Арбат оказался одной из наиболее пострадавших торговых улиц Москвы из-за пандемии коронавируса, говорится в сообщении компании JLL.

🗣"По итогам второго квартала 2020 года доля свободных помещений на Арбате составила 14,3%, увеличившись на 4,6 процентного пункта по сравнению с предыдущим кварталом. Данная локация оказалась одной из наиболее пострадавших среди центральных торговых коридоров Москвы", - отмечается в нем.

➡️ Во втором квартале Арбат недосчитался нескольких сувенирных магазинов, кафе "МУ-МУ", кафе-бара Sixties и еще нескольких операторов различных сегментов. @ria_realty

Компания "Автодор" выступит единым заказчиком строительства участков дороги "Европа - Западный Китай", а вот единого генподрядчика не будет, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в четверг.

"Мы хотим запараллелить проектирование и строительство, сегодня нам это по закону даётся право. Выходить на подготовку территорий, перекладку сетей уже сейчас, не дожидаясь ничего. Сегодня тоже есть согласно законодательству такое право", - уточнил он.

Хуснуллин подчеркнул, что, мобилизовав все силы, удастся построить эту дорогу не за восемь лет, а за четыре года. @ria_realty

‼️Оператор программы ипотеки с господдержкой под 6,5% "Дом.РФ" завершил распределение лимитов между банками для выдачи ипотечных кредитов по субсидированной ставке, говорится в сообщении компании.

Как указывается в нем, всего заявки на участие в программе, на которую правительство выделило 740 миллиардов рублей направили 59 банков и три некредитные организации.

Лидерами по полученным лимитам оказались: 🥇Сбербанк – более 316,3 миллиарда рублей (43% выделенных средств), 🥈ВТБ - 175,7 миллиарда рублей (24%). Принадлежащий компании 🥉банк "Дом.РФ" получил лимит в 35,1 миллиарда рублей (4%). @ria_realty

Собянин: Проект реконструкции площади возле Павелецкого вокзала в Москве планируется реализовать до конца следующего года. @ria_realty

Сбербанк предоставил субсидированный кредит на сумму 3 млрд рублей генподрядчику АО "Ренессанс Констракшн".

Напомним, ставка по таким кредитам не должна быть выше 5% годовых.

👉 По условиям программы, заемные средства компания сможет направить на оплату труда, страховых взносов, аренду помещений и оборудования, ремонт, приобретение сырья и комплектующих, инструментов, оплату коммунальных услуг, транспортные расходы, услуги связи, отмечается в сообщении. @ria_realty

Фонд защиты прав дольщиков достроит 9 проблемных домов для 1 тысячи граждан в четырех регионах России, говорится в сообщении пресс-службы вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.

➡️ Наблюдательный совет фонда под председательством Хуснуллина рассмотрел вопросы софинансирования мероприятий по завершению строительства по 9 проблемным домам в четырех регионах России.

На эти цели будет направлено более 4 млрд рублей из средств федерального и регионального бюджетов, а также компенсационного фонда. В Московской области ключи получат более 670 дольщиков трех домов ЖК "Восточный" в Звенигороде, в Архангельской области – более 60 пострадавших граждан ЖК "Парк", в Кемеровской области – более 200 дольщиков ЕСК "Феникс-Строй", в Башкирии – более 110 дольщиков "Регионстройкомплекс", добавляется в сообщении. @ria_realty

Пандемия COVID-19 спровоцировала рост интереса арендаторов недвижимости в странах Европы, Ближнего Востока и Африки к новым технологиям: 88% компаний намерены увеличить объем инвестиций в эту сферу с целью более широкого внедрения удаленной работы, говорится в сообщении консалтинговой компании CBRE.

✔️ 92% принявших участие в опросе арендаторов ожидают более широкого внедрения методов удаленной работы, инвестиции в соответствующие технологии стали приоритетным направлением.

✔️45% ожидают внедрения в зданиях бесконтактных технологий, а 41% сообщили о повышенном интересе к зданиям, соответствующим стандарту Well или иным стандартам устойчивого развития. @ria_realty

🐱 Минстрой скорректирует проект постановления о доступе мелких бездомных животных в подвальные помещения многоквартирных домов с учётом позиции комитета Госдумы по экологии и охране окружающей среды — как минимум один из продухов в подвалах будет постоянно открыт, сетка на него устанавливаться не будет, сообщил РИА Новости глава комитета Владимир Бурматов по итогом совещания с замминистра Максимом Егоровым. @ria_realty

⚖️ Арбитражный суд Москвы прекратил производство по делу о банкротстве бывшего члена совета директоров Промсвязьбанка (ПСБ) Дмитрия Минца, сына бизнесмена Бориса Минца, бенефициара O1 Group и экс-совладельца группы "Открытие", поскольку в настоящее время нет судебного акта, подтверждающего его долг перед этим банком, следует из опубликованного определения суда. @ria_realty

⚡️⚡️⚡️Власти Москвы сумели достичь договоренности с инвестором проекта на месте снесенного киноцентра "Соловей" на Красной Пресне об изменении архитектурно-градостроительного решения нового комплекса, рассказал @ria_realty главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

☝️Сведения о выдаче нового АГР есть в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Москвы.

