Сергей Пахомов
3.42K subscribers
2.83K photos
136 videos
246 links
🔹Председатель комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ

🔹Член Генерального совета партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ»

https://vk.com/s.pakhomovgd
Download Telegram
⚡️ Свежая статистика. На 1 августа в стране введено более 62 млн кв. м жилья. Это на 3,5% больше, чем в прошлом году, то есть в плане законодательного регулирования мы все делаем правильно — это даёт эффект для отрасли уже не только в краткосрочной перспективе.

Более того, увеличился и градостроительный потенциал в стране на 11%. Он достиг 460 миллионов «квадратов», из которых большая часть — это потенциально построенное жильё. И есть вероятность, что эта цифра также в ближайшее время подойдёт к красивым 500 миллионам.

Но дело, конечно, не в красоте. Дело в том, что наши коррективы в Градостроительный кодекс, доработка механизма КРТ, расширение проектного финансирования на ИЖС и другие инициативы работают в плюс, создают необходимые условия для инвестирования в строительство. Регионы, собравшие адекватных управленцев, переходят к следующему этапу работы — учтённый градпотенциал переводят не просто в квадратные метры, а в комплексные решения, когда жильё развивается одновременно с инфраструктурой и благоустройством.

И этот цивилизованный сценарий в самой ближайшей перспективе станет единственным возможным. В рамках проекта «Инфраструктура для жизни» по поручению нашего Президента будет разработано 200 мастер-планов для опорных населённых пунктов и в общей сложности 2000 программ развития, где будут учтены все нюансы по созданию достойных условий для жизни граждан.

#строительство #ГосударственнаяДума
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В гостях у подкаста думского телевидения «Законный вопрос». Регулярно к Даниле и Александру прихожу, чтобы в очень комфортной обстановке поговорить не только о законах, но и о жизни.

У ведущих как-то всегда хорошо получается настроить диалог, причём это касается всех моих коллег-депутатов.

В этот раз поговорили о жилищном строительстве, о том, что слезать с «иглы» массовой льготной ипотеки так или иначе было нужно, о новых инструментах стимулирования строительства, об управлении многоквартирными домами, о модельных мастер-планах исторических городов на примере нашей Стратегии развития Сергиева Посада. В целом, тем очень много, формат тоже интересный, обязательно ещё приду.

Какое-то время займёт монтаж, посмотреть и послушать предыдущие выпуски этого подкаста можно по ссылке — https://vk.com/video/playlist/-160662967_18

#ДумаТВ #ГосударственнаяДума
Заседание Программной комиссии партии «Единая Россия» под председательством Дмитрия Медведева. Обсудили необходимую работу по подготовке бюджета страны на 2025 год с упором на реализацию Народной программы и партийных проектов.

По направлению «Удобная и комфортная жизнь», в рамках программ строительства социальных объектов, капитального ремонта школ и детских садов, программы социальной газификации и благоустройства мы обеспечили внесение в проект бюджета на будущий год всех необходимых средств. Например, ежегодно на программу капремонта учреждений образования направляем более 60 миллиардов рублей.

Мы продолжаем также расселение аварийного жилья, регионы постепенно переходят на жилой фонд, признанный непригодным для проживания после 1 января 2017 года — это также одновременно и наши социальные обязательства перед гражданами, и большой объём бюджетного финансирования.

Благоустройство, модернизация жилищно-коммунального хозяйства, строительство новых социальных учреждений, включая школы искусств, спортивные объекты, масштабная программа обновления городского электрического транспорта и автобусов — все эти направления также обеспечены финансированием.

Конечно, нерешённые до конца вопросы ещё есть, но мы работаем, время до 1 октября, когда проект документа будет представлен в Госдуму, ещё есть. Накануне этого события «Единая Россия» обязательно проведет встречу с Правительством, чтобы максимально зафиксировать все необходимые параметры бюджета по следующему году.

#ЕдинаяРоссия #ГосударственнаяДума #Бюджет2025
В Счетной палате Российской Федерации обсудили сегодня работу концессионных соглашений.

Мы проводим большую совместную работу по анализу процесса реализации концессионных соглашений в отношении объектов системы ЖКХ. Для нас всегда важно экспертно-аналитическое мнение коллег-аудиторов, а в данном случае на тему того, что конкретно требуется поправить в законодательстве, чтобы концессии имели шанс работать эффективно, т.е дать заметный эффект в понимании жителей.

Не буду углубляться в детали, одно скажу — нам есть что поправить законодательно в этой сфере.

В Госдуме сейчас два законопроекта на эту тему, которые могут снять часть проблем. Среди прочего, в них есть обязательная разработка проектов инвестпрограмм с рычагами контроля концедента, базовые требования квалификации концессионера, механизм регуляторных соглашений на долгосрочный период. Планируем оперативно с этим поработать.

Также сейчас по заказу Госдумы Уральский государственный юридический университет проводит масштабное исследование не только законодательства, но и действующих концессионных соглашений. В конце года будут конкретные, подтверждённые исследованиями аргументы, которые мы положим в основу наших будущих законопроектов, наряду с мнением и рекомендациями Счётной палаты.

Должен сказать два слова и в защиту бизнеса. В сфере ЖКХ отсутствует рынок, как таковой. В этих условиях не может быть нормальных рыночных отношений, без чего концессии не могут эффективно работать по определению. Хотим мы или не хотим, нормальный рынок строить придётся. Модернизация ЖКХ без этого невозможна. Т,е нужны комплексные меры и инвестиции в первую очередь в решения, а не в трубы, хотя это тоже важно. Иначе КПД государственных средств, которых не так много, будет невысоким.

#ГосударственнаяДума #СчетнаяПалата #концессии
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В программе «Парламентский час» на телеканале Россия24 поговорили о работе управляющих компаний.

С 1 сентября в силу вступает законодательная норма, согласно которой учредители недобросовестных управляющих компаний, которые прекратили свое существование, новых открыть уже не смогут.

Кроме того, мы внесли недавно законопроект об отчетности управляющей компании о проделанной работе. Сейчас каких-либо форм и правил на этот счёт не установлено, этим пробелом многие организации пользуются. В итоге жители не могут точно установить, на что конкретно пошли их деньги. Отсюда сложность в определении ответственных за качество работ, не отвечающих запросам жителей.

В целом, необходимо двигаться в сторону максимальной стандартизации базовых услуг по управлению домами и их полной прозрачности. Это не в полной мере вопрос законодательства, скорей подзаконных актов Правительства, но мы должны проблему решать в комплексе, поэтому подталкиваем коллег из Минстроя к подобным решениям.

Не всё попало в мой объектив, но запись наверняка есть на сайте сервиса «Смотрим».

#ГосударственнаяДума #ПарламентскийЧас
В составе делегации Государственной Думы под руководством председателя Вячеслава Володина прибыл в Санкт-Петербург. Проведём выездное заседание Совета Думы на тему «Социально-экономическое развитие города и вопросы законодательного обеспечения на примере Санкт-Петербурга».

В выездном совещании примут участие первые заместители председателя Госдумы Александр Жуков и Иван Мельников, руководители фракций ЛДПР Леонид Слуцкий и «Новые люди» Алексей Нечаев, первые заместители руководителей фракций партий «Единая Россия» Дмитрий Вяткин и «Справедливая Россия – За правду» Олег Нилов.

Также в состав делегации вошли мои коллеги, председатели комитетов по экономической политике Максим Топилин, по транспорту и развитию транспортной инфраструктуры Евгений Москвичев, по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов, по развитию гражданского общества, вопросам общественных и религиозных объединений Ольга Тимофеева, по просвещению Ольга Казакова и по охране здоровья Бадма Башанкаев.

Санкт-Петербург — один из лидеров среди субъектов по многим направлениям. При этом у города есть своя специфика, связанная с большим историческим центром — речь и о работе соцучреждений, и о поддержке в подобающем состоянии архитектурного наследия, и о строительстве новых объектов на месте утраченных. Обсудим всё это сегодня также.

#ГосударственнаяДума #СоветДумы #СанктПетербург
На выездном совещании Совета Госдумы вместе с губернатором Санкт-Петербурга Александром Бегловым и коллегами из законодательного собрания обсудили законодательное обеспечение социально-экономического развития регионов.

Санкт-Петербург сегодня задает стандарты такого развития. При этом у нас есть регионы, бюджетная обеспеченность которых гораздо выше, чем в северной столице, но именно в городе на Неве развитию здравоохранения, образования, культуры, других важных отраслей уделяется очень много внимания. Об этом много говорил и губернатор.

Стройка и жилищно-коммунальное хозяйство, их поступательное развитие — это залог успешного социально-экономического развития региона в целом. И мы много позитивных моментов на федеральном уровне анализируем и берем, как примеры и основания для корректировки федеральной нормативной базы.

