Россияне к концу прошлого года смогли улучшить платежную дисциплину при оплате услуг ЖКХ: собираемость платежей во втором полугодии увеличилась сразу на 12% по сравнению с первой половиной года, показало исследование сервиса Qiwi, результаты которого имеются в распоряжении РИА Новости.

Так, если в первом полугодии 2022 года уровень оплат составлял 87%, а во втором полугодии вырос до 99%. @ria_realty

🇹🇷Высокий спрос на турецкую недвижимость со стороны иностранцев, ослабление курса лиры и введение в стране программы льготной ипотеки привели к росту в январе цен на жилье на 10%, рассказали риелторы @ria_realty.

☝️По их словам, постоянно растущий интерес россиян к турецкой недвижимости наблюдается уже четыре года, а текущее ослабление национальной валюты лишь ускоряет принятие интересантами решения о покупке. Как отмечают работающие в Турции риелторы, несмотря на увеличение цен за прошлый год, доходящее до 70%, спрос на покупку жилья в зависимости от региона вырос на 15-20%. Среди иностранных покупателей особой популярностью пользуются Стамбул, Анталья и Мерсин.

Хотя традиционно для начала года для рынка недвижимости не характерен стремительный рост цен, продолжающееся ослабление турецкой лиры, а также введение в начале января в Турции программы льготной ипотеки на новостройки со ставкой от 8,28% годовых, направленной на стимулирование спроса среди местного населения, привели к заметному росту цен на жилье, рассказала менеджер по продажам компании Point Property Turk Estate Элеонора Йылмаз.

🗣"В среднем цены по Турции за январь выросли на 8-10%. Средняя стоимость квартиры формата "1+1" площадью 60 квадратных метров в Анталии составляет 140 тысяч евро, в Стамбуле цены на аналогичное жилье находятся в районе 200 тысяч евро", - уточнила она.

По словам директора агентства недвижимости Tollerance Homes Сергея Волченкова, в настоящее время в популярных для иностранцев городах практически не осталось квартир относительно доступного сегмента - 70-90 тысяч евро. "Еще осталось небольшое количество таких квартир, но они расположены в домах вдали от инфраструктуры. При этом мы видим выход подобных проектов в городе Мерсин, где аналогичная цена выставляется на этапе котлована. В ближайшее время там стоит ожидать всплеска покупательской активности", - считает он.

🚇 Москвичи выбрали название для семи строящихся станций метро в голосовании "Активный гражданин". Так, на Троицкой линии появятся станции "Троицк" и "Корниловская", на Бирюлевской линии – "Остров Мечты" и "Бирюлево", на Рублево-Архангельской линии – станция "Бульвар Генерала Карбышева", а на Солнцевской – "Пыхтино" и "Аэропорт Внуково". @ria_realty

🚙Депутат фракции КПРФ в Мосгордуме Леонид Зюганов заявил РИА Новости, что проведет конференцию "гаражников" и направит просьбу в Москомархитектуру о создании межведомственной комиссии для решения вопроса о сносе гаражей в Москве. @ria_realty

Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин обратился к президенту РФ Владимиру Путину с просьбой поддержать инициативу по включению мебелировки квартир в ипотеку. @ria_realty

⚡️ Нужно поддержать внутренний спрос на продукцию лесопромышленной отрасли, в том числе повысить объем и доступность ипотеки по строительству индивидуальных домов из древесины, заявил президент Владимир Путин. @ria_realty

🤷‍♀️ Ипотека в России восстановилась до уровня 2021 года, но качество кредитов беспокоит ЦБ, это может закончиться проблемами для заемщиков, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина. @ria_realty

#взаимныйпиар Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

🏢STONE by Stone Hedge – канал офисного девелопера №1. STONE – это 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самой широкой линейкой офисных и торговых площадей от 8,5 млн рублей. Узнать о стратегиях инвестирования в недвижимость и разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE можно, подписавшись на канал девелопера.

🔥 by.prokhorova - Как они делают в среднем 3 сделки на агента в месяц? Ей никто не верит, а ей плевать! Елена Прохорова, руководитель риелторской компании ТОЧНО. Недвижимость, каждый день рассказывает, как делать контрастный результат на любом рынке. Без пафоса, вылизанных фраз и однотипных новостей.

➖СРОЧНЫЕ НОВОСТИ - Самые срочные Мировые новости, с нами вы первыми будете в курсе всех свежих событий!

➖ВСЕМИРНЫЕ НОВОСТИ - Самые свежайшие новости со всего мира, позволят вам быть всегда в курсе событий!

➖СВЕЖИЕ ВЕСТИ|NEWS - самые свежие и горячие новости со всего мира, будут доступны вам из первых источников!

➖ МИРОВАЯ ПОЛИТИКА - скандальный телеграм канал, который показывает реальную жизнь в России. Ты будешь в шоке, но тебе понравится!

➖АКТУАЛЬНЫЕ НОВОСТИ - РЕСУРС с самыми свежими и интересными новостями, которые не всегда можно увидеть по телевизору.

🔺СтройНадзор - Что строится в Москве сегодня? Цены на Новостройки и Вторичку, скидки от Застройщиков. Как купить и не потерять деньги? Подписывайтесь на полезный канал!

🔥 Ракута про НЕДВИЖКУ - авторский блог топ эксперта про ипотеку и недвижимость. Ипотечные фишки, партнерские сделки B2B, выгодные инвестиции и много горячей информации!

🔺Мikeferry - Какой план на 2023-й? 50+ сделок — это реально? А 100+? Еще как! Проверено сотнями риелторов, которые работают по системе Майка Ферри. Подписывайтесь на канал и каждый день берите реальные инструменты, чтобы удвоить свой результат.

Подборка организована DREAMSMM

Вчера появились сообщения о том, что в сеть были слиты данные сайта риелторский компании НДВ. В самом НДВ @ria_realty заявили, что проверка не выявила уязвимости системы, которая могла бы повлиять на доступ к персональным данным извне. При этом, что интересно, утечки изнутри в компании не отрицают.

🗣"Служба информационной безопасности оперативно провела аудит безопасности ИТ-продуктов компании. В ходе проверки не было выявлено уязвимости системы, которые могли бы повлиять на доступ к персональным данным извне. На данный момент продолжаются работы по усилению защиты данных", - рассказали в пресс-службе.

Собеседник @ria_realty добавил, что в компании проводится проверка и сверяются данные, которые попали в сеть.

☝️Как утверждают в "НДВ-Недвижимость", опубликованные в сети данные на скринах CRM могут относиться к сотрудникам компании, а не к клиентам.

Также в пресс-службе отметили, что в компанию поступали угрозы от анонимов о том, что базу данных украли и ее выложат в сеть, если они не получат денежное вознаграждение.

#обзорсми Финский концерн EKE избавляется от своего последнего проекта в России - недостроенного офисно-гостиничного комплекса San Gally Park в центре Санкт-Петербурга, пишет «Коммерсантъ».

По информации газеты, его приобретает группа RBI Эдуарда Тиктинского, которая может переделать объект под апарт-комплекс. @ria_realty

Россияне в 2022 году стали почти в 2,5 раза чаще покупать жилье в Таиланде🇹🇭, а спрос на жилую недвижимость на индонезийском острове Бали🇲🇨 вырос примерно в четыре раза, рассказали РИА Недвижимость опрошенные риелторы.

"За прошлый год спрос среди россиян на недвижимость в Таиланде вырос на 135%, медианный бюджет увеличился на 20% и составил 150 тысяч евро, в тот же период интерес российских покупателей к недвижимости на Бали вырос на 266% (162 тысячи евро)", - рассказала коммерческий директор Tranio Елена Милишенкова, добавив, что за девять 2022 года россияне купили в Таиланде 430 жилых объектов, оказавшись на втором месте по числу сделок среди иностранцев.

✔️По словам Милишенковой, эти направления привлекают россиян за счет их большей доступности по сравнению с другими азиатскими рынками. В частности, наличием выбора в бюджете до 150 тысяч евро в отличие от более дорогих Сингапура и Гонконга. Еще эксперт указывает на простоту сделок, которые можно проводить дистанционно, оплачивая напрямую с российского счета.

В агентстве Intermark Real Estate добавили, что, по их данным, Таиланд в 2022 году лидировал по количеству сделок, в то время как по объему капитала – Дубай. Такое направление, как Бали "выстрелило" во второй половине 2022-го, и, по мнению партнера Intermark Real Estate Ирины Мошевой, в 2023 и 2024 годах будет плотно конкурировать с Дубаем.

"Спрос на Таиланд и Бали будет расти. Сейчас качественные проекты раскупаются на 30-35% на старте продаж и полностью - за несколько месяцев со старта", - уточнила Мошева.

По данным экспертов, в Таиланде и на Бали хорошо продаются жилые комплексы со спа. В меньшей степени интересны отдельно стоящие дома, виллы без инфраструктуры. При этом нельзя забывать, что для иностранцев действуют ограничения. Например, они не могут владеть землей в Таиланде. Участки можно лишь арендовать на 30 лет с возможностью двухкратного продления, что дает в сумме 90 лет (так называемый leasehold).

"Во freehold, то есть с правом собственности, можно оформить 49% площади в объектах недвижимости на участке, остальные - в leasehold. При наличии свободной квоты для иностранцев можно со временем перевести весь объект во freehold с доплатой", - пояснила гендиректор Golden Brown Group Татьяна Бурлаковская.

📻🎙В Москве – 138 рублей 96 копеек. В Петербурге – 125 рублей 76 копеек. Столько вы платите ежемесячно за радиоточку в квартире, даже если не слушаете радио. В новых домах радиоточки больше не устанавливают, а в старых, если не хотите платить, нужно вызывать мастера. Он отключит вас от проводного радио.

Кстати, сегодня Всемирный день радио. Пользуясь случаем, поздравляем коллег @radio_sputnik🍾🎉 – и призываем на них подписаться.

Сбербанк зафиксировал падение рынка ипотеки в Петербурге и Москве в январе 2023 года - по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года число ипотечных сделок в этих городах упало на 36% и 18%.

Как сообщила пресс-служба сервиса Сбербанка "Домклика", в январе 2023 года россияне взяли в Сбере 53 тысячи ипотек - на 5% меньше, чем в январе 2022 года.

Регионами, лидирующими по числу ипотечных сделок, оказались 🥇Москва (3,6 тысячи), 🥈Московская область (3,2 тысячи), 🥉Краснодарский край (2,8 тысячи), 🏆Тюменская область (2,7 тысячи) и 🏆Башкирия (почти 2,5 тысячи).

☝️Петербург с сентября 2022 года в пятерку лидеров больше не входит - здесь в январе оформили 2,4 тысячи ипотек.

☝️☝️Примечательно, что данные за январь 2022 года и январь 2023 года показывают значительное снижение спроса на жилищные кредиты в Санкт-Петербурге (-36%), Москве (-18%) и Подмосковье (-15%), однако рынок в нестоличных мегаполисах укрепляется.

"В число лидеров по приросту количества ипотечных сделок Сбера вошли Краснодарский край (+37%), Тюменская область (+10%), Республика Башкортостан (+6%) и Красноярский край (+7%)", - отмечается в пресс-релизе банка. @ria_realty

🇹🇷🪝🇷🇺Строительные нормативы в России, в том числе и в плане устойчивости зданий, достаточно высокие, и компании из Турции, как и все прочие, работают в соответствии с ними, рассказал @ria_realty гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов.

🗣"В случае с Турцией странно, что основные обвинения идут только в сторону застройщиков, обходя местные власти, которые, по идее, либо допустили и согласовали снижение нормативов, либо же не провели соответствующий контроль за исполнением нормативов. В России же не только высокие требования и нормативы к сейсмоустойчивости, но и достаточно много контролирующих органов, особенно в той части, что касается жилья. И это на фоне полноценного перехода на цифровое строительство, при котором уже сейчас многие параметры проверяются автоматизированным путем", - сказал Выломов.

👌Турецкие компании работают в России в соответствии с местным законодательством, подчеркнул собеседник агентства. К ним и их объектам предъявляются ровно те же требования, производится ровно тот же контроль, что и в отношении других компаний, отметил он.

👍Глава РАСК также уточнил, что в России действуют карты сейсмического районирования, за счет которых определяются отдельные требования для разных территорий по проектированию и строительству любых объектов, не только жилья. По его словам, многие даже считают эти требования завышенными.

"В то же время сами застройщики при проектировании предпочитают закладывать по сейсмике "сверх нормы". Такой подход, к слову, в конечном итоге сказывается на себестоимости квадратного метра. Так что в данном случае у нас даже двойной запас прочности", - добавил он.

#взаимныйпиар 🏡Дорогие подписчики, @METPbl собрал ТОП каналов этой недели. Подпишитесь!👍🏻

PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, как строятся премиальные жилые проекты и создаются знаковые деловые центры в новых районах, а еще собственная аналитика, экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.

Белая Каска – ведущий стройвестник телеграма.

РИА Недвижимость – канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны – оперативно, понятно, без хайпа и фейков.

Все строительство в квадрате – Анализируем происходящее на рынке недвижимости, разбираясь в мелочах, всегда находясь на метр впереди новостей.

«Газ-батюшка» – ведущий канал про нефтегазовую отрасль. Здесь вы первыми узнаете, как российский ТЭК переживает новые реалии санкционной экономики. Инсайды, аналитика, новости фондового рынка. Серьезный канал с «холодной головой» – «Газ-батюшка».

ИВР – это все самое главное об ипотеке и недвижимости в цифрах, графиках и аналитике.
К чему, приведёт ставка по ипотеке в 0%, и когда недвижимость потеряет 30% стоимости. Ответы на эти и другие вопросы без джинсы в ИВР. Подписывайтесь

«Дом мечты» – Виртуальный журнал про дизайн интерьера и архитектуру от ведущих бюро и студий с мировым именем. Оригинальные проекты домов, оформления интерьеров и шикарный декор. Все это вы найдете ТУТ.

🏢STONE by Stone Hedge – канал офисного девелопера №1. STONE – это 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самой широкой линейкой офисных и торговых площадей от 8,5 млн рублей. Узнать о стратегиях инвестирования в недвижимость и разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE можно, подписавшись на канал девелопера.

Объем завершенных госзакупок в сфере строительства в России в 2022 году вырос в сравнении с предыдущим годом на 26% - до ₽6,7 трлн, рассказали @ria_realty в сервисе "Контур.Торги".

При этом количество закупок в строительной сфере по 44-ФЗ в прошлом году уменьшилось на 1,7% - до 244,9 тысячи процедур. В результате средняя цена закупки увеличилась с ₽23,2 до ₽29,3 млн, уточнили в компании.

🧐По наблюдениям аналитиков сервиса, всплеск затрат госбюджета на строительные работы произошел в марте и августе 2022 года: в марте сумма торгов выросла на 21% в сравнении с мартом 2021 года. В августе же сумма торгов увеличилась в годовом исчислении на 81%.

🗣"Увеличение затрат на закупки в марте, скорее всего, сопряжено с желанием заказчиков провести тендеры по прежним, досанкционным ценам. А в августе, вероятно, на рост затрат повлияло повышение цен на строительные товары и логистику", - пояснили в компании.

☝️В целом, отметили специалисты сервиса, на протяжении трех последних лет в России постоянно росло количество несостоявшихся закупок. С 2020 года их количество увеличилось вдвое - с 19,8 до 45,4 тысячи.