Balance Towers от «Альянс Менеджмент» признан лучшим жилым небоскребом России. RRG — соавтор архитектурной концепции и автор коммерческой инфраструктуры проекта.

🏆 Жилой комплекс Balance Towers в Самаре стал победителем федеральной премии URBAN Awards в номинации «Лучший жилой небоскрёб России». Проект вошёл в число 60 лучших жилых комплексов страны.

⚽️Комплекс расположен на пересечении улицы Луначарского и Московского шоссе и состоит из двух башен высотой 82 и 130 метров. Ввод в эксплуатацию запланирован на четвёртый квартал 2026 года.

🧡 В развитие проекта команда RRG была вовлечена с самого начала: именно наши эксперты рекомендовали девелоперу провести архитектурный конкурс, в результате которого консорциум T+T Architects и RRG одержал победу.

«Мы были глубоко вовлечены в проект. Balance Towers — один из примеров комплексной работы RRG: от идеи архитектурного конкурса до редевелопмента коммерческой инфраструктуры», — отметил Денис Колокольников, управляющий партнер RRG.

➡️Помимо архитектурной составляющей, RRG разработала и продуктовую концепцию проекта, а позднее — провела редевелопмент инфраструктуры. Это существенно повысило ликвидность комплекса и позволило девелоперу пересмотреть ценовую стратегию в сторону увеличения.

📱 Коммерческая инфраструктура представлена трехэтажным стилобатом: два нижних уровня занимают объекты торговли и повседневных сервисов, третий этаж отведён под центр заботы о себе — с арендаторами, специализирующимися на телесных и ментальных практиках.

«Balance Towers — один из наших проектов, и мы гордимся тем, что участвовали в его развитии. Коммерческая инфраструктура комплекса — это не просто набор помещений, а тщательно продуманная среда. Центр заботы о себе, рестораны, магазины — все это сделано по принципу тапочной доступности. Жителям достаточно спуститься на лифте, чтобы попасть в нужный сервис, не выходя из дома», —

рассказала Татьяна Ващенко, бизнес-партнер компании RRG.

Важно, что коммерческие помещения в комплексе не будут продаваться: каждый арендатор отбирается в соответствии с концепцией и ожиданиями целевой аудитории.

Победа в URBAN Awards стала подтверждением высокого качества и комплексного подхода, реализованного девелопером и экспертами RRG. Balance Towers — это не просто архитектурный проект, а новый формат городской жизни, где коммерческая среда интегрирована в повседневный ритм жителей.

Поздравляем коллег! 🎉

В эту теплую пятницу самое время поделиться впечатлениями: RRG побывали на фестивале АСТ «Жарим лето» в живописном Крылатском! 🔥☀️

Было масштабно, вкусно и очень ярко: дым от мангалов, авторские блюда и улыбки участников создавали атмосферу настоящего летнего праздника.

🧡 В этом году управляющий партнер RRG Денис Колокольников вошел в состав жюри и оценивал кулинарные шедевры команд.

Интересный факт: идея самого фестиваля «Жарим лето» родилась у коллег из АСТ во время участия на «Фестивале плова RRG», который в 2025 году прошел 6 июня уже в одиннадцатый раз.
Компания АСТ выступала на фестивале уже в восьмой раз и получила награду в номинации «Лучший НЕ плов» 🏆

Спасибо коллегам за приглашение, пусть впереди будет еще больше идей, ярких вкусов и теплых встреч! 🙌

Будущее встроенной коммерческой недвижимости: эксперты форума в Краснодаре о новых сценариях для городов

📍10 июля 2025 года в Краснодаре прошел форум «День любимого арендатора» — одно из крупнейших событий на рынке коммерческой недвижимости Юга России. Генеральный партнер мероприятия — Инсити Девелопмент, партнеры Dogma и УК Альфа.

Сессия «Уличная магия: создание ТЦ под открытым небом как центра общественной жизни. Опыт девелоперов жилья» прошла под модерацией Татьяны Ващенко, бизнес‑партнера компании RRG и одного из ведущих экспертов по коммерческой инфраструктуре в жилых проектах.

🔴В центре внимания форума — стремительное развитие встроенной коммерческой недвижимости в жилых комплексах. Сегодня именно этот сегмент является основным драйвером прироста торговых площадей: ежегодно объем коммерции в рамках жилых кварталов в разы превышает ввод традиционных торговых центров. Девелоперы формируют полноценные пешеходные сети, создавая «горизонтальные ТЦ под открытым небом», а арендаторы видят в этом новые возможности для бизнеса.

💬Впервые на рынке в рамках форума прошла открытая дискуссия с участием ведущих жилищных девелоперов Dogma, Точно, Инсити и представителей ритейла — Х5 Ритейл, Спирит Фитнес, сети ресторанов Gagawa и Melon Fashion Group. Разговор получился живым и содержательным: девелоперы поделились опытом формирования коммерческих пространств внутри жилых районов, а ритейлеры обозначили свои требования к планировкам и ограничения при входе в новые проекты.

📱 Рынок встроенной коммерции в жилых кварталах перестает быть просто дополнением к жилью — он становится инструментом формирования новой городской идентичности. Там, где раньше были пустые первые этажи, сегодня рождаются новые точки притяжения и сценарии жизни, объединяющие интересы девелоперов, арендаторов и жителей.

В рамках форума на следующий день участники посетили жилые комплексы «Парк Победы», «Догма Парк»и «Самолёт» от Dogma, где смогли на практике оценить подход девелоперов к формированию жилых пространств.

🤝 Благодарим всех участников форума и команду MallExpert за вклад в развитие рынка!