Стройкомплекс Санкт-Петербурга — хороший пример того, как можно использовать законодательные решения, которые мы принимаем для развития отрасли. За последние три года мы приняли их достаточно для того, чтобы существенно разбюрократизировать отрасль, дать регионам возможности вести обдуманную и эффективную градостроительную политику.

Один из показателей такой эффективности — выполнение строительным блоком города социальных задач. Санкт-Петербург — один из тех субъектов, кто принимал активное участие в обсуждении новых параметров механизма КРТ, выступал за внедрение принципа «строить дома только с социальной инфраструктурой» на федеральном уровне.

Санкт-Петербург стал городом социальных стандартов. Закрыл проблему с обманутыми дольщиками. С 1 сентября детские садики Санкт-Петербурга будут бесплатными. Городская власть эффективно работает над сокращением очереди на получение жилья детьми-сиротами. Также активно оказывается помощь многодетным семьям.

Город справлялся с этим через решения своего Градостроительного совета. Мы изучали пример Санкт-Петербурга в момент подготовки федерального решения. В первом чтении законопроект принят — осенью вопрос закроем окончательно.

Город стал одним из первых в стране, где ограничено строительство домов с квартирами меньше 28 кв метров. Болезненный шаг сегодня в перспективе даст не только строительные проекты более высокого качества, но и более качественную городскую среду. За этим будущее.

Уже есть реакция города на наши законодательные решения о развитии сегмента ИЖС. За прошедшие полгода спрос на кредиты под ИЖС в городе вырос на 94%. С учётом распространения механизма эскроу на малоэтажное строительство, введение домокомплектов мы ожидаем ещё большей активности.

В городе реализуется пилотный проект по эксплуатации наёмных домов. Мы активно сейчас обсуждаем вопросы развития некоммерческого найма и любой опыт регионов нам нужно учитывать. Здесь всего 8 домов (376 квартир) для тех, кто имеет невысокий уровень дохода и обеспеченность жильём меньше нормы, но большинство регионов даже не приступало к этой работе на уровне концепции. Уже можно проанализировать параметры и технологии такого строительства, вопрос обслуживания жилья. Попробуем выйти на федеральные решения с учётом опыта Петербурга.

Состояние исторической застройки в центре города. Это отдельный большой вопрос. Многие исторические жилые дома не ремонтировались с момента их постройки. Мы, изучив ситуацию в Санкт-Петербурге, Москве и Казани, приняли закон, согласно которому максимально упростили и удешевили процедуру капитального ремонта домов с признаками объекта культурного наследия. Собранные в рамках капремонта средства уже можно использовать в разы эффективнее.

Совместная законотворческая деятельность. Предложений от городской и законодательной, и исполнительной власти в рабочем порядке поступает много. За последние три года Заксобрание направило порядка 200 отзывов на наши профильные законопроекты. Есть законодательные инициативы. Последнюю из них — о государственной экспертизе уникальных объектов — поддерживаем и рассмотрим в октябре.

#ГосударственнаяДума #СанктПетербург
Ещё одно выездное расширенное заседание Совета Государственной Думы под председательством Вячеслава Володина. На этот раз в Самаре.

Вместе коллегами по ГД, временно исполняющим обязанности губернатора Вячеславом Федорищевым и его командой обсудили социально-экономическое развитие региона.

Самарская область — развивающийся регион, входит в число десяти лучших по цифровым показателям. Тем не менее, проблем в регионе предостаточно, но новая команда имеет современное видение их решений. Нынешний врио губернатора на посту всего три с небольшим месяца и за это время успел погрузиться в большую часть вопросов.

Что касается наших отраслей. Коротко.

Приятно констатировать, что руководство региона одним из своих приоритетов заявляет осознанную градостроительную политику, как отрасль – то есть реальное планирование, увязку коммерческого строительства, соцобъектов, благоустройства и архитектуры, что тоже важно.
В такой конструкции градостроительство становится ключевым элементом региональной политики развития.

Буквально недавно в регионе создан департамент градостроительный политики, сегодня речь идёт уже о новом министерстве.

Также коллеги осознают всю важность необходимости тотальной ревизии и синхронизации документов территориального планирования, генеральных планов, схем тепло-водоснабжения. Есть дорожная карта, стратегическое видение этого процесса и задача к 2026-му году эту работу сделать. Если у них получится, то может стать хорошей моделью для многих регионов недооценивающих сегодня значимость этой работы.