"Достигнуто принципиальное решение о замене прежней архитектуры более актуальной, современной и легкой", - отметил Кузнецов.

По его словам, если старое архитектурно-градостроительное решение опиралось на один большой объем, характерный для "лужковской архитектуры 90-х годов", то в новом проекте он будет разделен на четыре элегантные части. "Это сделает его воздушнее. При этом габариты комплекса мы не меняем, поскольку у инвестора на руках есть все документы, позволяющие оставаться в прежних показателях", - уточнил он.

Как добавил главный архитектор столицы, в новом АГР будет и кинозал, который пообещал сохранить инвестор. Кроме того, документ предполагает существенное расширение общественных пространств в рамках проекта.

🗣"Однако хочу подчеркнуть: несмотря на то, что технически замена архитектурно-градостроительного решения на площадке "Соловья" уже произошла, работы над проектом еще в самом начале, и мы с инвестором находимся в конструктивном диалоге. Как только он завершится, мы обязательно поделимся с москвичами финальным визуальным рядом", - сказал Кузнецов. #эксклюзив

Средние ипотечные ставки в России к концу года могут опуститься ниже 7% годовых, такой прогноз дают представители рейтинговых агентств.

В агентстве НКР считают, что существенное снижение ключевой ставки Банка России в сочетании с возросшим уровнем конкуренции за качественных заёмщиков приведёт к тому, что к концу года даже по собственным программам банков средние ставки будут ниже 7,5%, и к концу года они смогут предложить массовые ипотечные программы под 7% годовых или ниже.

"С учётом достаточно агрессивного снижения ставки ЦБ, а также активного стимулирования государством выдачи кредитов по льготным ставкам, можно прогнозировать, что средневзвешенная стоимость ипотечного кредита опустится ниже 7%", - говорит директор группы рейтингов финансовых институтов агентства АКРА Валерий Пивень.

Что касается дальнейшего развития событий, то в АКРА считают, что оно будет также во многом зависеть от действий регулятора. "Мягкая монетарная политика стимулирует продолжение снижения ставок. Этому также способствует и высокая конкуренция между банками за ипотечного заемщика. Однако нельзя исключать, что снижение ставок приведет и к уменьшению маржинальности ипотечного продукта, что ограничит и потенциал дальнейшего удешевления кредита", - отметил Пивень.

В Национальном рейтинговом агентстве (НРА) указывают, что с учётом того, что ставка регулятора была снижена до 4,5%, "средние ипотечные ставки могут опуститься в диапазон 5,5-6% годовых в среднесрочной перспективе", об этом говорит руководитель рейтинговой службы агентства Сергей Гришунин. "Динамика стоимости кредитов на покупку жилья также будет зависеть от конкуренции банков в сегменте ипотечных займов: "сжатие рынка" жилищного строительства может привести к росту конкуренции в этом сегменте", - заключил он. @ria_realty

Девять гостиничных компаний вошли в перечень системообразующих организаций российской экономики, относящиеся к ведению Федерального агентства по туризму, следует из списка, опубликованного на сайте Минэкономразвития РФ.

В перечень попали:
▪️"Азимут Хотелс Компани" Александра Клячина,
▪️Российская дочка Accor Group "Рашэн Мэнэджмэнт Хотэл Кампани",
▪️"АйСи Интернэшнл Хотелс", представляющая сеть InterContinental,
▪️"Васта Дискавери", управляющая компания ряда активов ОЭЗ "Завидово" в Тверской области,
▪️"Космос ОГ", входящая в АФК "Система",
▪️"Красная Поляна",
▪️"ГОСТ Отель Менеджмент", принадлежащая двоюродному брату Олега Дерипаски Павлу Езубову,
▪️сеть "Амакс", владельцами которой являются пермские предприниматели Валерий Гараев, Дмитрий Златкин и Александр Аспидов,
▪️"Арбат Отель Менеджмент", управляющая компания сети курортов на Черноморском побережье России Alean Family Resort Collection. В состав сети входят отели в Анапе, Геленджике и Сочи. @ria_realty

Гендиректор крупного застройщика "Пионер" Андрей Грудин покончил с собой в Москве, сообщил источник в правоохранительных органах. Бизнесмена нашли в личном кабинете в офисе на Малой Пироговской. @ria_realty

Следователи обнаружили рядом с телом погибшего генерального директора группы компаний "Пионер" Андрея Грудина записку, в которой он просит никого не винить в своей смерти, сообщил РИА Новости источник в правоохранительных органах.

