Ипотека в России. Новости и аналитика
29.9K subscribers
5.01K photos
113 videos
140 files
7.35K links
Ипотека в России - новости и аналитика. Банки и кредиты. Недвижимость и строительство. Аналитика и комментарии.
@ipotekaglobal - ипотечная платформа
@IppolitovAlbert - сотрудничество
#ипотека #недвижимость
Регистрация в РКН https://clck.ru/3FV2wH
Download Telegram
Forwarded from MarketScreen (MarketScreen_bot)
🇷🇺#банки #кредиты

Доля проблемных кредитов немного снизилась.

▪️ Корпоративный портфель - до 5,6% с 5,8%
▪️ Необеспеченное потребительское кредитование - до 8,1% с 8,2%
▪️ Ипотека - 0,6%

Стандарты выдач пока остаются низкими, хотя и несколько улучшились – в необеспеченном потребительском кредитовании доля рискованных кредитов с ПДН >80% снизилась до 25% в 3к23 с 27% в 2к23. Доля выдач ипотеки со взносом <20% в сегменте ДДУ снизилась до 59% в 3к23 с 63% в 2к23 (в сегменте неДДУ она сохраняется на уровне 44%).

Под проблемными кредитами для корпоративного и розничного портфелей понимаются ссуды IV и V категорий качества, для сегментов розничного портфеля – кредиты с просроченной задолженностью свыше 90 дней

Подписаться на MarketScreen
⚖️ Глава ВС РФ Ирина Подносова на пленарном заседании Совета судей РФ предложила рассмотреть возможность взыскания кредитной задолженности небольшого размера в административном порядке.

По ее словам, сейчас обсуждаются различные механизмы реализации этой идеи.

Представляется, что соответствующие функции могли бы быть переданы, например, уполномоченному по правам потребителей финуслуг, удостоверения которого на основании действующего законодательства имеют силу исполнительного документа.

#кредиты #долги #верховныйсуд

@rusipoteka
🌳 ВЦИОМ провел мониторинговый опрос о кредитном поведении россиян.

Выяснилось, что:

🟢россияне берут кредиты чуть менее охотно, чем два года назад. Доля россиян, в семьях которых есть кредит, составляет 46% (в 2022 году – 51%);

🟢младшие (1992-2000 г.р.) и старшие миллениалы (1982-1991 г.р.) являются рекордсменами по количеству непогашенных кредитов – 57% и 58% ответили, что на данный момент у них имеется хотя бы один невыплаченный кредит;

🟢за последние 5 лет кредитная нагрузка на российские домохозяйства практически не изменилась. Каждый второй заемщик, по собственным оценкам, тратит на погашение кредита от 10 до 30% ежемесячного дохода семьи (50%, в 2019 году – 47%);

🟢заемщики по большей части справляются с выплатами. 64% тех, у кого в семье есть кредит, ответили, что в течение последних 12 месяцев не испытывали трудностей с его погашением (2019 год – 66%);

🟢доля заемщиков, высоко оценивающих шансы выплатить кредит, за последние 5 лет выросла с 19% до 25%, тем самым приблизившись к значениям 2017 года (28%).

#вциом #опрос #кредиты

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇷🇺 Владимир Путин, президент России:

«Корпоративные кредиты всё-таки растут, это значит, что инвестиционные планы компаний реализуются, а в сегменте розничных кредитов, конечно, наблюдается определённое снижение, собственно говоря, финансовые и экономические власти к этому и стремились.

Прошу коллег, безусловно, отслеживать всю динамику, не допускать резких колебаний и снижения кредитного портфеля банковской системы, а также обеспечивать такую его структуру, то есть сроки, отрасли, сектора экономики, куда привлекаются кредиты, чтобы она позволяла решать стратегические задачи, достигать национальных целей развития».

#путин #кредиты

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📈 В ипотеке средний срок кредита, по данным «Скоринг Бюро», стремительно растет.

В ноябре показатель достиг рекордных 330 месяцев (27,5 лет). За месяц показатель «удлинился» на 70 месяцев (на 5 лет и 10 месяцев), такого не наблюдалось как минимум с 2020 года.

🤫🏁🏁🏁
«Аномальное увеличение сроков ипотеки во многом связано с изменением структуры выдач кредитов на жилье в ноябре. Многие игроки в принципе ушли с рынка ипотечного кредитования или резко сократили объемы массового ипотечного кредитования, поэтому "вес" каждого кредита [в статистике] стал более значимым.

Подобный рост среднего срока объясняется крайне высокими сроками кредитования буквально по нескольким десяткам ипотечных договоров. Если исключить эти "экстраординарные договоры" из расчета, то средняя продолжительность ипотеки составит 241 месяц (чуть больше 20 лет), то есть по сравнению с октябрем она сократилась.

После аномального и в основном технического всплеска в ноябре средний срок ипотеки в России вряд ли будет расти», – сказал гендиректор «Скоринг Бюро» Олег Лагуткин.
🏁🏁🏁🏁

#ипотека #кредиты

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Депутат Заксобрания Петербурга Андрей Рябоконь подготовил инициативы, согласно которым предлагается:

▶️ввести временный мораторий на изъятие у неплательщиков ипотечных кредитов их единственного жилья;

▶️увеличить порог остатка задолженности, когда банк уже не может забрать у должника жилье, до 15% от его стоимости. Сегодня в случае просрочки выплат по ипотеке банк не может обратить взыскание на заложенную квартиру в случае, если остаток кредита составляет менее 5%.

📈 Необходимость смягчения норм для должников Рябоконь объяснил ростом неплатежей по ипотеке. По его словам, в целом по РФ объем просрочки по ипотеке с октября 2023 года по октябрь 2024 года вырос на 44% – с 61,6 до 88,8 млрд руб.

#ипотека #кредиты

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ ГД приняла сразу во втором и третьем, окончательном, чтении законопроект о продлении кредитных каникул участникам СВО.

Срок, в течение которого мобилизованные лица и участники СВО, а также члены их семей вправе обратиться к кредитору с требованием о предоставлении «кредитных каникул» продлевается до 31 декабря 2025 .

Льготный период рассчитывается как срок мобилизации или срок, на который был заключен контракт, увеличенный на 180 дней.

#законодательство #кредиты

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇷🇺 По итогам 2024 года средний долг россиян коллекторам составит 196 тыс. руб., что на 6,7% меньше значения прошлого года, оценили в НАПКА.

Средний размер задолженности упал до минимального уровня с 2021 года – тогда показатель составлял 179 тыс. руб., в последующие годы он достигал 210–214 тыс. руб.

Речь идет о долгах клиентов перед банками, с которыми профессиональные взыскатели работают по агентской схеме (когда долг продолжает числиться за банком или МФО, а коллекторы помогают его взыскать), а также о просрочке, выкупленной коллекторами по цессии (то есть долговые обязательства переходят к коллекторам).

В НАПКА динамику средней суммы долга в работе у коллекторов связывают с тремя факторами:

1⃣изменилась структура кредитования как в части одобрения, так и средних чеков;

2⃣изменилось поведение самих клиентов, которые более осознанно берут кредиты, оценивая свою платежеспособность и оформляя ровно ту сумму, которая требуется;

3⃣сокращается доля тех, кто оформляет кредит и сразу уходит в дефолт, впоследствии отказываясь от обслуживания долга.

#кредиты #долги

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏦 Банки пока не планируют менять условия по кредитам и вкладам после решения ЦБ сохранить ключевую ставку на прежнем уровне, показал опрос РИА Новости.

О намерении в ближайшее время оставить ставки без изменений сообщили:

🟠 ВТБ
🟠 ПСБ
🟠 Совкомбанк
🟠 Новиком
🟠 Абсолют Банк
🟠 Почта Банк

#ставки #кредиты

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM