть вероятность, что эта цифра также в ближайшее время подойдёт к красивым 500 миллионам.
Но дело, конечно, не в красоте. Дело в том, что наши коррективы в Градостроительный кодекс, доработка механизма КРТ, расширение проектного финансирования на ИЖС и другие инициативы работают в плюс, создают необходимые условия для инвестирования в строительство. Регионы, собравшие адекватных управленцев, переходят к следующему этапу работы — учтённый градпотенциал переводят не просто в квадратные метры, а в комплексные решения, когда жильё развивается одновременно с инфраструктурой и благоустройством.
И этот цивилизованный сценарий в самой ближайшей перспективе станет единственным возможным. В рамках проекта «Инфраструктура для жизни» по поручению нашего Президента будет разработано 200 мастер-планов для опорных населённых пунктов и в общей сложности 2000 программ развития, где будут учтены все нюансы по созданию достойных условий для жизни граждан.
#строительство #ГосударственнаяДума
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На заседании Комитета обсудили параметры федерального бюджета на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годы. С основным докладом выступил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. Также заслушали представителей Минфина и Счётной палаты.
Оперативно подготовили заключение по проекту бюджета в своей части. Основные средства запланированы в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», который консолидировал все основные программы и мероприятия по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, развитию транспортной инфраструктуры.
В общей сложности в 2025 году на цели нацпроекта запланировано почти 1,2 трлн рублей, в последующие плановые годы финансирование сохранится на уровне 1,4 трлн рублей.
Несколько важных моментов отмечу.
В проекте бюджета отражены средства на модернизацию коммунальной инфраструктуры. Через механизм возврата инфраструктурных бюджетных кредитов до 2030 года регионы получат 550 млрд рублей на эти цели. Плюс к этому целевым способом по линии ИБК будет выделено 250 млрд рублей на завершение текущих проектов, а с 2026 по 2030 год на проекты модернизации ЖКХ предлагается направить 375 млрд рублей.
Плюс к этому предусмотрены адресные средства на строительство и реконструкцию объектов тепло- и водоснабжения, водоотведения, замену сетей. Поработаем над тем, чтобы довести объём средств федерального бюджета на финансирование и строительство объектов коммунальной инфраструктуры до суммы не менее 150 млрд. рублей ежегодно.
За три года на поддержку реализации проектов КРТ будет дополнительно вложено 27,8 млрд рублей. Средства фактически зарезервированы под наш законопроект, которым предусматривается синхронизация строительства жилья и социальной инфраструктуры.
На разработку мастер-планов развития крупных и малых городов, городских агломераций будет направлено в будущем году 17,5 млрд рублей. Четкое градпланирование позволит нам в перспективе поменять порядок застройки территорий, когда план развития территории на несколько шагов будет опережать принятие решения по каждому конкретному участку. В конечном счёте, это деньги в бюджеты, это рабочие места, это развитие. Не раз уже акцентировал внимание, что за этим будущее.
Мы сохраняем уровень финансирования федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» в соответствии с прямым поручением Президента. На реализацию проектов победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды и реализацию программ формирования комфортной городской среды ежегодно будет направляться по 60 млрд рублей. Это десятки тысяч благоустроенных общественных пространств и дворов по всей стране.
Дополнительно к национальному проекту продолжится и реализация ещё четырёх государственных программ.
В частности, запланировано субсидирование для улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан, в том числе ветеранов боевых действий, молодых семей, молодых ученых. В ближайшие три года на эти цели будет направлено почти 110 млрд рублей.
Проект бюджета в целом учитывает все необходимые параметры для продолжения эффективной реализации государственной политики в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства, поэтому заключение Комитета было поддержано единогласно. Но ко второму чтению вместе с коллегами обязательно посмотрим, что можно уточнить и улучшить.
#ГосударственнаяДума #бюджет2025 #строительство #ЖКХ
Оперативно подготовили заключение по проекту бюджета в своей части. Основные средства запланированы в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», который консолидировал все основные программы и мероприятия по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, развитию транспортной инфраструктуры.
В общей сложности в 2025 году на цели нацпроекта запланировано почти 1,2 трлн рублей, в последующие плановые годы финансирование сохранится на уровне 1,4 трлн рублей.
Несколько важных моментов отмечу.
В проекте бюджета отражены средства на модернизацию коммунальной инфраструктуры. Через механизм возврата инфраструктурных бюджетных кредитов до 2030 года регионы получат 550 млрд рублей на эти цели. Плюс к этому целевым способом по линии ИБК будет выделено 250 млрд рублей на завершение текущих проектов, а с 2026 по 2030 год на проекты модернизации ЖКХ предлагается направить 375 млрд рублей.
Плюс к этому предусмотрены адресные средства на строительство и реконструкцию объектов тепло- и водоснабжения, водоотведения, замену сетей. Поработаем над тем, чтобы довести объём средств федерального бюджета на финансирование и строительство объектов коммунальной инфраструктуры до суммы не менее 150 млрд. рублей ежегодно.
За три года на поддержку реализации проектов КРТ будет дополнительно вложено 27,8 млрд рублей. Средства фактически зарезервированы под наш законопроект, которым предусматривается синхронизация строительства жилья и социальной инфраструктуры.
На разработку мастер-планов развития крупных и малых городов, городских агломераций будет направлено в будущем году 17,5 млрд рублей. Четкое градпланирование позволит нам в перспективе поменять порядок застройки территорий, когда план развития территории на несколько шагов будет опережать принятие решения по каждому конкретному участку. В конечном счёте, это деньги в бюджеты, это рабочие места, это развитие. Не раз уже акцентировал внимание, что за этим будущее.
Мы сохраняем уровень финансирования федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» в соответствии с прямым поручением Президента. На реализацию проектов победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды и реализацию программ формирования комфортной городской среды ежегодно будет направляться по 60 млрд рублей. Это десятки тысяч благоустроенных общественных пространств и дворов по всей стране.
Дополнительно к национальному проекту продолжится и реализация ещё четырёх государственных программ.
В частности, запланировано субсидирование для улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан, в том числе ветеранов боевых действий, молодых семей, молодых ученых. В ближайшие три года на эти цели будет направлено почти 110 млрд рублей.
Проект бюджета в целом учитывает все необходимые параметры для продолжения эффективной реализации государственной политики в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства, поэтому заключение Комитета было поддержано единогласно. Но ко второму чтению вместе с коллегами обязательно посмотрим, что можно уточнить и улучшить.
#ГосударственнаяДума #бюджет2025 #строительство #ЖКХ