В ходе пленарного заседания Восточного экономического форума Президент поручил подготовить нормативную базу для возможности применения эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве.
Вместе с коллегами из Минстроя уже обсуждали такую возможность на различных площадках, в том числе и на заседаниях нашего Комитета. Это решение позволит защитить средства жителей, даст несколько точек роста для максимально цивилизованной малоэтажной жилой застройки. Речь и о существенном обновлении нормативов и параметров строительства, и появление качественных типовых проектов, и, конечно, о развитии отрасли в целом.
Задача подготовить осенью нормативную базу нам абсолютно понятна. Вместе с Минстроем в самые ближайшие недели положим на бумагу и доработаем всё то, что обсуждалось на различных встречах и консультациях в последний год.
#комитет #ГосударственнаяДума #эскроу #ИЖС
Вместе с коллегами из Минстроя уже обсуждали такую возможность на различных площадках, в том числе и на заседаниях нашего Комитета. Это решение позволит защитить средства жителей, даст несколько точек роста для максимально цивилизованной малоэтажной жилой застройки. Речь и о существенном обновлении нормативов и параметров строительства, и появление качественных типовых проектов, и, конечно, о развитии отрасли в целом.
Задача подготовить осенью нормативную базу нам абсолютно понятна. Вместе с Минстроем в самые ближайшие недели положим на бумагу и доработаем всё то, что обсуждалось на различных встречах и консультациях в последний год.
#комитет #ГосударственнаяДума #эскроу #ИЖС
Доработали его с учётом всех высказанных замечаний и пожеланий за последние полгода. При наличии в собственности, аренде или безвозмездном пользовании земельного участка любой гражданин по правовой сути может стать застройщиком.
Он сможет выбрать домокомплект, который представляет собой совокупность конструкций, деталей, изделий и материалов, произведенных заводским способом. После покупки такой домокомплект устанавливает подрядчик, который также проходит специальную регистрацию в информационной системе жилищного строительства. В базе данных будут данные о руководстве, домокомплектах, стоимости и сроках работ, а также уполномоченном банке, в котором должен быть открыт счёт эскроу. По сути, получается такая же витрина, как если бы человек выбирал квартиру у застройщика.
Все процессы прозрачны и публичны. По итогам заключения договора, подрядчик размещает в системе информацию о договоре и финальных результатах его исполнения. Таким образом формируется деловая репутация компаний на рынке строительства индивидуальных домов.
Основанием раскрытия счета эскроу будет являться, по аналогии с квартирами, регистрация права собственности гражданином на построенный жилой дом. До этого момента вложенные средства находятся под защитой.
Планируем, что после принятия законопроекта, он вступит в силу с 1 марта 2025 года.
#ГосударственнаяДума #эскроу #ИЖС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Благодаря слаженной работе коллег по Комитету и фракции партии «Единая Россия» сегодня фактически открываем новую страницу в истории индивидуального жилищного строительства в стране.
Уверен, что применение домокомплектов при строительстве и использование счетов эскроу для ИЖС постепенно станет основным инструментом в части малоэтажной застройки. Это гарантия качества самого строительства и гарантия безопасности финансов граждан, которые решились на использование такого механизма.
С учётом того, что многие семьи раньше вкладывали материнский капитал в покупку квартиры именно из-за страховки своих средств через эскроу, теперь есть возможность подумать, оценить перспективы и вложиться именно в свой дом на своей земле.
Теперь у нас на очереди законопроект об управлении малоэтажными жилищными комплексами, чтобы жизнь в коттеджных посёлках, которых всё больше и больше с каждым годом появляется в стране, была также упорядочена, а поставка коммунальных ресурсов и содержание общего имущества происходили по утверждённым правилам.
#ГосударственнаяДума #ИЖС #эскроу
Уверен, что применение домокомплектов при строительстве и использование счетов эскроу для ИЖС постепенно станет основным инструментом в части малоэтажной застройки. Это гарантия качества самого строительства и гарантия безопасности финансов граждан, которые решились на использование такого механизма.
С учётом того, что многие семьи раньше вкладывали материнский капитал в покупку квартиры именно из-за страховки своих средств через эскроу, теперь есть возможность подумать, оценить перспективы и вложиться именно в свой дом на своей земле.
Теперь у нас на очереди законопроект об управлении малоэтажными жилищными комплексами, чтобы жизнь в коттеджных посёлках, которых всё больше и больше с каждым годом появляется в стране, была также упорядочена, а поставка коммунальных ресурсов и содержание общего имущества происходили по утверждённым правилам.
#ГосударственнаяДума #ИЖС #эскроу