Девелоперская компания Stone Hedge Максима Гейзера и Артема Санфирова намерена построить на территории полиграфического комбината "Правда" в Москве офисный комплекс из трех башен, сумма инвестиций в проект составит 14 млрд рублей, сообщила пресс-служба компании.

👉 Застройщик приобрел территорию бывшего издательства и типографии "Правда" в Бумажном проезде у группы ПСН в 2019 году. Ранее ПСН объявляла о планах построить на этом участке, расположенном недалеко от Савеловского вокзала, около 200 тысяч кв м апартаментов и коммерческой недвижимости. Объем инвестиций в проект группы в 2017 году оценивался примерно в 44 млрд рублей.

Теперь Stone Hedge планирует создать там бизнес-квартал класса А под зонтичным брендом Stone Tower 🏙. Общая площадь трех офисных башен составит почти 70 тысяч кв м. Первую башню площадью 14 тысяч кв м застройщик собирается сдать во втором квартале 2022 года, остальные ввести к концу 2023-го.

Как указывается в сообщении девелопера, земельный участок по адресу: Бумажный проезд, 19, принадлежит сейчас закрытому паевому инвестиционному фонду "Доходная недвижимость - 1" под управлением компании "Финам менеджмент". @ria_realty

Президент Crocus Group Араз Агаларов допустил, что строительство Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД) могут не успеть завершить к концу 2020 года, если пересекающиеся с дорогой газопроводы не будут перенесены.

"Реальные затруднения в строительстве ЦКАД на данный момент – это его пересечение с девятью магистральными газопроводами. Они должны быть перенесены до конца лета. Если работы по переносу газопроводов не будут закончены в этот срок, то мы в свою очередь не успеем закончить ЦКАД в этом году", - сказал Агаларов @ria_realty.

☝️Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин дал поручение проработать дорожную карту по перекладке газопроводов, которые пересекаются с ЦКАД, а также поставил задачу завершить строительство дороги до конца 2020 года.

🗣"По паспорту сделки мы должны закончить работы в сентябре следующего года, Марат Шакирзянович Хуснуллин поставил нам задачу закончить в этом году. Поэтому ориентируемся именно на этот срок", - отметил Агаларов.

⚡️Компания "Дом.РФ" в ближайшее время объявит аукционы по выкупу квартир у застройщиков еще в 🔟 регионах России, сообщил во вторник гендиректор компании Виталий Мутко. @ria_realty

Сбербанк снижает первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой на покупку квартиры в новостройке до 15% с 20%. @ria_realty

🛍🛒 Покупательский поток в торговых центрах Москвы постепенно восстанавливается, но еще далек от докарантинных значений - по состоянию на 15 июня он был 70% от обычных параметров, рассказали @ria_realty в консалтинговой группе Watcom, специализирующейся на анализе траффика посетителей в торговых центрах и стрит-ритейле.

🤓 В консультанте считают, что к концу месяца, когда в столице должны открыться кафе и рестораны, трафик в ТЦ может достигнуть 80% традиционного для этого времени года уровня посещаемости.

🦠😷 Загруженность временного госпиталя для пациентов с COVID-19 на территории подмосковного выставочного центра "Крокус Экспо" составляет 30-35%, сообщил @ria_realty президент Crocus Group Араз Агаларов.

➡️ Сейчас, по его словам, там находится 327 пациентов, а всего за все время работы больницы, начиная с 12 мая, в ней побывало более тысячи человек.

При этом, пояснил Агаларов, пока никаких переговоров по поводу продления контракта аренды госпиталя пока не ведется. Сам договор действует до конца июня.

Власти Москвы не намерены контролировать наличие средств индивидуальной защиты у посетителей и у работников кафе с помощью беспилотных летательных аппаратов, сообщила пресс-служба столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений.

Ранее ряд СМИ написали, что наличие масок у работников кафе и соблюдение социальной дистанции на летних верандах будут фиксировать с помощью камер видеонаблюдения и квадрокоптеров.

"Дроны и камеры не предназначены для выявления нарушений масочно-перчаточного режима, этот вид оборудования будет использоваться исключительно для контроля законности размещения летних веранд (в соответствии с законодательством, они должны размещаться в соответствии со схемой размещения летних кафе), а также для контроля соблюдения дистанции при установке столиков кафе", - говорится в сообщении пресс-службы. @ria_realty

Банк "Дом.РФ" открыл девелоперской компании "Главстрой" кредитную линию на 47,8 млрд рублей для строительства крупного жилого квартала в подмосковной Балашихе.

Всего компания собирается построить к 2029 году на проспекте Героев в микрорайоне Железнодорожный 37 корпусов общей площадью 1,5 млн кв м, включая жилую площадь – 672 тысяч кв м. Строительство первого корпуса ЖК "Героев" уже началось, сдать его планируется в во второй половине 2021 года, уточняется в сообщении девелопера. @ria_realty

❗️Москомархитектура не согласовывала архитектурно-градостроительное решение (АГР) проекта перестройки и расширения тоннеля в Сыромятническом проезде рядом с центром дизайна Artplay, говорится в сообщении ведомства.

Ранее в соцсетях активно обсуждалась информация, что тоннель рядом с арт-кластером перестроят и расширят, и по нему пустят трамвай, а также увеличат число железнодорожных путей.

"Данный проект не получал свидетельство об утверждении АГР ни в представленном виде, ни в каком-либо другом", - указывается в сообщении. @ria_realty

#взаимныйпиар Хотите внимательнее изучить первичный рынок Москвы и МО?
Рекомендуем канал @NovostroyM.

