Госжилинспекция Московской области после падения лифта в жилом комплексе "Арт" в Красногорске выявила нарушения в содержании лифтов, после чего на управляющую организацию было заведено административное дело.

👉 Ранее в жилом комплексе "Арт" на Авангардной улице, 4 в Красногорске, построенном компанией "Крост", произошло падение лифта, в результате которого пострадала жительница дома. Происшествие широко обсуждалось в социальных сетях и телеграм-каналах.

🗣"В рамках проведенной проверки выявлены нарушения в части содержания лифтового оборудования, по результатам проверки составлен акт, в отношении управляющей организации ООО "Эксперт-Сервис" возбуждено дело об административном правонарушении по части 2 статьи 14.1.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях и выдано предписание", - говорится в официальном ответе жилинспекции на запрос @ria_realty.

Дела по части 2 статьи 14.1.3 КоАП возбуждаются за 

осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

 Наказание по ним – административный штраф на должностных лиц от 50 до 100 тысяч рублей или дисквалификация на срок до трех лет. Юридические лица могут быть наказаны штрафом от 250 до 300 тысяч рублей.

При этом в ведомстве не пояснили, какие именно нарушения были выявлены и что гласит предписание.

Кроме того, в жилинспекции не ответили на вопросы, планирует ли ведомство после данного происшествия проверки лифтов в других высотных комплексах и обладают ли они данными о состоянии лифтов в области в целом.

По данным ГЖИ Московской области, техническое обслуживание в ЖК "Арт" осуществляется специализированной организацией ООО "ЛифтТехнолоджи" на основании договора, заключенного с ООО "Эксперт-Сервис", которое управляет рядом домов, построенным концерном "Крост". По данным ЕГРЮЛ, 99% долей последнего принадлежит Владимиру Макееву, а 1% – Ирине Добашиной, родственнице основателя компании "Крост" Алексея Добашина. В пресс-службе "Кроста" комментировать происшествие не стали.

В настоящее время под управлением ООО "Эксперт-Сервис", согласно информации с сайта компании, кроме ЖК "Арт", находятся жилой квартал Wellton Park, жилой квартал Union Park, жилой комплекс "Невский", клубный дом "Мирный, ЖК "Букинист, жилые кварталы "Новая Звезда" и "Garden Park Эдальго", ЖК "Легенда 18". В объектах под управлением "Эксперт-Сервис" проживает более 17 тысяч семей. @ria_realty

Законопроекты подготовленные Федеральной антимонопольной службой России (ФАС) по регулированию цен на отели во время проведения крупных международных мероприятий антирыночны и беспрецедентны, заявил почётный президент Российского союза туриндустрии (РСТ) Сергей Шпилько на круглом столе.

➡️ Руководители 18 российских предпринимательских объединений в сфере туризма и гостеприимства в конце сентября обратились к председателю правительства РФ Михаилу Мишустину с коллективным письмом о нецелесообразности разработки и принятия двух законов, проекты которых подготовила ФАС.

"Предлагаемый закон носит антирыночный характер и беспрецедентен в мировой практике регулирования отношений в сфере гостиничного хозяйства. Но общеизвестны меры, которые предпринимаются при необходимости снижения цен на услуги гостеприимства во время проведения крупные международных мероприятий - они проводятся в городах с достаточным количеством отелей бизнес-класса и непременно в низкий туристский сезон, чтобы не сталкивать обычные и конгрессные турпотоки", - сказал Шпилько. @ria_realty

ПИК показала визуализацию своего первого проекта на Сахалине - ЖК "Уюн-Парк".

Компания обещает продавать квартиры как с готовой отделкой, так и с предчистовой (white box). Кроме того, впервые в регионе можно будет купить новостройку онлайн.

Как вам картинка👇?

Минстрой России взял под контроль вопрос строительства больницы в Орле, сообщил @ria_realty глава ведомства Ирек Файзуллин.

Ранее премьер-министр России Михаил Мишустин попросил министров принять активное участие в решении вопроса со строительством областной клинической больницы в Орле, один из корпусов которой превратился в известный городской долгострой, несколько лет находящийся в запущенном состоянии.

"Минстрой уже отрабатывает этот вопрос с регионом. Вчера обсудили с губернатором Орловской области этапы и дальнейшие шаги по завершению строительства больницы. Проектная документация разработана и 29 сентября направлена в Главгосэкспертизу. Проверка проектно-сметной документации взята контроль, в ноябре получим заключение экспертизы", - сказал Файзуллин.

#взаимныйпиар Когда любой водитель и кухарка знают, как управлять государством, трудно найти взвешенные мнения о том, что творится в мире. Радио Sputnik находит. Новости в цитатах признанных экспертов: понятно, что происходит и почему.

Один из крупнейших в России онлайн-агрегаторов объявлений о недвижимости ЦИАН получил по итогам первой половины 2021 года убыток в 1,67 млрд рублей, что в четыре раза больше, чем за аналогичный период 2020 года, следует из его заявки в комиссию по ценным бумагам и биржам США (SEC) на IPO на Нью-Йоркской фондовой бирже.

👉В компании объясняют это расходами на программу долгосрочного стимулирования сотрудников в объёме 1,4 млрд рублей, привязанной в запланированному IPO, и подчёркивают, что это является "разовой статьей".

Выручка ЦИАН в январе - июне этого года увеличилась на 64,7% по сравнению с 2020 годом - до 2,7 млрд рублей. Показатель приведённой EBITDA за первые шесть месяцев года составил 51 млн рублей по сравнению с минус 52 млн рублей в соответствующий период прошлого года.

По состоянию на 30 июня 2021 года ЦИАН оценивает свою кредитную нагрузку в 542 млн рублей.

🗣"На наши результаты повлияли меры, которые мы ввели в ответ на пандемию COVID-19, включая временную приостановку монетизации наших услуг по размещению объявлений во всех регионах России в апреле 2020 года. В июле 2020 года мы восстановили монетизацию наших услуг в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В первой половине 2021 года мы также восстановили монетизацию в некоторых дополнительных регионах, однако монетизация во многих других регионах остается временно приостановленной, и ее потенциальное возобновление оценивается в зависимости от региона", - указывают в онлайн-агрегаторе.

В ЦИАН подчёркивают, что в тех субъектах РФ, где компания вернулась к платной модели размещения объявлений, уже наблюдается положительный тренд, растёт число платных объявлений по сравнению с показателями до начала пандемии. @ria_realty

🎄🪅Новогодняя аренда загородных домов и коттеджей в Подмосковье - то есть при бронировании на период с 31 декабря по 2 января - подорожала на 20-40% в сравнении с прошлым годом, рассказали @ria_realty участники рынка недвижимости.

По словам руководителя направления краткосрочной аренды "Авито Недвижимость" Артема Кромочкина, как правило, раньше активно начинали бронировать частные дома на Новый год в ноябре. Однако из-за ситуации с COVID-19, закрытыми границами многих стран и возможными ограничениями по работе ресторанов уже к середине октября интерес к найму 🙋‍♂️🏠 коттеджей в области вырос к прошлому году в три раза, отметил эксперт.

"В настоящий момент вакантными остаются около 49% загородных домов и чуть более 45% коттеджей", - уточнил он.

По словам директора офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-tet Юлии Дымовой, в 2021 году отмечен дефицит предложения коттеджей в аренду, так как многие собственники домов, опираясь на опыт ограничений прошлого года, приняли решение встретить праздник в кругу семьи. В результате общий объем предложения по краткосрочной аренде сократился на четверть⬇️.

"Базовый ценник при бронировании домов на новогодние праздники в сравнении с прошлым годом вырос на 20-40%. Кроме того, если в допандемийное время средний ценник повышался в три-пять раз, в прошлом году – в десять раз, то в 2021-м по отдельным лотам наценка к обычным дням достигает 13 раз уже сегодня", - сообщила она.

💰💰💰По данным руководителя аналитического департамента ЦИАН Алексея Попова, если в 2020 году на новогоднюю аренду дома для компании из 10-15 человек, расположенного на Варшавском шоссе, приходилось закладывать 100 тысяч рублей, то в этом году средний ценник на данном направлении составляет 135 тысяч (прирост 35%). Средний ценник на Дмитровском направлении в свою очередь вырос на 32%, на Волоколамском – на 35%, а на Ленинградском – на 25%.

Отдельно выделяется Калужское шоссе, проходящее через территорию новой Москвы, – там аренда загородного дома "съест" от 240 до 365 тысяч рублей (+52% к прошлому году).

"Если вы планируете отпраздновать Новый год компанией из 10-15 человек, сняв дом в Подмосковье, то рекомендую заложить на это от 150 до 200 тысяч рублей. Причем средний ценник будет увеличиваться при приближении к праздникам ", – посоветовал Попов.

Кромочкин в свою очередь сообщил, что на фоне резко сокращающегося предложения цены на аренду загородных домов в Подмосковье в новогодние праздники могут прирасти еще на 10-20%.

Пятница, а значит, сегодня мы публикуем последний #обзорсми на этой неделе:

📰 «Ведомости» узнали, что группа МИЦ приобрела участок общей площадью 34,7 га в деревне Середнево в новой Москве. На этом участке ранее располагалась Марьинская птицефабрика. В Середневе МИЦ планирует построить крупный квартал почти на 405 тысяч кв м, из которых 297 тысяч кв м составит жилье, остальное – объекты инфраструктуры и коммерческая недвижимость. Инвестиции в этот проект владелец МИЦ Андрей Рябинский оценивает в 32,9 млрд рублей.

📰 «Коммерсант» пишет сразу о нескольких объектах, выставленных на продажу в в Плёсе Ивановской области. Во-первых, продаётся проект «Шаляпин.Дача» - дом Федора Шаляпина, который был построен в начале XX века и в котором до 1981 года располагался дом отдыха «Порошино». Среди интересантов дачи Шаляпина, стоя стоимость оценивается в 130-140 млн рублей, партнёр проекта Дмитрий Курбатский называет структуры, близкие к банку «Уралсиб», ресторатору Борису Зарькову (White Rabbit, Selfie и др.), ГК «Родина» Антона Винера и владельцам «Дома писателей Переделкино» (собственником АНО «Дом творчества писателей в Переделкино» выступает топ-менеджер из команды Романа Абрамовича Андрей Городилов). Потенциальные инвесторы, как утверждает газета, рассматривают реализацию на базе дачи Шаляпина комплекса Villa Chaliapin - отеля на 60 номеров и ресторана. Кроме того, в Плесе продаётся комплекс La Villa Plyos на 40–60 номеров площадью 145 га на берегу Волги, в который около €70 млн вложили структуры французского бизнесмена Паскаля Клемана. Сейчас комплекс La Villa Plyos закрыт для широкой публики и в редких случаях сдается на срок от одной недели близким к собственнику гостям. @ria_realty

Семь регионов России уже полностью перешли на проектное финансирование строительства жилья и механизм эскроу-счетов, еще в десяти на новую схему приходится более 90% текущего портфеля строительства, сообщила пресс-служба компании "Дом.РФ".

➡️ Многоквартирные дома уже полностью возводятся с привлечением проектного финансирования в Коми, Калмыкии, Карачаево-Черкессии Курганской, Амурской, Новгородской и Магаданской областях. Совокупный объем возводимого жилья в этих регионах составляет около 500 тысяч кв м.

Еще в десяти регионах, по данным компании, на проекты с эскроу приходится более 90%. Это Челябинская область (98%), Удмуртия (98%), Мордовия (98%), Орловская (98%), Ульяновская (95%), Оренбургская (95%), Сахалинская (94%), Пензенская (92%), Нижегородская (91%) и Кировская области (91%).

В среднем по России более 70% всего многоквартирного жилья строится по новой схеме. По прогнозу "Дом.РФ", до конца следующего года с использованием эскроу-счетов будет реализовываться свыше 95% проектов многоквартирного строительства в стране, что фактически это будет означать полное завершение перехода на новую модель финансирования. @ria_realty

Власти Москвы выставят на торги право построить торговый центр в границах транспортно-пересадочного узла (ТПУ) "Лианозово".

Как сообщила пресс-служба Москомстройинвеста, градостроительно-земельная комиссия города одобрила проведения открытого конкурса на право заключения договора купли-продажи 99% в уставном капитале ООО "ТПУ "Лианозово 2".

👉 Победитель конкурса сможет построить на Дубнинской улице торговый комплекс с подземной автостоянкой. Общая площадь объекта составит 5,8 тысячи кв м. Высота объекта не должна превышать 15 метров. #перспективныйпроект @ria_realty

#перспективныйпроект Девелоперская компания "Эталон" построит крупный жилой комплекс под Новосибирском - это будет первый проект компании в регионе.

Застройщик сообщил о приобретении 26 га в 25 км от Новосибирска для строительства жилого комплекса общей реализуемой площадью 280 тысяч кв м, включая 260 тысяч кв м непосредственно жилья.

☝️"Эталон" рассчитывает получить разрешительную документацию на строительство первой очереди проекта и открыть продажи во втором полугодии 2022 года. Завершение проекта запланировано на четвертый квартал 2026 года.

Как указывается в нем, участок под строительство примыкает к жилым кварталам и лесному массиву. В 25 минутах езды от него находится Академгородок и бизнес-инкубатор Академпарка. @ria_realty

Смена конкурсного управляющего структур Urban Group никак не затрагивает дольщиков и кредиторов компании, заявили @ria_realty в пресс-службе Фонда защиты прав дольщиков.

☝️Ранее у пяти застройщиков, входивших в обанкротившуюся Urban Group, – "Ивастрой", "Экоквартал", "Континент проект", "Ваш город" и "Хайгейт" – поменялся конкурсный управляющий: Светлану Аглинишкене в этом статусе сменил Сергей Тулинов.

🗣"Фонд взаимодействует с ним как один из кредиторов в порядке, установленном законом. Поскольку процедура банкротства Urban Group не завершена, то новому конкурсному управляющему предстоит сформировать конкурсную массу, удовлетворить требования участников строительства, кредиторов должника и завершить процедуру банкротства. В то же время смена конкурсного управляющего никак не затрагивает права дольщиков и кредиторов", – подчеркнул представитель фонда.

Он также добавил, что смена конкурсного управляющего не означает, что результаты торгов имуществом Urban Group, инициированные ранее Аглинишкене, оказываются под вопросом. "Со сменой конкурсного управляющего оспаривание торгов никак не связано. Любые торги могут быть оспорены только при наличии правовых оснований", – пояснил собеседник агентства.

➡️ В текущем году девелопер "Самолет" приобрел на аукционах, где реализовывалось имущество Urban Group, в общей сложности 46 га земли в районе деревни Лайково в Одинцовском районе Московской области. В 2020 году другой крупный застройщик – "Гранель" – стал обладателем по итогам аналогичных торгов 34,5 га в селе Николо-Урюпино в Красногорском городском округе.

Средний размер ипотечного кредита в России продолжил расти в сентябре, увеличившись за месяц на 4,5%, до 3,35 млн рублей, говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

Аналитики отметили, что средняя ипотека растет второй месяц подряд после кратковременного снижения в июле, с начала года показатель увеличился на 19,5% (в январе 2021 года было 2,8 млн рублей), а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - на 23,9% (в сентябре 2020 года - 2,7 млн рублей).

🏆🏆🏆Лидерами по размеру среднего ипотечного кредита в августе стали: Москва (7,14 млн рублей), Московская область (5,29 млн), Санкт-Петербург (4,9 млн), а также Приморский край (4,12 млн рублей) и Калужская область (4,11 млн).

⬆️⬆️⬆️Также, по данным бюро, самый значительный прирост показателя по сравнению с предшествовавшим месяцем продемонстрировали Ростовская область (+13,6%), Хабаровский край (+12,9%), Калужская (+12,7%), Воронежская (+12,3%) и Омская (+11,1%) области. В Москве и Санкт-Петербурге средний размер ипотеки вырос на 0,1% и 9,6% соответственно. В то же время в ряде субъектов РФ произошло снижение, в том числе в Ставропольском крае (-8,8%), Кемеровской (-7,9%), Ленинградской (-6%), Тульской (-0,9%) и Волгоградской (-0,2%) областях. @ria_realty

Убыток по итогам первого полугодия одного из крупнейших в России онлайн-сервисов по аренде и покупке недвижимости "Циан" не помешает компании провести успешное первичное размещение акций (IPO) на Нью-Йоркской фондовой бирже, в ходе которого она планирует привлечь $100 млн, считают финансовые аналитики, опрошенные @ria_realty.

✔️Коммерческий директор инвесткомпании Glincom Иван Татаринов, считает финансовые потери "Циан" несущественными. По его словам, практика показывает, что убытки менее половины годовой выручки не отталкивают инвесторов от компаний, активно тратящихся на свое развитие.

✔️Независимый экономист Андрей Бархота отметил, что главным фактором, работающим в пользу компании, является стремительно растущий рынок недвижимости, а также большой потенциал развития цифровых сервисных моделей на нем.

✔️ Бархота ожидает, что совокупно "Циан" может привлечь как минимум $300 млн, что составляет 20% от оценочной стоимости компании, причём $200 млн придётся на размещение ADS на Мосбирже.

✔️По мнению старшего аналитика информационно-аналитического центра компании Alpari Анны Бодровой,  бумаги "Циан", в частности, будут интересны инвестфондам для формирования стратегических портфелей, потому что другие компании сектора на бирже появятся нескоро, а сегмент интересен, и перспективен.

Риск распространения влияния задолженности Evergrande, одного из крупнейших китайских девелоперов, на финансовый сектор можно контролировать, заявил в пятницу глава департамента финансовых рынков Народного банка Китая (ЦБ) Цзоу Лань.

По его словам, в настоящий момент профильные ведомства и местные власти в соответствии с законом и рыночными принципами ведут работу по устранению рисков, связанных с Evergrande, а также будут оказывать финансовую поддержку по возобновлению строительных проектов.

Цзоу Лань отметил, что в последние годы управление Evergrande велось плохо, и компания не действовала в соответствии с изменениями рыночной ситуации, а вместо этого бездумно проводила диверсификацию и расширялась, "что привело к серьезному ухудшению ее финансовых показателей". @ria_realty

👏👏👏 Новый радиолокационный комплекс "Зименки", который должен позволить решить проблемы со сдачей корпусов жилого комплекса "Филатов Луг" рядом с аэропортом Внуково, получил разрешение на ввод, сообщается в телеграм-канале Минстроя.

"Ввод локатора в эксплуатацию позволит решить вопрос более 1400 дольщиков ЖК "Филатов Луг" и в кратчайшие сроки ввести дома в эксплуатацию, а также обеспечить строительство других объектов", - говорится в сообщении.

Как указывается в нем, реконструкция радиолокационного комплекса велась с начала 2021 года. @ria_realty

#обзорсми Один из крупнейших застройщиков Китая Evergrande, над которым нависла угроза дефолта по обязательствам, ведет переговоры с инвестиционными банками и кредиторами о возможной реструктуризации долга и продаже активов, сообщает агентство "Рейтер" со ссылкой на источники, знакомые с вопросом.

"Глава Evergrande Ся Хайцзюнь должен выяснить, сколько у группы внебалансовой задолженности на офшорах, потому что многие из них были оформлены в виде дочерних компаний, и она сам может не знать об этом. До этого они не могут работать над реструктуризацией", - приводятся в сообщении агентства слова источника информации.

Ввод жилья в России в январе-сентябре 2021 года составил 62,7 млн кв м, что более чем на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщается в телеграм-канале Минстроя @minstroyrf с ссылкой на данные Росстата.

В нем указывается, что в сентябре было введено более 10 млн кв м.

"Большинство регионов идут с превышением показателя ввода жилья к аналогичным показателям девяти месяцев 2020 года", - отмечает Минстрой.

#а_вы_знаете_что Россияне, купившие квартиру в новостройке без отделки, имеют право вернуть часть потраченных денег на ремонт, оформив налоговый вычет, рассказал @ria_realty заместитель председателя Московской коллегии адвокатов "Центрюрсервис" Илья Прокофьев.

💰Размер налогового вычета составляет 13% от суммы расходов, но с учетом лимита имущественного вычета в размере 2 млн рублей. Если квартира в новостройке стоила 1,5 млн рублей, а на отделку потрачено 500 тысяч рублей, то общая сумма, которую можно будет компенсировать, составит 260 тысяч рублей. Если квартира приобреталась в браке, то супруги могут компенсировать до 520 тысяч рублей, пояснил Прокофьев.

"Вычет положен всем категориям лиц, купившим квартиру в новостройке без отделки напрямую у застройщика", - сказал Прокофьев.

☝️Он добавил, что в договоре долевого участия должно быть обязательно отражено, что квартира приобретается именно без отделки, так как с формулировкой "без ремонта" налоговики с большей долей вероятности в налоговом вычете откажут. Если отделка частично выполнена застройщиком, то необходимо четко описать в документе, какие работы входят в стоимость, а какие – нет.

👩‍⚖️Юрист уточнил, что к вычету будут приняты расходы, указанные в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности (ОКВЭД). Согласно законодательству, можно вернуть деньги, потраченные на установку дверей и окон, укладку плитки, монтаж напольных покрытий и потолка, оклеивание стен обоями, установку съемных и раздвижных перегородок, монтаж электропроводки, водопроводных систем, отопления и даже кондиционеров. Кроме того, к вычету можно заявить расходы на покупку отделочных материалов, оплату отделочных работ и составления проекта и сметы.

"Для получения налогового вычета необходимо заполнить налоговую декларацию, подав ее в налоговый орган, приложив документы, подтверждающие расходы: чеки, акты, договоры, платежи и расписки, из которых будет понятно, что средства потрачены на выполнение работ и покупку материалов", - заключил Прокофьев.

#взаимныйпиар Midnight Club PR Agency 💜 подготовили для вас подборку самых главных и достоверных каналов о недвижимости!

📊 Strong Buy - Самая точная аналитика и конкретные торговые сигналы выведут ваш трейдинг на абсолютно новый уровень! Доверьтесь команде профессионалов с многолетним опытом! Подпишись на Strong Buy и начинай торговать на бирже вместе с нами уже сегодня! ❗️

🔶Железобетонный замес — каждый день рассказывает, как власть пытается влиять на рынок недвижимости и строительства, как чиновники лоббируют интересы девелоперов и почему до сих пор для многих россиян новое жилье так и остается недоступным.

🔶@expertdreamrealty — авторский канал эксперта в недвижимости Москвы:
Александра Родионова.
Здесь вся актуальная информация по новостройкам.

🔶@real_estate — главный канал о недвижимости в телеграм.

🔶Белая каска — раскрывает серые схемы, которые проворачивают девелоперы, застройщики и бизнесмены на рынке недвижимости.

💰@inv_estate —
это канал профессионалов об инвестициях в недвижимость.
Мы подскажем вам лучшую стратегию инвестиций.
А также раньше всех- новости рынка, обзоры сетевых арендаторов.❗️

#полезныесоветы Улучшить кредитную историю перед оформлением ипотеки можно, оформив и досрочно погасив потребительский кредит, а также добросовестно пользуясь кредитной картой, рассказал @ria_realty директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй (НБКИ) Алексей Волков.

✔️Оценить шансы на получение ипотеки потенциальному заемщику поможет персональный кредитный рейтинг - получить информацию о нем можно на специализированных сайтах. Основными факторами, которые понижают его, в основном являются просрочки по ранее взятым кредитам и высокая долговая нагрузка, уточнил Волков.

✔️Если выявлены непогашенные долги, их необходимо погасить или обратиться в компанию для разъяснения ситуации, если заемщик считает, что активный долг неправомерен.

✔️Если активных долгов нет, но у заемщика отмечены просрочки по кредитам в прошлом, то для улучшения кредитной истории перед ипотекой рекомендуется взять небольшой потребительский кредит и погасить его досрочно. Тем самым будущий клиент покажет банку платежеспособность и финансовую ответственность. При этом улучшение кредитной истории произойдет через несколько дней после закрытия кредита, когда банк передаст данные в БКИ, говорит Волков.

✔️Для повышения балла кредитного рейтинга можно также начать пользоваться кредитной картой, погашая задолженность в рамках льготного периода, установленного банком.

❌А вот обращаться в организации, которые обещают потенциальным заемщикам повысить кредитный рейтинг или убрать просрочки из кредитной истории через "связи" в НБКИ или доступ к базе не стоит, так как подобные объявления носят мошеннический характер.

❗️Передавая свои паспортные и персональные данные мошенникам, вы рискуете лишиться не только собственных средств, но и даете возможность обременить вас новыми кредитами и микрозаймами, по которым в конечном счете могут обязать платить вас.