#взаимныйпиар 🌎 Делимся с вами пятничной подборкой интересных каналов:

@real_estate - Канал профессионального риэлтора и инвестора о недвижимости и финансах: полезные советы, интересные истории, анализ рынка.

@BidAndOffer - лоты с торгов по банкротству, экономические новости, торговые идеи на рынке ценных бумаг.

@ipotekahouse 🏠 Правила покупки жилья от профессиональной ипотечницы. Понятная ипотека. Простые финансы. Безопасная недвижимость. Любопытные факты и истории. Советы, новости. Полезно и интересно

Недвижимость России @estate_rus
Новостное издание, помогает понять влияние изменений на рынок недвижимости. Особенно удобен формат еженедельного дайджеста о последних изменениях. Публикуют подборки по ипотеке, рассказывают про соцпрограммы и инвестиции в недвижимость.

@ria_realty - канал, который ведут журналисты из редакции недвижимости РИА Новости. Здесь вы узнаете о самых главных событиях рынка недвижимости, строительства и ЖКХ самыми первыми!

@realestatefuel — авторский канал для риэлторов, маркетологов и всех сочувствующих. Всё о маркетинге в недвижимости: лидогенерация, кейсы, разбор их эффективности, субъективная оценка происходящего в отрасли.

✅Подборка организована агентством @Trust_agency

Доля просроченной задолженности по ипотеке в России уже несколько месяцев держится на уровне 2,2% и за последние два месяца не изменилась, подсчитали для РИА Новости в бюро кредитных бюро "Эквифакс" и Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств (НАПКА).

При этом, по данным экспертов, в абсолютном выражении просроченная задолженность выросла с начала года на более чем 12% и превысила 86 млрд рублей, что является рекордным показателем за последние четыре года. Количество "плохих" долгов выросло с января на 21% - до, примерно, 33 тысяч просроченных ссуд.

🗣"В апреле можно было наблюдать рост объема просроченной задолженности, чему, очевидно, способствовал введенный режим изоляции: часть потребителей была лишена дохода и не могла вносить платежи по кредитам, а другая не могла это сделать по объективным причинам – пропускной режим на территории многих субъектов России, закрыты офисы банков", - отметил гендиректор "Эквифакса" Олег Лагуткин.

При этом он напомнил, что банки в конце каждого года для расчистки баланса продают или списывают просроченную задолженность клиентов, что приводит к изменению показателей качества в лучшую сторону.

Сдержать рост просроченной задолженности в последние месяцы помогли кредитные каникулы, указал он. Однако, предостерегает Лагуткин, необходимо помнить о том, что кредитные каникулы закончатся и далеко не все потребители смогут вернуться к прежнему графику обслуживания кредитов, что в результате может привести ко второй волне роста просроченной задолженности.

"Ипотека традиционно является одним из наиболее качественных сегментов. Согласно статистике, клиенты, имеющие на руках несколько кредитов, один из которых ипотечный, до последнего стараются вносить платежи в срок, так как в залоге находится жильё, которое в большинстве случаев является единственным. Однако столь жесткие и непрогнозируемые реалии начинают отражаться и на качестве ипотечного портфеля", - прокомментировал президент НАПКА Эльман Мехтиев. @ria_realty

По состоянию на 10 июня в России по программе льготной ипотеки под 6,5% выдано 37,5 тысячи кредитов, процент одобрения заявок банками составляет 82%, говорится в сообщении компании "Дом.РФ".

👉 При этом по Москве банками получено 23,2 тысячи заявок, из них рассмотрено 19,3 тысячи и одобрено 15,3 тысячи заявок. Таким образом процент одобрения чуть ниже среднего по стране, 79%).

Всего в столице было 4,8 тысячи кредитов на 22,2 млрд рублей, а 99% объема выданных кредитов также приходится на топ-15 банков. @ria_realty

А вы верите в правосудие онлайн? Пока есть время для вдумчивого чтения, хотим поделиться с вами интервью @ria_realty президента Федеральной палаты адвокатов РФ Юрия Пилипенко.

В нем разговариваем о том:

📌 готовы ли российские суды к рассмотрению дел онлайн;
📌 почему вредны «ситуативные законы» вроде закона, позволяющего расторгать договоры аренды малому и среднему бизнесу из-за проблем в экономике;
📌какого рода дел сейчас больше всего в судах;
📌 ждать ли передела активов из-за коронавируса.

Обратите внимание на канал «ЛИЧНЫЕ НАЛОГИ», где ежедневно публикуются новости о важных нововведениях, судебной практике, позиции государственных органов, которые необходимо знать каждому налогоплательщику персональных налогов.

Вы узнаёте как законно снизить свои налоги, получить налоговые вычеты, оформить льготы и многое другое.

Получите ответы на Ваши вопросы и профессиональную консультацию!
https://t.iss.one/persontaxes

Программа льготной сельской ипотеки в РФ по ставке в 3% в 2020 году получит еще 2 млрд рублей, таким образом, ее финансирование в текущем году утроится, сообщила вице-премьер Виктория Абрамченко.

При этом 1 миллиард рублей уже выделенных средств проекта позволяет выдать около 28 миллиардов рублей на улучшение жилищных условий более 10 тысячам семей, а площадь жилья достигает 1 миллиона кв м.

Как отметила вице-премьер, выделение еще 2 млрд рублей позволит привлечь больше кредитных ресурсов и обеспечить комфортным жильем более 45 тысяч семей. Объем кредитования может составить до 120 млрд рублей, тогда как площадь жилья достигнет 4 млн кв м. Абрамченко подчеркнула, что реализация такой "живой" меры поддержки граждан особенно важна в условиях пандемии. @ria_realty

Переселение по программе реновации стартует в июне в шести округах Москвы, сообщила пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.

➡️ Всего до конца этого месяца смогут начать переезжать жители 26 пятиэтажек на Судостроительной улице, 9-й Северной линии, улицах Литвина-Седого, Подвойского, Бутлерова, Введенского, Профсоюзной, Артюхиной, а также в поселках Шишкин Лес и Армейский.

☝️Новостройки для переселенцев расположены по следующим адресам: Дмитровское шоссе, 167, корпус 3А; Мукомольный проезд, 2; Судостроительная улица, 5(3), корпус 1; Коньково, квартал 44-47, корпус 12; улица Артюхиной, 28А; Шишкин Лес, 21, корпус 1 и 9, корпус 1. @ria_realty

В Москве с начала года сдали более 4,3 млн кв м недвижимости, что составляет половину годового плана, сообщила пресс-служба столичного стройкомплекса.

Ввод жилья составил почти 2 млн кв м. Около 90% введенной в эксплуатацию недвижимости в столице было построено за счет частных девелоперов. @ria_realty

Пандемия коронавирусной инфекции привела к снижению загрузки коворкингов примерно на 40%. @ria_realty

Компания MR Group получила разрешение на строительство двух зданий бизнес-центра iCity, который расположится недалеко от столичного района "Москва-Сити".

🗣"Приступить к строительным работам планируем уже летом", - сообщила @ria_realty директор по маркетингу MR Group Евгения Старкова.

👉 Комплекс iCity, концепцию которого разработало бюро JAHN architecture, появится в составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) "Сити".

Бизнес-центр высотой до 256 метров будет состоять из двух башен высотностью 34 (Time Tower) и 61 (Space Tower) этажей. Общая площадь комплекса с вертолётной площадкой составит 175 тысяч кв м, из них 7 тысяч придётся на ритейл и 3 тысячи - на общественно-транспортные зоны. В рамках проекта предусмотрен и подземный паркинг на 1443 машиномест.

🤓 Центр антропологии КБ "Стрелка" @strelka360 предположил, как изменятся требования к жилью после периода самоизоляции.

➡️ Специалисты КБ "Стрелка" проанализировали более 50 тысяч текстов в социальных сетях, 3,5 тысячи источников и 750 фотографий, а также провели 23 глубинных интервью с жителями Москвы, Краснодара и Новосибирска, говорится в релизе КБ "Стрелка".

🗣"Исследователи считают, что вынужденная самоизоляция стала своего рода "краш-тестом" для современных форматов жилья. Многие горожане, выявив недостатки своих квартир в этих экстремальных условиях, планируют что-то менять у себя дома", - добавляется в нем.

Как говорится в материалах исследования, после периода самоизоляции для горожан в квартире станет существенно важной необходимость круглосуточно осуществлять всю повседневную деятельность (работу, спорт, досуг и т. д.) в пределах одной квартиры, и это задает тренд на гибкость и многофункциональность жилых пространств.

🧑‍💻Кроме того, теперь привнесенные в дом офисная и образовательная функции распространяются на всю квартиру, в результате рабочие места организуются и появляются спонтанно во всех помещениях — от кухни до санузла. Развивается запрос на изолированные пространства для работы каждого члена семьи.

🧘🎸🌾В квартире также будут востребованы помещения, имитирующие общественные пространства города — например, гостиная становится территорией общего досуга, балкон — спортивной и детской площадками, и их возможности — общение, отдых, спорт, событийную программу, контакт с природой. Балкон перестает быть местом для хранения, а превращается в мультифункциональное пространство, говорится в материалах.

Помимо этого, обозначилось разделение помещений квартиры на пространства для уединения и пространства для совместного пользования. 🖼 Также становится более важным вид из окна, причем как наиболее приятный оценивается вид с широкой перспективой и сочетанием городской застройки с зеленью.

👶👧"Дети на карантине начинают больше, чем обычно, захватывать пространства квартиры, каждое помещение может превращаться в импровизированную детскую, а у родителей появляется запрос на изоляцию от детей", - добавляется в материалах.

Популярностью в период самоизоляции стали пользоваться детские комнаты: сказалось отсутствие в большинстве квартир обособленного места для работы, альтернативой которому стал письменный стол ребенка-школьника. Центром общественной жизни в условиях самоизоляции стала кухня, где можно поработать, поесть и пообщаться с другими жильцами. В тех квартирах, где есть гостиная, она начинает выполнять функции главного общественного пространства.

💀А еще в условиях пандемии лифт и подъезд становятся еще менее привлекательными для жителей, чем обычно, из-за опасения заразиться. В результате горожане стараются избегать пространств общего пользования в доме. @ria_realty

❗️Вице-премьер Марат Хуснуллин: застройщики пока присматриваются к возможности продажи квартир в новостройках "Дом.РФ".

Путин: обветшалые нормы и правила, мешающие развитию строительной отрасли, нужно аккуратненько изменить

Вот о чем рассказал президенту Владимиру Путину вице-премьер Марат Хуснуллин во время совещания по вопросам реализации мер поддержки экономики и социальной сферы:

📌 Уже поданы заявки на 50% от суммы программы по компенсации процентной ставки застройщикам.

📌 Благодаря выделению 30 миллиардов рублей на дофинансирование Фонда защиты прав дольщиков было запущено строительство более 1 млн кв м жилья.

📌 Застройщики пока присматриваются к мере поддержки строительного рынка в виде выкупа квартир компанией "Дом.РФ".

📌Намеченные в рамках нацпроекта "Жилье и городская среда" показатели ипотеки могут быть перевыполненными по итогам 2020 года. @ria_realty

#инфопартнерство Портал Arendator.ru и Urban Awards проведут онлайн-конференцию "Инвестиции по-крупному: стратегии сохранения и приумножения капитала в кризис".

❓Когда: 17 июня в 12.00.
❓Где: на YouTube-канале «Недвижимость+».

Среди спикеров:
🗣 Михаил Девятов, управляющий директор, глава департамента недвижимости UFG Wealth Management;
🗣 Руслан Сухий, профессиональный инвестор в доходную недвижимость, девелопер, серийный предприниматель, автор YouTube-канала "РентаВед";
🗣 Оскар Хартманн, основатель и генеральный директор компании KupiVIP.ru;
🗣 Владимир Федоров, руководитель отдела инвестиций проекта STATUS;
🗣 Юрий Бычков, инвестор и собственник сети центров здоровья и отдыха "Термы";
🗣 Александр Шарапов, Президент Becar Asset Management;
🗣 Михаил Жилин, директор департамента долевого строительства агентства элитной недвижимости "МК Элит".

👇🏻Регистрация по ссылке.

Вице-премьер России Марат Хуснуллин внес предложения для изменения законодательства, которые узаконят апартаменты и позволят признать их жильем. Эту поправку планируется рассмотреть на осенней сессии Госдумы.

"Я действительно внес поправку в закон, чтобы все-таки узаконить апартаменты, сделать их жильем. Есть спор по этой теме, сколько я помню, по крайней мере последние три года эта тема регулярно возникала. Но я надеюсь, что мы, если в весеннюю сессию даже не успеем, то к осенней сессии пройдем все эти споры с разногласиями. Я считаю, что апартаменты надо узаконивать, делать их жильем", - сказал Хуснуллин в онлайн-трансляции в Instagram-аккаунте РБК.

