Forwarded from Ипотека и недвижимость
Правительство одобрило законопроект, меняющий Градостроительный кодекс.
В Градостроительный кодекс вводят понятия «дом блокированной застройки», а в Жилищный кодекс понятие «многоквартирный дом». Сейчас подобных понятий нет, хотя их все используют.
При этом определяется, что дом блокированной застройки является видом жилого дома. Пример такого дома блокированной постройки - таунхаус. Хотя такого понятия тоже нет и не будет, судя по всему. Кстати, сейчас таунхаусы часто оформляют как квартиры. После изменений будут домами?..
«Блокированная застройка представляет собой жилой дом, имеющий одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами. У застройки такого типа должно быть не более трех этажей при общем количестве совмещенных домов не более десяти. Каждый из домов-блоков должен предназначаться для проживания одной семьи и иметь общую стену без проемов с соседними домами».
@ipotekahouse #новости
В Градостроительный кодекс вводят понятия «дом блокированной застройки», а в Жилищный кодекс понятие «многоквартирный дом». Сейчас подобных понятий нет, хотя их все используют.
При этом определяется, что дом блокированной застройки является видом жилого дома. Пример такого дома блокированной постройки - таунхаус. Хотя такого понятия тоже нет и не будет, судя по всему. Кстати, сейчас таунхаусы часто оформляют как квартиры. После изменений будут домами?..
«Блокированная застройка представляет собой жилой дом, имеющий одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами. У застройки такого типа должно быть не более трех этажей при общем количестве совмещенных домов не более десяти. Каждый из домов-блоков должен предназначаться для проживания одной семьи и иметь общую стену без проемов с соседними домами».
@ipotekahouse #новости
Forwarded from Циан для профи
Заемщики стали реже погашать ипотеку досрочно 📆
Как рассказали представители Сбербанка на конференции, проходившей в рамках «Российской строительной недели», заемщики, взявшие ипотеку со ставкой от 0,01%, не стремятся закрыть жилищный кредит как можно раньше, они платят по установленному графику.
Несмотря на то, что ранее ипотеку брали в среднем на 24 года, большинство заемщиков старались погасить кредит досрочно. Сегодня граждане стараются закрыть ипотеку за 7-8 лет.
📌 Однако в отношении заемщиков, взявших ипотеку по ставке от 0,01%, это правило уже не работает. Покупатели понимают, досрочно гасить ипотеку с околонулевой ставкой не выгодно: ставка по таким программам рекордно низкая, переплата в процентах по кредиту оказывается небольшой. Переплата по кредиту была уже заложена в стоимость приобретаемого объекта, цена квартиры при покупке в ипотеку по программам с околонулевой ставкой оказывается выше рыночной.
#новости
Как рассказали представители Сбербанка на конференции, проходившей в рамках «Российской строительной недели», заемщики, взявшие ипотеку со ставкой от 0,01%, не стремятся закрыть жилищный кредит как можно раньше, они платят по установленному графику.
Несмотря на то, что ранее ипотеку брали в среднем на 24 года, большинство заемщиков старались погасить кредит досрочно. Сегодня граждане стараются закрыть ипотеку за 7-8 лет.
📌 Однако в отношении заемщиков, взявших ипотеку по ставке от 0,01%, это правило уже не работает. Покупатели понимают, досрочно гасить ипотеку с околонулевой ставкой не выгодно: ставка по таким программам рекордно низкая, переплата в процентах по кредиту оказывается небольшой. Переплата по кредиту была уже заложена в стоимость приобретаемого объекта, цена квартиры при покупке в ипотеку по программам с околонулевой ставкой оказывается выше рыночной.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏢 «А101» подтвердил высокий кредитный рейтинг благодаря стабильным показателям и стратегическому развитию.
Рейтинговые агентства АКРА и «Эксперт РА» подтвердили кредитные рейтинги ГК «А101» на уровнях А(RU) и ruA соответственно, с прогнозами «стабильный». Это отражает устойчивые позиции компании на рынке, низкую долговую нагрузку и высокую рентабельность.
Главное из отчетов рейтинговых агентств:
🔹 В 2024 году ГК «А101» продемонстрировала значительный рост, увеличив объем продаж на 26% и доходы на 29%. В Новой Москве компания занимает 39% спроса, в столице – 11%.
🔹 Стратегия группы, основанная на концепции 15-минутного города, подчеркивает инвестиции в социальную инфраструктуру и зеленое строительство, что способствует укреплению рыночных позиций.
🔹 Финансовая стабильность компании поддерживается консервативной политикой финансирования и значительными средствами на эскроу-счетах, что обеспечивает защиту от колебаний на рынке.
Таким образом, ГК «А101» продолжает демонстрировать стабильное развитие и уверенно укрепляет свои позиции на рынке недвижимости.
#рейтинги #недвижимость #новости
@rusipoteka
Рейтинговые агентства АКРА и «Эксперт РА» подтвердили кредитные рейтинги ГК «А101» на уровнях А(RU) и ruA соответственно, с прогнозами «стабильный». Это отражает устойчивые позиции компании на рынке, низкую долговую нагрузку и высокую рентабельность.
Главное из отчетов рейтинговых агентств:
🔹 В 2024 году ГК «А101» продемонстрировала значительный рост, увеличив объем продаж на 26% и доходы на 29%. В Новой Москве компания занимает 39% спроса, в столице – 11%.
🔹 Стратегия группы, основанная на концепции 15-минутного города, подчеркивает инвестиции в социальную инфраструктуру и зеленое строительство, что способствует укреплению рыночных позиций.
🔹 Финансовая стабильность компании поддерживается консервативной политикой финансирования и значительными средствами на эскроу-счетах, что обеспечивает защиту от колебаний на рынке.
Таким образом, ГК «А101» продолжает демонстрировать стабильное развитие и уверенно укрепляет свои позиции на рынке недвижимости.
#рейтинги #недвижимость #новости
@rusipoteka