Коллеги рассказывают, какие застройщики чувствуют себя нормально, а у кого продажи встали и денег нет, каковы признаки неликвидных проектов, а какие ЖК рекомендуются к инвестированию, где планируется новое строительство и многое другое.

Из важного за последнее время:

- Что и где построят в ближайшие годы: планы крупных девелоперов не меняются из-за пандемии
- Что выгоднее: депозит или новостройка? Сравнение доходности и рисков
- Почему многие ЖК могут сдать с опозданием или не сдать вовсе
- Новостройки, рекомендованные к инвестированию

А еще ребята щедро делятся лайфхаками по подбору комфортной ипотеки и новостроек, действительно подходящих конкретному пользователю.

Подпишитесь на @NovostroyM, чтобы быть в курсе главных событий рынка строящейся недвижимости Московского региона.

⬇️⬇️⬇️ В Москве число ипотечных сделок за 5 месяцев упало на 16%, по сравнению с 2019 годом - до 29,8 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования, сообщил Росреестр по Москве.

В мае Росреестр зарегистрировал в столице 2,3 тысячи ипотек, что на 10% меньше, чем в апреле. В годовом выражении показатель снизился на 65%. @ria_realty

ВТБ реализует большую программу обновления и модернизации отделений, какие-то планирует закрыть, некоторые сменят локацию, также будут открываться и новые. В целом количество офисов за год может и сократиться, но при этом качество банковской сети улучшится, сообщил в интервью РИА Новости руководитель департамента розничного бизнеса - старший вице-президент ВТБ Павел Кудрявцев.

🗣"Мы ожидаем, что в целом количество визитов в отделения снизится, поскольку клиенты стали привыкать к удаленному формату обслуживания. Необходимости физического присутствия в офисе в дальнейшем будет все меньше, в том числе за счет развития биометрии", - отметил Кудрявцев. @ria_realty

🏆Сбербанк, ВТБ и банк "Дом.РФ" лидируют среди российских банков по кредитованию жилищного строительства, сообщил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев в ходе заседания Совета Федерации.

"Сегодня совершенно по-новому финансируется жилищное строительство. Из 99,8 миллиона квадратных метров жилья в стадии строительства на долю эскроу приходится 32,98 миллиона квадратных метров, что говорит о том, что механизм приживается", - сказал Якушев.

➡️ Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства, по состоянию на май 2020 года лидером по кредитованию застройщиков является Сбербанк - 2075 домов общей площадью 19,6 млн кв м в 74 регионах. На втором месте расположился банк ВТБ с финансирование 306 домов общей площадью 3,9 млн кв м в 41 регионе. Замкнул тройку лидеров банк "Дом.РФ" – 324 дома общей площадью 3,3млн кв м в 31 регионе.

Якушев также добавил, что на сегодняшний день лишь 30 из 95 банков занимаются проектным финансированием строительства жилья, при этом отметив, что работа по наращиванию активности среди кредитных учреждений ведется непрерывно. @ria_realty

⚡️Группа компаний ПИК привлекла в Газпромбанке проектное финансирование на 28,1 млрд рублей сроком до 30 апреля 2031 года для строительства ЖК "Середневский Лес" в новой Москве. @ria_realty

Фактическое переселение граждан из аварийного жилья в 2020 году превысило плановые показатели, сообщил в Совете Федерации в среду глава Минстроя Владимир Якушев.

☝️В текущем году планировалось расселить 1 млн кв м непригодного для проживания жилищного фонда, новое жилье должны были получить почти 55 тысяч человек. При этом, по словам министра, к 1 июня в стране расселили 1,074 млн "квадратов" аварийного жилья (+7,43% к плану) и 66,38 тысяч человек (+21,6%).

"Прогноз до конца 2020 года – перевыполнить план по переселению ориентировочно в полтора раза", - сказал Якушев. @ria_realty

В России сегодня насчитывается более 3,1 тысячи проблемных домов площадью 18,5 млн кв м в 72 регионах страны, заявил в среду министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев на заседании Совета Федерации.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства, на май 2020 года более 178 тысяч граждан нуждаются в восстановлении прав.

Глава Минстроя уточнил, что "проблемные" дома разбиваются на четыре группы, основная масса находится или вскоре перейдет в группу проблемных объектов, что предполагает помощь дольщикам.

"Конкурсное производство и процедура банкротства - здесь, понятно, уже 100%-я проблема…, две другие группы – нарушены сроки завершения строительства и сроки передачи объектов – из них какие-то объекты технически будут доработаны, потому что они построены, но основная масса это тоже те дома, которые перейдут в разряд проблемных", - сказал министр. @ria_realty

Глава Минстроя Владимир Якушев не исключил расширения списка системообразующих организаций строительной отрасли и ЖКХ. @ria_realty

🥤🍽Все летние веранды в Москве в первый день их работы были заполнены посетителями, однако говорить о восстановлении ресторанного рынка пока рано, так как число посадочных мест на верандах составляет только 4-5% общего количества посадочных мест в ресторанах, заявил РИА Новости вице-президент Федерации рестораторов и отельеров и омбудсмен в сфере ресторанного бизнеса Москвы Сергей Миронов.

А корреспондент @ria_realty вчера вечером прогулялся по верандам московских кафе и ресторанов, посмотрите репортаж.

Промсвязьбанк предоставит девелоперской компании "Самолет" 6,1 млрд рублей для строительства новых корпусов ЖК "Томилино Парк" в Люберцах Московской области. @ria_realty

❗️Вице-премьер Марат Хуснуллин: Старт строительства в рамках проекта автотрассы "Европа-Западный Китай" можно ожидать в конце 2020 года. @ria_realty