👉По словам вице-премьера, люди, живущие в апартаментах, должны иметь право на прописку и снижение стоимости жилищно-коммунальных услуг. @ria_realty

‼️ Вице-премьер Марат Хуснуллин высказался за увеличение максимальных сумм ипотечных кредитов в рамках льготной ипотеки под 6,5%.

🪑🛋🦈Самыми продаваемыми товарами в период самоизоляции из-за пандемии на фоне коронавируса были предметы мебели для обустройства рабочего места и садовая мебель, а после открытия первых магазинов IKEA стали наиболее востребованными кухни, кровати, диваны, товары для хранения, а также плюшевая игрушка "Акула Блохэй", рассказали @ria_realty в пресс-службе компании.

💳 В период самоизоляции, когда физически все магазины сети были временно закрыты, 85% выручки приходилось на онлайн-продажи: в этом формате продавалось в 5-6 раз больше, чем до начала кризиса, сообщили в пресс-службе. В это время люди покупали больше предметов мебели и меньше аксессуаров для дома, чем раньше. В пресс-службе это связывают с тем, что мебель является более осознанной покупкой, а аксессуары часто приобретаются импульсивно непосредственно в магазине.

"Ожидаемо выросла доля продаж мебели для обустройства рабочего места дома – более чем на 50%; на 30% выросла доля продаж садовой мебели. Востребованными оставались товары для спальни и для хранения. В то же время снизился спрос на такие категории, как кухни и гардеробы, так как покупателям привычнее планировать их со специалистом в магазине", - отметил собеседник агентства.

🎛При этом в первую неделю открытия магазинов люди чаще всего покупали кухни – именно они стали самыми продаваемыми товарами – продажи выросли в 5,5 раза по сравнению с периодом самоизоляции и почти на 50% по сравнению с обычным днем до закрытия магазинов для покупателей.

"Также в 4 раза увеличились продажи кроватей и матрасов, диванов – примерно в 4 раза, товаров для хранения – в 3,5 раза, офисной мебели – в 3 раза", - прокомментировали в пресс-службе, уточнив, что бесспорным лидером по объему продаж стала плюшевая игрушка "Акула Блохэй", ее продажи увеличились в 5,5 раза по сравнению с периодом самоизоляции.

📦Значительный рост также наблюдался в категории товаров для хранения – их продажи повысились в 3,5 раза по сравнению с периодом самоизоляции и более чем в 2 раза по сравнению с обычным днем до физического закрытия магазинов.

Российское подразделение сети IKEA не обращалось за денежной поддержкой к властям страны из-за экономической ситуации на фоне пандемии, рассказали @ria_realty в пресс-службе компании.

➡️ Газета Financial Times сообщила, что торговая сеть IKEA ведет переговоры о возврате денежной поддержки, которую ритейлеру выделили в период пандемии COVID-19, в девяти странах. Ритейлер собирается вернуть средства правительствам Испании, США, Португалии, Румынии, Сербии, Чехии, Бельгии, Ирландии и Хорватии. Отмечалось, что такое решение в компании приняли, поскольку IKEA пострадала от пандемии коронавируса меньше, чем ожидалось.

Как пояснили @ria_realty в пресс-службе IKEA, которая входит в группу компаний Ingka, в ряде стран присутствия компаниям Ingka действительно была оказана помощь со стороны правительств этих стран на организацию отпусков работников и выплату им компенсаций на период остановки работы магазинов IKEA.

🗣"Ingka приняла решение о возврате оказанной помощи правительствам этих стран. Что касается России, группа компаний Ingka не обращалась за аналогичными мерами поддержки. Мы не проводили сокращения персонала и размера заработной платы с начала периода повышенной готовности и не планируем этого делать", - отметили там.

⚡️Число сделок на рынке вторичного жилья Москвы сократилось в мае на четверть по отношению к апрелю и почти в три раза в сравнении с маем прошлого года - до 3,9 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены), сообщила пресс-служба столичного Росреестра.

С начала года Росреестр зарегистрировал 43,2 тысячи переходов прав, что меньше прошлогодних результатов на 29%, указывается в сообщении ведомства.

🗣"В отличие от первичной недвижимости, на покупку "вторички" льготная программа кредитования не распространяется, а по текущим ставкам банков покупатели не торопятся брать кредит. Продавцы, в свою очередь, не спешат снижать цены на квартиры, занимая либо выжидательную позицию, либо вообще снимают свой лот с продажи", - прокомментировал итоги мая руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, чьи слова приводятся в сообщении. @ria_realty