⚡️ Минстрой совместно с Минфином и ЦБ рассмотрит дальнейшие пути совершенствования механизма и программ льготной ипотеки, «чтобы люди могли спокойно планировать свое будущее и быть уверенными, что государство их поддержит», сообщил глава Минстроя Ирек Файзуллин.

#минстрой #госпрограммы

@rusipoteka

🇷🇺 Владимир Путин, президент России:

▪️Сейчас Правительство реализует целый ряд программ поддержки кредитования как бизнеса, так и граждан. Главным образом они предусматривают субсидирование процентных ставок. Такие льготные кредиты уже занимают весомую долю банковского портфеля – порядка 16%, или свыше 17 трлн рублей. Из них более 10 трлн приходится на льготные ипотечные программы.

▪️Результат такой поддержки заметен. Если взять субсидирование ипотеки, то в том числе с помощью этого инструмента сотни тысяч семей улучшили свои жилищные условия, а наш строительный комплекс вышел на рекордные объёмы ввода жилья. С доступом к льготным кредитам увеличивается выпуск продукции сельского хозяйства, растёт число занятых в сегменте некрупного бизнеса.

▪️Конечно, надо и дальше отслеживать эффективность поддержки кредитования – мы понимаем, насколько это важно сегодня, в условиях сегодняшней ключевой ставки, – вести комплексный, регулярный мониторинг достижения целевых показателей соответствующих программ.

▪️И, как уже говорил на заседании Совета по национальным проектам, надо вести соответствующую информационную работу, чтобы и граждане, и предприниматели знали о таких программах, их объёмах, условиях получения такой поддержки и сроках, чтобы не возникали ситуации, когда мы объявляем о программах, они востребованны, вроде бы должны набирать обороты, а оказывается, что финансовые лимиты по ним исчерпаны. Прошу таких вещей не допускать.

▪️Вновь подчеркну: мы действуем в объективных условиях сдерживания, необходимости сдерживания инфляции, реализуем жёсткие подходы в бюджетной политике и должны соответствующим образом выстраивать кредитную политику. В этой связи необходимо донастроить льготные кредитные программы, дополнительно нацелить их на обеспечение технологического суверенитета страны и развитие экономики предложения. В том числе нужно проанализировать справедливость распределения рисков роста ключевой ставки между банками, заёмщиками и федеральным бюджетом.

#госпрограммы

@rusipoteka

❌Минфин не поддержал предложение об установлении программы льготной ипотеки под 2% для участников СВО.

В ведомстве отметили, что:

🔜действующие льготные ипотечные программы привели к значительным диспропорциям на рынке ипотеки;

🔜неоднократное продление и расширение условий льготных программ и их распространение на все больший круг граждан и объектов жилищного строительства, трансформировало инструмент «льготной ипотеки» из точечной меры поддержки в массовый продукт. Это привело к отрицательным результатам и не позволило достичь всех поставленных целей, прежде всего по повышению доступности жилья для граждан;

🔜введение новых механизмов обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан потребует выделения допсредств из федерального бюджета, источники покрытия которых не определены.

#минфин #госпрограммы

@rusipoteka

🇷🇺 Ссуды на жилье с господдержкой все чаще «не влезают» в установленные рамки.

По данным ОКБ, средний чек по льготной ипотеке превысил 6 млн рублей к началу декабря.

По условиям самой массовой сейчас госпрограммы для семей с детьми, именно эта величина кредита – 6 млн рублей – предельная для всех регионов, кроме:

🛑Москвы,
🛑Санкт-Петербурга,
🛑Московской области,
🛑Ленинградской областей

Здесь лимит 12 млн. Значит, часть ссуды теперь нужно оформлять по рыночным процентам. Сейчас они могут превышать 30%. При этом участники рынка могут дополнительно завышать их. По словам замминистра финансов РФ Ивана Чебескова, часть кредита без господдержки может оформляться по ставке под 100%.

#семейнаяипотека #госпрограммы

@rusipoteka

⚡️ Анатолий Артамонов,
глава комитета Совфеда по бюджету и финансовым рынкам:

«Москва сегодня объективно перегружена. Транспортная инфраструктура, социальная инфраструктура скоро перестанут справляться с количеством народа. То же самое можно сказать и о Петербурге. В то же время у нас есть множество городов, которые, напротив, стремительно пустеют – на том же Дальнем Востоке.

Поэтому моя позиция такова, что по крайней мере в столицах необходимо оставить ипотеку только по рыночным ставкам. А вот в регионах, напротив, создавать максимально облегченные условия и стараться ставку снижать до символической.

Была же в советское время, к примеру, система распределения. Когда человек из Москвы по направлению от учебной организации или работодателя ехал в регион и там прекрасно жил и трудился и получал жилье. Почему у нас так сложилось, что из условной Костромы в Москву люди могут ехать и там жить, а из Москвы в Кострому – никогда и ни при каких обстоятельствах? Это пагубная тенденция, ее необходимо менять.

Поэтому да, я полагаю, что и льготные ипотеки, в том числе для семейных пар, должны действовать и развиваться прежде всего в регионах, в городах, которые нуждаются в населении. А не в столицах, куда и без того тянется народ со всей России.

Совершенно точно, что эту инициативу мы будем продвигать при дальнейшем обсуждении механизмов совершенствования льготной и семейной ипотеки. В том числе с Правительством, потому что Совет Федерации, безусловно, будет непосредственным участником разработки и принятия конкретных решений».

#госпрограммы #ипотека

@rusipoteka

❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 3 по 10 января 2025 года.

Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от».

#ставки #ипотека #госпрограммы

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka

❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 10 по 17 января 2025 года.

Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от».

#ставки #ипотека #госпрограммы

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka

«Надо просто выполнять, а не деньги попрошайничать»

⚡️ Вице-премьер, полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев считает, что крупным банкам с учетом их прибыли не стоит выпрашивать допсредства для реализации «Дальневосточной ипотеки», а выполнять поручения президента.

При этом он отметил, что доложил премьер-министру Михаилу Мишустину о проблемах с выдачей льготной ипотеки, чтобы Минфин начал работу с банками. Трутнев полагает, что на разрешение ситуации уйдет около двух недель. По его мнению, банкам хватило бы двух дополнительных миллиардов в год.

🖋➖➖➖
«Для огромных банков, которые вовлечены в программу ипотеки, это не те деньги, которые определяют результаты их хозяйственной деятельности. <…> Я бы, может быть, немножко по-другому поступил, поговорил с банками чуть пожестче, потому что поручение президента при той прибыли, которую банки заработают, надо просто выполнять, а не деньги попрошайничать», – заявил Трутнев.
➖➖➖➖

#дальневосточная #госпрограммы

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka