С 2022 года улучшено качество услуг ЖКХ для 7,5 млн россиян — сообщил Хуснуллин
Рейтинг регионов, в которых благодаря инфраструктурным бюджетным и специальным казначейским кредитам улучшено качество коммунальных услуг, возглавляют:
1️⃣ Омская область — 1,82 млн человек.
2️⃣ Владимирская область — 1,59 млн человек.
3️⃣ Приморский край — 1,8 млн человек.
В целом по программам ИБК и СКК в 42 регионах построено 822 км инженерных сетей и 135 объектов, включая канализационные коллекторы, котельные и водозаборы.
#мнения
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Рейтинг регионов, в которых благодаря инфраструктурным бюджетным и специальным казначейским кредитам улучшено качество коммунальных услуг, возглавляют:
1️⃣ Омская область — 1,82 млн человек.
2️⃣ Владимирская область — 1,59 млн человек.
3️⃣ Приморский край — 1,8 млн человек.
В целом по программам ИБК и СКК в 42 регионах построено 822 км инженерных сетей и 135 объектов, включая канализационные коллекторы, котельные и водозаборы.
#мнения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Жителей многоквартирных домов предложили оградить от навязанных услуг
Правительство внесло в Госдуму поправки в закон «О защите прав потребителей», которыми запрещается навязывать россиянам дополнительные платные услуги без их согласия. Это касается в том числе и услуг, которые навязываются жителям многоквартирных домов.
Вносимыми в закон «О защите прав потребителей» изменениями предлагается:
▫️разрешить оказание дополнительных платных услуг лишь с согласия потребителя, которое должно быть зафиксировано в отдельном договоре в письменной форме;
▫️запретить автоматически расставлять отмети о согласии потребителя на услугу — поставить такую отметку он может лишь сам;
▫️предоставить россиянам право отказаться от навязанных дополнительных услуг, а если они уже оплачены — возникнет право на возврат потраченных сумм.
#законы
🐚 Больше актуальных новостей в телеграм-канале «РБК Недвижимость»
Правительство внесло в Госдуму поправки в закон «О защите прав потребителей», которыми запрещается навязывать россиянам дополнительные платные услуги без их согласия. Это касается в том числе и услуг, которые навязываются жителям многоквартирных домов.
Вносимыми в закон «О защите прав потребителей» изменениями предлагается:
▫️разрешить оказание дополнительных платных услуг лишь с согласия потребителя, которое должно быть зафиксировано в отдельном договоре в письменной форме;
▫️запретить автоматически расставлять отмети о согласии потребителя на услугу — поставить такую отметку он может лишь сам;
▫️предоставить россиянам право отказаться от навязанных дополнительных услуг, а если они уже оплачены — возникнет право на возврат потраченных сумм.
#законы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В сложившихся рыночных условиях инвестиционный интерес к новостройкам практически сошел на нет: цены на столичную недвижимость остаются высокими, а ипотечные ставки давно перешагнули заградительный уровень. Вместе с тем участники рынка отмечают активный спрос со стороны инвесторов на офисные помещения. Разбираемся в этом новом тренде вместе с экспертами.
С января заработает ипотечный стандарт: какие кредиты станут недоступными
Главной целью ипотечного стандарта является минимизация высокорискованных схем на рынке ипотеки и защита заемщиков. Документ вводит запрет на схемы покупки новостроек, которые ЦБ считает рискованными.
Среди них:
▫️Аккредитивы при покупке жилья.
▫️Ипотека с кешбэком.
▫️Ипотека по субсидированной ставке от застройщика, которая приводит к завышению цены на квартиру.
▫️Комиссия от заемщиков за пониженную ставку по ипотеке (данный пункт вступит в силу с 1 июля 2025 года).
▫️Банкам рекомендовано заключать ипотеку на срок не более 30 лет и на сумму не выше 80% справедливой стоимости предмета ипотеки.
▫️ Банки должны предупредить заемщиков о возможных комиссиях, завышении цены жилья и рисках, которые за этим последуют. Банк также должен проинформировать заемщика о доступных программах с господдержкой.
С введением ипотечного стандарта данные схемы фактически станут недоступны. Это приведет к снижению и без того невысокого спроса на ипотеку, говорят эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью». В то же время банки и застройщики, по мнению экспертов, будут искать обходы ограничений и придумывать новые схемы.
Подробнее читайте здесь.
#ипотека
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Главной целью ипотечного стандарта является минимизация высокорискованных схем на рынке ипотеки и защита заемщиков. Документ вводит запрет на схемы покупки новостроек, которые ЦБ считает рискованными.
Среди них:
▫️Аккредитивы при покупке жилья.
▫️Ипотека с кешбэком.
▫️Ипотека по субсидированной ставке от застройщика, которая приводит к завышению цены на квартиру.
▫️Комиссия от заемщиков за пониженную ставку по ипотеке (данный пункт вступит в силу с 1 июля 2025 года).
▫️Банкам рекомендовано заключать ипотеку на срок не более 30 лет и на сумму не выше 80% справедливой стоимости предмета ипотеки.
▫️ Банки должны предупредить заемщиков о возможных комиссиях, завышении цены жилья и рисках, которые за этим последуют. Банк также должен проинформировать заемщика о доступных программах с господдержкой.
С введением ипотечного стандарта данные схемы фактически станут недоступны. Это приведет к снижению и без того невысокого спроса на ипотеку, говорят эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью». В то же время банки и застройщики, по мнению экспертов, будут искать обходы ограничений и придумывать новые схемы.
Подробнее читайте здесь.
#ипотека
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
РБК Недвижимость
С января заработает ипотечный стандарт: какие кредиты станут недоступными Главной целью ипотечного стандарта является минимизация высокорискованных схем на рынке ипотеки и защита заемщиков. Документ вводит запрет на схемы покупки новостроек, которые ЦБ…
Как вы относитесь к введению ипотечного стандарта?
Делитесь своим мнением в комментариях под постом👇🏻
Делитесь своим мнением в комментариях под постом👇🏻
Anonymous Poll
49%
Поддерживаю - пора решить проблему рискованных схем
13%
Мне все равно, не интересуюсь ипотекой
38%
Не поддерживаю, так как доступных схем покупки жилья станет меньше
Бывшая жена Роберта Де Ниро продала их квартиру в Нью-Йорке за $20 млн
▫️ Американская актриса и филантроп Грейс Хайтауэр продала квартиру в районе Верхний Вест-Сайд (Манхэттен) за $20 млн, сообщает Mansion Global.
▫️ Ранее квартира принадлежала продюсеру Харви Вайнштейну, а в 2006 году ее приобрела Хайтауэр, которая проживала там с Робертом Де Ниро.
▫️ Общая площадь квартиры — 538,8 кв. м, высота потолков — 3,35 м. В ней есть столовая, гостиная, библиотека, а также главная спальня с выходом в гардеробную и ванную комнату, отделанную светлым мрамором.
Фото: Mike Coppola / Getty Images
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
▫️ Американская актриса и филантроп Грейс Хайтауэр продала квартиру в районе Верхний Вест-Сайд (Манхэттен) за $20 млн, сообщает Mansion Global.
▫️ Ранее квартира принадлежала продюсеру Харви Вайнштейну, а в 2006 году ее приобрела Хайтауэр, которая проживала там с Робертом Де Ниро.
▫️ Общая площадь квартиры — 538,8 кв. м, высота потолков — 3,35 м. В ней есть столовая, гостиная, библиотека, а также главная спальня с выходом в гардеробную и ванную комнату, отделанную светлым мрамором.
Фото: Mike Coppola / Getty Images
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏠 Эксперты спрогнозировали четырехкратный рост рынка посуточной аренды
Рынок краткосрочной аренды жилья в России к 2030 году может увеличиться почти вчетверо — с 333 млрд руб. до 1,2 трлн руб., прогнозирует Центр стратегических разработок.
Рост спроса и предложения в 2024 году:
▫️ Спрос вырос: с мая по июнь на 30% («Авито Путешествия»), бронирования апартаментов с января по август увеличились на 31% («Островок»).
▫️ Предложение увеличилось: в городах-миллионниках на 36% за год и на 80% за два года («ЦИАН. Аналитики»).
В целом по России — на 25% больше объектов сдается на короткий срок, чем в прошлом году («Суточно.ру»).
Причины прогнозируемого роста:
▪️ Увеличение объемов ввода жилья и рост цен на аренду.
▪️ Популяризация внутреннего туризма и рост реальных доходов населения.
▪️ Законы, поддерживающие рынок: регламент сдачи жилья с учетом прав соседей и законопроект о легализации аренды гостевых домов.
🔗 Подробнее читайте в нашем материале.
#аренда
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Рынок краткосрочной аренды жилья в России к 2030 году может увеличиться почти вчетверо — с 333 млрд руб. до 1,2 трлн руб., прогнозирует Центр стратегических разработок.
Рост спроса и предложения в 2024 году:
▫️ Спрос вырос: с мая по июнь на 30% («Авито Путешествия»), бронирования апартаментов с января по август увеличились на 31% («Островок»).
▫️ Предложение увеличилось: в городах-миллионниках на 36% за год и на 80% за два года («ЦИАН. Аналитики»).
В целом по России — на 25% больше объектов сдается на короткий срок, чем в прошлом году («Суточно.ру»).
Причины прогнозируемого роста:
▪️ Увеличение объемов ввода жилья и рост цен на аренду.
▪️ Популяризация внутреннего туризма и рост реальных доходов населения.
▪️ Законы, поддерживающие рынок: регламент сдачи жилья с учетом прав соседей и законопроект о легализации аренды гостевых домов.
🔗 Подробнее читайте в нашем материале.
#аренда
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Каждый десятый россиянин живет в квартире менее 35 кв. м
▪️12% россиян, живущих в многоквартирных домах, владеют жильем площадью менее 35 кв. м.;
▪️основная часть — 79% — живет в квартирах размером от 35 до 80 кв. м и более. Средняя площадь квартиры составляет 52 кв. м.
📊 Опрос проведен аналитическим центром НАФИ в сентябре 2024 года среди 1 тыс. россиян:
▫️ 67% живут в квартирах, 33% — в частных домах.
▫️ В городах: 37% имеют квартиры площадью 35–50 кв. м, 26% — 51–65 кв. м, 12% — 66–80 кв. м, 4% — больше 80 кв. м.
▫️ В частных домах: 53% респондентов живут в домах 50–100 кв. м, средняя площадь частного дома — 79 кв. м.
#эксклюзив_рбк
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
▪️12% россиян, живущих в многоквартирных домах, владеют жильем площадью менее 35 кв. м.;
▪️основная часть — 79% — живет в квартирах размером от 35 до 80 кв. м и более. Средняя площадь квартиры составляет 52 кв. м.
📊 Опрос проведен аналитическим центром НАФИ в сентябре 2024 года среди 1 тыс. россиян:
▫️ 67% живут в квартирах, 33% — в частных домах.
▫️ В городах: 37% имеют квартиры площадью 35–50 кв. м, 26% — 51–65 кв. м, 12% — 66–80 кв. м, 4% — больше 80 кв. м.
▫️ В частных домах: 53% респондентов живут в домах 50–100 кв. м, средняя площадь частного дома — 79 кв. м.
#эксклюзив_рбк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В старинных городах есть места, которые никто не называет их подлинными именами. Дома, переулки или мосты получают другие названия, простые и понятные, по которым их узнает каждый. К ним не пристало обращаться официально, ведь это городские легенды. И будто бы сам город дает им прозвища, как старым друзьям или добрым соседям.
Именно поэтому доходный дом с чайным магазином торгового дома «Д. и А. Расторгуевы» известен разве что историкам и экскурсоводам. А вот Дом с атлантами — это давний знакомый, украшающий центр столицы на протяжении 142 лет. Он помнит насыщенное прошлое и готов к большому будущему: в декабре 2024 года в нем завершилась реставрация. Совсем скоро роскошный особняк на Солянке вновь станет местом для жизни тех, кто впитал в себя особое мироощущение центра Москвы.
Как спасали Дом с атлантами — читайте в материале.
Реклама, ООО «ВМС Девелопмент»
Именно поэтому доходный дом с чайным магазином торгового дома «Д. и А. Расторгуевы» известен разве что историкам и экскурсоводам. А вот Дом с атлантами — это давний знакомый, украшающий центр столицы на протяжении 142 лет. Он помнит насыщенное прошлое и готов к большому будущему: в декабре 2024 года в нем завершилась реставрация. Совсем скоро роскошный особняк на Солянке вновь станет местом для жизни тех, кто впитал в себя особое мироощущение центра Москвы.
Как спасали Дом с атлантами — читайте в материале.
Реклама, ООО «ВМС Девелопмент»
Что нельзя делать в многоквартирном доме: шум, мусор и огонь
У жильцов многоквартирных домов есть как права, так и обязанности. А еще они не должны делать в своих квартирах то, что запрещено законом.
Проживая в многоквартирном доме, нельзя:
▫️использовать жилье не по назначению;
▫️нарушать режим тишины;
▫️устраивать приют для животных;
▫️засорять квартиру и общие площади;
▫️не соблюдать санитарно-гигиенические нормы;
▫️устраивать в квартире баню, сауну или химчистку;
▫️разводить огонь.
Подробнее о других запрещенных действиях читайте в нашем материале.
#дом
Фото: Gorodenkoff / Shutterstock / FOTODOM
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
У жильцов многоквартирных домов есть как права, так и обязанности. А еще они не должны делать в своих квартирах то, что запрещено законом.
Проживая в многоквартирном доме, нельзя:
▫️использовать жилье не по назначению;
▫️нарушать режим тишины;
▫️устраивать приют для животных;
▫️засорять квартиру и общие площади;
▫️не соблюдать санитарно-гигиенические нормы;
▫️устраивать в квартире баню, сауну или химчистку;
▫️разводить огонь.
Подробнее о других запрещенных действиях читайте в нашем материале.
#дом
Фото: Gorodenkoff / Shutterstock / FOTODOM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Почти 90% россиян считают, что их жилье нуждается в ремонте
Согласно исследованию НАФИ, 89% россиян заявили, что их жилье требует ремонта — от косметического до капитального:
▫️4% считают состояние своего жилья плохим и нуждающимся в срочном ремонте всех помещений и коммуникаций.
▫️ 40% оценивают жилье как удовлетворительное, планируя косметический ремонт.
▫️35% считают, что их недвижимость в хорошем состоянии.
▫️ Лишь 11% респондентов уверены, что их жилье в отличном состоянии и не требует никаких работ.
Большинство планируют делать косметический ремонт (46%), а уложиться в бюджет до 50 тыс. руб. хотят 28% участников опроса.
#эксклюзив_рбк
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Согласно исследованию НАФИ, 89% россиян заявили, что их жилье требует ремонта — от косметического до капитального:
▫️4% считают состояние своего жилья плохим и нуждающимся в срочном ремонте всех помещений и коммуникаций.
▫️ 40% оценивают жилье как удовлетворительное, планируя косметический ремонт.
▫️35% считают, что их недвижимость в хорошем состоянии.
▫️ Лишь 11% респондентов уверены, что их жилье в отличном состоянии и не требует никаких работ.
Большинство планируют делать косметический ремонт (46%), а уложиться в бюджет до 50 тыс. руб. хотят 28% участников опроса.
#эксклюзив_рбк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from РБК. Новости. Главное
Москва, Берлин и Сеул вышли в лидеры по уровню развития городской среды в исследовании компании Б1 «Городская среда для жизни и работы: сравнение мегаполисов» (есть в распоряжении РБК).
Городами с наиболее доступным арендуемым и собственным жильем аналитики назвали Дубай и Москву, а по доступности высшего образования столица России разделила лидерство с Токио.
Городами с наиболее доступным арендуемым и собственным жильем аналитики назвали Дубай и Москву, а по доступности высшего образования столица России разделила лидерство с Токио.