Уже озвучены будущие решения по увязке строительства жилья и социальных объектов, перезапуску механизма КРТ в регионе.

Градостроительство сегодня становится ключевым элементом региональной политики. Люди идут на работу, гуляют с детьми, занимаются спортом… По условиям, в которых жителям приходится проводить эти повседневные занятия, они и оценивают работу власти. Если в городе будет создана комфортная среда для проживания, то комфортной будет и внутренняя политика.

При этом инструментов для создания комфортной городской среды мы сегодня создали на федеральном уровне достаточно много и существенную часть передали регионам. Т.е, было бы желание, как говорится.

#ГосударственнаяДума #Самара #СоветДумы
Сегодня проходит третье заседание Межпарламентской комиссии по сотрудничеству Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации и Национального собрания Социалистической Республики Вьетнам.

Делегацию республики возглавляет Председатель Национального собрания Социалистической Республики Вьетнам Чан Тхань Ман. Это его первый международный визит в качестве главы парламента. Вьетнам для нашей страны был и остаётся важным партнёром по многим направлениям, в том числе и в строительном сегменте.

В период советско-вьетнамского сотрудничества наши специалисты участвовали в строительстве многих энергетических и социальных объектов на территории южно-азиатского государства. На данный момент строительная отрасль республики является одной из самых активно развивающихся в Азиатско-Тихоокеанском регионе. И усиление роли Вьетнама будет только расти по мере продвижения работ над крупными инфраструктурными проектами, направленными на улучшение логистики в стране.

В 2019 году между двумя странами был подписан соответствующий меморандум, в основу которого легли вопросы градостроительной деятельности, архитектуры, развития городской среды, жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства. В прошлом году в рамках визита правительственной делегации России во Вьетнам действие этого меморандума было подтверждено. У нас есть технологии строительства, которые могли бы экспортироваться с пользой для дружественного нам государства. В рамках парламентского сотрудничества приложим все усилия для продолжения этой работы.

Вьетнам остаётся для нас стратегическим партнёром, который последовательно выражает свою позицию непринятия санкционного давления на Россию. Парламентский диалог будет продолжен и в следующем году, когда 80 лет исполнится Победе в Великой Отечественной войне и одновременно с этим независимости Азиатско-Тихоокеанской республики.

Договорились о создании межпарламентской комиссии, где продолжим укреплять двусторонние связи в области экономики, обороны, безопасности, строительства и в других важных сферах сотрудничества.

#ГосударственнаяДума #ПарламентскоеСотрудничество #Вьетнам
Расширенное собрание фракции партии «Единая Россия» в Государственной Думе. Сегодня вместе с врио секретаря Генсовета партии Владимиром Якушевым обсудили главные партийные задачи в осеннюю сессию.

Ключевая задача «Единой России» в осеннюю сессию — работа над бюджетом и отражение в нем положений Народной программы. В рамках нашего Комитета к этой работе добавляется и формирование нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», в котором вместе с коллегами из Правительства мы должны учесть всё необходимое для стратегического развития строительной отрасли, жилищно-коммунального хозяйства, дорожно-транспортного комплекса.

Среди основных вопросов, над которыми Комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству сосредоточится в осеннюю сессию:
— продолжение совместной работы с регионами по корректировке механизмов комплексного развития территорий для повышения эффективности реализации проектов;
— упорядочивание содержания и обслуживания общего имущества в малоэтажных жилых комплексах;
— обеспечение эффективной и быстрой газификации садовых товариществ в рамках поручений Президента и партийной программы социальной газификации;
— внедрение механизма гарантирующей управляющей организации для поддержания в технически пригодном для проживания состоянии жилых домов, за обслуживание которых не берутся другие УО;
— установление для управляющих организаций жёсткой формы отчётности перед собственниками за использование каждого рубля, направляемого на содержание и текущий ремонт многоквартирного жилого дома. Этот законопроект подготовлен по итогам большой аналитической работы, которую проводила в том числе и партия «Единая Россия» в регионах.

Практически по каждому пункту основными разработчиками инициатив являются члены нашей фракции.

Уже завтра начнём плотную работу, минимально в течение недели будет по три пленарных заседания. Также на этой неделе планируется очное заседание нашего Комитета, где подробно обсудим план работы до конца года.

#ЕдинаяРоссия #ГосударственнаяДума