Тело Грудина обнаружили в личном кабинете в офисе на улице Малой Пироговской в центре Москвы. По предварительным данным, он покончил с собой.

"На месте обнаружена записка, текст которой сводится к следующему: "Прошу меня простить, никто не виноват", - сказал собеседник агентства. @ria_realty

Более 2,1 тысячи объектов снимут с кадастрового учета в Москве.

👉 Речь идёт об объектах, которые «фактически уже отсутствуют», поясняется в сообщении Госинспекции по недвижимости столицы. Всего ведомство проинспектировало 20 тысяч объектов недвижимости, чтобы выявить несуществующие объекты. @ria_realty

Пока основное объяснение случившегося с совладельцем «Пионера» Андреем Грудиным - депрессия.

По итогам 2019 года объем выручки ГК «Пионер» составил 40 млрд рублей, а чистая прибыль ГК «Пионер» достигла 7,6 млрд рублей. Соотношение чистого долга к EBITDA составило 0,7, таким образом чистый долг чуть превышал 8 млрд рублей. При этом размер активов «Пионера» на конец прошлого года составлял 60,6 млрд рублей. @ria_realty

Российский совет торговых центров (РСТЦ) просит правительство продлить приостановку взыскания задолженности до 1 октября 2020 года, говорится в письме управляющего директора организации Олега Войцеховского первому вице-премьеру РФ Андрею Белоусову, оказавшемся в распоряжении @ria_realty.

☝️Ранее власти РФ приостановили применение мер по взысканию задолженности до 1 июля 2020 года.

👉 В письме отмечается, что из-за продолжающейся пандемии коронавируса в большинстве субъектов РФ остаются закрытыми сотни тысяч магазинов. Индустрия розничной торговли не имеет возможности своевременно платить налоги, а также выплачивать заработную плату.

В частности, указывается в обращении, за второй квартал текущего года торговые центры получат не более 10-15% арендного дохода по сравнению с аналогичным периодом 2019 года.

Срок уплаты НДС за первый квартал истек, однако отрасль не имеет этих денег, и счета торговых центров могут быть заблокированы. Это означает дальнейшую приостановку деятельности не менее 25% всей розничной торговли страны, отмечается в письме. @ria_realty

Заявление группы «Пионер» в связи с гибелью Андрея Грудина, публикуем его полностью:

«Сегодня, 27 июня 2020 года, погиб основатель, совладелец и генеральный директор ГК «Пионер» Андрей Грудин.

Коллеги и партнеры выражают глубокие соболезнования родным и близким Андрея Грудина. Это - огромная потеря для всех нас! Он был выдающимся бизнесменом, надежным партнером, примером для сотрудников и сердцем ГК «Пионер».

Вопреки различным версиям о причинах смерти Андрея Грудина, распространенным в ряде СМИ, сообщаем, что уход из жизни не связан с деятельностью компании и тем более с ее финансовым состоянием.

По итогам 2019 года объем выручки ГК «Пионер» достиг рекордных 40 млрд рублей (+42% год к году), чистая прибыль - 7,6 млрд рублей. EBITDA в 2019 году выросла до 11,6 млрд рублей, соотношение чистого долга к EBITDA на конец года составляло 0,7. По предварительным оценкам, на 30 июня 2020 этот показатель - 1,2 при среднем для сектора недвижимости 1,5 – 3, что свидетельствует об устойчивом финансовом положении группы.

В течение 2020 года компания завершает строительство четырех объектов в Москве и Санкт-Петербурге. В портфеле группы – 3 млн кв м реализованных и текущих проектов.

ГК «Пионер» основана в 2001 году Андреем Грудиным и Леонидом Максимовым. На протяжении 19 лет акционеры были равноправными партнерами и принимали активное участие не только в стратегическом, но и непосредственно в операционном управлении компанией. Они также осуществляли руководство Правлением, представленным топ-менеджерами, работающими в группе на протяжении многих лет. Наработанные под руководством Андрея Грудина компетенции команды ГК «Пионер» позволят обеспечить преемственность и стабильную работу всех подразделений группы».

Редакция @ria_realty соболезнует родным и близким Грудина.

Россияне при получении кредитных каникул по ипотеке в условиях пандемии чаще всего жалуются, что банки без их ведома подключают собственные программы реструктуризации вместо государственной, увеличивают сумму и срок долга, рассказывают эксперты в области финансовой грамотности. @ria_realty

🚇Власти Москвы увеличат темпы строительства метро, благодаря чему в ближайшие три-четыре года свыше 90% москвичей получат свою станцию в радиусе километра от дома, сообщила пресс-служба стройкомплекса столицы. @ria_realty