Куда жаловаться на плохую уборку снега и лед

Придомовые территории убирают УК или ТСЖ, улицы, тротуары и остановки — городские службы. При обычном снегопаде уборка должна завершиться за 12 часов, при сильном — каждые 3 часа. Проезжую часть и тротуары чистят после каждых 5 см осадков.

Подробнее о том, как и куда именно можно подать жалобы — читайте в этом материале.

#инструкция

Видео: dots_foto / Instagram (входит в корпорацию Meta, признана экстремистской и запрещена в России)

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Названы четыре локации Новой Москвы, где подешевело жилье

В ноябре 2024 года в Новой Москве цены на новостройки снизились в среднем на 0,2%, составив 258,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

Снижение цен наблюдается в четырех локациях:

▫️Филимонковское (-8,2%),
▫️Щербинка (-7%),
▫️Сосенское (-1,2%),
▫️Марушкинское (-1%).

Подробнее об этом — в нашем материале.

#новостройка

Данные: Est-a-Tet

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Сроки владения некоторой недвижимостью станут учитываться иначе

Ранее, если собственник земельного участка разделял его на части и получал в собственность одну из долей (например, при разводе), срок владения первоначальным участком обнулялся, и отсчет начинался заново. То же самое касалось долей в квартире. Это приводило к необходимости уплаты НДФЛ даже в тех случаях, когда владелец недвижимости на самом деле держал ее в собственности дольше минимально разрешенного срока, после которого налог не взимается.

Теперь же эта проблема устранена: сроки владения долями в квартирах и земельных участках будут включать и срок владения исходным объектом недвижимости, если собственник не менялся.

Точно так же теперь учитывается срок владения, если доли объединяются в один объект.

#законы

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Что будет с ценами на жилье и аренду в 2025 году

Аналитики ЦИАН на пресс-конференции поделились итогами уходящего года и дали прогноз на следующий.

▫️На рынке новостроек

▪️Несмотря на снижение продаж на фоне завершения льготной ипотеки цены на новостройки в этом году выросли – на 11%. В 2025-м рост цен продолжится, но замедлится – до 6-8%, что фактически сопоставимо с таргетом по инфляции.
▪️ В то же время застройщики будут стимулировать спрос акциями и скидками.
▪️ Но проблема с дефицитом новых проектов может ограничить выбор.

▫️ На вторичном рынке

▪️Вторичка в 2024 году оказалась под давлением дорогой ипотеки, что привело к падению продаж. Рост цен на готовые квартиры оказался ниже, чем на строящееся жилье – около 6%. В 2025 году аналитики ждут околонулевую динамику цен в целом по России.
▪️ Но в регионах с большим предложением, особенно недавно сданных новостроек, возможно снижение. К таким регионам относится Московский, Ленобласть и Санкт-Петербург

▫️Аренда жилья

▪️Дорогая ипотека в этом году оказывала влияние и на рынок аренды – из-за высоких ставок несостоявшиеся ипотечники продолжили снимать жилье. Средняя ставка аренды однушки за год по России выросла на 18%, до 32 тыс. руб. А рост ставок оторвался от роста зарплат.
▪️В 2025 году подорожание сохранится. Аналитики прогнозируют рост ставок на уровне 15%, включая снижение цен в начале год и сезонный рост ближе к осени.

Подробнее о ценах читайте здесь, а об аренде в этом материале.

#аренда #вторичка #новостройка

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram